现代商贸物流园区

优 惠 政 策

（征求意见稿）

现代商贸物流园区位于庐江县西部，南近柯坦，北靠金牛，东邻庐城，西濒汤池。交通十分便捷，319省道贯穿东西，沪蓉高速直通南北，合九铁路穿境而过。目前，已经初步形成了磁电、五金、生物制药，特种建筑材料、农产品流通和现代物流业等为主的特色产业体系。为加快建设XX现代商贸物流园区，建成全省最具竞争力和影响力的商贸物流，在目前商贸物流经营规模的基础上进一步做大做强、进一步促进以商招商、以商安商、政策富商。对入驻园区的企业和经营户进行扶持，特制定本优惠政策。

一、财税扶持政策

（一）入驻园区从事专业批发市场经营、电子商务的增值税小规模纳税企业或非企业性单位及个体经营户，自开发经营之日起，月营业额不超过3万元的企业或非企业性单位，暂免征收增值税。

（二）对入驻园区从事专业批发市场经营的企业和经营户及电子商务企业，自开发经营之日起，享受如下企业所得税政策：

（1）《企业所得税法》及其实施条例的有关税收优惠政策；

（2）西部大开发有关企业所得税政策；

（3）小型微利企业所得税优惠政策。

（三）对入驻园区从事专业批发市场经营的企业和经营户及电子商务企业，自开发经营之日起，前三年上缴所有税收区级留成部分全额补助企业；后两年上缴所有税收区级留成部分的60%补助给企业。

对园区内新办的独立核算的物流企业，按不同的经营项目享受税收优惠：

1、入驻园区的第三方物流企业、物流信息服务企业，自经营开发之日起，前三年上缴所得税区级留成部分全额补助企业；后两年上缴所得税区级留成部分的70%补助给企业。

2、对投资额度达1000万元及以上，从事仓储、配送、物流加工的企业，前三年上缴所得税和营业税的区级留成部分补助企业；后两年上缴所得税和营业税区级留成部分的80%补助企业。

二、规费优惠政策

对入驻园区从事专业批发市场经营的企业和经营户、现代物流企业，自开发、经营之日起，免收前五年区级各种行政性规费。

三、投融资优惠政策

1、进驻园区创业，申报微型企业的，实际投资10万元后，政府给予5万元的财政资金补助。有贷款需求的微型企业，可获得不超过15万元的银行贷款或担保支持。

2、对妇女落户XX创业的，贷款金额8万元以内的，若符合城乡妇女合伙经营或联合创业的，可按贷款额度最高10万元核定，并享受财政贴息。

3、户口落户XX的，对符合小额担保贷款条件的，可以申请5

万元小额担保贷款，贷款期限为2年。

4、入驻企业和经营户贷款抵押有困难的，区政府下属的融资担保公司按照相关程序和风险可控提供部分贷款担保。

四、产业扶持政策

1、入驻企业在XX辖区内建设的农、畜产品生产基地，符合国家产业要求条件，达到国家扶持政策的，相关部门积极帮助申报。

2、投资1亿元及以上的国内外知名企业，可根据“一事一议、特事特办、双方协商”的原则，给予更多的优惠政策。

五、园区管理及服务支持

（一）成立物流管理办公室，加强社会管理和公共服务职能；规范市场准入条件，增加管理透明度；整顿和规范市场秩序，制止不正当竞争、限制竞争和其他违法行为。为不同类型的企业配备专业化管理团队，促进企业转型升级。

（二）实行“一窗通办”无纸化退税制度，缩短退税周期，当月即完成退税。

（三）实行“一站式”服务，按“部门委托（进驻）-园区代办-部门备案”的行政审批模式，由园区统筹办理规划、建设、国土、工商等行政审批事项，做到“行政审批不出园”。

（四）投资者无论规模大小，其子女入学与XX常驻户口学生享受同等待遇。本人及家庭成员迁入XX一律免费入户。

（五）园区内实行封闭管理，实行检查审批制度。区级相关职能部门进入园区企业检查（刑事、安全、环保、税务、预警级

防疫检查除外），必须事先书面报告政府批准，方可进入。

四、其他

入驻企业除享受本优惠政策外，还享受国家西部大开发政策、XX省投资优惠政策、XXX投资优惠政策、雁归人员优惠政策。

第二篇：个转企税收优惠政策

1、“个转企”后属小型微利企业(不含个人独资企业、合伙企业)的，减按20%的税率征收企业所得税，其中，年应纳税所得额低于6万元（含6万元）的小型微利企业(不含个人独资企业、合伙企业)，20xx年底前，其所得减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。

2、“个转企”后经认定的国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15%的税率征收企业所得税。企业为开发新产品、新技术、新工艺所发生的研究开发费用，在计算企业所得税时可以按规定加计扣除。

3、对按规定确有困难的“个转企”的企业，报经地税部门批准后，可给予减免房产税、城镇土地使用税。

4、转型前的个体工商户与转型后的个人独资企业、一人有限责任公司之间土地、房屋权属的划转，如果投资主体不变的，免征契税。

5、转为符合产业政策的小型微型企业的，在转企当年起3年内免征、第4－5年减半征收地方水利建设基金。

6、按期纳税有困难并符合税法规定的，可由纳税人提出申请，经审核批准后，可延期缴纳税款。