委托办理产权证协议书

甲方：_____________________________

乙方：_____________________________

根据银行的房贷#b@2要求，甲方全权委托乙方办理御景新城一期商品房按揭及一次性付款业主的房屋所有权证、契证、地证使用权证。现将具体事宜协议如下。

一、 甲方负责及时提供商品房按揭及一次性付款业主名单清册及办理产权证所需的开发商提供的各项资料。乙方负责在甲方所提供的资料齐全及业主办理产权证所需资料齐全之日起在三个月内办妥房屋所有权证、契证、地证使用权证等到相关证件。如因甲方未及时交纳契税而造成契证办理拖延或业主原因签字晚及办理产权证政策有变动等原因时间可推迟，因产权证办理过晚造成的损失与乙方无关。

二、 收房之日由甲方代收办理房屋所有权证、契证、地证使用权证所需的费用。乙方会在资料齐全的情况下，按批核算办理产权证所需的费用。契税经税务部门审核后例清单及总数给甲方，甲方应及时交纳该批次的契税。另该批次商品房后续的#b@2费用由甲方打款于乙方，由乙方代为缴纳。

三、 乙方代办产权证的劳务费的结算方式：甲方在支付商品房契税及#b@2费用同时，按批次支付乙方50%。乙方办妥房屋所有权证、契证、地证使用权证时支付剩余50%。

四、 乙方在办妥房屋所有权证、契证、地证使用权证时转交给甲方，

如因银行需抵押入库的产权证则按银行签字的接收单交接。

五、 未尽事宜双方协商觖决。

六、 本协议一式二份，双方各执一份。

七、 本协议经双方签字盖章后生效。

甲方：

20xx年 月 日 乙方：20xx年 日 月

第二篇：委托制作协议书A

委托制作协议书

委托方： （以下简称“甲方”）

受托方： 以下简称“乙方”）

甲乙双方经平等协商，甲方委托乙方进行音乐创作、制作等相关工作，因此双方订定以下条款共同履行：

一、 委托制作工作内容

1、甲方委托乙方创、制作的音乐共五首（以下简称“作品”），作品明细见本合约附件：作品明细表

2、制作方式及流程

乙方接受甲方的委托，针对前述目录中的音乐开展以下制作工作：

（1）曲创作（2）编曲创作；

二、制作期限

1、乙方应于_____-年 月 日前完成本协议项下全部制作工作，并依据本协议的约定向甲方交付作品的成品。

三、验收流程

1、乙方制作过程中，甲方指定 先生/女士作为验收代表，对乙方的制作工作进行全程质量审核。经该验收代表确认的作品，乙方才可向甲方交付。甲方更换验收

—1—

代表，应书面通知乙方；

2、甲方验收代表满意、认为达到甲方质量要求后，应向乙方签署书面确认书；

3、乙方应预先请甲方验收代表试听制作作品小样，如其提出修改要求，乙方应及时根据修改要求进行调整；

4、待甲方验收代表满意并书面认可小样后，乙方才可按其确认内容进行作品成品的制作；

5、乙方制作完毕作品成品后，应以书面形式通知甲方验收代表验收，甲方验收代表认为作品成品符合要求的，应及时向乙方出具确认接收意见；认为不符合要求，应及时提出审核修改意见，乙方应于接到甲方相应通知之日起5日内按甲方要求，对音乐作品录制成果进行修改或润色并将成品再次向甲方提交。若甲方于乙方书面通知后的五个工作日内，既不出具确认接收意见、又不提出审核修改意见的，视为作品验收合格。

四、作品交付

1、甲方指定 先生/女士作为本协议项下制作作品的收货人。

2、作品成品经甲方验收合格，甲方尾款付款完毕后三个工作日内，乙方应将验收合格的作品成品以WAV音频文件格式和CD-R载体的形式，向甲方指定的收货人交付3份。

3、乙方完成上述交付而甲方也付完全款后，作品载体的所有权由乙方转移之甲方，甲方从此承担作品载体灭失的风险。

五、报酬及支付方式：

1、甲方委托乙方完成本协议项下音乐制作及其他工作，应向乙方支付报酬共计人民币_______________________________。具体支付方式为：

（1）本协议签订之日起三个工作日内，甲方向乙方支付人民币

_______________________________；乙方未收到该笔定金，则视为本合约未生效。 —2—

（2）作品成品验收合格后，乙方实际交付作品成品前，甲方应向乙方支付报酬的尾款,即人民币_____________________________。

2、乙方的收款信息：

开户行：

开户人：

账 号：

六、甲方的权利和义务：

1、经甲乙双方约定，乙方依据本协议为甲方创、制作的全部作品的词曲著作权、录音著作权及其他相关邻接权归甲方所有，由甲方享受与作品著作权相关的一切权利。

2、甲方应按本协议书的约定按时向乙方支付报酬，如未按照本协议书规定支付款项，导致乙方迟延交付作品的责任，由甲方自行承担并视为违约。

3、甲方享有作品的审核验收权。本协议履行过程中，甲方应积极行使确认或者要求乙方修改的审核权利，因甲方拖延验收时间而导致乙方未能按时交付作品，则不属于乙方违约。

七、乙方的权利和义务：

1、乙方应保证作品制作质量，配合甲方指定的验收人，达到其认可效果。

八、保密条款

甲乙双方的任何一方必须对由对方披露的商业秘密严格保密，在未事先取得对方书面同意的情况下，不得向任何第三方披露，否则应承担对方因此而受到的损失，但为取得作品版权权利的情况除外。

九、协议解除及违约责任

1、经甲乙双方协商一致可解除本协议。

2、甲方无正当理由迟延支付报酬超过5日，乙方有权解除本协议，且甲方已支付款项不退还，并赔偿乙方由此所造成的一切损失。

3、乙方无正当理由迟延交付作品成品超过10日，甲方有权解除本协议。乙方应将已收取的全部款项退还甲方。

4、甲乙双方任何一方违反本协议的约定均视为违约，违约方须承担赔偿守约方因此而遭受损失的责任。

—3—

八、争议条款

本协议之内容、条款其行使效力均以中华人民共和国法律为依据，如有争议时，双方应友好协商解决。若协商不成，双方均有权向有管辖权的法院起诉，通过诉讼方式解决。

九、其它

1、对于未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议作为本协议不可分割的一部分，拥有与本协议相同的法律效力。

2、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份，各份协议均具有相同的法律效力。 （以下无正文）

甲方：

代表人签名：

乙方：

代表人签名：

签订日期：本协议于 年 月 日签订于中国北京

—4—