项目竣工验收方案

一、工程概况

工程名称：XXXXXX 工程地点：XXXXXXXXXXXX。 建设单位：XXXXXXXXXXXXX。

施工单位：XXXXXXXXXXXX公司。

开工日期：200X年XX月XX日计划竣工日期：200X年XX月XX日

二、验收内容

工程设计文件及合同要求的工程土建、装饰、水电安装等所有项目（根据具体项目可明确相应的建设内容及标准要求）。

三、拟定验收组组成计划

（一）建设单位参加人员：

1、项目负责人。

2、现场代表。

（二）监理单位参加人员：

1、项目总监。

2、项目监理工程师。

3、各专业监理工程师。

4、监理员。

（三）设计单位参加人员：

1、项目负责人。

2、建筑设计负责人。

3、结构设计负责人。

4、水电安装设计负责人。

（四）勘察单位参加人员：

1、项目负责人。

2、勘察负责人。

（五）施工单位参加人员：

1、企业技术（质量）负责人。

2、项目经理。

3、项目技术（质量）负责人。

4、各分包项目经理 。

（六）质量监督单位：

1、项目监督工程师。

2、项目监督员。

（七）应邀参加竣工验收的相关部门人员。

1、建设局规划部门。

2、公安消防部门。

3、档案管理部门。

4、其他相关职能部门。

四、竣工验收总体布署（此处应明确竣工验收主体，利于初验或预验和竣工验收的责任分解及工作流程衔接）

1、项目按设计完成建设任务。

2、施工单位自检合格。

3、通过初验或预验收。

4、试运行正常，各项指标达到设计文件要求。

5、财务决算得到主管部门批复。

6、项目通过审计并出据了审计报告。

7、提交了申请竣工验收的报告。

8、组成验收组，确定验收组及各专业组人员（可将勘察、设计、施工、监理等单位纳入验收委员会，也有不同意见认为那些单位是被验收身份不宜纳入），确定项目具体验收日期并通知各单位、人员，组织竣工验收（召开竣工验收会议）验收合格，XX日内由XX单位办理竣工验收备案，建设单位办理产权手续。

五、竣工验收会议程序

（一）实地查验工程质量。

（二）各专业组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位工程档案资料。

（三）建设勘察、设计、施工、监理单位汇报工程建设各种情况（应有具体的书面报告以便入档）。

（四）各专业组对工程勘察、设计、施工、水电安装、质量作出全面评价，形成验收组签署的工程竣工验收档案。

（五）形成竣工验收报告（有些验收无总报告，只有专

业报告）并由验收组人员签字确认。

六、竣工验收方案

（一）对照合同约定及施工图纸，详细核对工程项目是否全部完成，这个过程应由项目经理组织完成。

（二）完成所有约定项目后经项目部组织各班组自检合格后报请施工单位技术负责人组织该工程项目部自检。

（三）企业自检合格报建设单位，由建设单位组织监理、施工、质监人员行工程初验。初验过程中提出的有关问题形成会议纪要，计划在XX天内将需处理的问题处理完毕经监理复查合格后报请建设单位。

（四）建设单位收到申请验收报告后组织确定验收组成员名单（自行组织或提请组织），确定竣工验收日期后通知各相关单位（详三、拟定验收组组成计划）。

（五）竣工验收会议，形成纪要，（详五、竣工验收会议程序）。

（六）收集、汇编、整理竣工资料，在XX个工作日办理竣工备案手续。办理工程结算，施工单位向建设单位移交全部合格建筑产品。

第二篇：竣工验收方案

郑州七中高中部新校区2#宿舍楼

郑 州

工 程 竣 工 验 收 资 料 市 第年七 中 学月日

目 录

一、 工程竣工验收方案

二、 单位工程竣工验收联系单

三、 验收组人员组成情况表

四、 工程竣工报验单及竣工报告

五、 重点工程竣工验收条件自查表

六、 建设单位工作情况报告

七、 勘察单位工作情况报告

八、 勘察单位工程质量检查报告

九、 设计单位工作情况报告

十、 设计单位工程质量检查报告

十一、 监理单位工作情况报告

十二、 监理单位工程质量评诂报告

十三、 施工单位工作情况报告

十四、 重点工程竣工验收报告

郑州七中高中部新校区2#宿舍楼工程

竣工验收方案

一、 工程概况：

郑州七中高中部新校区2#宿舍楼工程位于新柳路北面，郑州新七中校院内。本工程结构形式为砖混结构，主体四层局部五层，层高

3.3m，建筑高度19.109 m，建筑面积13564.58m2。主体砼强度等级框架部分C30、砖混部分C25；砌体工程砖混部分MU10多孔砖和采用M10混合砂浆砌筑；填充墙采用A3.5级砼加气块M7.5H砂浆。 装饰工程中，外墙采用面砖；内墙：卫生间为1.8米高的釉面砖，楼梯间墙面及内墙为1.5米高的内墙面砖，面砖以上为内墙乳胶漆；楼地面：房间及走廊为抛光地板砖，卫生间为防滑地板砖，楼梯间和室外台阶为花岗岩。

二、验收依据：

一法四条例及相关的法律、法规、行业标准、技术规范及强制性标准、工程设计资料等。

三、 验收时间、地点及验收组成员：

本工程竣工验收工作由建设单位负责人 主持，根据施工单位提交的工程竣工报告，经项目总监理工程师审查同意后报建设单位，由建设单位组织参建各方于20xx年月日在工地现场进行竣工验收。由郑州市重点工程质量监督站对验收的程序、内容及人员到位情况进行监督。

四、 验收程序：

1、验收主持人对参加本工程整体竣工验收工作的参建五方责任主体

及参验人员的到场情况、资质情况进行现场核对，确认无误后由参建方汇报人分别作情况汇报。

2、本工程自20xx年x月x日开工，于20xx年月日竣工，经施工单位自检合格后，监理认定完成合同约定的工作内容后提出竣工报告，且经总监理工程师审批报建设单位，建设单位收到竣工报告后对照竣工验收的11项条件进行自查，符合验收条件后组织参建各方进行竣工验收，其验收程序如下：

（1）参验各方人员签到

（2）主持人宣布验收方案

（3）建设单位进行工作情况汇报

（4）施工单位进行工作情况汇报

（5）勘察单位进行工作情况汇报及质量检查报告

（6）设计单位进行工作情况汇报及质量检查报告

（7）监理单位进行工作情况汇报及质量评诂报告

（8）主持人宣布验收共分三个小组：a资料核查组；b观感质量验收组；c实测实量验收组；验收组成员详细分工及负责人名单（详见验收组人员组成情况表），分组进行竣工验收。

（9）各验收小组组长汇报验收情况，由主持人统一验收意见（验收过程中如不能形成一致的验收意见，应由参验各方协商提出解决的办法）形成统一验收意见后，验收各方在重点工程竣工验收报告上签字盖章。

（10）监督单位发表监督意见。

五、验收内容

对竣工工程质量的检查：分质量控制资料核查和抽查工程实体质量及观感质量，并对涉及安全、使用功能和室内环境质量内容抽查。

1、工程质量控制资料核查内容：图纸会审、设计变更、洽商记录；工程定位测量、放线记录；原材料出厂合格证及复试报告；施工试验报告及见证检测报告；隐蔽工程验收记录；施工记录；管道、设备强度试验、严密性试验记录；系统清洗、灌水、通水、通球试验记录；接地、绝缘电阻测试记录；分项、分部工程质量验收记录等。

2、验收主持人宣布工程验收查验依据、查验选点（楼层）；分别对工程实体进行检查验收、填写、记录数据，查验人签字负责所记录数据的真实性。具体验收选点情况如下：按施工平面图和规范要求抽样检查，室内房间按10%且不少于3间，验收小组确定抽查二层1区的宿舍，三层5区的宿舍及卫生间，再抽查五层3区的宿舍；楼梯间全数抽查。屋面每100m2抽查一处，四层屋面查12处，五层屋面查12处，共查24处。室外散水查10点，外墙釉面砖每100m2查一处，共查30处；内墙涂料每100m2查一处，共查15处；落水管查20趟。 检查内容：（1）室内墙面，顶棚观感质量，墙面是否有污染、裂纹等。外墙釉面砖表面是否平整、洁净、色泽是否一致。

（2）地面是否有空鼓；表面是否光滑、无明显裂纹；卫生间地面是否有倒现象泛水。

（3）门窗安装是否牢固，开关是否灵活，关闭是否严密，小五金安装位置是否正确、齐全、有无污染。外窗注胶是否密实、光滑。

（4）落水管是否顺直。屋面细部构造是否符合规范要求。

（5）给水、排水、电气工程材料、配件、器具、设备的型号、规格

是否符合设计要求，安装的位置、标高是否正确。

（6）配电箱、开关、插座、面板位置、标高是否符合规范要求，表面是否有污染。

3、验收组人员根据工程实体检查情况，按勘察、设计、施工质量和各管理环节做出全面评价，并在“重点工程竣工验收报告”上签署工程竣工验收结论。

六、验收要求

1、验收人员必须按照国家现行的工程建设法律、法规、规范和有关的技术标准及本工程设计图纸进行检查验收。

2、验收人员必须坚持公平、公正的原则对所检验的项目给予真实、科学的评价，由各组组长汇报验收意见，最后由验收主持人统一验收结果。（竣工验收过程中如出现对工程质量缺陷或验收质量等级不能形成一致意见等情况时，由验收主持人当场提出解决办法。）

七、参加验收的单位

建设单位：郑州市第七中学

设计单位：河南省中辰建筑设计事务所

勘察单位：河南豫中地质勘察工程公司

监理单位：郑州高新建设监理咨询有限公司

施工单位：河南国基建筑安装工程有限公司

郑州七中高中部新校区2#宿舍楼工程验收小组

年月日