租 赁 合 同

甲方:

乙方:

经甲、乙双方共同协商,就乙方租赁甲方房屋事宜，双方自愿签订合同如下:

一、甲方如下房屋租赁给乙方：

二、租赁要求经营内容:汽车修理

三、乙方在租赁房间期间，不得随意改变房屋结构，不得损坏房屋现有的设施，若因经营需要改变房屋结构的，必须先经甲方同意后方可改变，否则由乙方承担一切费用。不得经营违反国家及地方法规的任何活动，在经营期间发生的任何安全生产事故及造成的一切损失及后果由乙方承担经营中且符合甲方租赁管理要求的经营内容，否则甲方随时可解除合同，其造成的一切法律责任及经济损失自负。

四、租赁期间所发生的一切费用（如水、电、工商、税务、卫生等部门管理费、#b@2费用、环保费、房屋维修费）及门面三包管理费用由乙方承担。

五、租金标准及付款方式：乙方租赁甲方第一款土地房屋年租金的标准为15000 元。签定合同之日付清租金。

六、租赁期限: 20xx年7月 5日至20xx年 7月5日止，到期后乙方无条件将房屋归还给甲方。甲方不承担乙方租赁期间发生任何费用，续租时以乙方优先，乙方若需续租的必须在租赁期满30日前提出申请，否则视为自动放弃续租权利。

七、其它:

1、甲方提供乙方在租赁期间内必要的水、电供应及房屋维护管理责任，乙方应予配合。

2、乙方必须服从甲方管理，遵守甲方相关的规章制度，保持整洁的门面形象，以共同维护甲方工厂形象。若有违背、甲方可随时解除此合同。

3、乙方若不按时交纳甲方房租、水电费（水电费价格按公司每月实际市场价格计算）等费用时，甲方有权取消乙方租赁资格，解除此合同，乙方不得以任何理由拒绝。

4、在合同期内，乙方不得随意将出租房屋转让给第三方。否则，甲方有权提前收回房屋。

5、乙方要遵守甲方门卫的安保管理，并支付双方协商后的安保费用。

6、租赁期间， 若甲方因特殊原因需收回土地房屋时，应提前30天通知乙方，乙方应予以配合。

八、此合同一式二份，双方各执一份，自签字之日生效。

甲方签章： 乙方签章：

20xx年7月5日

第二篇：租赁合同-汽修厂

镇海危化服务公司汽修服务中心租赁合同

出租人： （以下简称甲方）

承租人： （以下简称乙方）

为明确甲方和乙方的权利和义务关系，经双方协商同意，甲方将租赁的 租给乙方经营汽车修理使用，经确定协议如下：

一、租赁自 年 月 日期至 年 月 日 止，租期为 年。

二、自签合同起，预交信誉金 元，合同期满或双方终止合同时，乙方在全面履行合同中的各项条款并无违约的情况下，甲方将信誉金退还给乙方。

三、办公室及院落每年租金 元，每 年交费一次。交费时间提前半月预交下一年度租赁费。因乙方原因未按时交纳的，过期五天甲方有权收回房屋的使用权。

如推迟一天按缴费额的3%收取滞纳金，超过30天甲方与乙方解除租赁合同。

四、甲方的权、责、利：

1、有义务对乙方进行思想教育，安全教育和职业技能培训。

2、负责对乙方日常工作的监督、管理、场地卫生状况的检查，要 求乙方天天清扫修理场地。

乙方的权、责、利：

1、 有义务学习各种政策、法规及公司各项制度，并认真遵守。

2、 接受公司的统一管理、监督、检查和处罚

3、 乙方所用工作人员由乙方自己录用，每天负责维修公交车， 做到有故障能及时排除，收费标准必须合理，维修质量必须过关。

五、乙方在经营中，水费、电费必须按规定及时交纳。

六、乙方要爱护室内设施，不准私自改造建筑结构。乙方不得将营业房私自转租、转让；不得以甲方名义从事经营活动，如有上述行为，信誉金不予退回及一切责任自负。

七、本合同任何条款乙方不得随意解除或变更。

八、 如国家政策或不可抗拒的自然因素，造成本合同无法履行， 双方互不承担责任，具体事宜双方协商处理。

九、 如乙方在工作过程中，不能按时检查和及时维修影响上线运行，给公司造成不良影响，甲方有权终止合同。 八、 本合同一式两份，甲、乙双方签字后生效。

十、严格执行和落实上级规定的安全及用电责任书。

十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

年 月 日