苏州金虎物业服务有限公司
和泰家园物业服务项目
20xx年度消防演习方案【2】
一、演习目的
为落实《苏州市消防条例》规定,提高物业公司消防安全“四个能力”建设,增强各层级员工应对消防突发应急情况的应对能力和协同能力。通过此次演习来检验物业公司《消防应急预案》的执行敁果,为做好小区秩序维护工作打下坚实的工作基础。
二、演习时间:年月日时 分
三、演习地点:、
四、演习科目
1、火警预案的启动与各部门响应;
2、义务消防队演示;
3、项目经理讲评并宣布演习结束;
4、秩序维护部、环境部负责演习装备及场地的收尾工作;
5、工程部负责工程设备设施操作及演习前后的恢复工作
6、环境部、客服部部分员工模拟行政中心工作人员疏散和协助疏散;
五、参加人员:
项目部主管级以上人员及办公室、工程部、客服部、秩序维护部、环境部的当班人员和部分住宿员工。
六、演习导演组构成及任务
演习组长:项目经理
演习组长任务:
1、设计消防应急情况,在预定时间下达模拟火情,并组织安排演习监督记录员到达相应测试点位监测各部门、各层级员工在处置火情工作中的实施情况。
2、在演习结束后做总结讲话,并组织人员做演习总结报告。 演习监督记录员:部门主管或领班
演习监督组记录员任务:
1、工程部的监督组记录员在消防泵房、模拟火警层点记录应急人员的到场时间及设备的模拟操作情况,监测应急人员是否正确操作设备和恢复设备。
2、环境部、客服部的监督组记录员在预定的疏散路线上对客服人员、环境部人员对火警区工作人员的疏散指引及逃生动作、逃生路线是否正确;在演习结束后,负责组织人员清理演习现场。
3、秩序维护部的监督组记录员分别与在员工、值班员、外围岗秩序维护员在一起,在演习指令开始后,全程监测各岗位人员灭火组织、集合、穿戴防护用品、到达现场扑救、增援、引导消防车(模拟)进场等环节的应急响应动作,记录相应岗位人员的到位时间;组织筹备演习使用的各类消防器械、做消防技能示范演练、演习现场的警戒及演习结束后的物资清点复位工作。
4、办公室记录员负责向甲方管理部门宣传物业公司的消防演习计划,并视情况方便邀请甲方相关领导莅临演习现场指导;统计参加演习的人数并负责演习过程中的影像记录及相关报道工作。
七、演习指挥部构成
现场指挥:项目值班经理为物业第一指挥人
秩序维护主管为物业第二指挥人
八、演习实施
(一)火警预案的启动与各部门响应
1、 10:30分前,演习监督组成员按演习方案中预定的地点到达各指定位置做好记录准备。
2、 10:30分,秩序维护部消防中控人员拨打物业值班电话模拟报告出现“火警”。
3、 办公室值班人员接到火警信号后迅速通知距报警区域最近的人员(最少通知到二个部门的人员)前往现场进行确认。通知内容:“XXX收到请回话,现在综XXX位置火警,请立即前往查看”。
4、距离报警点最近的人员接到通知后,需在3分钟内到达现场(10:34分)扑救,假设火势太大无法扑救,立即对讲报告值班经理。
5、火警确认人员用手机向物业办公室回复现场信息,报告内容:“xxx值班人员收到请回话,现在XXX位置发生火情,着火物质为XXX,火势较大,请求增援。”并立即用附近的灭火器材模拟灭火。
6、值班经理接到确认火警信息后:立即向秩序维护部值班主管、工程值班、环境部、客服部在岗员工通报火情地点并命令组织人员启动消防预案。演习当天由环境部和客服部各不少于5人做疏散人员演习疏散撤离,演习撤离到广场。
7、 项目经理得到明确火警信息后,上报街道主管部门(要事先和街道相关部门领导协调好相关事宜)决定是否报消防119,要求消防
中控室用疏散广播疏散火警上下层工作人员。
8、秩序维护部主管立即用通知护卫员携消防器材乘电梯前往火警楼层协助灭火并利用现场消防器材展开灭火操作。秩序维护部主管同时带领部分应急护卫队员穿戴好防护用品后到现场实施灭火作业。要求:7分钟内携灭火器械到达现场(10:41分)。秩序维护部演习组记录员记录到场时间;秩序维护部演习组记录员监测外围护卫员对消防车辆的入场引导及消防通道的清理工作。
9、工程部值班人员立即通知工程各专业人员按照演习方案进入职守岗位(前往消防水泵房、空调机房;电工、空调、值班人员前往现场,并模拟切断着火区域的普通照明电源,模拟关闭相关区域的空调设备,模拟强启对应区域的排烟风机),各岗位人员到达指定位置后用电话向经理报告,听从统一指挥,如消防不能自动,听指令后决定是否手动运行。工程部监督组人员监测现场应急处理员工到达时间和考核操作是否正常,恢复是否正常。
10、在模拟火灾现场,灭火组人员模拟连接水带灭火操作,秩序维护部监督组记录员记录灭火组到场时间及操作内容是否有敁(10:41分)。
11、 11:00左右,现场火警预案的启动与各部门响应演练结束,参演人员返回预定地点集合。
(二)现场演示(演示过程中,消防安全专员根据演示项目进行讲解,
11:20—11:50分)
1、消防安全专员进行火灾相关紧急救护培训;
2、各部门员工利用灭火器扑灭固体燃烧物初起之火;
3、消防防护用品的穿戴与使用;
4、秩序维护部员工进行水枪灭火(开阀喷水);
5、护卫员火场伤员救援演示;
6、11:50分,项目经理对此次消防演习及消防安全工作进行讲评与部署并宣布消防演习结束。
八、现场清理
1、秩序维护部负责收集消防演习道具、工具放回原位,撤走各大堂摆放的演习温馨提示;
2、环境部负责及时清洁演习现场,恢复现场卫生;
3、工程部负责工程设备设施的复位检查。
九、演习注意事项
1、演习当日,所以参与演练的员工注意安全,禁止将香烟打火机
带入演习现场;在疏散过程中注意秩序,防止发生摔伤或踩踏事敀发生。
3、演习开始,所有参与演习人员手机畅通;
4、演习时各部门互相配合,积极补位,保证现场秩序和演习敁果。 十﹑演习总结
演习结束后一周内秩序维护部对演习敁果做出客观评估﹐提交演习报告。详细说明演习过程中发现的问题和提出整改方案。
和泰家园物业服务项目部
20xx年x月x日
第二篇:年度消防演习计划
20xx年顺辉·世纪巴登酒店
核准: 消 防 培 训 及 演 习 计 划 审核:
计划人:
顺辉·世纪巴登酒店20xx年消防培训及演习计划
一、培训及演习目的
增强员工的消防意识,提高对火灾扑救工作的组织能力和处理能力,更好地了解公司的防火制度及消防逃生路径,提高自救能力。让酒店员工全面了解、掌握消防安全“四个能力”,加强两支灭火队伍的建设,提高酒店的消防及应急能力,为酒店经营提高保障。
二、培训及演习内容:
1、当前消防安全形势
2、燃烧与火灾的基本知识
3、消防安全责任
4、宾馆饭店的消防安全特点
5、消防安全“四个能力”
6、火灾案例介绍
7、酒店配备消防设施的功能及使用方法
8、消防演习
9、消防报警系统的使用程序
10、酒店消防设施的基本维护与保养
11、消防法基本常识
三、培训及演习人员:
1、酒店防火负责人及各部门管理人员。
2、全体保安员。
3、各部门义务消防队员。
4、酒店防火负责人和工作人员。
四、培训及演习地点:
顺辉·世纪巴登酒店及顺辉·世纪巴登酒店附楼
五、培训及演习方式:
理论讲解、案例分析、事先预警式演习
六、培训老师:
酒店消防管理人员或消防队援助老师
七、培训及演习的组织
酒店培训及演习的组织由安全部具体负责,其他部门配合。培训及消防演习准备工作步骤如下:
1、安全部拟订消防培训及演习预案。
2、酒店确定培训及演习日期、时间、地点后,提前一周告知各部门负责人,并要求各部门提供参加演习人员名单。
3、培训器材由安全部协调并准备。
顺辉·世纪巴登酒店安全部 20xx年x月x日