土地承包合同书

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

根据我国的相关法律规定，鉴于乙方承包经营本合同中的滩涂、水面的现实情况，甲乙双方经友好协商达成以下协议：

1、 甲方将8万平方米左右，四至为：北面、东面以为界，南面以以 为界。具体范围以测绘详图为准。

2、 乙方承包经营的用途：进行养殖、种植，以及旅游经营、开发建设等。

3、 承包期限为 年 月 日至 年 月 日。

4、 承包费的数额、支付方式：；承包合同签订后乙方一次性支付给甲方。

5、 双方的权利义务：

（1） 在不改变滩涂、水面用途的情况下，乙方可以转包给他人，但应报甲方备案；如改变滩涂、水面用途，必须经甲方书面同意。

（2） 双方不得擅自提前终止合同，否则应赔偿给对方造成的损失，该损失包括可得利益的损失。

（3） 如遇到国家征收、征用本合同项下的滩涂、水面，甲乙双方均应积极予以服从，补偿款项除法律规定应当支付给村集体的部分外，应归乙方所有。

（4） 合同履行期间如发生不可抗拒的自然灾害造成损失，双方互不承担责任。

6、 承包经营期满，乙方如需继续承包，双方应另行签订承包合同；乙方承包期间建设的设备、设施可以自行拆除，甲方不予补偿。

7、 承包经营期满，乙方在同等条件下具有优先承包经营权。

8、 本合同履行期间，如发生争议，由争议双方协商解决。

9、 本合同未尽事宜，由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等的法律效力。

10、 本合同经双方签字盖章后生效。一式三份，甲乙双方各执一份，上级主管部门备案一份。

甲方：

法定代表人：

乙方：

年 月 日

第二篇：土地整治项目施工承包合同书

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX项目工程

施 工 建 设 工 程 合 同 书

项目名称：XXXXXXXXXXXXXXX

地 点：XXXXXXXXXXX

建设单位：XXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

承包单位：XXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXX

日 期：XXXXX年XX月XX日

建 设 工 程 施 工 合 同

发包方（以下简称甲方）：XXXXXX

承包方（以下简称乙方）：XXXXXXXXXXXX

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX项目工程按照《土地整理项目招标投标办法（试行）》采取公开招投标形式确定施工单位。在XXXXXXXXX等部门的监督下，于XXXX年XX月XX日XXXXX时在XXXXXXXXXX公开开标。评定公示后，确定该项目的中标单位为XXXXXXXX公司。经甲、乙双方平等协商，现就XXXXXXXXXX项目工程实施的有关事宜达成如下协议：

第一条、合同文件的组成

本合同文件包括如下组成部分：

1、协议书及其他补充协议；

2、中标通知书；

3、邀标文件；

4、合同专用条款；

5、合同通用条款；

6、招标文件技术条款及施工图纸所示范围。

上述文件的先后顺序为本合同文件的效力优先顺序。

第二条、施工范围

施工设计图所示的全部工程内容。

第三条、建设工期奖惩

工程总工期XXX日历天，从项目监理单位下达工程开工令之日起计算工期。

因自然或不可抗力原因和规划调整造成工期延误的，经监理单位确认甲方同意后，工期顺延。

第四条、质量目标

乙方应严格按照规划设计文本，设计图纸规定，XXXXXX项目工程实施方案及有关土地开发整理的技术规范要求施工。单项工程合格率100%，工程总体质量达到国家现行验收标准。

第五条、工程经费

项目工程承包总额为人民币XXXXXX元整（￥XXXXXX.XX元）。因设计或甲方原因发生的变更，根据《通用条款》、《专用条款》的有关规定，按《土地开发整理预算定额标准》进行单价及总价的调整，从项目不可预见费中支出，变更部分工程量由监理单位及甲方签证，单价按本合同单价进行结算。

第六条、双方职责

6.1甲方职责

（1）甲方将XXXXXXXXX项目工程承包给乙方；

（2）甲方负责委托项目工程监理单位，对XXXXXXXXXX项目工程内容进行全程监理。

（3）甲方配合乙方协调与工程施工有关的部门、机构、组织，以及当地群众的关系，及时为乙方做好相关协调工作，保障工程项目的顺利实施。

（4）按双方约定的资金支付方式，确保工程资金按时拨付。

（5）甲方有权对乙方工程建设质量、进度以及资金使用情况进行监督检查，并组织有关部门验收。

（6）工程施工的项目经理部的人员、机械设备按照邀标文件进行组织施工，安全生产，精心施工。

（7）甲方应及时向乙方提供施工图纸、测量控制点等，并对乙方提出的设计中可能存在的遗漏、错误等质疑及时予以回答，以确保工程施工的顺利进行。

6.2乙方职责

（1）乙方在签订本承包合同后，及时成立项目经理部，进行项目前期准备工作，负责按批准的XXXXXXXXXXXXXXXXX项目工程实施方案，具体组织项目实施。

（2）乙方接受甲方委托的工程监理单位对工程的质量、进度及资金的使用情况进行监督检查，检查情况作为拨款的依据。

（3）项目规划设计、实施方案和实施地点不得随意更改，经甲方同意确需要更改的，乙方需提出修改方案，按《国家投资土地开发整理项目管理暂行办法》的规定，逐级上报，经有审批权的单位批准后方可进入下一阶段施工。若因甲方及当地村民要求变更的，应报项目原批复单位批准，在未接到甲方设计变更通知前，乙方不得进行施工，工程施工中如发生工程量增减，应由甲方、乙方、监理三方现场鉴证，增减的工程量执行《土地开发整理项目预算定额标准暂行规定》，材料单价执行

投标时的市场价进行工程总价结算。

（4）乙方应严格按照国家有关安全操作规程规范施工，并完善安全生产相关资料，因乙方过错所发生各类安全事故，由乙方自行承担经济损失和法律责任。

（5）项目实施过程中，发生不可预见问题，乙方经项目监理单位，报请甲方研究解决，不得擅自作为，乙方在施工过程中的不当，造成的群众纠纷，由乙方自行解决，自行承担造成的损失。

（6）乙方应保证工程施工质量和进度，每月向甲方报送工程进度、质量情况，完全接受项目工程监理单位的质量检查和监督，积极配合甲方及项目工程监理单位做好质量检查工作。

（7）乙方项目经理部机构人员设置和施工机械设备必须满足项目施工要求。

（8）乙方不得将此合同转包给第三方，若乙方将此合同转包给第三方，甲方有权终止该合同，造成的各种损失由乙方负责。

（9）乙方负责工程施工、竣工资料的收集、整理、档案工作。

（10）积极协助甲方接受上级对资金的审计工作。

（11）签订合同之日起5日内进场、7日内动工。

第七条、付款方式

7.1工程进度款

乙方开工后，工程进度款按工程实际进度支付，以甲方委托的监理工程师签证和甲方负责人签署意见为准。

在监理工程师和甲方负责人签发同意进度支付意见后，采取报账制方式向乙方支付工程进度款。

7.2保留金

甲方按XXXXX的规定拨付工程款。项目工程竣工验收以前，甲方拨付工程款原则上不超过合同总价的XXX%，其余XXX%待项目竣工验收合格并见审计结果后15日内拨付给乙方。

7.3保证金

工程竣工后，扣留工程总价的XXX%作为工程质量保证金，待工程竣工满一年后经甲方确认无质量问题予以支付。

第八条、违约及争议解决办法

8.1本项目工程实施过程中，若发生违约情况，按国家有关规定执行。

8.2乙方未按合同规定完成施工工作的，甲方有权在以后类似项目确定合作单位时将乙方排除在外。

8.3乙方未完成合同要求任务而造成甲方经济名誉损失的，甲方有权要求乙方赔偿与合同承包费用相等的赔偿金。

如双方发生合同纠纷，必须通过诉讼进行解决，双方约定由甲方所在地的人民法院管辖。

第九条、未尽事宜

本协议未尽事宜，双方本着真诚友好的原则，共同协商解

决，协商未果交于甲方所在地的人民法院裁决。

第十条、本合同一式六份，甲方四份，乙方二份，自签字之日起生效。

甲 方：

法定代表人：

或委托代理人：

日 期： 乙 方： 法定代表人： 或委托代理人： 项 目 经 理： 日 期：