_____________________室内装饰设计合同

1. 工作范围

1.1.

1.2. 设计区域：_________________________________________________________ 室内设计：根据委托人要求以及项目功能特点进行室内空间规划、造型安排和色彩搭配，具体表现为对室内天花、立面、地面的饰面及造型处理、材料选择及消防、空调、水电等的设备末端定位；根据工程概预算配合甲方做好特种材料、设备选型。

2. 设计阶段及内容

委托人应提供设计任务书，主要包括：

建筑平、立、剖CAD图纸；

设计风格要求；

使用功能要求；

初步造价指标；

其它准确表述项目对设计有指导意义的相关资料。

2.1. 室内概念规划设计阶段

2.1.1. 对室内装修平面布局作出合理规划，确定最优功能标准；提出室内装饰风格意向

2.1.2. 提交概念规划设计方案报告（制作成册，A3规格，一式两份）给委托人审议，方案内容包括：

概念规划说明；

室内装修平面布局方案；

家具布置示意图；

必要的技术参数及功能关系图；

参考性图片，概念文字说明等

以充分表达设计师对本项目室内设计的概念性设计意图

2.1.3. 向委托人提交汇报方案时，本阶段工作结束

2.1.4. 根据委托人的意见和建议对概念方案进行必要的调整和完善

2.1.5. 委托人应对本阶段设计成果予以确认，以便下一阶段工作展开。若委托人未能在约

定时间内进行确认，则视为委托人默认

2.2. 室内深化方案设计阶段

2.2.1. 设计师在经确认的概念方案基础上，进行深化设计

2.2.2. 在设计中须充分考虑功能分配和委托人要求，室内空间效果；色彩配搭；材料选用；特殊造型和细部处理

2.2.3. 向委托人提交深化方案，方案包括：

深化方案设计说明

室内装修平面图；

家具平面布置图；

各主要室内空间的设计效果图，具体根据委托方实际要求确定出图区域效果图，只对与委托人商定的空间区域提供，若有增加则由双方协商另行收费；

制作成深化设计方案册，A3规格，一式两份

2.2.4. 向委托人提交汇报讨论，初步商讨与其他专业工种的相互关系，并由委托人协调以统一室内设计与其他工种设计

2.2.5. 根据委托人意见对相关成果进行修订

2.2.6. 提交最终深化方案（电子文件pdf格式），本阶段工作结束

2.2.7. 委托人应对本阶段设计成果予以确认，以便下一阶段工作展开。若委托人未能在约定时间内进行确认，则视为委托人默认

注：在该阶段工作结束后，如果委托人为取得其他设计概念，而要求重新设计任何区域，则此类服务视为额外服务，并且只有在双方就额外费用达成书面协议后，方可予以提供

2.3. 扩初设计阶段

2.3.1. 本阶段在深化方案基础上进行扩初设计，以便与其他专业工种进行协调

2.3.2. 工作成果包括：

室内装饰平面图（此图基于由委托人认可的建筑师和结构师出具的CAD图）

地面布置图

天花布置图（注明天花板配置、材料和初步照明点位）

间隔尺寸图

主要室内立面图（注明有关尺寸、饰面处理、固定设施形式）

主要材料选样表

电气/机械平面图（注明设备端口位置及形式）

2.3.3. 上述2.3.2项成果以白图交付委托人，委托人应安排与其他专业工种进行审核以配合调整

2.3.4. 上述2.3.2项成果交付时，本阶段结束

2.4. 招标文件阶段——施工图文件制作

2.4.1. 根据扩初设计成果进行标准装修施工图文件（一式两套）制作，包括： 设计技术说明

平面图（其中有关总体尺寸为基于委托人提供认可的由建筑设计出具的CAD图） 天花图

地面铺砌图

室内立面图

剖面及节点大样示意图

装修基本水电施工图

装修材料表

2.4.2. 在设计人提供施工图文件后，本阶段工作视为结束

2.4.3. 一般情况下，设计人可先提供pdf格式文件给委托人用于图纸会审或招标，施工开始前提供蓝图

3. 施工阶段设计服务

3.1. 对委托人的施工招标工作提供协助，包括：对设计进行确认、投标阶段答疑、协助委托人选择承建商，以上内容并不要求设计师赴现场，设计师可通过书面方式予以解决

3.2. 在合理的施工期内派出项目设计师赴现场为工程实施阶段提供必要的有限次数的工程指导服务。

3.2.1. 施工前向承包商进行设计交底，介绍设计的风格、特点及工程用材等设计及技术要求，并解答承建商的疑问

3.2.2. 施工中配合委托人监控设计的落实状况，并提供必要的修正意见或必要的变更。若变更涉及对原确定的功能区域，装饰效果的调整，且调整较大，则该变更视为额外服务，另行收取设计费用

3.2.3. 工程完工时参与委托人主持的竣工验收，并视需要出具该工程的设计验收结论

4. 设计工期及差旅安排

工作阶段

概念规划 计划工期 主要职责 合同生效后____个工作日 与委托人沟通汇报及与其他顾问的协调

深化方案

扩初设计 概念规划方案确认后___个工作日 深化方案确认后___个工作日

施工图文件 扩初设计文件批准后___个工作日 图纸会审、答疑、专业工种协调 施工工期

陈设安装 图纸交底、答疑，设计修正、变更，样品、样板确认、竣工验收 1 陈设品布置指导

5. 一般事项

5.1. 委托人应向设计人提供以下方面的充分资料：设计要求、项目进度、所有相关区域的总预算和实施项目的其他相关资料

5.2. 若委托人对原项目中功能区域和/或装饰效果做较大调整，造成设计人已完成图纸作废或变更量重大时，设计人有权另行收取相关费用

5.3. 设计人按前述时间及数量向委托人提交图纸成果，若委托人需增加图纸套数或份数，则需另行付费

5.4. 所有原始图纸，规范以及所有其他服务文件和手段均受国际著作权法的保护，无论项目最终是否实施，他们均属于设计师的财产

5.5. 设计人不负责以下方面的控制、监管且不承担责任：承包商、分包商、供应商以及其他工作人员的行为或疏忽，其手段、方法、工艺、工序、制造、采购、安装、与工作相关的安全事项与计划，以及他们中的任何人没有按照合同文件完成工作的失误。

5.6. 在完工时，委托人应允许设计人拍摄该项目的完工照片，并且设计人拥有将项目照片用于广告宣传、公共关系和新闻资料的永久性权利，不得用于非委托方项目。

6. 未包含服务：

设计人提供的室内设计服务范围明确未含下述服务项目，并且不承担任何责任。

6.1.

6.2.

6.3.

6.4.

6.5.

6.6.

6.7. 空调设备设计（空调出风和回风口造型形式和位置设计除外） 消防系统设计（末端装置定位除外） 标识系统设计（末端装置定位除外） 制造家具/装备所需的构件放大样施工图纸 日常驻现场监管和连续的现场监管 采购服务：但如果需要此类服务，这些服务可以通过另外的独立协议来提供 艺术照明及专业灯光效果设计服务：委托人应该安排专业照明顾问与设计人配合，设计人仅提供一般意义的照明规划

6.8. 声学设计服务

6.9. 智能化系统、弱电系统及专业音响系统设计

6.10. 厨房设备设施设计服务

6.11. CI及VI设计

6.12. 室内外园林设计

7. 设计费用

7.1.本项目设计费报价如下：

按每平米 元，室内设计面积 m,设计费合计______________元整。

注：以上各单项设计费均在以上内容同时委托时方生效。

7.2. 室内装饰设计支付进度为委托设计合同签订后支付40%定金，_______元整，完成2

交付效果图方案后支付40%，________元整，完成交付施工图阶段支付20%，________元整.

7.3.

7.4.

7.5.

各阶段设计费支付时间节点以设计人提交阶段成果为准。 本合同中包括附件、补充协议，经甲、乙双方签字或盖章后生效。 本合同一式两份，双方各执一份。

甲方签字(盖章)： 乙方签字(盖章)： 电话： 电话：

年 月 日 年 月 日

第二篇：住房装修设计合同

住房装修设计合同

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

工程项目：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1. 工程地址： ___________________________________

2. 居室规格：房型 ______ 层（式） ______ 室 ______ 厅 ______ 厨 ______ 卫，总计施工面积 ____________ 平方米。

3. 施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。

4. 委托方式： ____________________________________________

5. 工程开工日期： ______ 年 ______ 月 ______ 日

6. 工程竣工日期： ______ 年 ______ 月 ______ 日

工程总天数： ________ 天

第二条：工程价款

工程价款（金额大写） ___________________ 元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。

第三条：质量要求

1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2. 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

4. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。

5. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

第四条：材料供应

1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3. 甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10 ％作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条：付款方式

1. 合同一经签订，甲方即应付 100 ％工程材料款和施工工费的 50 ％；当工期进度过半（ 年 月 日），甲方即第二次付施工工费的 40 ％。剩余 10 ％尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）。

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

2. 工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更单，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

3. 甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的 1 ％支付给乙方。

4. 甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。

第六条：工程工期

1. 如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的 1 ％作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的 1 ％作为误工费支付给乙方 元。

2. 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

5. 施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

第七条：工程验收

1. 工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

2. 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

3. 甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

第八条：其他事项

1. 甲方责任

1 ）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

2 ）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

3 ）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

2. 乙方责任

1 ）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；经办业务员必需有法人代表的委托证书。

2 ）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

3 ）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

4 ）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。

5 ）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为 12 个月。

第九条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的 10 ％作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第十条：争议解决

本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

第十一条：合同的变更和终止

1. 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的 10 ％交付违约金，并办理终止合同手续。

2. 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

第十二条：合同生效

1. 本合同和合同附件由双方盖章，签字后生效。

2. 补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3. 本合同（包括合同附件、补充合同）一式 份，甲乙双方各执 份。

甲方（业主）： （签章） 乙方： （签章）

住所地址： 企业地址：

工作单位： 法人代表：

委托代理人： 委托代理人：

电 话： 电 话：

签约地址： 签约日期：