租房合同

出租方： (以下简称甲方)，身份证号码____________________ 承租方： (以下简称乙方) , 身份证号码_____________________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一,甲方现将位于合肥市明珠广场旁上海城市公寓10栋1814室整租给乙方。租赁期限自 --年 月 日至 年 月 日，计 个月。 二、缴费方式为押一付三，每季度初3日内，乙方向甲方支付全季度租金4500元。由于此房为精装房，须另付押金三千元。合同到期，原有设施及物品没有损坏，押金无条件全额退还给乙方。 三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费数字电视宽带费，以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方全额负担，按时向有关部门支付水电等各种由租房者使用带来的消费。租赁结束时，乙方须交清欠费,并通知甲方，甲乙双方需当面检查房主提供的物品和房屋破损情况,如有损坏,需按相关标准赔偿。 四、在此期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方，并偿付对方一个月租金作为补偿。 五、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。乙方在租房期间一定要注意用气，用电的安全。防止因漏气，插座、拖地线漏电等安全事故的发生。 六.装有燃气的房子里绝对不能作为卧室使用。 七．甲方保证该房屋无产权纠纷，并提供相应的必备简单生活设备。该房里有格力空调挂机两台，燃气热水器一个，方太燃气灶一台，抽油烟机一个，三洋洗衣机一台，小电视机一台。1.5米床一张以及其它简要设施均完好。其中数字电视费已交到8月份，宽带已交到11份。 八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向有关部门提起诉讼，请求司法解决。 九、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

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第二篇：租房合同范本(简单)_16831

假离婚引发的复婚纠纷如何处理？

案情：

张某与王某19xx年结婚。19xx年事业单位房改时，夫妻二人商量各自从本单位购买一处住房。但按政策夫妻只能购买一处住房。为了多买一处住房，夫妻协商假离婚并到婚姻登记机关办理了离婚手续。双方约定，各自买到住房后，办理复婚手续。离婚后，张某从单位购买了一处住房，王某单位房改进度较慢，近一年才买到一处住房。当王某找张某复婚时，方知张某已于二个月前与他人结婚。于是，王某向人民法院起诉，请求判令张某结婚无效。人民法院不予受理。 评析：

这是一起典型的假离婚纠纷案。假离婚，即是婚姻关系当事人为了共同目的，约定暂时离婚，待达到目的后再复婚的行为。假离婚形式上看，当事人双方是自主自愿的，实质上隐藏着双方共谋共知的目的，办理机关当时是无法知道的。目的实现后，一旦不能按约定复婚，便会产生因假离婚引发的复婚纠纷。假离婚，有在婚姻登记机关办理的，有在人民法院审理中达成假离婚调解协议的。两个机关处理假离婚纠纷其程序不同。

处理：

在婚姻登记机关办理的假离婚，如果当事人一方持离婚证与他人结婚，该婚姻有效；根据婚姻自由原则，原来的婚姻关系已经解除，新婚姻业已确立，所以，要求复婚一方的申请不予支持。如果当事人双方均未再婚，一方要求原登记机关撤销离婚登记的，婚姻登记机关查明后可宣布离婚无效，收回离婚证。

经人民法院审理达成的假离婚调解协议的，调解书送达后，一方当事人持离婚调解书与他人另行结婚的，该婚姻有效；另一方要求复婚的，人民法院要驳回其复婚申请。如果当事人双方均未再婚，一方向人民法院要求复婚的，人民法院将按审判监督程序处理。

本案中，王某与张某的假离婚是在婚姻登记机关办理的，所以王某应向原登记机关申请，人民法院驳回王某的诉求是正确的。王某与张某离婚后，各自均无配偶，所以，张某再婚是合法的。假离婚是欺骗法律也是欺骗自己的行为。切勿玩弄伎俩，游戏婚姻，否则，一旦产生不利后果，追悔莫及。