房屋建筑承包合同

甲方：

乙方：

经甲乙双方友好协商，甲方将位于威宁县草海镇富民村；乙方将建房屋承包给乙方修建，达成协议如下：

1、 乙方承包范围包括包工包料以及孔、桩，包括左右、山墙清光、楼梯清光。

2、 建筑房屋构造孔、桩、钢筋（16）号；箍筋（8）点；圈梁钢筋型号（20）；箍筋（8）点。 钢筋下面3颗，上面2颗，柱子型号（30*40），钢筋型号为18，用量6颗，箍筋型号为8点，上梁、主梁（24*50）包板；护梁（18*40）包板，钢筋用量型号为20；下面3根，上面2根，板筋（8）点，用量为（10*15）。

3、 用砖范围所用：火砖包括外墙；二、四墙；内墙、一、八墙国。

4、 乙方负责房屋墙面抹灰、找平、布线、布水管以及门窗安装，门窗价格（门用400元以下铁门、窗子用130元以下每平方米、护栏100元以下每平方米）；楼板抹面，围水高度为40公分。

5、 施工过程中如被政府及有关部门干扰，损失由甲方一律承担。

6、 施工过程中运输票由甲方负责，所需器械、器具由乙方自行负责。

7、 施工过程中，乙方负责工作人员的安全问题。

8、 甲方承包给乙方的工程价格为（ ）每平方米，按实际面积结算。

9、 建房期限为：20xx年（）月（）日 至 20xx年（）月（）日

10、付款方式：开工预支（ ）元，一层板预支（ ）元，中途预支（ ）元，工程完工全部付清。

11、本合同一式两份，甲、乙双方签字生效，各执一份为凭。 甲： 乙： 20xx年（ ）月（ ）日

第二篇：房屋建筑安装工程承包合同书

房屋建筑安装工程承包合同书

甲方：

乙方：

按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包》之规定，为明确甲乙双方的责任、权利和义务，共同协商配合，促进合同工程保质、保量、按期完成，特签订本合同，以供双方共同遵守。

一、工程名称：

二、工程地址：

三、工程承包内容：从基础到瓦屋面、散水等根据甲方提供的施工图纸和技术要求以包工带所有辅材（辅材包括：架管、架料及木方模板、机械等所有工具）的形式承包。

1、主体工程：基础、墙体、梁、架、柱、板、楼面抹平、内外粉刷、外墙正立瓷砖、网架、天沟、楼顶瓦面盖好、等所有大小项目。

2、水电安装工程和化粪池排污管、散水工程。（室内只预埋线管、接电盒、厕所不回填）。

3、人员及机械设备进出场。

四、承包形式及单价：

1、单价包干，按建筑面积（瓦屋面结构层分摊在标准 1

层之内不计算面积）计算，总造价为每平米230元，一层以每平米260方计算，基础正负零1.5米以下在此包价之内，超过1.5米的另外计算。

2、结算以实际发生的工程量乘以单价等于合同总价。

五、结算及支付：

1、乙方垫付基础到一层盖板，一层盖板后支付工程款156元/平方米，其它每完成一层以每平米138元计算预付，主体全部完成时付总造价的65%。

2、装饰工程付款：

①内粉刷做完付总工程造价的10%；

②外粉刷及瓷砖和所有付属工程完成按总工程造价付款15%；

4、工程全面完工以后，经甲方验收合格办理结算，在双方签字后的30个工作日内付足全部工程款。

5、因甲方不能及时支付工程进度款，超过半个月后，乙方有权停工，并按月利息3%计付。

六、工期：总工期为6个月，即签订合同之日起计算，20xx年6月29日至20xx年12月29日止，本工程属于民用建筑（危房改造工程），开发方有超规划行为，在乙方施工工程中会有短期停工现象（甲方尽量调整），工期顺延，限6天，如果超过6天的，双方应协商解决。若因执法部门所造成损失由甲方负责，甲方负责三通一平，保证所有主材 2

及时到位，如遇特殊情况，乙方应积极配合好甲方（如执法部门检查，要求及时停工或要求加班赶工等）。

七、设备进场

1、乙方根据工程需要，投入施工机械设备，包括提升机、搅拌机、振动棒等和所有内外架材及所有大小工具。

2、工完场清，竣工验收合格，乙方机械设备和剩余材料及时退场。

八、工程质量

1、乙方严格按照设计图纸和甲方项目要求组织施工，不得随意变更，并接受甲方现场主管和技术负责人的检查监督。

2、乙方必须配备好工程所需要的技术人员和作业队伍，对甲方提供的技术要求、质量标准和工作指令有复核的责任和义务。

3、乙方在配合甲方施工，应该服从甲方管理人员的指挥，工程质量不合格，必须反工，责任自负。

九、安全生产、职业健康、环境卫生

1、乙方必须对全体施工人员的安全负责，开工前进行岗前培训和安全教育，安全宣传；所有人员进入施工现场都要戴好安全帽、穿软底胶鞋，高空作业必须系好安全带。

2、乙方安全负责人对施工设备定期检查，尤其钢丝绳发现有发毛现象必须换新，严禁人员坐提升机上下，违者一次罚款1万元，如此由此造成安全事故一切经济损失由乙方 3

自负。

3、做到文明施工，对生活、建筑垃圾和废弃物要妥善处理，集中堆放，定期清空，搞好环境卫生，提高人员健康生活水平。

4、在施工过程中发生意外安全事故，直接损失费在1万元（含1万元）由乙方负责，超出1万元的超出部分，在甲乙双方认可的情况下，双方各承担50%。若由乙方不按安全生产规范操作而造成的安全事故，全部由乙方负责，甲方不承担任何责任。设备、材料等损失费不管多少全部由乙方负责。

5、十、双方责任和义务

甲方责任

1、甲方无偿提供施工用水用电。

2、协助乙方做好安全生产宣传工作，定期检查、考核、发现问题，及时整改。

乙方责任

1、认真履行合同，按时支付劳务人员的工资，安排好施工人员的食宿事项，严禁未成年人和孕妇进入施工现场，违者每人次罚款200元。

2、严禁打架斗殴，努力搞好周边群众关系。若乙方发生严重打架斗殴、违法乱纪等行为并给甲方造成重大影响的，一次对乙方处以5000元以下罚款。

3、不戴安全帽、穿拖鞋、打赤膊者，当场后照，每人 4

次罚款200元，累犯者5次以上每人次罚款1000元，每次罚款由甲方管理人员开出罚款单乙方签字，在支付进度款中扣除。

十一、本合同未尽事宜，双方协商解决，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

十二、本合同一式三份，甲方两分，乙方一份，自签字之日起生效；工程竣工验收合格，工程价款结算支付完毕，所有合同条款自动终止。

甲方签字： 乙方签字：

年 月 日 年 月 日

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