房屋建造施工协议书
甲方:
乙方:
经甲乙双方协商将巴村镇袁吴许村袁国营家属楼承包乙方,双方达成协议,协议如下:
一、 甲方责任:
1、 乙方要求甲方建筑每平方米100元(壹百元)一平方承包给乙方。
2、 乙方要求地基完工后,甲方付给乙方4000元(四千元)预付金。双方同意决定。
二、 乙方责任:
1、 在施工过程中,如施工人员造成伤亡与甲方无关,乙方承担全部责任。
三、 因任何一方造成房屋建筑中间停顿,有责任一方完全负责(如因乙方建筑工人散伙,上交4000元的预付金,如数退回)
四、 房屋建筑甲方要求在20xx年5月20日必须完工,乙方如有迟工甲方有权扣除全部工钱的10%
五、 乙方房屋保质保量建筑完工后,甲方把承包工资全部
付给乙方,如有迟欠将加全部工钱的10%补给乙方。 双方相互遵守以上协议,签字后生效;本协议一式两份,甲乙双方各一份!
甲方:
乙方:
证明人:
年 月 日
第二篇:房屋建设施工承包协议书
房屋建设施工承包协议书
工程发包方:孙华平 (以下称甲方) 工程承包方:张永涛 (以下称乙方) 依照《合同法》及《房屋建筑工程质量保修办法》第七、九、十四条规定,经甲、乙双方共同协商制定本协议,以便双方共同遵守。
一、房屋结构及名称:砖混二层住宅楼。
二、建设工程地点:三里桥村东地。
三、承包范围:全部主体砖混结构(含内部简单装修,门、窗(含门窗套)、电、地板、涂料、外走廊地板、墙体油漆作业)。
四、承包方式:乙方包工包料包质量包工期方式总承包。
五、质量要求:必须按照建筑施工质量技术规范进行施工,甲方有权进行质量监督。
六、面积计算:
七、施工期限:20xx年11月29日至20xx年3月28日。因甲方原因或者不可抗力导致工期延误的,乙方施工期可以顺延。
八、 工程款结算方式:
1、基础部分完成圈梁浇筑后甲方支付首付款20000元;大写(人民币):贰万元整;
2、一层上圈梁浇筑楼板吊装完成后甲方支付款30000元;大写(人民币)叁万元整;
3、二层上圈梁浇筑楼板吊装完成后甲方支付款40000元;大写(人民币)肆万元整;
4、坡屋顶建成,室内外粉刷完毕后按照GB/50353-2005规定面积结清全部余额。
九、甲方义务及责任:
1、甲方及时负责给乙方提供施工图纸、技术交底、施工建筑材料,保证乙方按时施工;
2、甲方并保证乙方施工中“三通一平”,即:水通、路通、电通、场地平整。
3、甲方有权监督乙方是否按图纸的要求建设施工。
4、为确保工程按期完工,甲方有权督促乙方的施工进度。
十、乙方义务及责任:
1、乙方有权按图纸的要求,完成本施工任务,并保证质量,按期完工。
2、乙方在施工中的起重设备、模板、架子、竹芭等工具由乙方自费自备。
3、乙方在施工现场应安排安全监督员,负责施工期间人员安全,发现安全隐患及时排除或撤离现场,施工过程中出现的一切工伤事故应由乙方全部承担责任。
4、乙方在施工期间需要对结构技术变更的,由双方协商解决,乙方必须征求甲方意见后,方能实施,否则出现的返工费用、材料费用由乙方承担或在施工费用中扣除。
十一、房屋保修期限:按《房屋建筑工程质量保修办法》规定执行;
十二、房屋面积计算:按《建筑工程建筑面积计算规范》GB/50353-2005规定计算面积;
十三、承包协仪单价:按GB/50353-2005建筑面积每平方米按530元人民币计算;(因市场物价调整关系,双方单价不涨、不降原则履行协议)
十四、技术要求:
1、墙体粉刷后应上下垂直误差不大于0.6㎝,阴角、阳角其它护角应保持在900,上、下立面平整度应垂直平行;窗户口、门口护角、上下宽度大小应一致。
2、前立面外墙瓷片粘贴施工中应上下、左右、整齐、平整、缝隙一致;
3、材料:使用粘土多孔砖;钢材、水泥标号符合标准;
4、坡屋顶工程使用材料另行约定。
本协议一式三份,自甲乙双方签字之日起生效,协议生效后,甲乙双方均不得擅自修改或解除合同,单方违约由违约方赔偿对方一切经济损失。合同中如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
甲方: (签字) 乙方负责人: (签章)
: 技术负责人: (签字)
安全负责人: (签字)
建设方负责人:
二〇一一年十一月二十三日