民用建筑、高层建筑测量及建筑物沉降观测技术总结

我叫张俊东，毕业于山东理工大学，所学专业是测绘工程，20xx年7月份分到中铁十八局四公司，在这短暂的一年中，主要从事房建测量工作，下面我就对民用建筑和高层建筑测量技术及建筑物沉降观测做下技术总结。

民用建筑施工测量

一、测设前的准备工作

1、熟悉图纸。

（1）总平面图——建筑物总体位置定位的依据。

（2）建筑平面图、基础平面图、基础详细图——施工放线的依据。

（3）立面图、剖面图——高程测设的依据。

2、现场踏勘，校核平面、高程控制点。

3、制订测设方案，绘制测设略图，计算测设数据。

二、民用建筑物的定位

1、定义：将建筑物的外廓（墙）轴线交点（简称角桩）测设到地面上。为建筑物的放线及细部放样提供依据。

2、定位方法

（1）直角坐标法或极坐标法定位——有建筑基线、建筑方格网或导线时。

（2）根据已有建筑物定位——无控制网时。注意：测设时，要考虑待建的建筑物墙的厚度。

（3）根据规划道路红线进行建筑物定位。靠近城市道路的建筑物设计位置应以城市规划道路的红线为依据。

三、民用建筑物的放线

1、内容：

（1）定中心桩——根据定位出的角桩，来详细测设建筑物各轴线的交点桩（中心桩）。

（2）建筑物轴线控制——延长轴线，撒出基槽开挖白灰线。

2、延长轴线的方法

（1）龙门板法——适用小型民用建筑。

（2）引桩法——适用大型民用建筑。

四、基础施工的测量工作

1、确定开挖边线；

2、控制开挖深度；不得超挖，当基槽挖到离槽底0.3—0.5m时，用高程放样的方法在槽壁上钉水平控制桩。

五、墙体施工测量工作

说明：使用皮数杆进行标高控制。如是框架或钢筋混凝土柱间墙时，每层皮数杆可直接画在构件上。

高层建筑物施工测量

一、高层建筑施工特点

层数多、高度高、建筑结构复杂、设备和装修标准较高。因此对建筑物各部位的水平位置、垂直度及轴线尺寸、标高的精度要求高。

二、高层建筑的基础施工测量

1.轴线测设，设置轴线控制桩；

2.桩位测设；

3.基坑位置测设；

4.基坑抄平，底板垫层放样；

5.地下建筑轴线放样；

6.至±0，基础施工结束。

三、高层建筑物轴线的投测

1、关键：控制竖向偏差，即：精确向上引测轴线。

2、要求：层间标高测量偏差和竖向测量偏差均不应超过±3mm，建筑全高（H）测量偏差和竖向偏差≤ 3H／10000，且30m＜H≤60m时，其≤± 10mm；60m＜H≤90m时，其≤±15mm；90m＜H时，其≤±20mm。

3、经纬仪投测法（外控法）

（1）选择中心轴线（主轴线）。

在距高楼较远处钉出轴线控制桩。基础完工后，将其投测到楼底部，并标定，如a、a’、b、b’四点。

（2）向上投测中心轴线。

分别照准a、a’、b、b’四点，用盘左盘右取平均的方法，向楼房各层投测中心轴线点。

（3）轴线引桩

为避免投测时仰角过大而影响测设精度，须把轴线再延长到距建筑物更远处或附近大楼的屋顶上。

注意：经纬仪要经过严格检校，特别是照准部水准管、横轴要与竖轴垂直。

2．激光铅垂仪投测法（内控法）

（1）、吊线坠法。要求：投点高度>5m时，≤3 mm。受风力影响大。

（2）天顶准直法（激光铅垂仪法）——自下向上投测。要求：投测点距轴线0.5m~0.8m为宜，且在每层投测点处要预留洞（0.3m×0.3m）。

四、高层建筑的高程传递

将±0.00 m的高程传递，一般用钢尺沿结构外墙、边柱和楼梯间向上竖直量取。用这种方法传递高程时，一般至少由三处底层标高点向上传递后，再用水准仪进行检核同一层的几个标高点，其误差应≤±3mm。 高程传递的方法有以下几种：利用皮数杆传递高程；利用钢尺直接丈量；吊钢尺法。

建筑物沉降观测

一、变形观测特点

1、测量精度高：一般位置精度为1mm，相对精度1ppm。

2、重复观测：测量时间跨度大，观测时间和重复周期取决于观测目的、变形量量大小和速度。

3、严密数据处理方法：数据量大，变形量小，变形原因复杂。

4、变形资料提供快和准确。

二、变形观测内容

1、内部监测：内部应力、应变监测；动力特性监测；加速度监测

2、外部检测：沉降监测；位移监测；倾斜监测；裂缝监测；挠度监测

三、沉降观测

1、高程基准点和沉降观测点的设置

（1）点位稳固，在沉降变形区以外；

（2）不宜过远，通常一站能引测到观测点；

（3）每个工地设置2?3个，以便检核；

（4）一般需要与国家水准点联测，获得绝对高程；

（5）冻土地区应埋深至冻土线以下0.5米处。

2、沉降观测的时间、方法和精度要求

（1）观测时间按工程进展具体确定。

（2）观测精度须使用DS1级精密水准仪及铟钢。带精密水准尺沉降数据报至1mm~0.1mm。

（3）控制视线长度，一般不超过50m。

（4）测站位置相对固定，以尽量减少仪器i角的影响。

四、沉降观测的成果整理

1、沉降观测成果内容

（1）基准点与沉降点的点位分布图；

（2）沉降观测日报表(当次观测结果)；

（3）沉降观测汇总表；

（4）沉降曲线图；

（5）沉降观测总结报告(一个阶段观测全部结束)。

2、沉降观测成果整理

（1）每次观测成果精度应符合要求。

（2）每次观测成果须及时上报(上报“本次沉降”与“累计沉降”数据)，当沉降变化异常时，工程施工及时采取措施。

五、其他变形测量

1、倾斜观测：基础倾斜观测，上部倾斜观测。

2、位移观测：基准点上观测法，位移点上观测法。

3、梁、板、屋架挠度测量；

4、屋架的倾斜变位测量。

第二篇：高层建筑沉降的测量技术研究

科技资讯2008NO.20

SCIENCE&TECHNOLOGYINFORMATION建筑科学

高层建筑沉降的测量技术研究

韩继旺钟继邓玺

(成都市勘察测绘研究院成都610081)

摘要:当前高层建筑物越来越多,为了保证建构筑物的正常使用寿命和安全性,并为施工提供可靠的沉降参数,沉降显得尤为重要,文章

分析了高层建筑的沉降原因,并提出了高层建筑的沉降测量技术。

关键词:高层建筑沉降测量

中图分类号:TU19文献标识码:A文章编号:1672-3791(2008)07(b)-0050-01

近年来我国基本建设发展很快,尤其

很多高层建筑物拔地而起。为了适应建设均匀沉降,会危及建筑物的安全。在施工建设中,由于建筑结构体荷载变化较大、准点,水准点的间距不大于100米。在场区内任何地方架设仪器至少后视到2个水准发展,测量工作人员必须做好建筑物的沉较快,建筑物在建设中随着荷载的不断增

降测量,确保建筑物结构安全,保证建筑物加,沉降量也会不断地增大,当荷载停止增

正常使用。因此,对我国高层建筑物沉降加时,沉降也应逐渐趋于停止,此时的沉降

测量进行研究显得极为重要和迫切。文章观测往往又是指导施工的依据。因此,为

分析了高层建筑的沉降原因,并提出了高保证高层建筑物在建设和使用中的安全,

层建筑的沉降测量技术。高层建筑物在建设中必须进行沉降观测。

2.1沉降观测点布设

1高层建筑物的沉降原因分析沉降观测点的布设,应以能全面反映

地基土质软弱以及上部建筑结构荷载建筑物地基沉降特征并结合实际地质情况

不均匀等因素都将导致建筑结构的基础产及建筑结构特点来确定,标志的埋设位置

生不均匀沉降,从而引起上部结构的过大一般要避开暖气片、暖水管、电气开关等

变形、开裂、倾斜甚至破坏。引起高层建有碍设标与观测的障碍物,并要视立尺需

筑不均匀沉降的原因可分为下列几类。要离开墙面和地面一定距离。桩基建筑一

1.1地基土本身的不均匀性般将监测点设于桩基上方处,当桩基间距

地基土并不是单一的匀质材料,但在较大时,需在桩间横梁承重处加设监测点

设计中对其作了简化假定,使其单一化理以监测其变形。

想化,表现为压缩模量、密实度等,这样就2.2沉降观测点的标志以及测量技术

使计算与实际有一定的误差。因此,尽管根据工程建筑结构类型、建筑材料、

设计时计算得很认真,也并不能保证建筑建筑中和建筑完工后的场地情况、建筑物

物能够完全均匀沉降。外敷有软性保温层的特点,为保证不对建

1.2施工中出现的问题筑物美观有大的影响,和建筑中、完工后

由于施工时地基处理的不好,或因地的测量连续性,该工程沉降观测点的标志

质勘探不细,没有发现地下的某些不良地采用隐蔽式标志类型,并制作了相应的测

质现象,如暗洪、坑洞等,因而未作处理或量工件。包括建筑物上的螺栓式沉降点标

处理不善,从而引起地基的不均匀沉降。志、保护盖、建筑物水准观测的尺承杆、测

1.3建成后使用过程中的意外影响力扳手等。对于框架结构布设起加密作用

由于地下水管的大量漏水引起地基局的观测点时,其点间距应控制在10～25米

部下沉,或因为临时的大量的地面堆载而间,尤其是大跨度的,或钢结构工程,应邻

引起局部下沉,另外还有相邻新建筑产生柱或隔柱布设,以利于较准确地绘制等沉

的影响等。降曲线图及轴线方向的变形分析。

1.4地基面积安全储备的不同2.3高层建筑沉降的测量

在具体设计中,对承受外荷载较大的在对观测点进行组网观测时,有条件

部分,设计者会给予精确计算,而对外荷载的情况下应尽可能多的在基准点上观测,

较小的部分,往往会采取估算方法,并给予即尽量构成条件较多的附合网,以增加多

相对较大的富余量,而这恰恰是不可取的。余观测条件,增强网的可靠性。对各点的

1.5地基处理方法选取不当初期观测,宜观测两次,以确保初期成果的

地基处理方法多种多样,每种处理方准确性;观测中对发现有异常的点位,应重

法都有各自适用的范围,并且对不同的工点观测,且予调查、记事,以便在成果中结

程要求处理的效果也不相同。不同地区的合事实,给予确切的解释。

地质条件千差万别,同一地区的不同工程由于变形测量观测的点位是动态的,

或者同一工程的不同部位地质条件也不尽与地形测量、工程控制测量等有较大的区

相同,因此有可能需要同时运用多种地基别,因而,每期观测都必须保证外业观测数

处理方法,但为了施工方便,实际工程中有据是可靠与准确的,且对于设备、人员的

可能会使用同一方法处理不同软弱地基,观测条件是相同的;每期观测除应及时地

而这往往是造成差异沉降的隐蔽因素。检查测站各项限差外,还必须及时地计算

附、闭合路线的高差闭合差,概算测站中

2高层建筑物的沉降测量技术误差,若超限,属于外业问题,必须立即返

为确保高层建筑物结构安全,保证建工,尤其是在工程施工阶段,因受施工环境

筑物正常使用,在建筑物的施工中加强高的影响,观测条件一般较差,观测更应按等

层建筑的测量工作是非常重要的,应引起级标准执行,更应注意对观测成果的检查。

足够重视。建筑物的变形如果超过一定的具体可以参考以下几点:

限度就会影响到它的正常使用,尤其是不(1)高层建筑物周围要布置3个以上水

50科技资讯SCIENCE&TECHNOLOGYINFORMATION点,并且场区内各水准点构成闭合图形,以便闭合检校。(2)各水准点要设在建筑物开挖、地面沉降和震动区范围之外,水准点的埋深要符合二等水准测量的要求(大于1.5米)。根据工程特点,建立合理的水准控制网,与基准点联测,平差计算出各水准点的高程。(3)对于外侧设计有特殊材料保护层的建筑物,变形点的布设、制作应考虑到施工中及建筑完工后的不同情况,以更好地保持建筑过程中和建筑完工后测量的连续性。(4)沉降观测受施工影响较大,测量成果有时又直接用于指导施工,因此应注意与施工人员的协调,及时了解施工对测量的要求,观测应尽量安排在施工间隙,以确保观测质量。3结语高层建筑物的沉降测量,相对于普通的沉降测量来说,由于某些桩基可能受到上拔力的作用,所以测量基准点的稳定性尤为重要,其布设应更科学严密,通常可以应用的一些不使用基准点的测量方法、数据处理和分析方法,在桩基受到上拔力作用时,可能会导致错误的分析结果。因此,对桩基高层建筑进行全面的、系统的、长期的沉降观测,掌握其沉降规律,发现异常,及时分析原因,并采取工程补救措施,对于确保桩基高层建筑物在施工期间和投入运营后的安全,具有非常重要的意义,希望本文的研究能给相关实际工作提供参考。参考文献[1]高亚民.高层建筑施工中沉降观测技术的应用[J].西部探矿工程,2008(3):212～214.[2]房树田.我国城镇新建小区建筑物沉降测量的研究[J].测绘工程,2004(2):50～52.[3]林展宏.高层建筑施工中沉降观测技术的应用[J].中国科技信息,2006(3):120.[4]苏衍坤,李新国.桩基高层建筑施工中的沉降测量[J].海洋测绘,2006(2):61～63.[5]徐钟.高层建筑施工中沉降观测技术的应用[J].河北煤炭,2003(5):54～55.[6]刘玉梅,姚敏,王井利.高层建筑物沉降观测及其数据分析[J].沈阳建筑工程学院学报(自然科学版),2003(4):279～282.[7]吕忠刚.建筑物沉降变形测量的研究[J].长春工程学院学报(自然科学版),2004(1):14～15.