宅基地转让协议书

转让方（甲方）：

身份证号码：

受让方（乙方）：

身份证号码：

甲方自愿将名下宅基地一块永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：

一、宅基地坐落于南宁市宾阳县宾州镇临浦路西三里74号，长18.2米（十八点二米），宽5米（五米）。该宅基地四邻至：东接蒙茂兰长二十一点七米；西接 长二十二米；南水沟接陆云动；北接街道约六米。

二、转让金额：双方议定此宅基地现价为人民币 元整（ 元）。

三、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方 元整（ 元）。

三、双方责任。

1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。

2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、

乙双方要付费用由乙方负责。

3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。

四、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及水表、电表、门牌、水沟门路墙大石脚的所有使用权，单方违约金为120万元整。

五、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲 方： 身份证：

签订日期： 年 月 日

乙 方： 身份证：

签订日期： 年 月 日

见 证 人：

年 月 日

第二篇：宅基地使用权转让合同样板

宅基地使用权转让合同

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

第一条 本合同当事人双方：

出让人：___________身份证号:____________________________； 受让人：___________身份证号:____________________________。

第二条 出让人确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用权转让给受让人；受让人确认：自愿以有偿方式取得该土地使用权。

第三条 出让人出让给受让人的土地位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，出让土地面积为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。土地四至及界址点座标见附件。

第四条 本合同项下出让土地的用途为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。出让方负责办理＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第五条 出让人同意在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前将出让土地交付给受让人。

第六条 本合同项下的土地使用权出永久转让，无年期限制。

第七条 本合同项下土地的土地使用权出让价款为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；受让人同意按照本条下列规定向出让人支付上述土地使用权出让价款。

（一）

（二）

第八条 本合同经双方签字后＿＿＿日内，受让人须向出让人缴付人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元作为履行合同的定金。定金抵作土地使用权出让价款。

第九条 受让人在受让土地内进行建设时，出让方负责协调有关用水、用电、污水及其他设施引入工程的办理。

第十条 受让方有权按照法律规定在受让土地上进行房屋的翻建、改建、扩建等房屋建设。并拥有土地上所有建筑物的产权。

第十一条 如遇国家集体征收，应当依照法定程序报批，与该宗地有关的所有赔偿归受让人。

第十二条 受让人按照本合同约定已经支付土地使用权出让价款取得出让土地使用权后，有权将本合同项下的全部或部分土地使用权转让、出租。

第十三条 双方均应按照诚信原则履行合同。任何一方因自身原因导致本合同不能履行的，除应按照本合同和法律规定承担违约责任外，还应赔偿对方实际发生的所有经济损失。

第十四条 本合同自双方签订之日起生效。本合同正文＿＿＿ 页，附件＿＿＿ 份＿＿＿页，共＿＿＿ 页。合同一式＿＿＿份，具有同等法律效力，出让人、受让人各执＿＿＿份。

第十五条 本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。

出让人（章）： 受让人（章）：

二0 年 月 日 二0年 月 日 附件：出让宗地界址图（注明边长（米）） 北

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比例尺1：

免责声明

兹 A 委托 B 办理 事宜。此事日后纠纷，与 B 无关， A 承担相应责任。

特此声明

A签字

日期