房屋修建承包合同
建设方（甲方）： 住址： 身份证号： 施工方（乙方）： 住址： 身份证号： （以下简称甲方乙方）
经甲、乙双方友好协商，甲方将位于务川县浞水镇务彭公路一碗水段的宅基地两间，房屋建设施工项目承包给乙方，双方秉着平等、自愿、诚实、信用的原则，特签订此合同，必须共同遵守。
一、甲方职责
根据房屋建造需求，甲方及时提供水泥、钢筋、砖头、沙子所需建筑材料，以保证乙方顺利施工，乙方可在材料购买质量和价格上作指导性建议。
二、乙方职责
乙方自带工程施工所需的新红板、搅拌机、震动泵、脚手架、混凝土搅拌机（扎丝、铁钉、抓钉）等一切施工用具以及师傅、小工等施工人员，按甲方提供的图纸或甲方要求进行施工，并从专业角度提出合理的建议、意见。
（一）承包范围：
1、房屋主体工程
从浇灌地圈梁、地盘等起直至屋顶封顶（包括阳台、楼梯、窗户、化粪池、水池等必须部分），均由乙方负责施工。浇筑板面时，各层层面都需按规定使用振动泵。
2、乙方施工范围除房屋主体结构外，还须负责以下内容
（1）室内外的粉刷（俗称刮糙）。门面只需刷平不需贴墙砖。
（2）厨房、卫生间、房顶等部位做防水层，以保障不漏水。
（二）工程质量要求：
1、砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌平整、牢实，粉墙平整，墙砖平实、整齐，缝隙合理，做钢筋、绑钢筋符合要求。
2、每层板都要要求是现浇板，负一层和第一层要抹平清光；除第一层外，其余各层用钢管架支木。
3、乙方要保质保量完成施工，不能出现断梁、断板，漏水现象。
4、乙方施工完毕后将场地清理，做到“工完场清”。
以上工程质量如不合格造成的损失由乙方全权负责。
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三、工程款计算方式
房屋主体工程按实际施工面积（现浇板面积）计算，按每平方米承包费壹佰陆拾元人民币（￥160.00元）计算；楼梯间每平方按1.5平方米计算。
四、工程款支付方式
工程款采取后结方式，房屋施工至现浇板面顺利完成后支付该层板面积的60%，主体完工后再付25%，完工一年后经检验房屋质量确无任何问题，付清15%的余款。
五、质量保证义务
1、乙方要保证所建房屋质量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在一年内出现漏水、裂缝等轻度质量问题的，乙方应当在一年内免费采取维护。
2、乙方施工在保证质量的前提下应爱惜材料，避免造成浪费，如浪费材料则从乙方的工程款中按实际材料的2倍价格扣除。
六、安全责任
乙方必须认真按施工操作程序施工，自带脚手架、安全带、安全帽等安全设施，并做好施工人员的安全教育，坚持“安全第一、质量第一、预防为主”，若施工中因施工人员不小心发生的一切安全事故，均由乙方负责，甲方不负任何责任。
七、其它事宜
1、施工过程中，乙方不得以任何理由再向甲方提出增加任何费用。
2、施工期间，乙方的生活住宿均由乙方负责。
3、甲乙双方各自的材料、工具，甲乙双方各自负责保管。
4、由于甲方主体是共基共墙，所补给甲方的款项与乙方无关。
5、本协议一式二份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签字后生效。
6、未尽事宜由甲乙双方再行协商处理，协商不成按《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规执行。若甲乙双方发生纠纷应秉着友好的原则先协商解决，协商不成的任何一方均可向法院提起诉讼。
甲方（签字）： 乙方（签字）： 双方见证人（签字）： 年 月 日 年 月 日 年 月 日
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第二篇：房屋建设施工承包合同
房屋建设施工承包合同
房屋建设方（甲方）： 承包施工方（乙方）：
经甲、乙双方友好协商，甲方将位于西和县长道镇宁家村的宅基地住宅建设施工项目发包给乙方，双方秉着平等、自愿、诚实、信用的原则，特签订此合同，望共同遵守。
一、承包方式
施工工程采取清包，即包工不包料的方式。 二、建设工期
工程建设始于20xx年7月12日，乙方保证按如下要求完成工程建设进度：
卸旧：20xx年7月12日 动工：20xx年7月20日 上梁：20xx年8月30日 竣工：20xx年10月30日
如工程延期不能实现预定建设进度的，乙方须每延迟一天向甲方支付 元违约金。
三、甲方职责
根据房屋建造需求，甲方及时提供水泥、钢筋、砖头、沙子等所需建筑材料，以保证乙方按约定的工期顺利施工，乙方可在材料购买
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质量和价格上作指导性建议。
四、乙方职责
乙方自带工程施工所需的模板、搅拌机、震动器、脚手架、混凝土搅拌机等一切施工用具（运费由乙方负责）和师傅、小工等施工人员，按甲方提供的图纸或甲方要求进行施工，并从专业角度提出合理的建议、意见。
（一）承包范围： 1、房屋主体工程
从打地基、浇灌地纤梁、地盘等起直至屋顶封顶（包括阳台、楼梯、窗户、化粪池等必须部分），均由乙方负责施工。浇地板、各层层面等需按规定使用振动器。
2、乙方施工范围除房屋主体结构外，还须负责以下内容 （1）水、电、煤气等管道、线路铺设和相应配套设施（水电工部分）
（2）外墙、厨房、卫生间、房顶等部位做防水层 （3）地板铺瓷砖或花岗石、卫生间装修等贴瓷工程 （4）其他房屋附属设施 楼梯栏杆、阳台石膏条的安装
(5)其它需安装设备，如卖方安装由其负责，否则由乙方负责安装
（二）工程质量要求：
1、砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌平整、牢实，粉墙光滑平整，墙砖、地砖平实、整齐，缝隙合理，做钢筋、绑钢筋符合图纸要求。内墙水泥糊一层、外墙糊二层。
2、电路按图纸施工，布置合理规范、安全；开关、插座布置合理，能正常使用。
3、水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。 以上工程质量如不合格造成的损失由乙方负责。 五、工程检查、验收
在不影响乙方正常作业的情况下，甲方对工程作业进度、质量进行全程监督检查，并于工程建设完工后一个月内对工程进行验收。
六、工程款计算方式
房屋主体工程从起砖时开始按实际施工面积计算，按每平方米承包费240元计算。施工内容包括第四条“承包范围”中的第1项除打地基、浇灌地纤梁、地盘外的部分和第2项中的第
（1）、（2）、（4）、（5）。计算方法为：一楼按实际建筑面积测量，测量从外墙的中间线开始量起；二楼按一楼测量面积加上阳台面积计算。
打地基、浇灌地纤梁、地盘的工时费按市场价每日 元计算；贴瓷部分按市场价每日 元计算。
七、工程款支付办法
工程款采取后结方式，房屋施工至上梁顺利完成后支付总工程款的50%，工程完工后支付总工程款的30%，完工三个月后经检验房屋质量确无问题的支付余下的 20%。
八、质量保证义务
乙方要保证所建房屋质量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在一年内出现漏水、裂缝等轻度质量问题的，乙方应当在一年内免费。如在 年内因施工原因出现地基下陷等严重质量问题的，乙方应无偿予以返工、改建。
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房屋
建设
施工
承包
合同
房屋建设
方（甲方）：
承包施工
方（乙方）：
经甲、
乙双方友
好协商，
甲方将位于西
和县长道镇宁
家村的宅基
地住宅建设施
工项目发包给
乙方，双方秉着
平等、自愿、
诚实、信用
的原则，特签订
此合同，望
共同遵守。
一、承包方式
施工工程
采取清包，即包
工不包料
的方式。
二、建设工期
工程建设始于
2011 年7
月 12 日，
乙方保证按如
下要求完
成工程
建设进度：
卸旧： 2011 年
7 月 12
日
动工：
2011 年7
月 20 日
上梁：2012
年 8 月
30 日
竣工： 2012 年
10 月 30
日
如工程延期不
能实现预定建
设进度的，
乙方须每延迟
一天向甲方
支付
元违约金。
三、甲方职责
根据房屋
建造需求，甲方
及时提供水泥、
钢筋、砖头、
沙子等所
需建筑材料，
以保证乙方按
约定的工期顺
利施工，
乙方可在
材料购买 2
质量和价格上
作指导性建议。
四、乙方职责
乙方自带
工程施工所需
的模板、搅拌机、
震动器、脚
手架、混凝
土搅拌机等一
切施工用具（运
费由乙方负责）
和师傅、小工等
施工人 员，
按甲方提供的
图纸或甲方要
求进行施工，
并从专业角度
提出合理
的建议、意见。
（一）承包范围：
1
、房屋主体工程
从打地基、
浇灌地纤梁、地
盘等起直至屋
顶封顶（包
括阳台、楼
梯、窗户、粪池化
等必须部分）
，均由乙方负责
施工。浇地
板、各层
层面等需按规
定使用振动器。
2
、乙方施工范围
除房屋主体结
构外，还须负责
以下内容
（ 1
）水、电、气等煤
管道、线路铺设
和相应配套设
施（水电工部分）
（2
）外墙、厨房、卫
生间、房顶等部
位做防水层
（3
）地板铺瓷砖或
花岗石、卫生间
装修等贴
瓷工程
（ 4
）其他房屋
附属设施
楼梯栏杆、阳台
石膏条的安装
(5)
其它需安
装设备，
如卖方安装由
其负责，
否则由乙
方负责安装
（二）工程
质量要求：
1 、砌墙平面
平整垂直墙角，
顶角垂直，砂浆
饱满，浇灌平整、
牢实，粉墙光滑
平整，墙砖、地砖
平实、整齐，缝隙
合理，做钢筋、
绑钢筋符合图
纸要求。内墙水
泥糊一层、外墙
糊二层。
3 2 、电路按图
纸施工，布置合
理规范、安全；开
关、插座布置合
理，能正常使用。
3
、水管、排水管
道按图纸设计
或甲方要
求施工。
以上工程质量
如不合格造成
的损失由
乙方负责。
五、工程检
查、验收
在不影响乙方
正常作业的情
况下，甲方对工
程作业进
度、质量
进行全程监督
检查，并于工程
建设完工后一
个月内对工程
进行验收。
六、工程款
计算方式
房屋主体工程
从起砖时开始
按实际施工面
积计算，
按每平方米承
包费 240
元计算。施工内容
包括第四条“承包
范围”中的第1
项除打
地基、浇灌地纤
梁、地盘外的部
分和第2
项中的第（1
） 、（
2 ） 、
（ 4 ）
、 （5
） 。计算方法
为：一楼按实际
建筑面积测量，
测量从外墙的
中间线
开始量起；二楼
按一楼测量面
积加上阳台面
积计算。
打地基、
浇灌地纤梁、
地盘的工时费
按市场价每日
元计算；
贴瓷部分按市
场价每日
元计算。
七、工程款
支付办法
工程款采取后
结方式，
房屋施工至上
梁顺利完成后
支付总工程款
的 50%
，工程完工后支
付总工程款的
30% ，完工三个
月后经检
验房屋
质量确无问题
的支付余下的
20% 。
八、质量保
证义务
乙方要保证所
建房屋质
量可靠，
如因乙方施工
原因致使
房屋在一
年内出现漏水、
裂缝等轻度质
量问题的，乙方
应当在一年内
免费。如在
年内因施
工原因出现地
基下陷等严重
质量问题的，乙
方应无
偿予以返
工、改建。
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九、安全责任
乙方必须
认真按施工操
作程序施工，自
带脚手架、安全
带、安全
帽等安全设施，
并做好施工人
员的安全教育，
坚持安全第一、
质量第
一、预防为主，若
施工中发生安
全事故，均由乙
方负责，甲
方不负任
何责任。
十、其它未
尽事宜
1 、甲乙双方
各自的材料、工
具，甲乙双方各
自负责保管。
2
、乙方施工在保
证质量的前提
下应爱惜材料，
避免造成浪费。
3
、本协议一式二
份，具有同等法
律效力，甲乙双
方签字后生效。
若在施工中遇
到问题双方协
商更改。
双方应认真履
行协议，
尚若违反，
造成的损失由
违约方负责。
4
、未尽事宜由甲
乙双方再行协
商处理，商不协
成按《中
华人民
共和国合同法》
和其他相关法
律、法规执行。若
甲乙双方发生
纠纷应
秉着友好的原
则先协商解决，
协商不成的任
何一方均可向
法院提起诉
讼。
签字
甲方：
年
月
日
乙方：
年
月
日