地下停车场系统施工合同

发包人（甲方）：

发包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规，依照招标文件的要求，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经双方协商，甲方将停车场的清理、划线、标牌设施安装等施工工程交由乙方承包完成，特订立本合同。

一、工程名称：

二、工程地址：

三、工程内容：乙方负责按甲方现场情况进行停车场的清洗、除尘、烘干，停车场的车位、车道、地面标志的划线，负责交通标牌等设施的制作、购买、安装、保护、维护等，且保证所有工作及材料须符合相关国家标准及有关规定。

四、工程造价：工程总额约 元，大写： 。结算工作量按实际施工计算。具体工程量和单价见报价表。

五、工程工期：乙方在与甲方签订正式协议后 20 个日 历天内完成所有施工安装。

六、质量要求：

路面标线所用材料应符合《路面标线涂料》（JT/T280-1995）的规定。路面标线得设置、颜色、形状，应符合图纸和《道路交通标志和标线》（GB5768-1999）及《道路交通标线质量要求和检测方法》（GB/T16311-1996）标准的规定。要求按公路工程技术规范施工及符合业主及监理单位有关文件要求施工、质量达到合格以上。

七、承包方式

乙方全部包工、包料、包工期、包施工费用、包质量、包安全、包设计、包维护、包验收合格的一切包定方式。

八、付款方式

1、施工完毕后，甲方支付合同价的70%。

2、工程竣工验收合格后，甲方支付工程款至本合同价款的 95%。

3、工程质量保修期为 年，剩余 5% 的工程价款作为质保金。

九、双方责任:

1、甲方为乙方提供现场保管室间，以及工程所需水、电源。并协商相关关系费用乙方自理。

2、甲方负责现场指导及监督，并进行工序验收，按合同支付进度款。

3、乙方应遵守现场各项规章制度，保证质量按时完成工程项目。

4、乙方应做好安全管理工作，防止安全事故发生，乙方的施工作业为高空作业，乙方应为其操作人员按规定购买保险，所有安全责任乙方自理。

十、保修:

1、乙方工程完成并经甲方验收合格后，保修期一年。 2、保修期内，当接甲方通知，乙方应在48小时内委派技术人员免费维修，否则甲方有权委托第三方进行维修，费用从质保金中直接扣除，质保金不够抵扣的，乙方负责全额补偿。

十一、本合同一式两份，若有违反，先协商，后按合同法执行。

承包方（乙方）：

代 表（签字）：

发包方（甲方）：

签约地点：

时 间：

第二篇：地下停车场交通系统工程施工合同

地下停车场交通系统工程施工合同(20##-2-4 21:17:19)

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地下停车场交通系统工程施工合同

甲方：上海××房地产开发有限公司

乙方：上海××交通设施有限公司

    按照《合同法》的规定，结合本工程的具体情况，在平等自愿的基础上，关于乙方承包甲方指定的“××嘉苑二期”B、C区地下停车场交通系统工程施工事宜，双方达成如下合同条款，并遵守执行。

    一、工程名称、地点、内容及范围

    1、工程名称：“××嘉苑二期”B、C区地下停车场交通系统

    2、工程地点：上海市虹口区××路以北、××路以东、××路以西、××路以南，甲方开发的“××嘉苑二期”项目工地现场

    3、工程范围：地下车库建筑面积合计约×万㎡

    4、工程内容：地面标线、标识、指示牌等，详见施工图（见合同附件一）。

    二、工程设计

    1、本合同签订之日起3日内乙方必须向甲方提交设计图，经甲方确认后执行，如甲方提出异议，乙方应按甲方要求进行修改，甲方对该设计的审核确认并不视为甲方对此承担任何责任。

    2、设计图的著作权、所有权等权利归甲方所有，乙方及设计者享有署名权，未经甲方同意，乙方不得擅自使用或提供给其他任何第三方。本次设计及使用本设计的相关权利费用已含在合同价款中，不再另行计费。

    3、乙方于甲方确认设计图后5日内向甲方提供本工程停车交通平面图和配置图，经甲方确认后，乙方据此进行施工。如甲方提出异议，乙方应按甲方要求进行修改，甲方的审核确认并不视为甲方对此承担责任。经甲方审核确认后的本工程停车交通平面图和配置图作为合同附件二。

    4、乙方须保证其设计的内容未侵犯他人的版权、专利权、著作权等权利，如侵犯他人权利而产生纠纷由乙方负责解决，与甲方无关，如因此受到有关部门处罚或使甲方受到损失的，均由乙方承担处罚或赔偿责任。如甲方因使用乙方设计须向第三方支付使用费的，由乙方承担。

    三、工程施工及进度计划

    1、乙方施工按照甲方确认的停车交通平面图和配置图施工，未经甲方同意乙方不得擅自修改、调整平面图和配置图。如乙方在施工过程中认为必须要对原设计进行调整，应按照现场实际，经测量与计算后，将调整情况及相应的调整图纸报经甲方事先书面确认。经甲方书面确认，乙方方可进行调整。

    2、施工按工程内容单进行，工程内容单作为合同附件三。

    3、由于地面基础质量问题，或地面、内侧墙、内顶棚漏水渗水反潮时，甲方负责堵漏处理，乙方提供协助。

    4、乙方施工垃圾及废弃物由乙方负责，乙方应当集中堆放，随时清理出整个“××嘉苑二期”项目施工场地外，并存放于垃圾存放地。乙方逾期8小时未清理的，甲方有权清理，相关的费用由乙方承担。

    5、甲方提供水、电接驳点，至施工区及施工作业面，二次接线、独立计量表由乙方自行负责，接线、挂表及用水、电等费用由乙方承担。施工期间，甲方向乙方提供一间库房供乙方放置用于本工程的设备、工具、原料等，乙方不得存放与本工程无关的任何物品，该库房的具体标准，以甲方实际提供的为准。

    6、乙方已认真考察了施工现场并充分了解了工地位置、周边情况、作业空间及任何其它足以影响工期、合同价款之情况，已充分认识到各种不利因素，乙方理解工地上会有其他施工单位作业。乙方确认本合同约定的工期、工程价款或结算依据的标准，已包括上述因素对工期、价款的影响。乙方任何因忽视或误解上述情况，不得因此提出索赔或工期延长。

    7、乙方须在开工3天前提交施工组织设计，供甲方审批认可。若在施工期间有特殊情况出现，甲方认为必须修改已认可的施工组织设计及进度计划表，乙方须按甲方要求修改，并在两天内提交审批。

    8、开工前，乙方须依据上海市有关规定和要求报批所有应由施工单位办理的手续、交纳相关费用。如有疏忽，一切经济和工期上的损失由乙方负责。

    9、乙方现场指定×××为施工现场乙方的工程负责人，负责与甲方或其他施工单位进行沟通、联系，该负责人向甲方所作出的任何承诺、保证、函件、签字、确认等均视为乙方的行为，均由乙方承担责任。

    10、凡属于乙方承包范围内的在建工程、已竣工工程，未交付甲方之前，均由乙方承担成品保护责任，如发生损坏，均由乙方自费予以修复，乙方可自行向造成损坏方追偿。

    11、乙方必须对工程质量负责，工程交付使用后，如因乙方工程质量存在问题，而使甲方或任何第三人所受到的损失，均由乙方承担责任。

    12、乙方在施工过程中应按有关主管部门或甲方要求编制工程档案，工程施工完毕后，乙方须将工程档案提交甲方。

    四、工程质量标准：符合工程内容表中的质量要求（即规格及材质），达到同类工程单项优良标准。

    五、工程验收

    1、工程完工具备竣工验收条件，乙方按国家及地方工程竣工验收有关规定，对工程质量进行检查，确认工程质量符合有关法律、法规、规章和工程建设标准、规范，符合设计文件及合同要求后，向甲方提交书面竣工验收申请报告，乙方在提交竣工报告的同时，应当向甲方提交完整竣工资料，其中包括符合竣工备案及交付使用所需的全部文件、资料。乙方未按上述规定执行的，甲方有权拒绝验收，因此而造成逾期竣工的，乙方应当承担逾期竣工的责任。

    2、工程经竣工验收合格符合本合同要求的，甲方应当签发竣工验收合格证，乙方应当在甲方签发之日起3日内移交全部工程，乙方按期移交全部工程的，甲方签发竣工验收合格证之日为竣工日，否则，自乙方实际移交全部工程之日为竣工日。

    3、下列情况均不视为甲方提前使用，乙方应当承担工程质量不符合国家规定或合同约定要求的责任：

    （1）甲方在签发竣工验收合格证前临时使用已完工程的；

    （2）无论何方原因造成的延期，在确定的竣工日之后，如工程尚未达到国家及合同约定要求时，甲方为履行与他人的买卖合同或租赁合同，减少损失而将工程或其部分交付买方或承租方的。

    六、工程工期

    开工日期为××××年×月××日，竣工日期为××××年×月××日，共计××个日历日，该工期包括法定节假日及交叉施工等待时间。（具体进场日期以甲方通知为准）

    七、工程款及支付方式、期限

    1、合同总价为（大写）：××万元整（￥××万元），一次性包死，不因任何因素变化而调整。

    2、本工程无预付款，工程竣工验收合格并交付甲方后5日内付至合同总价的80％；甲方于××××年××月××日前付至合同总价的95％，余5％作保修金，待保修期满无质量问题，无息支付乙方。

    3、确因乙方原因未能及时竣工，或验收不合格，甲方有权在工程款中直接扣除应由乙方承担的违约金、赔偿金等款项。

    八、保修

    保修期自工程竣工验收合格之日起二十四个月，在保修期内出现质量问题，乙方免费进行维修。在保修期内，出现质量问题乙方应在接到甲方通知后6小时内到达现场进行维修，并保证在到达现场之时起8小时内修复完毕。如逾期或拒绝维修，甲方有权另行委托他人进行维修，因此而发生的费用，由乙方承担。

    九、争议和违约

    （一）违约

    1、乙方逾期开工或竣工或逾期履行其他任何一项义务的，每逾期一日，应当承担本合同总价款万分之五的违约赔偿金。逾期超过十日，甲方有权解除合同，乙方应无条件撤出场地。

    2、乙方未经甲方许可停工达两日以上的，甲方有权解除合同，乙方并应当无条件于七日内退场，双方于乙方退场后结算。

    3、对乙方故意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术规范引起的工程质量问题，无论工程是否已验收合格、交付使用以及是否超过保修期，均自甲方或使用人知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利。

    4、在施工过程中，对于工程质量达不到约定标准的部分，乙方应当根据甲方指令或要求修理、拆除、返工、改建，直到符合约定标准。但如乙方未按要求整改或整改后仍未符合约定标准，或同一部位经两次整改后仍未符合约定标准的，甲方有权解除合同

    5、凡因乙方原因导致本合同解除的，乙方除须将已付工程款返还甲方外，均须承担合同总价款20％的违约赔偿金，如该违约赔偿金不足以弥补甲方损失的，乙方还须赔偿甲方的损失。

    6、因乙方原因导致解除合同，甲方为完成剩余工作委托其他施工企业继续施工而需比原合同价格多发生的工程费用，皆由乙方赔偿给甲方，甲方在支付其余工程款时予以扣除。

    7、工程质量问题在未解决前，甲方有权拒绝支付任何款项。

    （二）争议解决

    甲、乙双方发生争议，应友好协商解决，如双方无法协商解决，由上海仲裁委员会仲裁。

    十、安全施工

    1、乙方在施工过程中，必须按照安全规程作业，设置相应的防火标志。施工现场的安全保护、防火防盗、消防等工作均由乙方负责。

    2、重点部位设明显标志和管护人。

    3、乙方负责其施工人员在施工场地的工作秩序及安全问题。乙方需自投保现场人员人身财产意外伤亡的保险、工程的一切保险及第三者责任险，并承担其费用。

    4、甲方协助乙方做好出入口许可进出管制。

    5、凡在施工过程中所发生的一切安全责任事故及其他责任事故，均由乙方自行承担。

    十一、工程分包

    本工程的设计、施工，乙方均不得分包，全部由乙方自己完成。否则，甲方有权解除合同，乙方并应当承担合同总价款20％的违约赔偿金。

    十二、保密条款

    本合同的工程设计及施工技术、项目、价格，甲乙双方有责任为保密，不对甲、乙双方外的第三方（或个人）泄密，包括阅读、复制、讲述或暗示等。

    十三、合同附件（是本合同的组成部分）

    1、附件一：施工图。

    2、附件二：停车场停车交通系统平面图和配置图。

    3、附件三：合同工程内容单。

    十四、本合同一式六份，甲方肆份，乙方两份，，所有日期或天数均指日历日。

    十五、本合同甲、乙双方授权代表签字并加盖公章后即生效。

甲方：                             乙方：

授权代表：                         授权代表：

日期：                             日期：