海月居楼书设计方案
一、楼书设计说明
“海月居”是美的海岸花园第三期，具有很强的特殊性，凭着美的房产在北滘的知名度和美誉度，加上美的海岸花园前两期销售业绩，在目标消费群中已经建立了良好的口碑与得到目标消费者的认可，结合目标群的心态和心理诉求，把“海月居”所倡导的生活方式和楼盘特色表现出来，在目标消费者中引起共鸣。
本楼书结合目标消费群和“海岸小城，亲爱一生”的推广主题，把出楼盘“海岸小城”和“水”的特性，以及其他特点表现出来。由于海月居的目标消费群大都属于40岁以下公司白领阶层，加上建筑风格是欧陆风格，外立面现代、简洁、俊朗，建议楼书整体风格为活泼浪漫风格；色彩方面表现欧陆的建筑风格，版式设计体现现代；内容文案主要突出项目主要卖点，文字表现上以“生活的笔调”、充满诗情画意与虚实结合，并兼顾“海月居”的项目命名，最终体现海月居的项目定位、主题推广和楼盘优势。
“自”，是一种态度，是一种个性，是一种追求，内涵“自信、自在、自由、自然??”，年轻的白领一代，性格开放，时尚，浪漫、崇尚自由，生活讲究品味，物质与精神追求??和别的一般群体表现出与众不同。本楼书创意以“自”字贯穿全文的始末，正是为年轻一代的白领而精心设计的。
二、楼书分项编排：
1、楼书成品尺寸：共24P
2、楼书材料及工艺：
3、内容安排：
P1：封面（LOGO+广告语）
海岸小城 亲爱一生（译成英文）
P2、P3：穿梭 停留
在海月居
我找到了，在城市间穿梭抑或停留的抉择（译成英文）
居住城市
我一直等待着一个温馨的家
如果有个心仪的居所
我不再做城市里的过客
而做个这里的主人（手写）
P4、P5：海岸印象 海岸效果图
在海月居
我找到了，挥霍阳光与空气的亲水生活（译成英文）
海岸，拥有娇媚的阳光，诱人的沙滩，肉感的海水和动人的棕榈树??
水是激情的，动感的，灵性的，象征着充沛的生命，邂逅的生活总是因为水的濡染；
亲水将是你的生活方式，是你和邻里情感沟通的方式，海岸生活，给你多许感性的睿智。（手写）
海月居，坐拥1000米北江江岸线，依偎22508㎡城市绿肺，人与海水零距离亲密接触，洗涤城市的喧嚣。
P6、P7、P8、P9：花园洋房 自然 鸟瞰图
P6、P7：
在海月居
我找到了，心情盛开的地方（译成英文）
整体规划科学，功能环境细分合理，人得到超然的舒适??（手写）
占地面积22508㎡ | 建筑面积30000㎡ | 容积率低至1.3 | 绿化覆盖率高至50.6%|人均绿地超过30㎡|北江江岸线长达1000m | 七层、六层洋房 | 生态会所 | 生态游泳池 | 素质教育的托儿所、小学??
P8、P9：
在海月居
我找到了，花园城市的精粹（译成英文）
让心经常保持冲动的鲜花盛开，树影摇，海风淡淡的吹，水波粼粼的荡，阳光浅浅的流，海月居蓝蓝地生动，我们塑造了居所，居所也塑造了我们的生活梦想。（手写）
海月居容积率低至1.2，绿化率高达50.6%，人均绿地超过30㎡，在这里，每个人都富得流“绿”，在别处难“买”到的健康。
P10、P11：梦幻之园 自怡 园林效果图
在海月居
我找到了，美在自然中自然流动（译成英文）
林是绿色，是树木，是氧气与阳光的使者。
以人的身体与心理感受为创作基点来进行景观布局，总能激发人性的心灵感应。
周末，沿着绿色走廊漫步前行，一路哼着小曲，心底的暖意渐渐升起。（手写）
海月居，珍视自然给予的每一份馈赠，以XXX平方米的生态园林拥抱，营造充满生活本质美好的社区环境和人文关怀。
阳光、池水、椰树，棕榈、细叶榕、柳树、遮阳伞，全是热烈浪漫的元素，不是
法国的地中海，不是五星级的酒店，而是海月居的园林。（译成英文）
◎绿色指数：XXX多米长的绿荫大道，引进独具热带风格的花草树木XXX多种，不同的植物形态，在季节更替时营造不同的花草园林景致，切实感受到自然变换的节奏和美感。
◎绿色环保：绿树长廊，对小区起了天然的环保和隔音隔尘效果。
◎水样温情：生态水池，在水、光、影中，散射脉脉温情。
◎自然采光：半地下阳光车库，地上部分绿色植物，车主在停车时能呼吸鲜活、清凉的绿意空气。（手写）
P12、P13P：欲望城市 自性 小区建筑效果图
在海月居
我找到了，曾经忽略的能够触动心灵的那一刻（译成英文）
许多时候，我们的欲望需要从视觉中得到某种满足，比如形状与艺术融合的几何图形、优美的线条、浪漫的色彩??面对着建筑恣意放怀，心灵得到充实，灵魂得到熏陶，直至升华。
这里的建筑成为了一种语言，那就是唯美和实用在时尚对白。（手写）
◎建筑风格：现代、简约、时尚，在阳光、空气、棕榈、雕塑和遮阳伞映衬下，给人以异域生活之感。 ◎建筑色彩：外墙银灰色配以亮丽色彩，给人以闲适、新颖、健康的生活品位。
◎建筑神髓：浪漫、富丽、欢跃??蕴藏着开放、豁达、勇敢的气质。
◎建筑曲线：屋顶配以顶棚作为天际修饰，建筑整体几何美，自然流露。
P14、P15：新锐生活 自由（会所）
在海月居
我找到了，把阳光搅拌在咖啡里的那种感觉（译成英文）
一种刺激梦想的液体，咖啡给人一种细腻的感受，浪漫的品位，奇异的幻想，瑰丽的色彩??
生活是生命快活，是对格调生活无限憧憬的自由洒脱的表达方式，你、我、他，都接受过咖啡的洗礼。 浸润在咖啡里的海月居的人们对咖啡有共同的理解——纯粹生活。（手写）
◎ 康体组合：游泳池、网球场、篮球场、乒乓球场、健身房，桑拿室，任凭你施展健身的天地。 ◎ 音乐：卡拉OK厅，可尽情地展现你魅力的嗓子。
◎ 撒野天地：儿童游戏园，孩童欢乐的天堂。
◎ 美食厅：美食满天下，任君指点。
◎ 美容美发中心：焕发青春靓丽，从此开始。
◎ 商务中心：你可以在此接待来宾，有效延展了居家的功能空间，让业主宾客倍感华贵尊荣。 P16、P17：便利之所 自娱
在海月居
我找到了，凝聚梦想传奇的成熟元素（译成英文）
海月居，
凝聚300个城市白领的生活梦想，
成就一个关于居所的宁静便利的梦想。（手写）
海月居位于北滘交通的交叉线上，地段得天独厚，可谓真正的“四通发达”，上班、社交和外出都极其方便，节约了不少时间成本。且有成熟的市政配套和区内配套，让我在家门购物休闲，享受生活的情趣。
素质教育：美的托儿所、美的幼儿园、美的小学、美的中学都设在社区内，培养下一代高枕无忧。 便利购物：XXX商场、XXX超市，唾手可得，尽享休闲、娱乐、购物的情趣。
金融服务：XXX银行、XXX邮局，举步可即。
交通网络：海岸花园东大门等地设有穿梭巴士站点，且本市的202路（大良交通中心——乐从）、204路（大良交通中心——陈村）、208路公共汽车（大良交通中心——陈村）都经过海月居的大门口。如此便利，出入随心所欲。
P18、P19：亲情管家 自满
在海月居
我找到了，享受优越生活的人性关怀（译成英文）
在生活中，一声亲切的问候、一个笑容，就可以尽显家的感觉；
而那些琐碎的、烦心的事情也就烟蛸云散了。（手写）
“四心”级物管服务
◎ 智能网络监控系统，24小时保安巡逻，让您住得安心
◎ 丰富多彩的社区文化活动，让您住得开心
◎ 专业家居清洁、让业主住得省心
◎ 专业公司室外绿化装饰设计，让业主住得舒心
智能化管理
◎ 智能可视对讲系统，高枕屋中
◎ 与网通合作实现宽频上网，一秒冲浪，在家知天下
◎ 提供红外线保安系统安装服务
P20、P21、P22、P23：户型介绍 6种户型平面图
P20：逍遥空间，自我
在海月居
我找到了，打开窗户与风景抱起了个满怀的梦想（译成英文）
时间是最伟大的艺术大师，
用时间雕琢艺术，并用艺术精神精雕细琢，
才能打造传世经典的作品；
凡是能让艺术与大自然高度融洽的作品，
方能成为心灵的窗户，一种生活的尺度。
海月居，自然舒适的精品户型，从65㎡小二房到95㎡大三房，专为城市白领量身定做的艺术品。俯视抑或仰视，空间开扬，视野开阔。
其中，景观阳台俨然如同“空中花园”，把室外的阳光和景观引入室内，能与大自然直接的交流，让自然浸润生活。
值得玩味的艺术品，值得珍藏的艺术品！
P21、P22、P23：户型介绍
P21：户型A(xx㎡)、户型B(xx㎡) 户型平面图
P22：户型C(xx㎡)、户型D(xx㎡) 户型平面图
P23：户型E(xx㎡)、户型F(xx㎡) 户型平面图
（待定）
P24：封底（基本元素）
发展商：佛山市美的房地产发展有限公司
物业管理：
建筑设计：
整合推广：佛山市天行广告有限公司
现场售楼部：顺德北滘镇美的海岸花园
尊贵服务热线：26332358（六条线）
第二篇：办公楼室内装饰设计方案说明书(最终)
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重庆邮电大学后勤一站式服务大厅暨基建后勤处和南部校区建设指挥部合署办公场地改造工程设计方案说明书
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二〇##年八月二十三日
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一、设计理念之源:
重庆邮电大学，原名“重庆邮电学院”，始建于1950年，20##年更名为“重庆邮电大学”，地处重庆市南岸区南山AAAA级风景区，为国家布点设立和建设的邮电类重点高校。是一所集军事、民用相结合、以信息科学技术为特色、专业型高校。
重庆邮电大学后勤一站式服务大厅暨基建后勤处、校区建设指挥部合署办公场地（以下简称办公楼），是一座集后勤保障服务、办公、会议、交流于一体的综合型多功能楼宇。基于此，在为贵校办公大楼的室内装饰设计考虑方案时，设计者认为，室内设计师与其它空间设计师所不同的是：必需恪守一般价值观和审美观的中立。我们应该做的是通过基于学院人文对空间感觉的共鸣，来营造一个能够满足功能需要的，同时也能够充分展现高校人文历史魅力的背景。
二、设计理念之表达:
本案因地制宜，把握灵动、简洁、自然、浑厚的设计原则，特提炼出“灵透之材，蓬勃之势”主题。运用简练有序的线条组合、时尚通透的玻璃材质、人性化的公共空间布置等装饰元素，以诠释厚德载物的学院人文内涵。通过使用玻璃、银色系列、天然材质以及浅色调的洁净材料，如玻璃、不锈钢、石材、木器等，紧紧围绕本案主题,来构筑灵透之空间。色彩搭配以传达清透、儒雅、明亮、大气，亦浸透着高校学府之儒雅灵透与光亮蓬勃，彰显出灵动与浑厚的自然空间气韵。
布局和形式所隐喻之世界观也是本案的重心。不锈钢装饰阴角带贯通东西南北，代表育人之业无始无终，承古续来；大厅地面之三组拼花，“三”的数理在东方哲学中的意义是“无穷”和“包罗万象”，一生二，二生三，三生万物……都是对“古之度量轻重生乎天道”的阐明；大厅办公室隔墙选用玻璃材质，上下通透，以昭示“君子所居明堂，有盖而无四方”的大气与明亮。而相邻办公桌的曲线是本方案中的变数，它既有明确分区的功能，也是对“方正空间”视觉感受的突破。还有，大厅形象墙立面弧面造型，接待人员靠背座于其下，自成“上园下方”“智圆行方”的东方精神之载体等等。
我们的设计并没有做过多的细节深入，把握的只是大气磅礴的装饰效果和人文背景特性，使之整个空间从功能、感观和文化三个层面得到定义。
三、办公楼外墙装饰设计理念阐述：
办公楼外墙装饰采用新中式风格，强调人文居住理念。深灰色的立柱与整体窗台装饰构造，突出“天人合一、浑然一体”的中式建筑格局；黑白灰从视觉上营造“静”和“净”的空间，力主环境的平和与建筑的含蓄。实现人与环境的和谐共生，讲究居住环境的稳定、安全和归属感。
三、办公楼各要部设计理念阐述：
【大厅设计说明】：
进入大厅，首先映入眼帘的是大厅形象墙,以其企业文化的新兴、蓬勃、严谨为主题，两侧是的木器屏风带来视觉冲击感，寓意“居有木、平安福”；加上浅色石材及10台嵌入式电视显示屏设计，象征科技与传统，代表贵校信息科学技术的办学特色；其次，右侧通透的办公室玻璃幕墙颇具情感的自然设计气息，恰恰弥补了整个大厅视觉上大面积浅灰色调背后的刚硬和冷竣，会让人产生一种感亲切。
华堂地面采用稳重而灵巧的地面拼花图案,直中见曲，意在直接打破单一、整齐的格局，打破原寂静的空间;华堂上方呼应以直线为主调、大笔勾勒而出的矩形型叠级吊顶，大直大方显示出强烈的纵深感，加之以清透、明媚的光色渲染，工整气派、大家风范，烘托出高校办公楼蓬勃之势的特性。
拾阶而上，洁白如玉的梯口柱、造型简洁雅致的围栏扶手、云纹质地的楼梯，为这座建筑的阳刚华堂平添了几许南方的细腻，清纯而亮丽、意趣盎然，在石阶的两边镶上蓝灰色石材，统一协调中不失变化之趣。
【走道设计说明】：
在走道的处理上,由于原走道较长, 为突显建筑开间较舒适之优点,特设计了过道各柱体间镶嵌不锈钢条及玻璃幕墙上的磨砂条来点缀的装修主题,同时,地面用拼花色带打破，与方正而美观的吊顶上下呼应;办公室靠近走道的墙面,为将自然光透入走道,同时又加强其“灵透”感,采用清玻幕墙，幕墙上的磨砂条既打破了玻璃墙面的呆板，又提醒了行人幕墙的存在，防止无意识碰头、冲撞等类似意外发生;为办公室的后续私密性考虑,其清玻幕墙内挂以百叶窗遮挡既可。清新明快的线条和色调，使这一通往各个空间的过渡带成为一段宜人的间奏曲;二楼会议室外的走道尽头，特设置一端景台：在拱券形的造型墙上，置一方精巧的玻璃花台，放一盆绚丽的鲜花，使不再延展开的一端变得更加楚楚动人。
【会议室设计说明】：
保持柚木、白、灰色调，突出自然、浑厚、严谨之特质；采用阵列式的直线块面吊顶，拓展出更大的视觉空间，突出大家之风；冷暖相宜的灯光布局，使会议空间更具立体感；暗红色地毯、黑皮椅、橡木色会议桌与高贵的柚木色主幕墙在对比中将达成和谐，它们不仅延续了风格的统一，更无声地传递着一种权威的信息。
【普通办公室设计说明】：
简洁的装饰语言，对称的空间布局，规范方整、功能健全，与环境形成交流，最终达成默契，突出了现代办公环境严谨、博学、务实、高效的人文特征。
【领导办公室设计说明】：
在考虑领导办公室布局时，突出严谨、负责、勤俭的优良品行，特摒弃了一切繁文缛节的矫饰，一切尽在实用、明快而流畅的格局中;配合现代办公环境的追求，设置实用与展示性相结合的整墙书柜，旁倚商务型老板桌，既陈设精雅、品味清亮、格调一致，又可于繁忙后赏窗外风光、待客会友;简洁的吊顶，不仅照顾到了办公、会客区的灯光划分，而且还在变化中呼应着整室安静、清澈的自然感，不落俗，不花俏，实为一恬静、清爽、适宜沉静思考的好居室。
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20##年8月23日
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