农村土地转让协议书
转让方(以下简称甲方)：
受让方(以下简称乙方)：
甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
一、转让标的
甲方将其承包经营的位于 乡(镇) 村 组 亩土地的承包经营权转让给乙方，由乙方自主生产经营。
地块名称
坐落(四至)：东至
西至 南至 北至二、转让期限
转让的土地承包经营权年限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、转让费
转让土地承包经营权的转让金为 元。大写：
四、支付方式和时间
乙方采用现金方式支付转让金，支付的时间和方式为
五、承包经营权转让土地的交付时间和方式
甲方应于 年 月 日前将转让土地交付乙方。交付方式为：甲方书面通知交付。
六、承包经营权转让和使用的特别约定
1、甲方转让本土地承包经营权业经发包方同意，甲方自愿在本合同生效时同时终止与发包方所建的承包关系。
2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方依据本合同获得该土地承包经营权，同时依法建立与发包方新的承包关系，承担国家政策规定的费用和其他义务。
4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。
5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。
6、乙方受让后有自主经营权，甲方对该土地无任何权利义务，甲方不得以任何理由干扰、阻挠乙方的经营。
七、违约责任
甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。任何一方均不得违约，不得终止合同。如有违约要赔偿守约方全部损失。
八、争议条款
因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第 2 种方式解决：
1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;
2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、生效条件
甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的发包方同意后生效。
本合同一式三份，由甲乙双方、发包方各执一份。 甲方：(签章) 乙方：(签章) 法定代表人：
法定代表人身份证号：
住址：
发包单位(签章)：
法定代表人： 法定代表人身份证号： 住址： 签约日期： 年 月 日
第二篇：甘肃农村土地转让协议(枸杞)
农村土地经营承包合同
转让方（以下简称甲方）：
受让方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本着依法、平等、自愿、有偿的原则，经甲乙双方协商一致，订立如下土地经营承包合同：
一、合同内容
甲方将本村 亩枸杞地承包给乙方生产经营。
坐落：
四至（详见附图）：东至：
南至：
西至：
北至：
坐标：
二、承包期限和起止日期
经合同双方约定，该宗土地承包经营期限为30年，即从 年 月 日起，至 年 月 日止。
三、承包价款及支付方式和时间：
本合同约定土地承包的费用标准为200元∕亩.年。乙方以实际丈量的土地面积为准，采用现金方式支付给甲方土地承包
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费，付款方式为每两年一付，首次支付时间为20xx年底前，以后每次在到期前十日内一次性支付完毕。
四、承包土地的交付时间和方式
甲方应于 年 月 日前将承包的土地交付乙方使用。交付方式为：双方须提请所在地乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门进行鉴证。
五、双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2、按照合同规定收取土地承包费，按照合同约定到期收回乙方承包的土地， 在合同有效期内，不得以任何理由提高土地承包费。
3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
4、合同期内，不得将土地承包经营权流转第三方。
5、交付的土地必须符合双方约定的标准。
6、合同到期后，乙方如不继续承包土地，地上附着物及相关设施归甲方所有。
7、合同期内，将原村小学闲臵房屋提供给乙方无偿使用。
（二）乙方的权利和义务
1、按照合同约定的用途和期限，获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、经营决策、产品处臵和收益等权利，但不得改变土地的农业用途。
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2、管好用好承包的土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
3、可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
4、合同期内，省市县镇出台的有关枸杞产业发展方面的扶持政策均由乙方享受。
5、按合同规定缴交土地承包费给甲方，并有权拒绝交纳除合同规定费用外的任何其他非国家规定之费用。
6、不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。
7、乙方的经营使用权可以转包、继承或者与他人合作，但须经甲方同意。若转包或继承还须转包方或继承方与甲方重签合同 。
六、合同的变更和解除
1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。非因法定事由或经双方协商同意，任何一方不得单方面变更或解除合同，否则，按法定程序追究法律责任。
2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，双方均不能追究对方的责任，但乙方必须及时将情况报告甲方，甲方应及早采取措施尽量减少损失，协助恢复生产。
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4、本合同履行期间，如遇国家建设（或其他原因）征用该土地，征用相关赔偿费用为乙方所有。
5、如甲方擅自重复发包该地块，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
6、本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承包合同。如乙方不再继续承包，在合同期满后90天内将土地交还给甲方。
7、本合同履行期间，即使下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同约定内容履行各自义务：
（1）甲乙双方的负责人、经办人变更；
（2）甲乙双方的名称改变；甲方分离或甲方与他方合并。
七、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 元（大写： ）。
2、如违约金尚不足以弥补守约方经营损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。
3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权：不按合同规定用途使用土地的；撂荒土地、破坏地上附着物的；不按时交纳土地承包费的。
八、争议解决方式
因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，
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甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列方式解决：
1、提请乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解；
2、提请仲裁委员会仲裁；
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、生效条件
本合同须经双方签字，并经民勤县公证处公证后生效。
十、其他事宜
本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充合同。补充
合同与本合同具有同等效力。
本合同一式三份，由甲乙双方和鉴证单位各持一份。
甲方（盖章）： 乙方（签字）：
法定代表人：
签约日期： 年 月 日
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