脚手架工程

: 2016 年 1 月

1 日 劳务合同 日期 8

脚手架承包合同

甲方：

乙方：

甲方因施工需要，经甲乙双方平等协商，并遵循平等、自愿、公平和诚实、信用的原则，由乙方提供高素质的管理人员和熟练的技术工人承担 xxxxxx脚手架工程施工任务，为明确双方责任，特制定本合同，以便共同遵守。

一、工程概况

1、工程名称:

2、工程地点:

3、建筑面积：该工程总建筑面积 m2

4、工期要求：具体开工时间按甲方要求执行，总工期为6个月

5、安全施工目标：死亡率0，重伤率0

6、文明施工目标：按望城安全标化工地要求执行

二、承包方式

包工、包机具设备、包工期、包进度、包安全文明施工。

三、承包范围

乙方承包范围包括但不限于以下内容：

1、甲方承包范围内的所有外架搭拆（包工）；

2、甲方承包范围内的输送泵管加固用架子（包材料）；

3、电梯安装脚手架搭拆（包工），电梯井内3层一封闭，塔吊及施工电梯等设备安拆、护臂安拆脚手架搭拆（包工包料）；

4、室内通道、斜管、运输道、溜槽等及卸料平台搭拆（包工，卸料平台不论搭拆次数多少均不增加费用）；

5、甲方承包范围施工场地内所有防护棚、材料棚、设备棚、安全通道、跑道、卸料平台的搭拆及多次搭拆（包工）；

6、甲方承包范围内各栋号的四口五临边防护及施工场地内所有临时围护（包工；

7、按甲方要求刷架管油漆（包工）；

8、外墙安全标志、CI标识牌、楼层标志牌、为应付业主及其他相关职能部门检查需挂的条幅等悬挂及维护；

9、乙方承包范围内材料包括但不限于：甲方施工场地内所有的架管、 2

扣件、顶托（架管扣件顶托必须满足甲方施工工艺的需要）、安全网、竹架板、工字钢、架管油漆、以上1~8条除第2条外所需的所有辅材等；

10、外架底加固（安放垫块）等；

11、挂安全网、铺竹架板等（包括二次及多次更换，不增加任何费用）；

12、乙方承包范围内所有材料的装卸车，水平及垂直运输，材料转运（甲方施工场地内无论转运次数多少均由乙方承担，木工用材料由木工负责），按甲方要求分类堆码、清理场地等；

13、乙方承包范围内的劳保用品费（安全帽、安全带、雨衣、雨鞋、手套等），冬雨季施工费；

14、与架子相关的预埋件制作安装；

15、小型机具设备费用：电焊机、二级配电箱以外的电缆、移动配电箱、照明设备、氧气、乙炔等以及其它所需的小型机具设备手工用具；

16、外来劳动力就业证费、岗位培训费、办理暂住证费用等；

17、人货电梯等垂直运输机械的架管加固；

18、乙方必须指定专人负责外架及五口四临边等乙方承包范围内工作的维护及安全文明施工；

19、乙方施工之前就已经发生设计变更的不计费用，施工后变更造成返工的，单张变更单返工增加费用在2000元之类的不计费用；

20、层高超过3.6米和建筑总高度超过20米超高费、人工降效费等；

21、乙方每施工完一层及整体工程完工后需及时清理乙方承包范围内的垃圾及剩余材料并转运下楼堆至甲方指定地点，清理完成后需甲方主施工员认可方能证明乙方的清理工作完成，否则，造成甲方指派其它人员清理现场所发生的费用乙方必须无条件承担；

22、甲方材料供应不及时或甲方提供的设备故障所造成的误工；

项目所有与架工、架料相关的工作均在乙方承包范围之内。

四、承包费用

1、在合同承包范围内，乙方完成规定的工作内容，且施工质量达到甲方的要求，工期、安全及文明施工等均达到甲方要求，承包单价按12元/m2（建筑面积）包干，该包干单价不因任何因素进行调整。

2、建筑面积计算规则：建筑面积按 m2包干，不进行调整。

3、除甲方指挥不当造成乙方返工以及安排乙方为其他班组打突击外，不再发生任何签证费用。

4、如甲方指挥不当造成乙方返工或为其他班组打突击发生用工，均按120元/工日结算，乙方不能以单价过低为由而拒绝甲方的派工。

五、结算及付款方式

1、结算：

3

（1）合同范围之内：甲方每月按乙方所完成整层实完工程量结算。须由甲方现场主施工员签发施工任务单（只开已施工完毕的层数及施工部位工作量），项目质量员核定等级，工期、文明施工、安全由项目部考核决定扣罚，项目负责人审批后交由项目合约部结算。

（2）合同范围之外：现场签证（格式甲方统一提供）必须当天发生当天找甲方现场项目经理及后勤保障部经理签字确认，每月结算一次，所有资料必须是原件，甲方合约部不接收任何复印件。

（3）每月合同范围之内工作量的结算为暂定结算，仅作为支付工程进度款的依据，每月合同范围之外工作量的结算均为最终结算。

（4）乙方必须在每月30日前提交经项目经理审批后的当月完成合同范围之内和之外的所有施工任务书及签证资料（上月25日至本月25日为一个结算周期），如超过该约定的时间，则：合同范围之内的工作内容推至下月一起办理结算及付款，合同范围之外的签证甲方一概不予认可。

2、付款:

（1）±0.000以上部位开始搭架至主体封顶期间每月支付方式：

①按4元/m2支付（面积按实际已搭完架子的整层建筑面积计算）；

（2）开始拆架至全部外架拆除完成期间每月支付方式为：

①2元/m2支付（面积按实际已拆完架子的整层建筑面积计算）；

（5）外架全部拆除及办理完最终结算后付至总结算款的70%，工程竣工验收及备案完成后支付至总结算款的80%，甲方与业主办理完竣工结算且收到业主工程款后三个月内支付至总结算款的95%，剩余5%工程款在竣工验收后半年内付清。乙方如承包范围内的工作未完或中途就要求退场，按乙方施工合格工程量的70%结算，结算款的 30 %不予支付，作为乙方支付甲方的违约金。（注：如业主延期付款则甲方相应延期，乙方不得有任何异议。）

3、付款方式：甲方原则上不支付现金，工程款支付至合同约定的开户银行、收款单位或收款人及银行帐号。

4、如乙方不按时支付人工工资，甲方有权代付，代付费用从应付乙方款项中扣除。

六、质量要求

1、乙方必须符合国家建筑安装工程安全操作规程、安全管理要求及质量验收标准且达到望城县安全标化工地的要求。如因外架质量、形像等问题造成业主、监理、质检站、安监站等所有相关职能部门的罚款以及给甲方造成的损失均由乙方承担。

2、乙方施工的工程质量凡不符合国家验收规范及甲方要求，甲方有权 4

指令其返工，返工所有工料费由乙方负责并承担甲方工期及费用损失。返工后仍达不到要求，甲方有权指令相关班组协助其返工，返工费用由乙方承担并向乙方罚款500元/次。

七、安全事项

1、乙方人员在施工现场以外的安全事故及乙方人员自身原因造成的安全事故甲方概不负责。

2、非乙方人员原因在施工现场内造成的一切安全事故费用一次性发生10000元内由乙方承担，超额部分（包括一次性处理费用）凭票据甲方报销50%。

3、无论乙方发生任何安全事故的处理原则应以乙方为主体（甲方配合）解决问题，不得出现人员到项目办公室吵闹，否则每次罚款10000元，并由甲方单方处理发生的费用全部从乙方结算款中扣除。

八、其他

1、乙方必须按甲方要求配备1名专职管理人员；

2、乙方承包范围内的工作内容必须做到工完场清；

3、乙方必须做好自身承包范围内的安全文明施工工作（含业主及其他职能部门来项目检查所发生的现场清理费）；

4、乙方人员食宿条件由甲方提供，费用均由乙方承担，在项目生活、工作区内禁止私设小灶；

5、乙方必须遵守公司及项目部制定的有关生活后勤方面的规章制度及管理条例，如有违反，乙方必须无条件接受甲方的处罚；

6、乙方必须为作业人员购买施工安全保险费（保险费单留存甲方），否则由甲方购买并加倍从乙方扣除；

7、床铺由甲方提供，根据乙方进场人员数量到甲方综合办公室进行登记，乙方退场时如数退还甲方后，如有损坏及丢失，乙方负责赔偿；

8、乙方必须做好承包范围内的成品和半成品保护工作并不得破坏其它范围内的成品和半成品，否则按损失状况，加倍处罚；

9、塔吊无法覆盖到的部位，其材料垂直运输、水平运输由乙方负责采用人力转运到位，不另计费用；

10、所有架子的搭拆方案必须按甲方施工组织设计交底执行，否则甲方有权要求乙方拆除重新搭设，增加费用及给甲方造成的损失均由乙方承担。

11、如乙方承包范围内的工作内容不能按甲方要求完成，甲方有权指派其他班组施工，费用按甲方实际发生金额的1.5倍从应付乙方工程款中扣除；

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12、乙方进场人员必须到甲方项目部进行登记并提交身份证复印件，

保证人证相符。

13、严禁擅自改动、破坏外架、安全网、安全防护、CI标识等设施，

否则每发现一次罚款500元，并由乙方承担更换及返工等所有费用。

14、甲方项目管理制度、工程质量进度安全奖罚制度及民工宿舍等管

理制度作为该合同的附件，乙方必须无条件服从。

15、如乙方管理人员或施工人员偷盗甲方材料或办公室办公用品，每

抓到一次，乙方除赔偿甲方的损失外，还需支付每人每次5000元罚款。

16、本合同如有未尽事宜，由双方协商修改另注条款。

以上条约自双方签字、盖章之日起生效。此合同壹式贰份，甲乙双

方各执壹份，贰份均具同等法律效力。

甲方盖章： 乙方盖章：

甲方代表签章： 乙方代表签章：

甲方现场代表签章： 乙方现场代表签章：

年 月 日 乙方身份证号：

收款单位：

开户行：

收款帐号：

年 月 日

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第二篇：惠恩酒店建筑工程脚手架劳务合同

建 筑 工 程 脚 手 架 (特种作业工种)

承

包

合

同

书

江西惠恩国际大酒店

脚手架分项劳务承包合同

使用方：高安市住宅建筑工程有限责任公司惠恩国际大酒店项目部 (简称甲方) 架子搭设工程服务方： (简称乙方)

根据建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001,工程施工架子搭设专业化的要求和部颁标准、规程及有关政策法规。结合当前建筑业实际情况，为明确甲、乙双方在本项建筑工程脚手架搭设使用与服务过程中的权利、义务和责任；更好地完成建筑工程脚手架的搭设任务，经双方协商同意，达成如下协议条款：

第一条 工程概况：

一、建筑工程名称：江西惠恩国际大酒店

二、建筑工程地点：高安市瑞阳大道以北

三、脚手架搭设形式：双排落地式钢管脚手架及各层满堂支撑架

1、脚手架搭设高度：按建筑物高度

2、脚手架承包方式：包工

3、脚手架搭设材料：钢管、扣件、安全网、走板

4、双排钢管架：按建筑施工图计算面积；满堂支撑钢管架：按建筑施工图计算面积

四、脚手架搭设建筑面积：按建筑面积计算平方米

五、脚手架搭设单价：副楼（多层）双排落地式钢管脚手架人民币柒元/平方米；

主楼（高层）双排落地式钢管脚手架人民币壹拾壹元伍角/平方米，满堂支撑钢管脚手架人民币壹拾捌元/平方米。

六、合同服务总金额包括范围如下：

1、各层满堂支撑钢管架搭设，必须满足模板施工需要；

2、钢管脚手架的搭设、加固、拆除；

3、脚手板、安全网的张挂、铺设、维护、拆除；

4、材料的场内运输及场外运输；

5、编制脚手架搭拆施工方案；

6、清理、堆放各楼层扣件、钢管等脚手架材料；

7、无偿搭设、拆除：电梯井内架搭设、电梯井口围护、砼搅拌机防护棚、钢筋制作场防护棚、砂浆机处防护棚以及在安全隐患范围内的施工机械设备处、卸料平台、转料平台、施工安全通道搭设、每个楼层的施工电梯平台架、楼梯栏杆搭设、屋面构件施工架应满足泥水作业要求、楼梯口临边围护、施工洞口临边围护、基础基坑临边围护、安全出入口的防护棚、工棚及项目部办公室上空的悬挑防护棚、甲方因施工需求所要求提供的零星钢管搭设等。

8、工人工伤保险和工人住院医疗费用等均包含在合同服务总金额内。出现工伤事故，乙方应及时组织抢救，支付医药费等费用，甲方不承担任何费用支出。

第二条 脚手架使用期限和搭设工期：

根据本建筑工程进度的实际情况，乙方及时搭设和拆除钢管脚手架，必须满足施工要求。

第三条 计算方法和付款办法：

一、计算方法：脚手架搭设面积按单位工程建筑面积平方米计算。脚手架搭设总价款以各项建筑面积乘以各项单价计算。

二、付款办法：

1、按每层脚手架的搭设形象进度支付。每层搭设完成实际工程量甲方支付完成的工程量款项的70%。

2、每层满堂架搭设完成、甲方支付完成的工程量款项的70%。

3、脚手架工程搭设完毕，甲方支付架子工程款不得少于合同金额70%，30%尾款待乙方拆完架并清理完毕时一次性付清，不留余款，若有变更部分，按实结算。

第四条 脚手架搭设的安全质量要求：

一、 脚手架搭设应严格按建设部JGJ59-88《建筑施工安全检查评分标准》及《江西省建筑施工检查评分标准实施细则》中脚手架检查评分标准实施细则执行，搭设质量必须符合施工验收要求。

二、结合施工现场实际情况严格按所制定的搭设方案及甲方工程技术人员的交底要求搭设。

三、脚手架搭设操作工须经专业化安技培训后持证上岗，操作证复印件注明使用工地并经架子服务公司盖章。

四、脚手架搭设具体技术要求按脚手架相关标准和细则执行。

五、乙方工人必须认真的遵守有关安全施工的规章制度，严格执行安全操作规程，对违反安全操作规程的行为，甘愿受罚，每次罚款在乙方进度款时扣除。对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格后方可使用。施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，由乙方负责一切法律责任，并承担所发生的一切费用。劳动保护用品由乙方自行解决。如乙方确有困难可提出需用计划，甲方协助解决，但费用乙方负责。

六、乙方必须贯彻执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及甲方的各项规定，严格按安全规章组织施工。乙方对承包搭设的脚手架安全负有全部责任，凡因乙方搭设质量原因而造成的安全事故，均由乙方承担一切责任。

第五条 甲、乙双方的责任与义务：

一、甲方的责任与义务：

1、为确保脚手架搭设的工期和质量，甲方应按照本合同的规定履行自己应负的责任，按期及时拔付架子搭设劳务款。并提供场地供乙方堆放材料，同时做好脚手架基础设施的场地平整，夯实、清除障碍物等工作。

2、 甲方施工使用架子时，不得随意破坏连墙点和加固设施，装饰脚手架的架上的荷载不得超过200kg/m2 ，上下皮脚手架堆物不得超过50kg/m2 ，不得往架上乱丢砖头、土块等杂物，否则造成连墙点被毁，顶撑脱落，脚手板脱落，架子失稳等造成安全事故责任由甲方负责。

二、乙方的责任和义务

1、乙方必须执行甲方的施工的方案和安全技术交底，严格遵守各级安全监督的有关规章制度，服从各级有关部门的监督和检查。

2、乙方应组织操作工人及材料进场，密切配合甲方的施工进度要求。保质保量完成甲方交付的任务，架子搭设应与工程施工同步，超过主体施工层1.5米，不得影响施工进度，否则拖延工期造成损失由乙方负责。

3、架子经验收签证交付使用时，乙方应在施工期间负责对架子工程的巡查、维护和加固, 如发现钢管及扣件不牢固或者安全网烂脱落必须当天整改。若因搭设质量和防护而引起的安全事故由乙方负责。

4、 乙方对甲方及有关部门提出的架子搭设工程安全隐患应及时整改、消除隐患，并做好整改后的复核签证，平时应主动配合做好架子搭设的分段验收、交接班手续和签证工作。

5、自觉做好施工现场的安全生产、文明施工、不乱堆放材料，做到工完料尽，做好安全网的挂设，保证整个外架的垂直、牢固、整齐和清洁。

6、乙方承包外脚手架同时包括：外脚手架的全新安全网立面挂设，楼层标志挂设，其安全网及楼层标志工时费含在包工价格之内。

7、乙方承包外脚手架施工包括：施工全过程的施工进度所用材料计划及人力配备必须满足甲方的进度要求。

8、乙方承包甲方外脚手架施工包括：施工用料全过程的场地运输费，拆卸材料堆放及清理材料运输费在内。

9、乙方承包脚手架最后的拆卸工序，严禁随拆随抛高空堕落，必须按每拆一层放一层，再拆第二层的施工方法。

10、乙方承包甲方外脚手架工程施工，其承包价格均包括：乙方施工的劳保工资、福利工资、奖励及处罚工资等一切待遇。

11、乙方承包甲方外脚手架施工包括：电梯井口防护搭设、楼梯上下防护搭设，安全标志挂设等工序，材料均用钢管搭设。

12、乙方承包甲方外脚手架施工包括：适用于钢管脚手架安全施工规范要求及高安市安全监督站有关规定要求，并通过验收合格要求。（即包安装、包验收、包合格的三包要求）。

第六条 对事故的处理和责任：

甲、乙双方应自觉履行合同，互相支持和配合，杜绝事故的发生，万一发生伤亡事故，应根据事故的性质，按照事故的报告规程及时报告有关单位，并根据查处责任事故的规定，及时组织调查，查清原因，查明责任，并追究责任人和责任的经济损失和经济赔偿，严肃查处事故的责任者。施工过程中本班工人因自已原因或违章出现的一切安全事故（含第三者）均由乙方负责全部。

第七条 违约责任及解决方法：

1、甲、乙双方因故未能履行合同签约的责任，应在顾全大局的情况下，双方协商、妥善解决。双方协商未果时，可邀请高安市建筑安全监督站协商解决。

2、乙方所搭钢管项目必须符合甲方创建高安市文明工地的要求；被安监站、质监站及有关政府主管部门发出停工整改通知（因脚手架原因），每一次应向甲方支付人民币 3万元违约金；停工整改时间超过三天以上，每超过一天再多支付违约金人民币5000元/天。

3、外墙架子搭设应与工程施工同步，超过主体施工层1.5米，不得影响施工进度，否则每拖延工期壹天须支付给甲方违约金叁仟元。

第八条 附则：

一、本合同一式叁份，其中甲方壹份，乙方壹份，为加强合同的管理和监督，合同应在高安市住宅建筑工程有限责任公司备案壹份。

二、本合同自双方签字盖章后生效，执行中若有变更或出现尚有未考虑事项，可签订补充协议。

第九条 双方认为其他需明确的条款：

一、附件经双方签字确认后与本合同具有同等效力

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人（签章）： 法定代表人（签章）：

工程负责人（签字） 工程负责人（签字）

电 话： 电 话：

合同订立日期： 年 月 日

附 脚手架搭设具体技术要求：

1、脚手架材料要求及立杆间距：

材料选用钢管。根据《江西省建筑施工安全检查评分标准实施细则》要求，钢管外径使用48～51mm，外径3～3.5mm壁厚，钢管立杆距离不能≥1.8m，内外立杆中的小横杆脚踏板排宽净空为一米。大横杆步距不≥1.8m，（立杆、大横杆、小横杆的搭设要求按规范要求搭设，其使用的钢管材质符合安全要求）。

2、架体与建筑物拉结措施：

（1）钢管脚手架与建筑物拉结应保证脚手架整体稳定和刚性，具备既能受拉又能受压的能力，设置位置按架子每高4m，水平每隔7m与建筑拉结。

（2）脚手架与建筑物拉结应保证脚手架架体横向不摇晃倾斜，做到连墙点有拉有顶，设置位置按每二步、四跨装设，拉结件为钢管拉结牢固。

3、防护栏杆设置要求及架体离墙距离：

防护栏杆设置要求：每步外立杆内侧应设1m高防护杆；架体离墙距离20cm～30cm。

4、施工层脚手架板铺设：

脚手架在主体施工阶段，每施工操作层上下要满铺三步以上脚手板，中间每三层铺一层，作为安全防护使用，封顶后须满铺且铺平，脚手板四角与大横杆用16#铅丝绑扎牢固。

5、剪刀撑设置：

脚手架的转角处，两端及中间每隔15m的双跨内从下而上循序连续设置，但应保证与地面呈45°～60°夹角。钢管脚手架最下面的剪刀撑与立杆联接点离地面不得大于50cm；

6、大横杆设置：

每步要设置4根大横杆，大横杆上下左右接头要错开50cm以上。

7、立杆基础要求：

立杆底部要用钢槽式模板垫底 。

8、剪刀撑为连续设置，剪刀撑杆件搭接长度不小于1米，采用不小于3个扣件

进行连接；剪刀撑杆件杆件采用黄、黑两色油漆间隔50厘米进行喷涂，喷涂使用的人工均由乙方自行组织喷涂。

9、本工程所有立杆和横竿相交处必须设置一根小横竿，小横竿外露长度，即伸出立杆的长度应保持一致。

10、转角处必须设置4根立杆。

11、脚手架外露杆件及楼梯栏杆必须采用经油漆的杆件。

12、乙方必须根据甲方及当地有关建设工程主管部门要求提供专业劳务分包资料。

13、安全网底层除安全通道外全部进行封闭，乙方应保证至少每栋有两外侧使用全新安全网，每片安全网所有扣眼均与外架绑扎。

14、工期按各栋实际开始搭设日期至外架拆完日期为止计算。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

工程负责人（签字） 工程负责人（签字）

电 话： 电 话：

合同订立日期：20xx年12月5日