饭店转让协议书
甲方(转让人):
乙方(被转让人):
经甲乙双方协商一致,达成如下协议:
1、让标的:
甲方将位于 饭店内所有财产、设施(见财产清单)转让给乙方,转让价格 元整。
2、转租标的:
租赁房屋 间(共 平方米)及附属设施转给乙方,从日起。
3、让费的缴纳方式:
甲方于 月 日将位于 饭店内所有财产、设施交付乙方并验收后,乙方 年 月 日付转让费定金 元。
4、条款:
甲方在将本协议项下的房屋转给乙方时,应当通知房屋所有人(出租人)知悉本协议。乙方在租赁经营期间,如经营发生困难,乙方有权将本协议项下房屋再行转租给第三人经营。
5、费用承担:
1
在本协议签订之前,饭店所发生的债权和债务由甲方承担。在协
议签订之后,因经营饭店所发生的债权债务由乙方承担。
在乙方经营期间,所发生的税费、水电、物业管理费、卫生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承担。在乙方经营期间,房屋的维修责任由乙方承担。
6、装饰装修:
经营期间,有权对房屋进行装饰装修,费用由乙方承担,合同到
期后装饰装修物乙方可以带走。
7、以经合同签订,其饭店内所有一切事务均与甲方无任何关系。
8、本协议一式2份,甲、乙双方各执一份,签字即生效。
甲方: 电话:
乙方: 电话:
年 月 日
2
第二篇:饭店转租
转让协议书
转让方(甲方): 身份证号码:
顶让方(乙方): 身份证号码:
为了搞活经济,经甲、乙双方友好协商,就坐落于上海市闵行区漕宝路2122号海友酒店门面的特色浏阳蒸菜馆转让事宜达成以下协议:
一、乙方同意甲方将坐落于上海市闵行区漕宝路2122号的门面(原:浏阳蒸菜馆)转让给乙方使用,建筑面积为_______平方米。租期自_____年_____月______日至_______年________月______日止,年租金为___________________元人民币(小写:____________),租金为每_________交付一次。
二、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归甲方所有,营业设备等动产归乙方。甲方原已办理该饭店的工商营业执照、卫生许可证等相关证件一并给乙方使用。
三、乙方在_______年________月______日前一次性向甲方支付转让费共计人民币___________________元人民币(小写:____________),上述费用已包括第二条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
四、自乙方接受该饭店后,甲方不得以任何借口干涉乙方的正常经营活动,乙方同样也不得以任何理由反悔,否则违约方赔偿守约方人民币壹拾万元。
五、乙方接手前该饭店所有的一切债权、债务均由甲方负责;接收后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,与饭店有关的补偿归乙方。
七、如遇乙方经营不善,乙方可对外转租。
八、本协议未尽事宜由双方协商补充解决,补充协议与本协议具有同等法律效力。
九、本协议一式两份,甲、乙方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方签字: 乙方签字:
年 月 日