房屋租赁合同 甲方(房 主)：_______________签名/盖章(红印)

乙方(承租人)：______________签名/盖章

乙方身份证号码：______________________________________________(需本人填写) 联系电话：__________________________

暂住证号：____________________________________

乙方需向甲方提供个人身份证复印件一份留档使用（必需真实有效）

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将自有的坐落在________市__________街道_________（简称本房产）______栋______层______号房，建筑面积为________平方米，出租给乙方________使用。双方约定本房产的租赁期为_____年____月_____日起到____年____月____日。共计_____月。

二、本房屋月租金标准为(人民币大写)：_______________整（小写：

￥_________），租金每季度结算。每季季初 ______日内，乙方向甲方支付全季租金。

三、租金支付时间及方式：在月度期满五个工作日内，乙方将租金转入甲方指定账户，甲方指定开户行为：________；户名为：_________；账号为：___________________________。

四、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

附：电表底数_____水表底数_____;以上数据由乙方自行核对，自行填写。

五、房屋出租保证金

1、交付租金同时，乙方应另付保证金（人民币大写）_____________元整(小写：_____________元)。退租时甲乙双方无任何异议，甲方将保证金退还给乙方。

六、房屋出租合同乙方租用后应注意以下事项：

甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济 1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若违反法律由乙方负责。

2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。

3.，屋内用具不得损坏，丢失，否则，照价赔偿。

4. 现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。

5. 乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。 七、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、空调、……及其它设施由乙方使用，产生的费用(水费，电费，物业费，暧气费)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成纠纷，由乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。

八、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_______个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_______天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，并且要支付违约金给甲方。协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额

九、双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 _________元。

十、合同的解除

租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产。

（1）擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换；

（2）利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的；

（3）乙方未按约定期限支付租金超过一个月。

若甲方依上述第1、2、3项约定而解除合同，乙方须按相当于年租金三倍标准作为赔偿金一次性支付给甲方。

十一、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

十二、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

第二篇：新后店面租房合同

出租方（以下简称甲方）

承租方（以下简称乙方）

1.甲方出租给乙方的房屋位于安溪县城厢镇永安路，出租房屋面积共约75平方米，一楼为店面，二楼为住房（一房一厨一厅一卫）。

2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为合法使用。 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3.经双方协商该房屋每月租金为1000元；租金总额为12000元（大写壹万贰千零元整）。乙方应按季度提前一周时间交付给甲方租金。乙方所使用的电费（0.9元/度）和水费（2.5元/吨）每季度和租金一并交付。

4.房屋移交前，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。在租赁期内，乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。；有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

5.租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。乙方应维护公共利益，不影响其他住户，生活垃圾应自行带到政府指定投放处。

6.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个一个月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止；因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。

7.合同实施时，乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。

8.房屋租赁期间。甲方单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金一个月（1000元）作为的违约金。

9.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 其中，不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ”。

10. 本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方： 身份证号：

电话：

乙方： 身份证号：

电话：

签约日期： 年 月 日