《高层建筑施工过程中沉降观测的经验总结》

摘要：随着社会的发展，高层及超高层建筑物越来越多，为了保证建筑物的正常使用寿命及其安全性，并为以后的勘察设计施工提供可靠的资料及相应的沉降参数，必须在其施工过程中应用沉降观测加强过程控制，以指导合理的施工工序，预防在施工过程中出现不均匀沉降，代写博士论文避免因为沉降原因造成建筑物主体结构的破坏或者产生影响结构使用功能的裂缝，而造成巨大的经济损失。

关键词：高层建筑；沉降观测；基准点

随着社会的不断进步，城市建设的快速发展，高层及超高层建筑物越来越多。建筑施工作业的逐渐规范化，施工中的沉降变形问题越来越受到重视。现行规范也规定，高层建筑物、高耸构筑物、重要古建筑物及连续生产设施基础、动力设备基础、滑坡监测等均要进行沉降观测。特别在高层建筑物施工过程中应用沉降观测加强，过程监控，指导合理的施工工序，预防在施工过程中出现不均匀沉降，及时反馈信息为勘察设计施工部门提供详尽的第一手资料，避免因沉降原因造成建筑物主体结构的破坏或产生影响结构使用功能的裂缝，造成巨大的经济损失。现根据在高层建筑施工过程中沉降观测的经验做一些总结，以期同仁借鉴。

1. 沉降观测的基本要求

1.1 仪器设备、人员素质的要求仪器设备的要求。

沉降观测精度要求高，一般规定测量的误差应小于变形值的1/10~1/20，为此要求沉降观测应使用精密水准仪（S1或S05级），水

准尺使用受环境及温差变化影响小的高精度铝合金水准尺。在首次观测前对所用仪器的各项指标进行检测校正，经计量单位予以鉴定。连续使用3~6个月要重新对所用仪器、设备进行检校。人员素质的要求：必须接受专业学习及技能培训，熟练掌握仪器的操作规程和熟悉测量理论，对实施过程中出现的问题能够会分析原因，并正确的运用误差理论进行平差计算，做到按时、快速、精确地完成每次观测任务。

1.2 观测点的布设。

为了能够准确反映出施工中建筑物的沉降量与沉降趋势，沉降观测点要埋设在最能反映沉降特征，观测点应有足够的数量，且设置在便于观测的位置，以便准确测出整个建筑的沉降。布设时尽量选点在隐蔽的位置，避免和减少破坏建筑物的装饰与外观，以免产生不必要的纠纷。

1.3 观测点埋设的要求。

为了能够反映出建（构）筑物的准确沉降情况，沉降观测点要埋设在最能反映沉降特征且便于观测的位置。一般要求建筑物上设置的沉降观测点纵横向要对称，且相邻点之间间距以15~30米为宜，均匀地分布在建筑物的周围。

1.4 沉降观测的原则。

通常所说的沉降观测依据的基准点、工作基点和被观测物上的沉降观测点，点位要稳定；所用仪器、设备要稳定；观测人员要稳定；观测时的环境条件基本一致；观测路线、镜位、程序和方法要固定。以上措施在客观上尽量减少观测误差的不定性，使所测的结果具有统一的

趋向性，保证各次复测结果与首次观测的结果可比性更一致，使所观测的沉降量更真实。

1.5 施测要求。

仪器、设备的操作方法与观测程序要熟悉、正确。在首次观测前要对所用仪器的各项指标进行检测校正，必要时经计量单位予以鉴定。连续使用3~6个月重新对所用仪器、设备进行检校。在观测过程中，操作人员要相互配合，工作协调一致，认真仔细，做到步步有校核。

1.6 沉降观测精度的要求。

根据建筑物的特性和建设、设计单位的要求选择沉降观测精度的等级。再未有特除要求情况下，一般性的高层建构筑物施工过程中，采用二等水准测量的观测方法就能满足沉降观测的要求。我们在河北省交通培训中心工程施工过程中就采用二等水测量的观测方法。

1.7 沉降观测成果整理及计算要求。

原始数据要真实可靠，记录计算要符合施工测量规范的要求，依据正确，严谨有序，步步校核，结果有效的原则进行成果整理及计算。

2. 具体施测程序及步骤

2.1 建立水准控制网。根据工程的特点布局、现场的环境条件制订测量施测方案，由建设单位提供的水准控制点（或城市精密导线点），根据工程的测量施测方案和布网原则的要求建立水准控制网。水准控制网的要求：一般高层建筑物周围要布置三个以上水准点，水准点的间距不大于100米。

在场区内任何地方架设仪器至少后视到两个水准点，并且场区内各水

准点构成闭合图形，以便闭合检校。各水准点要设在建筑物开挖、地面沉降和震动区范围之外，水准点的埋深要符合二等水准测量的要求（大于1.5米）。根据工程特点，建立合理的水准控制网，与基准点联测，平差计算出各水准点的高程。

2.2 建立固定的观测路线。

由场区水准控制网，依据沉降观测点的埋设要求或图纸设计的沉降观测点布点图，确定沉降观测点的位置。在控制点与沉降观测点之间建立固定的观测路线，并在架设仪器站点与转点处作好标记桩，保证各次观测均沿统一路线。

2.3 沉降观测。

根据编制的工程施测方案及确定的观测周期，首次观测应在观测点安稳固后及时进行。一般高层建筑物有一或数层地下结构，首次观测应自基础开始，在基础的纵横轴线上（基础局边）按设计好的位置埋设沉降观测点（临时的），等临时观测点稳固好，进行首次观测。首次观测的沉降观测点高程值是以后各次观测用以比较的基础，其精度要求非常高，施测时一般用N2或N3级精密水准仪。并且要求每个观测点首次高程应在同期观测两次后决定。随着结构每升高一层，临时观测点移上一层并进行观测直到±0.00再按规定埋设永久观测点（为便于观测可将永久观测点设于+500mm）。然后每施工一层就复测一次，直至竣工。

2.4 平差计算。

将各次观测记录整理检查无误后，进行平差计算，求出各次每个观测

点的高程值，从而确定出沉降量。

2.5 统计表汇总。

根据各观测周期平差计算的沉降量，列统计表，进行汇总。绘制各观测点的下沉曲线首先建立下沉曲线坐标，横坐标为时间坐标，纵坐标上半部为荷载值，下半部为各沉降观测周期的沉降量。将统计表中各观测点对应的观测周期所测得沉降量画于坐标中，并将相应的荷载值也画于坐标中，连线，就得到对应于荷载值的沉降曲线。根据沉降量统计表和沉降曲线图，我们可以预测建筑物的沉降趋势，将建筑物的沉降情况及时的反馈到有关主管部门，正确地指导施工。特别座在沉陷性较大的地基上重要建筑物的不均匀沉降的观测显得更为重要。

2.6 观测中的注意事项。

严格按测量规范的要求施测。前后视观测最好用同一水平尺。各次观测必须按照固定的观测路线进行。观测时要避免阳光直射，且各观测环境基本一致。成像清晰、稳定时再读数。随时观测，随时检核计算，观测时要-气呵成。在雨季前后要联测，检查水准点的标高是否有变动。将各次所观测沉降情况及时反馈有关部门，当建筑物每天（24h）连续沉降量超过1mm时应停止施工，会同有关部门采取应急措施。

3. 观测中的其它注意事项

由于现行规范对施工单位施工过程的沉降观测要求不明朗，这对施工单位在建筑物沉降观测精度选择随意性较大，但是精度的高低直接关系到沉降观测成败。对沉降观测精度选择既不能太高也不能太低，要合理适宜，适合工程特性的需要。既不造成无谓的浪费也要保证观测

结果的准确性。建筑物施工沉降监测中每次观测必须坚持一定的工作原则，较少监测中的系统误差和人为误差，可以尽量减少观测误差的不定性，使所测的结果具有统一的趋向性，保证各次观测结果与首次观测的结果具有可比性，使所观测的沉降量更真实。监测过程中必须遵循：沉降观测依据的基准点、工作基点和被观测物上的沉降观测点其点位要稳定；测量用仪器、设备要稳定；观测者应固定；每次观测时的环境条件基本一致；观测路线、镜位、程序和方法要固定。当建筑物每天（24小时内）连续沉降量超过1mm时应该停止施工，会同有关部门采取应急措施，以免建筑物发生危险。

结语

对高层建筑施工过程进行沉降监测具有极为重要的作用，既可以加强施工过程监控，指导项目经理制定合理的施工工序，又可以避免及预防在施工过程中出现不均匀沉降现象，及时反馈信息为勘察设计施工部门提供详尽的第一手资料。通过沉降监测了解沉降原因，施工单位制定相应对策以避免建筑物主体结构的破坏或产生影响结构使用功能的裂缝，造成不必要的巨大的经济损失。

参考文献：

[1] JGJ，123-20xx 既有建筑地基基础加固技术规范[S].

[2] JGJ，79-91 建筑地基处理技术规范[S].

[3] GB50292-1999 民用建筑可靠性鉴定标准[S].

第二篇：建筑工程计价方法的经验总结

计价方法的经验总结

1、长沙市二环以内工程均需采用“商品砼”。

2、长沙市内运土，一般价格为40元/m3。

3、这有清水墙才需要套“原浆勾缝”，烧结砖墙不需要。

4、构造柱砼量应考虑“马牙槎”，大概为“边长+60mm”。

5、预制PK板，市场价格大约为110元/㎡以上。

6、铝合金推拉窗市场价格约为400元/㎡以上。

7、外墙面砖市场价格约为80元/㎡。

8、无纺布防水层市场价格约为6~8元/㎡。

9、木质防火门在套取定额时，应加上“拉手”、“闭门器”两条定额。

10、编制清单时，电梯井墙无需在清单说明中注明墙体厚度。

11、台阶、坡道等小型构件的面层装饰，其装饰做法并入其建筑清单中，而不另在装饰里增设清单。

12、编制清单时，电渣、电焊接头套用“预埋铁件”清单。

13、屋面卵石保护层，套市政定额“D2-144”。

14、编制清单时，女儿墙清单不单列，直接并入墙体工程量中。

15、C15标号砼，也可用做“商品砼”。

16、机械挖基坑、基槽时，人工×系数1.6。

17、定额“A8-98 2厚聚氨酯涂刷防水”，如为1.2厚时, 定额×系数0.6；如为

1.5厚时, 定额×系数0.8；

18、台阶面贴花岗岩或贴其它块料面层，都必须贴“防滑条”。

19、“卫生间翻边”套用圈梁。

20、构造柱所设钢筋型号，规范一般为4B12。

21、电梯井中的预埋铁件套用“电梯吊钩”，0.0231吨/座。

22、屋面卷材防水，其墙返边部分工程量约为：屋面防水层面积×5%。

23、女儿墙泛水工程量约为：屋面防水面积×10%。

24、带骨架幕墙，套定额“B2-293”。

25、“地面”与“楼地面”应分开套取定额。

26、外墙体上的柱子，“附墙柱”与“独立柱”应分开套取定额。

27、外墙面贴面砖，应磨角，并套取“磨角”定额，且定额×系数0.5。

28、栏板/栏杆斜长的工程量约为：其水平长度×系数1.18。

29、砖基础防潮层工程量约为（㎡）：砖基础的立方量/（0.12*0.37+0.24*0.18）*0.24宽。

30、楼梯栏杆刷油漆（㎡）工程量：按每米7根，再乘以1.05。

31、楼梯扶手，按其延长米，每1.2m设一个弯头。

32、楼梯商品砼，套取定额时，定额人工含量×4.98。

33、所有框架柱间的墙体，套取定额时，人工×1.1。

34、过梁套取定额时，需勾选“乘以小型构件”。

35、桩、基础、梁、板、柱、墙在为商品砼时，套取定额时，每10m3砼扣减人工5.58工日。

36、砼膨胀剂，砼标号为C45以下时，380kg/m3×定额原含量，单价约为2.4元/kg。砼标号为C45（含）以上时，400kg/m3×定额原含量。

37、墙面钢丝网，套取定额“A12-13”，还需修改“人材机”中的材料。

38、措施费—装饰改架工，在套取定额时，人工含量约为：1.28。

39、楼梯底面天棚面抹灰，如为平底：楼梯水平投影面积×1.15；如为锯齿底：

楼梯水平投影面积×1.35；