房屋租赁协议

出租方：______ (以下简称甲方)

身份证：_________________

承租方：______ (以下简称乙方)

身份证：_________________

为明确双方之间的权利义务关系，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址： .

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期为一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金： _____元/年。付款日期： 年 月 日 (大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

4、乙方在租赁期间，需向甲方交纳押金，押金为 圆整，合同解除时，甲方及时返还乙方。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，并提供冰箱及热水器等家电设备供乙方使用。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

五、甲方违约的处理规定

在租赁期内，甲方无正当理由单方面终止合同，除退还剩余租金外，还应向乙方支付合同总租金20%的违约金并补偿乙方装修相关费用。

六、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;

(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

七、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。

出租方： 承租方：

联系方式： 联系方式：

第二篇：简单房屋租赁合同范本1

房 屋 租 赁 合 同

出租方：白银市文化广播影视新闻出版局 (以下简称甲方)

承租方： (以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于 原区广播局办公楼一楼铺面一间(19㎡) 房屋出租给乙方使用，租赁期限

自 20xx年 年 9 月 30 日至 2014 年 10 月 1 日。

二、本房屋月租金为人民币 1520.00 元，年18240.00元合同签订之日乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其 它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对 方总租金 10% 的违约金;合同到期后在同等条件下乙方可享受优先承租权。

五、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其 用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

七、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它 有关证明材料的，甲方应予以协助。

八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉 讼，请求司法解决。

九、本合同连一式三份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：白银市文化广播影视新闻出版局

乙方：

2013 年 9 月 30日