宅基地合资建房协议

甲方（宅基地主）：王133xxxxxxxx

乙方（出资人）：胡130xxxxxxxx

为了解决住房困难，改善居住条件，根据国家有关法律、法规规定，甲乙双方在平等互利的基础上，就私人宅基地合作建房事宜友好协商如下：

一、 合作建房地点：广州市白云区同和斯文井

二、 合资楼结构：该楼为拾层框架结构。

三、 甲方的权利与义务：

1、 甲方提供约400平米的宅基地一块，并保证上述宅基地具有完整

的、合法的使用权和所有权。

2、 甲方协助乙方办理《合作建房协议书》的律师见证手续，费用乙

方支付。

3、 在国家政策允许的情况下，协助乙方办理产权证的有关法定手续，

费用乙方负责。

4、 甲方负责承建合资楼，负责合资楼的施工管理，并对合资楼的施

工质量负责，负责三通。

四、 乙方的权利与义务：

1、 乙方所占的楼房即按照合作建房协议书中列明之分

配比例归乙方所有。

2、 本合资楼必须于月日底完交付使用。

3、 甲方必须保证合资楼工程质量。

4、 乙方有权转让、出租、继承所占的套间。

五、 乙方的权利与义务：

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1、乙方自愿以每套人民币元交给甲方包工包料建造合资楼，标准为毛坯房。

2、乙方所占有的房屋为第价 元整。

3、付款方式：合同签字后，一次付清，以收据为准。

4、乙方付清房款后，产权归乙方永久所有，乙方有权处置和转让，甲方及其后代无权干涉。

六、违约责任：

1、本协议双方签字生效后，甲方应按协议确定的条款，提供一切有利条件，确保合资楼质量，如甲方违约，应加倍赔偿乙方的经济损失。

2、乙方若不按期交工程款给甲方，从逾期之日起每日按乙方应付的工程款千分之二计算向甲方赔付逾期违约金。

七、其它：

1、楼房建成后，乙方分得的套间如遇国家征用，补偿按国家补偿标准和实际面积补偿给乙方，如遇不可抗拒事故，各自承担损失。国家政策允许办理产权证，如需征地费及增容费等，一切费用由住户各自承担。

2、本协议经双方签字后生效，协议一式三份，甲方乙方各执一份，留律师见证存档一份。

甲方：

身份证：

乙方：

身份证：

20xx年1 月 日

2

第二篇：宅基地联合建房协议

宅基地联合建房协议

甲方： 身份证号：

乙方： 身份证号：

经甲乙双方友好协商，现甲方有宅基地一处，甲方和乙方协商用来联合建房，经甲乙双方协商同意由乙方出资承建甲方出宅基地兑换楼房，现甲方自愿将宅基地交给乙方承建楼房，达成如下协议，具有法律效力，双方共同遵守。

一、甲方将位于____________________________宅基地一处，甲方负责保证此宅基地无任何产权争议，此宅基地如有任何产权争议和经济纠纷，甲方负责赔偿一切经济损失，甲方负责施工过程中道路畅通及用料施工场地安排，甲方保证此处环境不受外部干扰（不包括政府行为），甲方负责所有____________________________________。本处宅基地东西____米，南北______米，，共计_______平方米，东邻________，西邻邻________，南邻________，北邻________。本块宅基地乙方保证院子南北________米，东西_________米，所有承建、规划由乙方合理安排，甲方不得干扰所建楼层高低和楼层标高。

二、乙方将建成的不低于______平方米的___________________________________________________________套楼房，兑换给甲方，所选楼层_____楼____户，不低于_____平方米的楼房兑换给甲方，所兑换楼房产权归甲方所有，甲方若办理产权证，#b@2费用由甲方负责，甲方只享有所兑换房产权，乙方建成楼房后甲方不讲以任何理由，若不要楼房，每一套楼房拆价_______万元人民币补偿给甲方。下余所有楼房产权全部归乙方所有。甲方永久不得以任何理由侵犯乙方产权和阻止乙方寻找合伙建房人，甲乙双方在签订协议时，甲方把所有宅基地手续交给乙方，甲方负责把房屋产权和宅基地有关证件过户给乙方，分户办理产权证时，#b@2所费用由各户自负。

三、楼房建成交钥匙时所有差价部分一次性结清，此后双方永久没有任何产权纠纷和经济纠纷。如建房后遇政府拆迁，则土地及甲方所有的房屋补偿由甲方所有。

四、宅基地上所有附属物_____方负责____日内清理结束，保证乙方______时正常施工。开始施工日期:____年____月____日起至____年____月____日总体工程、院子道路施工结束，如非因甲方原因（如城管部门管制等原因造成乙方不能建房时，损失由乙方自行承担，签合同时乙方向甲方支付_________万元保证金，非甲方故意行为之外的原因造成乙方不能建房时，该保证金视为乙方对甲方损失赔偿，保证金不再退还）。

五、协议自签订之日起生效，双方不得反悔，如项反悔，违约方必须承担法律责任和经济补偿。

六、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，双方不得违约，如有一方违约，违约金________万元人民币补偿给守约方。自双方签字按押之日起生效，具有法律效力。

甲方：

乙方：

年 月 日