合资建房合同书
甲方
乙方
甲方有一宅基地与乙方合资修建,双方本着友好, 互利合作的原则,达成以下几点协议:
一、地理位置
其宅基坐落在 。
二、合资建房内容
1,甲方给乙方提供宅基地一块
2,乙方出全额资金修建房屋
3,楼房竣工后,本楼房一层,二层,七层归甲方所有,并享有这三层楼所有的房产权,其余楼层归乙方所有(三层,四层,五层,六层)并享有这四层楼房所有的房产权,其中屋顶归七楼所有,但不能在屋顶添加任何建筑设施,必保持屋顶的原样,
4,在房子的公共设施需要维护时,甲方必须主动担起维护主要领头人,维护资金由甲乙双方每层摊派资金, 5,乙方需办理房产证时,甲方必须提供本宅基地的国士证,规化证,建设用地许可证,甲方不得以任何理由拒绝提供,否则按违约处理,
6,甲方必须处理周边一切影响施工,倒致停工的因素, 7,甲方需要办理房产证和水电上户时所需资金由甲方
自负责,乙方不负任何责任,
8,甲方所有楼层铝合金和大门由甲方自行负责出资安装,
9,宅基地的产权甲方占七分之三,乙方占七分之四, 三,本合同从签字之日起生效,若有一方违约将赔偿对方所有的直接经济损失,本合同一式二份,双方签字后生效。
甲方: 乙方:
年 月 日
第二篇:包工包料建房施工合同书
建房施工协议书
甲方:
乙方:
甲方将位于台子上的拟建房屋幢承包给乙方施工修建。本着双方平等自愿的原则,公平、公正,就有关事项协议如下,望双方共同遵守执行。
一、承包方式:采用包工包料的方法。
二、甲方的责任:
1、负责三通一平水电费用。2、采购运输合格建筑材料到工地现场。3、看守保管乙方运入工地的架料、建筑机具。4、现浇楼板当天负责伙食供应。5、及时足额付工程进度款。
三、乙方的责任:
1、负责整个工程所有的泥工工艺,直至交付合格工程。
2、工程内容:从地圈梁以上施工直至屋面工程。
3、装饰工程要求:①外墙面四周贴瓷砖,包括琉璃瓦;②内装饰:楼梯间贴墙裙1.00m高,踏步、休息平台贴砖。内墙除贴砖外全部清光。厨房、卫生间、地面、墙面满贴瓷砖;③楼地面全部贴地板砖、地脚线(二层、三层各减少一间不贴),另外底层砌梯坎。
4、安全施工防护措施:
乙方必须加强安全防护措施有效,严禁出现一切工伤事故,如出现意外一切责任由乙方负责,甲方不承担任何经济补偿。
四、控制质量要求:
1、乙方必须按甲方提供的图纸进行施工,如有变更必须经甲方同意。
2、乙方必须按照有关现行施工规范、规程施工,如出现工程质量事故所造成的经济损失一概由乙方负责。如乙方施工中途毁约甲方不予结算并给予一定数额违约金罚款最低5000.00元。
五、工程量计算方法:
按2004定额规定计算建筑面积。
六、工程款支付方法、时间、结算:
原则上按形象进度付款,每层浇筑楼板后支付
内装饰元,外装饰元,元,余款待工程完工经有关人员验收合格后一月内付清。
七、工期:开工日期年月日至年月日竣工。
八、其他:本协议未尽事宜,甲、乙双方共同协商。
九、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,自签字之日起生效。直至工程完工,自然失效。
甲方(签章):乙方(签章):联系电话:联系电话:
二0一0年月日