换房协议书

甲方： 裴秀金

乙方: 崔玉成

经双方协议，现将甲方（裴秀金）三间平房换乙方（崔玉成）三间平房，双方对等交换，不找差价，交换后不会引起纠纷，不会再更改。本协定一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。

甲方签字：

乙方签字：

年 月 日

我们协议双方同意如下条款：

1.换房时间从 年 月 日到 年 月 日。

2.在换房前的房屋水电费由房主支付。换房前房屋及其设施必须处于良好状态，并做过全面的安全和维护检验。

3.正常情况下房屋及其设施出现损坏，而需要及时维修的费用由房主或房主代理人支付。

4.对于紧急情况，使用者将在24小时内通知房主或房主的代理人，并允许其进入房间检查和安排维修。

5.使用者对房屋和设施不当使用造成的损坏由使用者负责适当赔偿。对于房间内物品的损坏，必须以同等质量的物品替代。

6.使用者对于小物品自己承担费用（例如灯泡的损坏等）。

7.在换房期间，使用者不得将其转租给他人。

8.在换房前，双方保证自己的房屋处于安全状态，门窗已被锁好。

9.使用者不得在对方的房间内抽烟。

10.房主或房主的代理人负责计算使用者所消耗的水电费用和电话帐单，由使用者确认和支付该费用。

11.使用者有义务将房主的所有邮件转交给房主或房主的代理人

附件:

1.协议双方的证明文件复印件(一般应包括身份证1份，学生证1份)

2.由协议双方签字确认的房内贵重财产清单1份

3.双方的详细地址及联系方式

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换房协议(样本)

本协议仅供换房双方参考，协议双方应本着自愿、平等、互利的原则订立协议，房城88网不对协议双方所产生的任何纠纷负责。

当事人身份定义：

房主-该房的合法拥有者。

使用者-在规定时间范围内有权暂时使用该房者。

房主代理人-由房主指定行使房主权利者。

姓名： 身份：

住址：

联系方式：

交换房屋地址：

协议相对人：

姓名： 身份：

住址：

联系方式：

交换房屋地址：

一、换房类型：

□交换居住 □交换租赁 □交换度假 □交换产权

二、双方约定：

双方当事人已经就入住人数、电话和家用电器使用事宜等达成协议(如果租赁交换需征求出租人的意见并取得其书面同意)。

1、交换期限：从 年 月 日 到 年 月 日。

2、具体交换日期：

3、房主□需要 □不需要购买该房的保险费用。

4、房主将支付该房的土地、财产税、按揭、及现有财产有关的全部费用。

三、双方当事人进一步责任约定：

1﹒在换房前的房屋水电费由房主支付。换房前房屋及其设施必须处于良好状态，并做过全面的安全和维护检验。

2﹒正常情况下房屋及其设施出现损坏，而需要及时维修的费用由房主或房主代理人支付。

3﹒使用者对房屋和设施不当使用造成的损坏由使用者负责适当赔偿。对于房间内物品的损坏，必须以同等质量的物品替代。如遇紧急情况，使用者应在24小时内通知房主或房主的代理人，并允许其进入房间检查和安排维修。

4﹒在换房期间，换房者不得将房屋转租给别人。

5. 使用者在未经房主书面同意不得对房屋结构、装修等进行改造。

6. 换房期间使用者负责对第三方人或物造成的损害赔偿。

7. 换房期间的物业费、卫生费及使用者所消耗的水电、煤气和电话等费用，均由使用者支付该费用。

8. 使用者有义务将房主的所有邮件转交给房主或房主的代理人。

9. 交换产权双方还应当签订产权置换协议，并向当地房管登记部门办理相关手续。

四、其他补充：

双方当事人均声明：换房(交换产权除外)不是房屋产权交易。它既不能用于财产借贷，也不应涉及任何经济利益的收取与给付。换房协议的当事人只是在约定期间内邀请另一方当事人作为客人来访居住。

房主或代理人：(签字) 协议相对人：(签字)

签约时间： 签约地点：

附件：

1. 协议双方的证明文件复印件(一般应包括户口本、身份证1份，房屋产权文件或租赁文件1份)

2. 由协议双方签字确认的房内贵重财产清单1份

3. 交换房屋现状的照片1份

换 房 协 议 书

甲方：刘劲松、石 红（刘的妻子） 身份证号：

乙方：赵 伟、石富源（赵的妻子） 身份证号：

甲、乙方系姊妹关系。经双方协商达成如下换房协议：

一、甲方房产要拆迁安置房位于赤水市东门棚户改建房（电梯楼） 号楼 单元 号建筑面积86.66㎡。

二、乙方房产位于位于赤水市 号院 房 号房屋面积98.8㎡。

三、从20xx年 月 日起甲乙双方两处房产予与兑换，条件是甲方拆迁面积为86.66㎡，与乙方。

四、今后在适当时机双方去赤水市房地交易所办理房产过户手续。

五、以上协议签字生即具法律效力。

六、本协议一式两份甲乙双方各执一份。

甲方签字： 乙方签字：

20xx年 月 日

换 房 协 议 书

甲方： 身份证号：

乙方： 身份证号：

甲乙方系母女关系。经双方协商达成如下换房协议：

一、甲方房产要拆迁安置房位于太原市大同路德祥六院五号楼一单元401号建筑面积76.77㎡。

二、乙方房产属公房位于太原市河北里37号院南房3—4号房屋面积15.4㎡。

三、从20xx年9月10日起甲乙双方两处房产予与兑换，条件是甲方拆迁面积为60㎡，安置面积为76.77㎡，对于超出部分16.77㎡（每平米4200元）柒万余元由乙方承担。

四、今后在适当时机双方去太原市房地局办理房产过户手续。

五、以上协议签字生即具法律效力。

六、本协议一式两份甲乙双方各执一份。

甲方签字： 乙方签字：

2010.9

第二篇：入住协议书与须知(20xx.05.21修改)

夕阳红老年公寓

入住协议

                东区01号

        崔正红

20##年11月11日

 夕阳红老年公寓入住协议

一、甲方：松原市夕阳红老年公寓

乙方(委托责任人)： 

乙方老人姓名：             ；性别：       年龄      

地址：   

家属子女姓名：        联系电话1：          

联系电话2：

二、老人在入住时应交付体检证明；需带个人身份证件、经委托人或家属同意签订本协议后方能入住；老人入住后不能按本协议的约定交纳费用时，需由乙方受托人承担给付义务，老人按月缴纳费用标准为：自理老人为800、1000、1200元；不能自理老人在自理老人缴费标准之上根据情况轻重另收护理费500、800、1000元。老人中途不管发生任何情况退房时，费用一律不退（包括住一天）也按月收取费用；老人在退房时一定要将自己的东西全部带好，过后发现不见的物品公寓一概不负责任。

三、在入住期间，在公寓内因老人自身过错，造成的人体损伤事件，所发生的后果、责任、医疗费用自行承担。因公寓实行开放式管理，能自理老人在公寓入住期间可以自由出入，如老人外出时应到管理人员处签字，说明外出事由，老人在外出时出现任何事故由个人承担责任；

四、老人在入住期间由于年老体衰，身体发生突然变化（突发性严重疾病）时，或发生其他问题（如外出时发生事故）需要护理时应及时缴纳护理费，护理费价格为每人每月500、800、1000元；短时间须护理人员护理每天缴费60元，期限最长不超过5天，超过5天按月收取护理费500、800、1000元。入住老人如有特殊情况需要家属护理一律缴费，每天交费30元，家属在公寓吃住不得超过5天，超过5天按月缴纳基本费用800、1000、1200元 。

五、乙方有下列情况之一者，甲方有权将其老人退回，退回老人同时费用一律不退，同时终止履行协议。

①发现有传染病或严重精神疾病的老人； ②不按期交纳各种费用者； ③若老人生病通知子女、家属或委托人，而无任何一方来公寓问候者； ④不能遵守甲方各项规章制度、妨碍他人入住、无理取闹、经常与人吵架、公寓无法管理者。⑤有违反国家 法律、法规行为的入住者，甲方有权终止协议。

六、老人在公寓如遇突发性疾病、病危时，公寓及时通知乙方家属或受托人，乙方家属或受托人在接到通知后应尽快赶到公寓、如赶不到公寓、公寓及时抢救同时呼叫120救护车送往医院，说发生的一切费用均由乙方费给付。

七、老人在缴纳基本入住费基础上每年交纳取暖费200 元；冬季临时入住老人按月缴取暖费，每月每人缴取暖费60元；在公寓过年的老人每人交伙食费200元，时间是年三十——正月初五为止6天；吃一顿也交200元；谢绝议价。

八、本协议一式两份，甲、乙双方各执壹份，双方签字后立即生效。

甲方(签字)：夕阳红老年公寓          

乙方(签字)：

2015  年   11  月  11  日

夕阳红老年公寓入住须知

尊敬的夕阳红老年公寓入住老人及家属：

     诚挚地欢迎您来到夕阳红老年公寓！为了维护良好的休养环境，确保老人在入住期间的安全，更好地为老人提供服务，我们的服务属于开放式的服务；现将入住方面的有关事项告知如下，希望得到您的支持与配合。

1、老人入住时，缴纳入住金后，请您务必保管好收据；老人在入住期间及时交费；老人入住每月中途请假或生病费用一律不退；

2、老人入住公寓时生活用品自备，如老人不愿意自带生活用品应交一次性生活用品费30元、行李费350元；公寓出租轮椅每天1元。助推车每天0.5元；老人在入住期间，自带电器产品一律收取费用，自带空调每天缴费2元；自带电褥子每人每天收费0.5元，自带冰箱每人每天收费2元、自带（每天收费：小电风扇0.5元、电风扇1元、电暖风2元），使用电足、电浴盆每天收费2元，老人在房间内不得做饭和使用任何电器（包括保健类电器）；违者罚款200元。

3、老人在入住期间请不要擅自在外留宿，由于特殊原因需要在外留宿，须由家属或老人同意并告知院方，老人在外期间出现任何问题院方不负任何责任。

4、公寓属于开放式管理，老人出入自由，老人在白天外出时告知服务人员，一定要在吃饭前半小时回到公寓。超过饭时不留饭菜，敬请原谅！

5、入住期间请不要将现金、手机、首饰、重要文件等贵重物品置于房间内，避免丢失，如有丢失公寓不负责任；老人之间不得相互借出借入现金，一旦发生口角公寓罚款100元。

6、老人在入住时所订房间住不习惯，要求更换房间时，收取房间正常价，一律不议价。双人间老人要互相关心、互相帮助、不要互相吵架，违者每人每次罚款100元，因吵架要求换房者每月在正常房价基础上加收房费100元。

7、保持卫生间和公共洗手间清洁，手纸使用后一律扔在纸篓里，不要随地乱扔；垃圾扔在垃圾桶里。干希分开、茶叶、瓜果皮、塑料袋、报纸不要倒在水池和坐便里免得下水道堵塞。如发现下水道堵塞罚款100元；有监控证实。

8、夕阳红老年公寓公共场所为无烟区，请不要在楼道等楼内公共区域吸烟；老人不得在夜间吸烟，吸烟损坏公共物品按价赔偿，老人吸烟发生烧伤、烫伤自行处理、公寓不负责任，吸烟者一旦引起火灾负法律责任，赔偿因火灾造成的一切损失；老人不要随地吐痰、乱扔纸削；发现者每次罚款50元.

9、请您爱护公物，损坏室内物品按价赔偿、每个房间有一个大柜每人一半小柜每人一个，勿将房间内用品移出其他房间或使用其他房间铁柜，房间内保持清洁，物品摆放整齐；物品损坏照价赔偿；配钥匙3元、钥匙丢失交15元，柜锁20元、门锁交25元。

10、自理老人每周自己至少要洗一次澡、床上用品、衣服要勤洗、勤换。

11、公寓日常保持房间安静；不要乱串房间，以免影响他人休息，老人在聊天时不要过分说笑，以免发生口角；与人吵架不管对错每人罚款100元。

12、图书室的图书不要损坏一律在图书室内看，如要带出室外请按规定办理借阅手续，损坏书籍罚款图书两倍。

13、老人自带食品请厨师做小灶每次缴费20元。家属在公寓吃住就餐每天交费30元；偶尔每餐一次标准：早饭5元、午饭15元、晚饭10元；

     14、遵守用餐时间   早餐：07:00—07:30；午餐：11:30—12:00

晚餐：16:30—17:00  

夕阳红老年公寓护理等级标准

一、自理老人级别价格   800元-1200元

1、老人能行走自如，思维清楚，语言无障碍；

2、完全能照顾自己，洗漱、穿衣、吃饭、洗衣服、自行打扫房间；

3、无任何疾病

二、半自理老人收费项目（按月收费）900——1800

半自理老人护理费按以下项目收费（不含夜间护理、占一项即可收费）

1、患有某些轻微疾病者；加100元

2、行走不便，需要打扫房间，加100元

3、行走不便、不能在食堂就餐、需要送饭，加收100元

4、行走不便，需要打水、加收100元

5、行走不便，不能自己烧水；加收100元

6、行走不便，大、小便需要搀扶者，加收100元

7、患有轻微老年痴呆症或轻微糊涂，加收100元

8、生活能自理但患有轻微的老年性疾病（如不定期糊涂、记忆力减退者）；加收100元

9、患有轻微精神抑郁性疾病；加收100元

10、大小便偶尔不能自理，加收200元

11、老人经常尿失禁者，加收500元

12、行走不便，老人需要助行器，每月加收10元

13、行走不便，坐轮椅者，每月轮椅加收30元

14、生活能够自理，但要求护理者，加500元

三、全护理老人级别价格    20##-2700元

1、患有影响自理的某些疾病或意识，神志模糊的老人，包括间歇性；

2、行走不方便，需要护理人员扶助的老人；夜间需要照顾的；加收500元

3、两便能自理、坐、起床、坐轮椅，但都需要搀扶的老人；

4、能达到半自理能力，但要求此级别护理的老人；

四、特级护理级别的老人价格    3000元

1、患有严重内脏疾病或患有各类骨关节外伤病症，需要特别护理者，不含哮喘性疾病；

2、两便不能自理，大小便失禁，需要翻身或患有严重哮喘疾病者；

3、自愿要求特级护理者，生活能够自理，要求此级护理者；

五、老两口老人房间入住收费标准

1、自理老人普通间1600元；

2、自理老人标准间1800元

3、自理老人高间2000元

4、自理老人有一方不能自理老人需要照顾一下另加费用200元

       六、老人包房间收费标准

1、自理老人普通间1200元

2、自理老人标准间1500元

3、自理老人高档间1800元

4、不能自理老人根据情况另收费

每月收费标准