河北国有工矿棚户区改造计划20xx年完成

20xx年1月14日 北京京平律师事务所 最近拆迁律师关注到河北省国有工矿棚户区改造计划，看到这个新闻的时候小编就想起来小编每次去河北燕郊的时候都会碰到拆迁户在马路上扯着标语，都是违法拆迁，旁边有很多警察在那维护秩序，看到这些无助的被拆迁户感觉作为拆迁律师的我很想帮助他们，但是每次都是坐在大客车里面，没有机会接触到那些被拆迁户，第一次见到是几个人扯着横幅，第二次看到的时候是几十人，看来当地的拆迁是有违法行为呀！希望河北省的拆迁计划中要保证，被拆迁人的合法权益。小编在此报道这个燕郊拆迁户在马路上扯横幅希望当地有关拆迁部门帮帮这些被拆迁户，让他们也过一个好年。我们来看一下河北省棚户区改造的主要新闻内容。

省政府日前发布的《关于加快棚户区改造工作的实施意见》明确提出，到20xx年底，全省城市棚户区改造取得显著成效，基本完成国有工矿棚户区、国有林业棚户区（危旧房）、国有垦区危房改造。改造过程中，禁止强拆强迁，依法维护群众合法权益。

《意见》提出，禁止将因城市道路拓展、历史街区保护、文物修缮等带来的房屋拆迁改造项目纳入城市棚户区改造范围。各地可以统筹棚户区改造和保障性住房建设，棚户区改造项目（含商品住房部分）可以搭配建设一定比例的租赁型保障性住房，优先用于安排改造后仍符合条件的保障家庭。

《意见》还明确，各地棚户区改造安置住房用地纳入当地土地供应计划优先安排。简化行政审批流程，提高审批效率，并会同城市规划部门落实到具体地块。对于棚户区改造规模较大的安置小区，需要配建的商业、服务业等经营性设施用地可以分宗的，应以招标、拍卖、挂牌方式供地，不能独立分宗的地块，可以通过协议方式供地。由企业自主实施国有工矿棚户区改造，属于原拆原建且利用企业原有存量划拨用地的，可以采取协议出让方式办理供地手续。

《意见》指出，棚户区改造应当充分尊重棚户区居民意愿，坚持实物安置和货币补偿相结合。市、县政府要按国家有关规定和当地实际，制定具体安置补偿办法，科学评估，平等协商，规范化、人性化操作，禁止强拆强迁，依法维护群众合法权益。妥善做好土地、房屋的征收与补偿工作，对违法违规问题严肃查处，并追究有关人员责任。对经济困难、无力购买安置住房的棚户区居民，在符合有关政策规定的条件下，纳入当地住房保障体系予以统筹解决。

当拆迁律师看完这个新闻内容时我感觉到了很亲民，很正规，但是这个政策下面的工作人员会不会好好的实行呢！其实老百姓看多了这些好的政策报道，最后的结果却是背道而驰，有好政策没有好人去实行，那就是空文一个，百姓不想看到承诺，想看到的是真正的落实。先把这个政策之前的违法拆迁案件处理完了在上来发表这个政策作为拆迁律师感觉还是比较恰当的。

第二篇：北票市国有工矿棚户区改造工程

朝阳市中级人民法院审判综合法庭内装工程

编制单位：朝阳市宏达建筑工程公司（一标段） 施工组织设计

目 录

第一章：施工总平面布置

第二章：施工机械设备投入

第三章：劳动力安排计划及其保证措施

第四章：材料（周转和非周转材料）投入计划

第五章：项目管理人员的设置安排

第六章：施工技术方案

第七章：施工进度计划安排

第八章：质量保证措施

第九章：安全文明施工保证措施

第十章：重点部位施工组织措施

第十一章：新技术、新工艺、新材料的应用 第十二章：售后的服务承诺

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拟投入的主要施工机械设备表

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第三章：劳动力安排计划及其保证措施

劳动力组织采用按工种分组施工的方式，统一调度各工种的施工力量组织施工。根据本工程的工作量、进度要求等因素，高峰期二班倒选用劳动力。在装修期间和水、电、 设备安装工程由专业人员配合施工。劳动力计划表见后附表

劳动力计划表

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第四章：材料（周转和非周转材料）投入计划

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第五章：项目管理人员的设置

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第六章：施工技术方案

一、轻钢龙骨矿棉吸音板吊顶

1、 施工工艺：预检顶棚内各隐蔽项目→找平放线焊接吊杆安装→主 龙骨→固定副龙骨→装横撑龙骨→拉线校平整→安装吸音板→补

缝

2、 施工要点：

（1） 弹线，把标高线弹到墙及柱的四周上。

（2） 吊杆固定采用膨胀螺栓焊接Ф8圆钢。

（3） 吊杆与龙骨连接采用吊顶龙骨配套挂件。

（4） 龙骨安装，按照预先弹好的位置线从一端依次安装到另一端。 在高低跨部位，先安高跨部位，后安低跨。吊杆间距控制在1.2m

以内，次龙骨安装间距根据石膏板的规格进行调配，一般不大

于600mm。

（5） 龙骨调平：安装主龙骨时，随时检查主龙骨的标高是否在同一 平面上，主龙骨调平后再安装次龙骨。

(6) 对于检修孔、通风部位，在安装龙骨的同时，将其尺寸位置留

出，将封边的横撑龙骨安装完毕。

（7）吸音板的固定：吸音板在安装前应符合下列规定：第一所

有龙骨已调整完毕；第二大型灯具等设备的吊杆布置完毕，

第三吊顶内的通风、水、电管道安装并调试完毕。板材应在

无应力状态下进行固定，防止出现弯棱凸棱现象，吸音板的

长板应沿纵向次龙骨铺设，自攻螺钉以25mm-30mm为宜，

螺钉应与板面垂直，螺钉头的表面略埋入板面并不使板面破

坏为宜，钉眼作防锈处理，然后用石膏腻子抹平，吸音板安

装时应留5mm左右间隙，然后用腻子嵌入板缝，并填平贴

上玻璃纤维带。

二、墙面饰面板工程

1、 施工工艺：弹线→制作木龙骨架→安装基层板→安装面层板→

收口处理→打胶

2、施工前准备：

（1）验收主体墙面是否符合设计要求。

（2）防潮处理，在比较潮湿的房间或容易吸潮的墙面，安装木龙骨

以前，用油毡或油纸铺放平整，搭接平密，不得有皱折、裂缝、

透孔等弊病。如用沥青，应待基层干燥后，再涂刷沥青。

（3）木装饰施工材料进入施工现场，应按规格要求加工定板，板面

材料，防火涂料，钉、胶等均应备齐。

3、施工操作步骤

（1）、根据设计要求，找好位置标高，进行弹线，木基层龙骨按设计 规定分档尺寸，用φ8-10冲击钻头打眼，孔距按设计规定，孔

深不小于60，用木楔铁钉固定。

（2）木龙骨安装必须垂直、找直、找方。龙骨露空部分应涂刷防火涂料，然后在木龙骨上用枪钉铺钉9~12mm基层板。

（3）面板安装前应按规格尺寸事先放样裁割好。

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（4）面板配好后进行试装，面板尺寸、接缝合适，观感较好才能正

式安装。

（5）收口打胶：面板安装完毕后，在缝隙内注入密封胶成一条表面

均匀的直线，刮去多余的密封胶并用干净布擦去胶迹。

三、墙面刷乳胶漆

1、施工工艺流程：清理基层→刮底灰三遍→砂平→点补→刷底料→ 点补砂平→刷面料三遍成活。

① 清理基层：基层表面必须坚实，无酥松、脱皮、起砂、粉化等现象，否则应铲除，除去表面的油污、灰尘、泥土等清洗干净。表面要平整，如有大洞，裂缝等，须用弹性腻批嵌，整个基层表面应以坚实平整具有小麻面状为佳，有利于腻子与墙体的粘结强度。

② 基层含水率过高影响乳胶漆的附着力，虽然它的涂膜有一定的透气性，在未干透的基层上施工，含水率也应控制在10%以下，PH值也应在10 以下。

③ 乳胶漆腻子也有相应要求，为更好地使乳胶漆具有防水、防潮功能，腻子中加入适量的白乳胶和醇酸清漆，使腻子更具粘结性和防潮、防水性。对微机室 更应注意墙面的防潮、防水要求。

④ 乳胶漆在使用前必须充分搅拌，使之均匀，每次乳胶漆配料必须要充足，要同一批号，同一品牌，否则会影响整个装饰效果，而且容易出现“花脸”现象。

⑤ 刮墙使用的腻子，应坚实牢固、不粉化、走坡和裂纹，腻子干燥后，应打磨平整光滑并清理干净。

⑥ 乳胶漆的稠度必须控制，使其在刷料时不流坠，不显刷纹，施涂过程中不得任意稀释。 ⑦ 乳胶漆必须在刷一遍干燥后再刷下一遍，表面平整度必须符合相关规定。

⑧ 成品保护对乳胶漆来说是相当重要的

a、 施工好的乳胶漆表面严禁划伤、碰撞。

b、 表面严禁污染。

c、 认真贯彻合理的施工程序，水电设备安装应提前、防止损坏乳胶漆表面。

四、壁纸施工方法及工艺

通常应在其他部位的油漆和装修工程完工后在贴壁纸。壁纸、墙布的图案、品种、色彩等均符合设计要求，并附有产品合格证。施工要点如下 ：

底层处理：墙面基层必须具有一定强度和质量标准，不松散、起粉脱落，不潮湿发霉，墙壁面基本干燥，平整度合格，对麻点、凹坑、接缝等缺陷，用腻子修补填平，干固后用砂纸磨平。对木板底层，要求不外露钉头，钉头处要先刷防锈漆，在补平磨光。处理好的底层应该平整光滑，阴阳角线通畅、顺直、无裂痕崩角、无尘埃污物。

底层刷清油二遍，要求薄而均匀，不漏刷、不流淌。

墙面弹水平一及垂直线，目的是使壁纸粘贴后的药纹图案、线条纵横连贯，作为操作时依据标准。

核实壁纸的品种、花纹图案和色彩，当进料较多时，还应检查同一品种的生产批号是否相同，避免色差太大。

根据壁纸规格及墙面尺寸，统筹规划纸编号，并按顺序粘贴，要考虑完工后的花纹、图案、光泽效果，应该对接准确和纸顺方向一致。

壁纸上墙面前先用清水刷一遍，再均匀刷粘接剂一遍。粘接剂不能刷得过多过厚，以防溢出污染壁纸。但也不能太少刷不到位以防起泡离壳和粘接不牢。

壁纸粘贴首先要垂直，后对花纹拼缝，再用刮板用力刮压平整。阳角处不准留缝，挤刮出纸边的多余粘接剂要及时用干净的湿布擦净，保证纸面干净平整。一般彩搭口接缝，要待粘接剂干到一一程度时，才用刀具裁割，再刮压密实。

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对裱糊好的墙面全面检查一遍，若有空鼓、气泡时，要及时处理。

工程质量应符合下列规定：

（1）粘贴牢固，表面色泽一致，无气泡、空鼓、裂缝、翘边和斑污，斜视无胶痕。

（2）表面平整，无波纹起伏，壁纸与挂镜线、踢脚板和木线条紧贴，不得有缝隙。

（3）拼接横平竖直，拼接处花纹、图案吻合，不离缝，不搭接，距墙面1.5M处，正视不显接缝。

（4）阴阳角垂直，棱角分晨，阴角处搭接顺光，阳角处无接缝。

对裱糊好的墙面要做好成品保护，要防止其它工种安装设备或配件时污染墙面。雨季要注意关好窗户，以免雨水浸入浇湿。

五、油漆工程

1、施工工艺：清扫、起钉、除油污等→磨砂纸→润粉→磨砂纸→第一遍满刮腻子→磨光→第二遍满刮腻子→磨光→刷油漆→第一遍油漆→ 拼色→复补腻子→磨光→第二遍油漆→磨水砂纸??第九遍油漆 磨退→擦亮。

① 清扫、起钉、除油污是做油漆的基础，是保证质量的重要环节，必须要彻底。 ② 腻子满刮一定要到位，遍数要够，面要到位，磨光要均匀，磨水砂要充分。

六、木作门窗套工程

1、工艺流程

弹标高控制线→木龙骨基层（木龙骨刷防腐涂料、防火涂料）→木工板基层（木龙骨接触防腐涂料）→饰面板→订装饰线条→门扇安装→油漆

2、施工方法

①弹线：在原墙上弹一控制标高线。

②木龙骨采用30×40木条，用70mm铁钉与打入墙内的木契固定、固定前应检查墙身的平整度和垂直度，要求墙面误差在5mm内，同时，还应用锤线法和水平直线法检查骨架的垂直度和平整度。

③门窗套基层用12厚木工板，采用锤线法检查垂直度，用直角尺检查门窗套阴角方正。 ④刷防腐及防火涂料：木龙骨及基层板背面均刷防火防腐涂料各三遍。

⑤施工饰面板及装饰线条。

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第七章：施工进度计划安排

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第八章： 质量保证措施

我公司将此项工程列为今年的重点工程和示范工程，要求全部工程达到优良，为达到预定的质量目标，必须加强内部质量管理，采用ISO9002质量管理模式科学组织施工，严格贯彻公司制定的程序文件和作业文件，确保质量目标的实现。在全面熟悉施工图，充分领会设计意图的前提下，建立以公司经理，总工程师为首的质量保证体系，安全体系，工程质量监督体系及施工质量验收体系，使所有部门能纵横沟通，相互联系，高速、有

效地运转，从而保证工程质量目标。

（一） 公司质量保证体系的运行

1、公司建立以总经理为负责人、总工程师为技术业务领导，由经营、生产劳资部负责

人参与的质量管理机构，对工程质量进行监督控制。

2、公司以质安科科长为首组织相关职能部门人员成立质量检查小组、代表公司总经理

和总工程师对工程质量进行动态跟踪控制，严把每道 工序质量关。

3、项目经理部在工程施工、加工制作过程中，对工程各项施工单项及成品操作人员进行自检，由施工人员组织班组之间和上下工序之间进行互检，由专职质检员会同施工工

长对产品质量进行专检。

（二） 项目质量保证体系

1、建立项目质量保证体系（详见附表六）

2、项目质量保证体系有效运行

工程施工过程中应严格控制影响质量的六大因素。影响质量的六大因素是人、机械设备、材料、施工方法、检测技术、环境。因此项目经理部做到以下几点尤为关键：

（1） 提高全体参战人员的质量意识、技术意识、加强培训教育与考核。

（2） 加强机械设备管理，使设备总体保持在最佳运行状态。

（3） 把好采购关，应用新材料，着重原材料的管理。

（4） 采用新工艺，新方法、使施工方法科学法、技术规范化。

（5） 利用先进设备和方法、提高施工质量检测水平。

（6） 注意施工现场环境管理“上不清，下不接“的原则，排除环境干扰因素。

3、建立项目质量监督保证体（详见附表七）

（三）项目质量监督体系的运行

（1）项目总工程师负责监督文件和资料控制、检验及其设备控制，质量记录控制，内 11

部质量审核，纠正预防措施等要素的具体实施。

（2）施工员及各班组长认真进行施工自查、互查，对违反技术、质量操作规程的作业

应及时制止、纠正。

(3)质检员独立，客观开展质检工作，对质量检验不合格品有权禁止放行。

(4)现场成立QC小组，专攻质量通病。

(四)安全管理体系

1、安全教育

（1） 广泛开展安全积教育，使全体参战人员牢固树立“安全第一、预防为主”的思想，

真正懂得安全生产的重要性和必要性，自觉遵守各项安全法规。

（2） 对新工人必须进行“三级教育”，合格的准予上岗。

（3） 对电工作业，焊接作业等特种作业人员经考核合格后必须持证上岗。

（4） 对新技术、新工艺、新设备的操作人员，由科技组、质安科组织进行技术操作安

全教育，合格后方能上岗。

2、安全检查

（1） 施工生产中，除进行经常性的检查外，项目经理部每周，公司每月组织定期检查。

（2） 对查出的隐患应立即整改，不能立即整改的，要立即制订整改计划，定人、定措

施、定经费、定完成期限，按期解决。

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第九章： 安全文明施工保证措施

第一节 安全生产措施

一、安全目标

杜绝重大伤亡事故，月轻伤控制在1%以内，建立以项目经理为组长的现场治安管理

小组，与当地派出所、街道办事处挂钩，并负责治安消防工作。

二、组织管理措施

1、安全管理工作在施工现场中是十分重要的，管理不善是造成安全事故的主要因素。因此，项目经理是项目第一安全负责人，下设一名专职安全人员及数名兼职安全员，组成安全管理小组，形成现场管理网络，制定了各级人员安全责任制，责任到位，

定期检查，及时整改。

2、在施工中认真执行“安全第一、预防为主”的方针，结合本工程具体情况，制定

严密的管理制度，以保证安全生产。

3、建立以公司挂帅，各职能部门负责人组成公司安全领导小组，监督施工安全防范

措施的实施。

三、建立严密的安全施工制度

1、层层落实安全责任制

施工现场逐级建立安全生产岗位责任制,明确从项目到各班组长组成的责任制形成“一级抓一级，一环扣一环，并对上一级、上一环负责”的管理网络，那一级出问题就追究那一级管理人员的责任，促使责任制有效扎实地落实到各工种、各工序、

各班组中，形成齐抓共管的氛围。

2、制订安全技术措施

② 施工中采取的任何安全措施，都应编制具有针对性的安全交底，按程序批准后，

方能组织安施。

③ 采用新技术、新工艺、新材料、新设备时，必须制定相应的，有针对性安全技术

措施，并付诸实施。

3、定期检查与跟踪相结合的检查制度

① 公司定期或不定期的组织安全生产大检查，着重检查安全生产的组织措施、技术措施、安全防护的落实情况，指导安全生产活动的开展，解放安全生产中的问题，公司对项目每月组织一次安全检查，具体落实有关安全生产的情况。并解决安全生 13

产中出现的问题，对安全隐患采取有效的预防措施。

② 施工项目设立安全管理小组，实行现场领导值班制度，时刻把安全生产放在首位，每天跟班巡回检查，及时发现和消除事故隐患，边查边改，制止违章作业和违纪行为。重点检查电气线路、高空作业、动力设备等方面进行，以防止高空坠落、触电、

机械伤人等事故，检查中如发现问题，立即整改，确保安全。

③ 安全检查活动应做好记录，并执行书面整改通知制度。对提出的问题应及时整改，

同时做好相应记录。

④ 实行安全文明施工交接制度，每道工序完成之后，由安全员、工长及下一道工序施工班组进行联合验收，符合安全文明施工要求后，办理交接手续，如不符合要求，将追究工长和施工班组的责任，除了要求立即整改外，还将视情节轻重进行处罚。

4、坚持执行安全技术交底措施

分部工程施工前应由项目安全责任人对全体人员进行施工安全技术交底，分项工程或每个工种施工前由专职安全员对班组作业人员进行书面的施工安全交底，班组每

个人员履行签字手续后方可进行作业。

5、坚持安全教育制度

① 对新入场的工人进行严格的“三级”安全教育，对应熟知的安全技术操作规程，

进行考核，不合格者不能上岗。

② 经常组织班组学习安全技术操作规程，教育工人不违章作业和不得有违纪行为。

提高职工自我保护意识。

③ 项目每周一上午开一次安全例会，由项目经理主持，专职安全员讲解本周安全文

明施工方面的注意事项。

④ 班组每天在班前召开安全会，并切实搞好班组“三上岗”活动记录。

6、坚持上岗证制度

所有施工人员应持证上岗，特种作业人员应持特殊作业证，方可进行现场压证作业。

7、坚持准用证制度

施工现场的机械设备、临时电气线路均应组织相关人员进行检查验收，合格签字后

方可挂牌投入使用。

四、安全生产的技术措施

1、高空作业安全防护

① 因工程天棚吊顶相当多，所以在作业区划出禁区，设置围栏，禁止行人、闲人通 14

行闯入。

② 高空作业人员必须按规定路线行走，禁止在没有防护设施的情况下，沿脚手架、

支撑等处攀登或行走。

③ 高空作业所需的料具、设备等，必须根据施工进度随用随运，禁止堆积。 ④ 高空作业的料具堆放平稳，工具应随时放入工具袋内，严禁乱堆乱放，在高处作

业时严禁扔材料、工具、物体。

2、施工现场临时用电安全防护

① 临时用电按现场用电的有关规定整改，经验收合格后方能使用，并对现场线路，

设施每周检查一次，发现隐患及时整改。

② 配电线路按规定架设整齐，架空线采用绝缘导线，所有线路均与施工机具、行人

保持安全距离，否则要采取防护措施。

③ 配电系统采取分级配电，各类配电箱、开关箱涂安全色标，统一编号，停止使用

的配电箱应切断电源，箱门上锁。

④ 各类电气设备和电力施工机具的金属外壳，金属支架和底座按规定采用可靠的接

零或接地保护，各大型设施按规定装设避雷装置。

3、防水安全要求

建筑物内部按消防规范装备灭火器材，消防栓四周3米内禁止堆放东西，在高空焊

接作业时，下设托盘，防止焊渣，火花下落，引起火灾。

第二节 文明施工措施及管理制度

一、文明施工管理措施

1、现场成立文明施工管理小组，结合工地实际，制定切实可行的办法，统一指挥，

统一协调，确保文明施工。

2、现场总平面布置及水、电线线路整改合理，各种材料分类堆放整齐。

3、施工现场设立醒目的施工标志牌、安全警戒牌等“六牌一图”。

4、进入施工现场必须戴好合格的安全帽，工作人员还须佩戴证明其工作身份的证件。

5、设专职门卫，派专人清运建筑垃圾，打扫楼层及工地周围道路，以保证环境卫生。

二、建立健全各种文明施工管理制度

施工现场要制定各种文明管理制度，即总文明管理制度，施工人员管理制度、材料、

机具等文明管理制度，值班门卫文明管理制度等。

第三节 “标准化文明工地”保证措施

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一、现场文明施工措施

1、现场实行封闭管理，设置施工大门，且门头设置本企业的标志，建立门卫制度，

并设专职门卫，所有进入施工现场的人员必须佩戴统一的工作卡。

2、实行节约用水，杜绝长流水，长明灯现象发生。

3、工地设置专用吸烟处，茶水点。

4、各装饰材料、构件、料具等必须按规定堆放整齐，挂上有名称、品种、规格的标牌，现场整洁有序，做到工完场清，建筑装修垃圾堆放在指定堆放点，并及时清运，

易燃易爆物品应标出名称、品种并分类存放，有专人管理。

5、加强职工大思想教育，职工道德教育，克服不良生活习惯、卫生习惯。

6、施工机械要做到摆放整齐，机身保持清洁，标记明显，安全装置灵敏有效，操作

方便。

7、施工人员要求着装整洁，讲卫生，不随地吐痰，不大声喧哗，讲文明，严守社会

公德，职业道德。

8、楼层建筑装修垃圾装袋密封，派专人从楼梯运输到垃圾堆放处，严禁由楼层自由

倾倒。

9、现场制定消防措施、制度、合理布置灭火器材，现场水源应满足消防需要。

二、环境保护措施

按照国家有关环保规定，进场后及时与所在区域环保部门联系，按要求控制各种粉

尘、废气、废水、噪音等环境污染，并将工地环境卫生纳入现场总体规划。

1、设置专人清运现场垃圾，楼层清扫前，先洒水润湿，再将垃圾清扫到堆放点，袋

装后运到楼下垃圾堆放处，防止扬尘。

2、因本工程工期较短，施工作业面积不大，故不允许在现场使用电器煮饭、烧菜等。

3、施工过程中的污水应经过处理后方可进入市政排污管内，严禁将污水无序排放。

4、在施工中尽量减轻扰民噪声，采用低噪音的机械，一般情况晚上10点以后及午休时间尽量不施工，以保证居民休息。若必须进行夜间连续施工的分项工程，应提前办理《夜间施工许可证》手续，同时与建设单位共同搞好周边关系，以获得周边

住户的谅解。

5、材料装卸采用人工传递，严禁抛掷或汽车一次性翻车下料，杜绝野蛮施工。

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第十二章 售后的服务承诺

自工程竣工验收交付使用开始,严格地执行建筑装饰工程的质量回访和保修、维修制度，树立市场经济体制下的“用户第一，质量第一”的质量意识，具体措施是：

1、在保修期内，按我公司的ISO9002质量体系的程序，由公司经营部组织有关科室人员，每个季度进行质量回访一次，保修期外，坚持每一年进行质量回访一次，专

题分析会，从而使产品质量不断提高。

2、在回访过程中，根据建设单位所提出的要求进行整改或维修。

3、由项目经理善始善终的负责保修期间和保修期后的检修、维修，并经常与业主保

持联系。

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