安 全 环 保 协 议 书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国劳动法》等有关法律、法规以及甲方有关安全环保管理规定，本着“安全第一、预防为主”的原则，经甲乙双方平等协商，达成一致，自愿签订本协议，并共同遵守本协议的各项规定。

一、甲方的权利、义务

（一）权利

1.甲方有权督促乙方严格遵守安全环保法律、法规和相关的安全环保管理制度。

2.甲方有权审查乙方的安全生产资质（安全生产许可证）、安全环保管理制度、近两年来的安全环保业绩、设备设施安全状况、人员持证上岗资格等。

3.甲方有权审查乙方的安全环保技术措施和专项方案，并督促乙方落实。

4.甲方有权要求乙方告知其作业过程中存在的各类风险，以及针对风险制定的防范与保证措施。

5、甲方有权对乙方进行监督检查，并针对发现的问题，督促乙方进行整改。

6.甲方有权对不具备相应资质、不遵守规章制度和不具备安全生产条件的乙方施工作业队伍提出停产、停工要求。

7．乙方如不按政府相关部门规定时间内办理环保、安全等认证，甲方有权即时提出解除双方签订的《生产厂房租赁合同》，不需支付违约金。

（二）义务

1.甲方向乙方出租的厂房而符合法律、法规和安全环保要求。

2.甲方有义务向乙方提供厂房有关的安全环保、技术资料与信息。

3.甲方有义务向乙方告知厂房存在的危险源及其风险削减控制措施与应急措施。

4.甲方有义务及时、如实报告事故，并启动相应应急处置预案，全力组织抢救伤员、保护现场，防止事故的扩大。

5、甲方有义务积极配合上级主管部门进行的事故调查处理。

二、乙方的权利、义务

（一）权利

1.乙方有权要求甲方厂房有关的安全环保、技术资料与信息。

2.乙方有权要求甲方告知厂房存在的危险源及其风险削减控制措施与应急措施、警示标识及相关规定等内容。

3.乙方有权要求甲方遵守其现场的合规的安全环保管理规定。

4.乙方有权拒绝甲方的违章指挥和强令冒险作业。

（二）义务

1．乙方必须于佛山市顺德区政府规定时间内向安全监督管理局办理并通过“作业场所职业病危害申报与备案”。

2．乙方必须于佛山市顺德区政府规定时间内申办“三级或以上安全标准化企业认证”，取得《安全生产标准化证书》。

3．乙方必须于佛山市顺德区政府规定时间内申办“环保批准证”，取得《顺德区建设项目环境影响报告批准证》。

4.乙方有义务严格遵守国家对安全环保法律、法规和行业标准的有关规定。

5.乙方有义务建立健全安全环保组织机构、规章制度和操作规程，并配备专（兼）职安全环保管理人员。

6.乙方有义务配置符合安全环保要求的设备设施，并定期对设备设施、作业工具等进行检查、维护和保养，定期到地方政府有关部门对特种设备（锅炉、压力容器、起重机械等）进行检测，并取得合格证书。

7.乙方有义务配置符合安全环保要求的人员进行施工作业，定期组织所有施工人员进行安全环保培训教育，做到电气焊工、电工、起重工、司索指挥工等特种作业人员100%持证上岗。

8.乙方有义务为作业人员配备符合国家标准和行业标准的劳动防护用品。

9.乙方有义务在项目开工前，针对作业过程组织开展危害因素识别和评估，并根据识别评估结果，制定和完善风险控制削减措施及有关的制度规程，及时向员工进行交底培训。

10.乙方有义务就可能危害或涉及到甲方的现场危险源及其风险削减控制措施与应急措施、警示标识及相关规定等内容，以书面形式向甲方告知。

11.乙方有义务加强危险作业安全环保监管，针对起重作业、临时用电作业、高处作业、动火作业、动土作业、有限空间作业等，严格执行作业许可制度，指派现场监管人员进行过

程监督，督促落实各项风险控制削减措施及应急要求。

12.乙方有义务建立健全危险化学品、民爆物品等危险物品安全基础台帐，做到底数清楚、责任明确，并实施动态监控。

13. 乙方有义务针对施工作业中可能出现的事故，制定事故应急处置预案，明确应急职责，配齐配全应急物资和设施。

14. 乙方有义务及时向甲方和本单位主管部门报告事故，并立即启动应急处置预案，及时组织抢救伤员、保护现场，防止事故的扩大。

15. 乙方有义务积极配合上级主管部门和甲方进行的事故调查处理。

三、违约责任

1．甲方对乙方违约造成的违章行为和未及时整改隐患，将按照法律、法规有关规定作相应的赔偿。

2．甲方违反本协议规定不履行义务造成事故的，由甲方承担责任；乙方违反本协议规定不履行义务造成事故的，由乙方承担责任。

3．乙方从事的作业活动中，因自身违章或自身所管辖的设备设施存在隐患造成的事故，由乙方全部承担责任。

4．甲、乙双方共同违约造成事故的，根据事故调查结果确定双方的责任。

四、其它

（一）本协议为甲、乙双方于20xx年12月1日签订的《生产厂房租赁合同》（合同编号： 号）的关于环保、安全方面的补充条件附件，与该合同有同等的法律效力及有效期限。

（二）本协议一式三份，甲方执二份，乙方执一份，具有同等的法律效力，若有争议在佛山市顺德区人民法院进行仲裁。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

授权代表： 授权代表：

签订日期： 签订日期：

第二篇：出租厂房安全生产协议书20xx0330

出租厂房安全生产协议书

出租单位（以下简称甲方）：福建福日电子配件有限公司

承租单位（以下简称乙方）：福建星海通信科技有限公司

甲方自愿将座落在福州市仓山区洋洽半道村福建福日电子配件有限公司内1#厂房一座，共三层面积为6086.96平方米及2#厂房(一半)面积为269.33平方米租给乙方作为生产及办公使用，并于20xx年 月 日签订了《厂房租赁合同书》。为了加强出租厂房的安全管理，明确甲、乙双方的安全生产权利、义务和责任，根据《中华人民共和国安全生产法》、《福建省安全生产条例》及有关规定，经双方协商一致，签订本协议。

一、甲方的权利和义务

（一）遵守安全生产法律法规。

（二）审查乙方工商营业执照和与安全生产有关的相关证照资质。

（三）定期、不定期对乙方的安全生产工作进行监督检查，及时纠正、制止乙方及其工作人员的违法违章行为。

（四）对检查中发现的重大隐患和问题，督促乙方制定整改计划和措施，彻底消除事故隐患。乙方如拒不整改，甲方有权要求乙方停业整顿，并向有关部门报告，由此而产生的一切损失和费用，由乙方自行承担。

（五）督促乙方建立安全管理机构，健全安全管理制度和管理台帐，抓好安全基础工作。

（六）乙方发生生产安全事故时，积极配合有关部门和乙方做好事故的调查和善后处理工作。

二、乙方的权利和义务

（一） 乙方的法定代表人为安全生产第一责任人，应严格遵守安全生产法律法规，全面负责承租场所的安全生产工作。

（二）服从甲方对其安全生产工作的管理和协调，配合甲方的安全生产监督检查。

（三）主要负责人和安全生产管理人员，须具备与所从事的生产经营活动相适应的安全生产知识和管理能力，接受法定培训，做到持证上岗。

（四）不得擅自改变建(构)筑物结构，不得擅自改变承租房屋（场地）的用途，严禁乱拉乱接电线。

（五）采用新工艺、新技术、新材料、新设备，必须了解、掌握其安全技术特性，采取有效的安全防护措施，并对从业人员进行专门的安全生产教育和培训。

（六）严禁在承租区域内使用和储存易燃易爆化学物品。定期监测生产环境中的有毒、有害物质，超过国家规定标准的，要限期治理达标。

（七）按照国家规定，为职工配备符合工种需要和安全要求的防护用品。

（八）按照《福建省安全生产条例》的有关规定建立安全生产管理机构，配备安全管理人员，建立健全安全生产管理规章制度和操作规程，落实安全生产责任，加强对从业人员的安全生产培训、教育，制订并演练事故应急救援预案。

（九）使用特种设备需经检验、检测、验收合格，从事特种作业的人员应具备相应资质，并按规定进行年检和复审。

（十）厂房、场所的装修和设备安装须符合有关技术标准和安全规定；凡涉及国家规定需审查验收方可使用的设备，须按国家有关规定办理。

（十一）未经甲方书面同意许可，不得将场所擅自转租（转包）。

（十二）不得在所承租厂房内设置员工宿舍。

（十三）作业场所和通道必须保持畅通，并按规定设置照明和疏散标志，不得堵塞、封闭、占用疏散通道和安全出口。

（十四）不得使用国家明令淘汰、禁止使用的生产工艺和设备，不得违法制造、安装、改造和使用特种设备。

（十五）负责在承租区域配置相应规定数量的消防器材，并定期对消防器材进行检查、维护、保养和更换，确保承租区域内所有消防设备设施和器材的完好，严禁私自动用、挪用消防设施，不得私自改变消防设施设备的用途，不得占用消防通道。

（十六） 严禁在承租区域内动用明火(包括焚烧废纸等可燃物)。确因经营需要，必须填写“动用明火审批表”报甲方审核。经甲方批准同意，并在指定地点、时间内落实防范措施后，方准动火。

（十七）生产废料等固废物应按规定定期清理，暂存期间应按甲方指定地点存放，不得随意堆放。 （十八）如发生生产安全事故，须立即向甲方报告，并按有关规定向有关主管部门报告。同时，积极配合甲方和有关部门做好事故调查和善后处理工作。

三、违约责任

（一）乙方履行了相关义务而由于甲方未履行相关义务发生生产安全事故的，由甲方承担责任。

（二）甲方履行了相关义务而由于乙方未履行相关义务发生生产安全事故的，由乙方承担全部责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

（三）本协议未尽事宜，参照相关安全生产法律法规规定执行。

四、本协议书一式三份，甲乙双方各保存一份，报主管部门登记备案一份。本协议与双方于20xx年 月 日签订了《厂房租赁合同书》时效相同。前述《厂房租赁合同书》到期后，本协议同时终止。

甲方单位（公章） 乙方单位（公章）

法定代表人（或授权代表）： 法定代表人（或授权代表）：

20xx年 月 日 20xx年 月 日

签订地点：福建省福州市