房地产买卖契约

甲方: 乙方:

身份证 身份证

甲乙双方经友好协商,就房地产转让达成下列协议,并共同遵守:

第一条 甲方自愿将位于南安市洪濑镇洪濑街2幢12间店铺(面积为49.30平方米)夹层41.05平方米）出售给乙方.水电齐全，该店铺的所有权证号码为

_______________,产权人为_张荣华__.

第二条 甲乙双方议定的房地产成交价为

大写：壹佰肆拾壹万元整，（1410000元整) 付款方式：乙方先付给甲方定金大写：壹佰万元整，（￥1000000元）并当场写收款收据给乙方。以便赎回抵押在银行的店铺房产证。上述费用已包括甲方交给乙方的押金。甲方负责协助尽快从银行拿回房产证，期间所产生的费用由甲方自行解决。甲方房产证赎回后由乙方保管。双方随即到南安房产局办理过户手续。房产过户所产生的手续费用由乙方负担。过户手续完成后___年___月___日前支付尾款41万元（肆拾壹万元整).

第三条 甲方在保证上述房地权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权

债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任。因此给乙方照成的经济损失，甲方负责赔偿。甲方现已将店铺租给__________使用,租期到2015_年_11月_19_日到期,租期内甲方继续以甲方名义出租,但相关费用及经营引起的债权债务全部

由甲方负责,该合同期满后承租人交纳的押金及所用费用由甲方完成结清.与乙方无关.2015_年_11月_20_日起店铺归乙方所有。即乙方拥有对店铺的使用权和出租与不出租的权利，如现租户持有异议，甲方需承担责任出面解决。（即甲方_2015_年11_月_20_日起就不能与任何租房者有任何合约或是协议，如有隐瞒或是合约在身，乙方有权拒绝付甲方剩余尾款41万元（肆拾壹万元整).

第四条 违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应自悔约之日起2日内将定金退还给乙方，另支付乙方相当于定金数额的违约金10万元。或甲方不能向乙方交付房产，每逾期一日，由甲方支付给乙方相当于上述房产价格的的滞纳金。

第五条 本契约未尽事宜，甲乙双方另行议定，其补充协议经双方签章后方可有效。

第六条 本契约壹式两份，甲乙双方签字盖手印生效各执壹份。

甲方: 乙方：

年 月 日 年 月 日

中介：

年 月 日

第二篇：购销合同范本

购销合同

签订时间：

签订地址：

供货方（甲方）：

订货方（乙方）:

1、经甲乙双方友好协商，同意依据以下条款，甲方卖出、乙方买进以下商品：

2、质量标准 ：甲方需按乙方要求的质量来做，货到验收经乙方签名后确认。如因甲方质量问题引起乙方客户退赔，乙方有权选择退货或加工处理，甲方须向乙方支付合同总金额30%的违约金，甲方同时还须赔偿乙方由此遭受的一切损失。

3、交货日期：本合同确定的交货日期甲方必须严格遵守，如不能准时交货应事先通知甲方并取得甲方书面同意，否则，每逾期一日甲方应向乙方支付合同总金额的1%违约金；逾期7天以上甲方有权取消合同

4、不可抗力 ：甲方因遇不可抗力因素，如战争、罢工、能源短缺、机械故障……或某种足以令甲方不能正常生产的原因，不幸出现上述情形。甲方需书面通知乙方说明原因和延误时间，由乙方决定退款（无息）或用书面通知甲方等候。

5、违约处理 ：本合同经双方签署后，双方应共同遵守，违约方赔偿守约方所有损失。

6、诉讼 ：本合约发生任何争执双方应协商解决，协商不成功交由乙方所在地法院裁决，败诉方承担全部诉讼费用。

7、合同的有效性：本合同一式两份，经甲乙双方签名、盖章之日正式生效；由甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方：                                                              乙方：                                                                           

单位名称：                                                          单位名称：

单位地址：                                                          单位地址：

委托代理人                                                          开户银行：

帐号：                                                               帐号：

日期：                                                              日期：