委 托 书

委托人：

1、姓名： 性别：男 身份证号码：

受托人：

1、深圳市立信融资担保有限公司 注册号:

2、姓名： 性别：女 身份证号码：

3、姓名： 性别：男 身份证号码：

4、姓名： 性别：女 身份证号码：

5、姓名： 杰 性别：女 身份证号码：

我（们） 拥有深圳市 花园 栋 房产的产权，现委托上述受托人为我（们）的代理人，代理期限为20xx年4月11日至20xx年4月10日，上述受托人均可独立以我（们）的名义在代理期限内办理如下所有委托事项：

1.到银行办理还清贷款手续、签署银行罚息、违约金等相关费用确认书并代为支付，终止授信额度并签署相关文件，领取房地产证、注销房产抵押资料、房地产买卖合同、保险单、还款凭证及付清楼款证明书等相关文件资料。

2.到国土部门或深圳市房地产权登记中心办理上述房产注销抵押登记手续、签署注销抵押申请表及询问笔录、领取办妥注销抵押登记的房地产证等相关事宜。

3.到国土部门或深圳市房地产权登记中心办理上述房产资料变更、资料撤件手续，办理抵押至银行或指定个人的抵押登记手续、签署抵押物价值确认书等相关文件及领取办妥变更、撤件、抵押登记的房地产证等相关事宜。

4.到国土部门或深圳市房地产权登记中心办理转让上述房产的过户、转移登记手续，签署房地产买卖合同、存量房交易税款计征申明、房地产交易环节个人所得税免征申报表、转移登记申请表及询问笔录等办理房产转让所需签署的相关文件、领取房地产证、办理买卖公证等手续。

5.到银行办理提前还款申请、打印贷款还款历史记录及贷款余额清单、查询扣款账号及账户余额、更改密码，办理关闭账户网银、电话银行、手机银行及取消托收功能的相关手续，签署相关文件，领取借款抵押合同原件及复印件。

6.到国土部门或深圳市房地产权登记中心或档案部门打印产权资料电脑查询结果表，复印房地产证、借款抵押合同等房产相关资料。

7.到银行申请赎楼贷款、按揭贷款，签署借款申请书、借款借据、划款委托书、贷款合同等相关文件，到银行或其他相关机构查询打印个人征信系统信息及信用报告，收取或指定账户收取上述房产的售楼款、赎楼贷款以及买方按揭贷款。

8.办理上述房产的资金监管手续，收取或者指定账户收取监管资金，签署并领取资金监管协议及相关文件；办理上述房产解除资金监管手续并签署相关文件。

9.到担保公司签署担保（垫资）赎楼业务申请审批表/报备表、赎楼担保委托合同、垫资服务合同、借据、确认书、承诺书、授权书等办理赎楼所需签署的相关文件。

10.代为管理房产、收取房屋租金，办理上述房产的物业管理、水电、煤气、电话、数字/有线电视、网络等过户以及变更的相关手续，到保险公司办理上述房产的退保手续，代为收取保险金及在相关文件上签字。

11.到国税局或地方税务局办理减、免税申请手续签署并领取相关文件。

12.到司法机关或仲裁机构查询复印并领取上述房产所涉案件的具体情况及相关文件资料。

上述房产为法律规定的属于委托人份额房产。

受托人1有权委派本单位员工办理上述受托事项。受托人在其权限范围及代理期限内签署的有关文件，我（们）均予承认。

受托人有转委托权。

委托人：

20xx年4月11日

第二篇：卖方委托书

委 托 书

委托人： 性别： 出生日期： 现住址： 身份证号码： 委托人： 性别： 出生日期： 现住址： 身份证号码： 受托人： 性别： 出生日期： 现住址： 身份证号码： 委托人 与 是 关系，现出售坐落于 因委托人无法亲自办理关于上述房产出售过程中的相关事宜，特委托受托人 为本委托人的代理人，并就上述房地产代表本委托人办理下列事项：

1. 代为办理签定定金合同、买卖契约等相关文件手续

2. 代为办理二手房资金监管手续

3. 代为办理配合买方办理银行按揭相关手续

4. 代为办理房地产过户、转移登记相关手续

5. 代为办理支付上述房地产买卖过程中的相关税费手续

6. 代为办理收取房款手续

7. 代办办理交房及物业交接更名手续

8. 代为办理变更上述房地产二手房转移登记房屋维修基金手续

9. 代为办理上述房地产买卖过程中的其他一切相关事宜。

受托人在上述代理权限内就上述房地产所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可并承担相关责任。

受托人无转委托权。

上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。

委托人：

月