合资建房协议书
甲方: 乙方:
身份证号码: 身份证号码:
甲乙双方本着互利互惠的原则,经双方友好协商,决定共同合资在惠州市惠城区小金口街道骆屋村民小组,宅基地上新建十二层半楼房,为明确双方权利义务,特订立此合资建房协议。
一、甲方提供其自购的位于惠州市惠城区小金口街道骆屋村民小 组的宅基地用于建造房屋,该宅基地占地面积约500平方米,建房手 续:《广东省行政事业性收费统一票据AC992480》。
二、双方同意以甲乙双方的名义建房,乙方按每平方米 元(毛坯房)的造价,依据乙方选择的楼层及面积乘以每平方米单价,共计)支付给甲方。
三、由甲方负责办理相关建房手续,该房屋报建手续所需的费用 由甲方负责。
四、如乙方将来需要办理房产证分户手续,其分户税费由乙方负 责。
五、若该房屋在建造过程中或建成后投入使用,该宅基地被大 政策变化征收或者征用的,甲乙双方按照各自占有的房屋产权面积确 定补偿款的分配比例。
六、以上条款对双方均有约束力,任何一方违反该约定致使该房 屋不能建成或者造成其它经济损失的,则造成损失的一方负责赔偿另
一方的全部经济损失。
本协议一式两份,双方各执一份,经甲、乙双方签字后生效。
甲方: 乙方:
年 月
日 年 月 日
第二篇:合资建房工程施工协议书
工程施工协议书
甲方:
乙方:
经甲乙双方协商,为了明确工程内容及双方责任,特商定如下条款,以资共同遵守执行:
一、工程地点
二、工程内容及价格
工程内容:乙方按图施工,整栋楼房的基地、框架、天面隔热、防水及基本装修部分。基本装修包括:外墙、楼梯、装饰装修、内墙批荡、地板水泥砂浆抹平,以及化粪池的建设。
价格确定:按 元计算。
三、工程期限
乙方必须严格按照甲方所安排的月、周施工计划所要求的时间或期限,如期完成所有本项目的施工任务,若拖延工期,甲方有权当时可做出适当的处罚。
开竣工日期: 年 月 日至 年 月 日。
四、工程质量及验收标准
乙方严格按图、现行规范施工。如果图纸变更时,甲、乙双方协商好单价后,应按业主、监理单位和甲方的要求进行施工。
五、组织领导
(1)乙方必须服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理,遵守甲方现场的各项管理及规章制度,做到文明施工、安全施工。
(2)乙方必须确保进场人员的技术素质。在施工责任期内,未经甲方许可,乙方不得随意更换施工队伍和人员,以保证该项目技术力量和施工队伍的稳定性。
(3)乙方必须指定专职管理人员,负责安排施工、生产、人员调配、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。
六、双方责任
1、甲方责任:
(1)向乙方提供施工所需的水、电及临时住房,并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
(2)负责安排乙方工作量及现场进度,审核完成工程量。
2、乙方责任:
(1) 严格按照施工图纸施工,严格执行国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从甲方管理人员的监督与指挥,确保严格按图施工。
(2) 强化本施工队伍的安全生产教育,严格按操作规程施工,不乱搭乱拉电路管线,不私自安装电源插座,不强行、违章施工。
(3) 工人进入施工现场必须佩带安全帽,不穿拖鞋,做到文明、安全施工、工完场清。
(4)做到绝对服从甲方工程进度安排,工地负责人每天必须在作业现场,未经甲方同意不得擅自离开工地。
(5) 必须保证充足的施工人员及技术力量,人数稳定,工作效率高,在甲方的施工条件允许下不得拖延工期。
(6) 乙方及其施工人员必须严格遵守、执行甲方制定的各项规章制度及有关条例。如有违反且情节严重、严重影响甲方及公司声誉,甲方可责令乙方清场并另行安排其他施工队伍组织施工,剩余工程之进度款将扣掉。
(7) 该工程完工并移交甲方前,乙方应保障甲方不承担任何因人身伤亡或财产损失所发生一切责任,保障甲方不承担任何属于乙方及其施工人员引起之诉讼、控告、索赔责任及可能发生之相关费用。
(8) 乙方不得将本工程再行转包,否则损失由乙方负责。
(9) 乙方负责全部的施工工具及产生辅助材料的费用。
(10)遵守甲方的安全技术交底完成整个工程。
七、付款方法:
工程款支付金额和时间:开工正常后,甲方按每个月付给乙方上个月所完成工程)所有工程工资余款在工程竣工验收后一个月内付清。
八、其 它:
本协议未尽事宜,甲乙双方根据具体情况协商解决。
九、甲方对本责任书上述各条款具有解释权。
十、本协议书一式二份,甲、乙方各执一份,具有同等法律效力。该协议书自双方签字或盖章之日起生效,至乙方负责施工之上述施工项目办完工程验收交接,即告终止。
甲方代表: 乙方代表 :
签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月 日