库车县农村集体所有经济土地
承包合同书
合同书号码：
甲方地址： 乡（镇） 村
乙方姓名 ：
合同签订时间：
库车县农村合同管理委员会
库车县农村集体所有经济土地承包合同书
合同书号码：
发包方（以下简称甲方）：
乡（镇） 村
法人代表：
承包方（以下简称乙方）:
详细地址：
身份证号码：
为了规范农村集体经济组织所有的土地承包制度，提高农业生产发展水平，充分调动农民生产积极性，根据《中华人民共和国农村土地承包法》有关规定，为了明确甲方和乙方义务和权力，经双方共同协商特制定如下条款，供双方共同遵守执行。
一、甲方发包土地：
现有 亩面积的土地承包给乙方，此地所有权归甲方所有，乙方只有使用权及经营管理权。
二、承包期限：定为 年，从 年 月 日至 年 月 日为止。
三、付款方式：
1、每年承包费 元，每亩地承包费 元。
2、每年的承包费
四、承包方式：
1、招标。
2、公开协商。
3、农民代表签名：
五、甲方和乙方义务和权力：
（一）甲方义务和权力：
1、甲方有权收回承包地。
2、甲方有权监督乙方生产经营活动，但不干涉乙方正常生产经营活动。
3、甲方有权制止乙方破坏土地及制止破坏设施。
4、如果第三者损害乙方正常生产经营活动，甲方一定要配合保护乙方的合法权益。
（二）乙方义务和权力：
1、乙方有权要求甲方制止第三者破坏土地行为，并要求甲方保护自己的合法权益。
2、乙方有权依法自主经营进行生产，有权对自己生产的产品进行销售。
3、乙方除交纳土地承包费外，按合同规定期限交纳土地承包费、水费、电费及国家政策性收费（但承包方不承担村范围内摊派义务劳动及集资等义务）。
4、在承包期内乙方未经甲方同意，不得向他方转包、转让、出租、以土地入股及抵押土地。
5、乙方不得擅自改变土地的使用性质，不得在承包地上修建房屋，不得改变田间道路。不允许破坏土地，否则甲方有权单方终止本合同，同时乙方赔偿甲方的损失。
6、乙方必须参加义务劳动，遵纪守法，不得违反计划生育规定，遵守社会治安综合治理规定。
7、如果乙方需要生产和生活使用土地，必须征求甲方的同意，同时办理有关部门的审批手续。
六、终止合同书
1、双方经共同协商后研究可以终止本合同书。
2、因遇到人力不可抗力的自然灾害、国家政策性征地，本合同无法继续履行时，一方不得以擅自终止合同书时，受到的损失双方共同承担。
3、合同期限内如果乙方连续两年不交纳土地承包费，甲方有权终止本合同书。
七、违约责任：
1、如果任何一方违约本合同条款，按照本合同书当年承包费总金额的 %向对方赔偿违约金。
2、甲方在合同期内无故取消本合同，除承担违约责任外，并按有关部门的评估金额赔偿乙方投入的资金，评估费由乙方承担。
3、如果在合同期内乙方无故取消本合同，乙方除承担违约责任外，并按甲方的投入的资金进行赔偿。
八、终止本合同书：
1、合同期满以后，本合同可自然终止。如果继续签订承包土地合同书，提前一个月向对方通知，双方可以经协商签订合同书。
2、合同期满以后，在同等的条件下，乙方有权优先承包此土地。
九、其他条款：
1、因遇到不可抗力的自然灾害，当年产量减产，甲方可以根据农业部门的评估价减免乙方当年的承包费。
2、在承包期内，如乙方发生特大变故导致无力履行本合同条款时，乙方的合法继承人可继续履行本合同。如果乙方失去经营能力或承包期满，甲方可以收回土地，可向将土地发包给他人。
3、其他协商的条款：
甲方：
乙方：
十、解决争议和纠纷：
如果履行本合同期限内，双方之间发生争议，要首先协商解决，如果无法协商解决，申请向当地人民政府合同管理委员会予以调解。如果经调解无法解决，可以申请农村土地承包仲裁委员会裁决或直接向人民法院起诉。
十一、本合同书双方签名（盖章）日期起具有法律效力。
十二、本合同书一式三份，甲方和乙方各存一份，乡（镇）合同管理委员会存档一份。
发包方签名（公章）：
承包方签名：
见证单位：
合同书签订日期： 年 月 日
库车县农村合同管理委员会
见 证 书
见证书编号：
兹特见证库车县 乡（镇） 村委会
年 月 日双方经协商达成（ ）合同书，来到我乡库车县农村合同管理委员会申请将合同合法化。经调查该合同符合《中华人民共和国农村土地承包法》和新疆维吾尔自治区《农村集体经济组织资产管理条例》的第 条，所以特见证本合同书具有法律效力。
见证人：
库车县合同管理委员会
年 月 日
合同书变更情况记录表
变更原因：
达成协议的双方：
经办人：
年 月 日
变更原因：
达成协议的双方：
经办人：
年 月 日
第二篇：农村集体土地承包合同书
农村集体土地承包合同书
发包方（甲方）：老龄事黄夹镇南街村村委会
承包方（乙方）：
根据《山东省农村集体经济承包合同管理条例》和中办发[1997]16号、鲁办发[1998]1号文件等有关规定，在双方自愿平等协商的基础上，订立如下合同，双方共同信守。
第一条 甲方将 亩的土地发包给乙方从事 。
第二条 承包期限为 年 ，自 年 月 日 起至 年 月 日止。
第三条 承包指标：每年应上交的国家税金、农产品定购任务及提留统筹费等，按照国务院《农民承担费用和劳务管理条例》和国家有关政策规定确定。
第四条 甲方的权利和义务：（一）对发包的耕地和随耕地一并法宝的其它集体资产拥有所有权，对乙方承包经营活动有监督权，对乙方违背有关政策规定，私自流转土地或改变农地性质及用途、掠夺式经营、弃耕荒芜等行为有处理权。（二）有权统一规划农田基本建设及其它公益事业，组织农田基本建设、灌溉、农机、农艺等活动。有权督促乙方按时完成农产品订购任务，按期按规定收取国家税金、提留统筹费等。（三）维护乙方的经营自主权和合法收益权，帮助乙方处理生产经营中的纠纷，在承包期内为乙方的生产经营创造条件，提供有关方面的服务。
第五条 乙方的权利和义务：（一）对所承包的土地有使用权、经营自主权、产品收益处置权。
（二）在承包期内经甲方同意，可依法对其承包土地的使用权转包、转让、入股、出租、兑换等。（三）按规定交纳税金，完成国家农产品定购任务，依法按照《农民承担费用与劳务合同》的要求，承担提留统筹费等合理费用及劳务。有权拒绝一切非法集资、摊派、罚款、收费等项目。（四）不得擅自改变承包耕地农业用地用途，不得买卖、荒芜、取土建窑、建造永久性住房等。（五）加强地面附属物的维护和管理，不得损坏。（六）窑积极增加收入，培肥地力，保护土地资源。（七）承包的耕地要服从于国家和集体用地规则。
第六条 违约责任：合同一经签订即具法律效力，双方应严格认真履行。当事人一方出现违约行为，应向对方承担违约责任。发包方擅自变更或解除合同，而致使承包方受到损失的，应赔偿全部经济损失。承包方有下列情况之一，经批评教育仍不改正的，发包方有权终止土地承包合同。1、不依法缴纳税费、国家农产品定购任务和承担规定劳务的；2、认为造成耕地减少、荒芜及擅自改变耕地用途的；3、不服从国家、集体用地规划及未经批准破坏水利设施和附着物的。
第七条 其他事宜：（一）在承包期内，乙方要求全部或部分变更使用权的，必须提前申请，经甲方同意后方可变更，并按规定办理合同变更手续。（二）本合同在执行中发生纠纷，双方应及时协商解决。协商不成，可按有关规定申请主管部门调解或仲裁或向当地人民法院起诉。
（三）本合同在承包期内甲方规定代表人变更后仍然有效。（四）在承包期内，发包方有权收回死亡绝户、外迁户的承包土地；有权按规定进行小调整。
第八条 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规规定执行。由双方共同商定作出的补充规定，报镇合同管理机构备案，与本合同具有同等法律效力。
第九条 本合同自签订之日起生效，一式三份，甲乙方和签证机关各一份。