农村土地转让协议书
转让方(以下简称甲方):许XX、女、汉族、19XX年出生、住XX镇XX村X组,身份证号:XXXXXXXX。
受让方(以下简称乙方):李XX、女、汉族、19XX年出生、在XX镇XX村X组,身份证号:XXXXXXXXXX。
甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同。
一、转让标的: 甲方将其承包经营的位于XX镇XX村XX组7.9亩(11.85小亩)土地的承包经营权转让给乙方,由乙方自主生产经营,地块名称1、“北二节”,坐落(四至):XX镇XX村XX组,东至XXX,西至XXX,南至道,北至道。2、“东地” ,坐落(四至):XX镇XX村XX组,东至XXX,西至XXX,南至道,北至道。3“宅基地”,坐落(四至):XX镇XX村X组,东至XX,西至道,南至道,北至道。
二、转让期限:转让的土地承包经营权年限为15年,即自20xx年01月 01日起至20xx年12月31日止。
三、转让费:无偿转让。
四、承包经营权转让土地的交付时间和方式: 签订协议后即交付。
五、承包经营权转让和使用的特别约定:
1、本协议签订后,甲方的一切赡养义务全部由乙方承担(负责甲方生养死葬)。
2、甲方转让本土地承包经营权业经发包方同意,甲方自愿在本合同生效时同时终止与发包方所建的承包关系。
3、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。
4、乙方依据本合同获得该土地承包经营权,同时依法建立与发包方新的承包关系,承担国家政策规定的费用和其他义务。
5、乙方获得土地承包经营权后,承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。
6、乙方获得土地承包经营权后,必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。
六、违约责任 :甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。任何一方均不得违约,不得终止合同。如有违约要赔偿守约方全部损失。
七 、本协议经双方签字后生效。
本合同一式三份,由甲乙双方、发包方各执一份。
甲方:(签章)
乙方:(签章)
签约日期:201X年XX月XX日
第二篇:12农村土地转让协议
农村土地转让协议
甲方: (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方)
经甲乙两方共同协商,甲方自愿将位于久长镇沙雁村(小地名为张家竹林)责任地的土地使用权转让给乙方,达成如下协议:
一、该土地四至界线分别为:东抵乙方院坝边界,西抵刘思元田坎边界,南抵沈正飞住房基础(约距离0.5米),北抵张贤友住房基础(约距离0.5米)。
二、该宗地转让后,甲方永久不得对土地使用权进行干涉。
三、转让单价及金额:按190元/m?的价格转让给乙方使用,共297平方米,合计金额伍万陆仟肆佰元整(小写:56400.00元)。
四、付款方式:经甲、乙双方签字后,乙方在当日一次性付给甲方土地转让费56400.00元正,甲方并向乙方出具收据。
五、因乙方是用该宗土地修建住房,甲方让出土地(宽3.5米)给乙方修建道路使用,此路段从久杨路边至沈正飞家门口的路为界线,甲方让出的这段路为乙方永久使用,甲方不得以任何理由干涉;如以后遇国家建设征地,甲方所让出土地修建的道路赔偿款全部归甲方所有。
六、另经甲乙双方协商,在甲方同意让出的跟前方所剩空地50.7平方米,甲方同意以57元/平方米的单价转让给乙方永久使用,转让费共计贰仟玖佰元正(2900.00元),转让后,甲方不得对该地的使用权以任何理由干涉。
七、此协议一式二份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效。
甲 方(签字): 乙 方(签字):
见证人(签字):
20xx年5月12日