融资租赁合同模板

出租人： (以下简称甲方)

承租人： (以下简称乙方)

甲方和乙方一致同意按照下列条款签订本金融租赁合同，并共同遵照执行。

第一条 合同的标的

(11)根据___________文件批准，乙方拟增添___________(下称租赁物件)，因资金困难，特向甲方申请办理金融租赁。甲方经审查同意支付设备价款(大写)___________，购进租赁物件后出租给乙方使用。乙方同意以租赁物件明细表、货物验收证明和购货#5@p影印件作为合同附件，交甲方保存。

第二条 对租赁物件的权利和义务

(21)在租期内租赁物件属甲方所有，乙方承认甲方对租赁物件的所有权和处分权。未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物件进行改造，也不得对租赁物件做出任何形式的抵押、转让、分租及其他任何侵害租赁物件所有权和处分权的行为。

(22)租期内租赁物件由乙方使用，乙方有义务合理和适宜地保护租赁物件，并对由于乙方自己的过失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行为造成的对租赁物件的灭失或损害负有赔偿义务。

(23)为了保证租赁物件的正常使用和运转，乙方负责对租赁物件按技术要求进行正常的、适时的维修和保养。维修和保养所发生的费用均由乙方自负。租期内，租赁物件无论发生任何属于制造或使用的事故均由乙方负责解决，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的义务。

(24)甲方有权对租赁物件的使用情况进行检查，乙方应为甲方的工作提供方便。租期内，乙方每季应向甲方提供乙方的财务报表，并向甲方报告经营情况。

(25)租期内，乙方不得以任何形式明示或暗示其对租赁物件具有所有权和处分权，如乙方在此期间由于债务纠纷或依法破产，乙方应向法院、债权人或清算委员会申明对租赁物件不具有所有权，亦不得以租赁物件充做诉讼保金或抵偿债务。同时必须及时报告甲方。

(26)租赁期满时，租赁物件由乙方留购，并向甲方支付人民币(大写)___________的转让价款。自乙方交付该价款之日起，租赁物件的所有权即无条件地转移给乙方。

第三条 租期和租金

(31)甲方出租、乙方承租租赁物件的租期共计 个日历月，即自19年 月

日起，至19 年 月 日止(包括起止日)，其中宽限期为 个日历月，即从19 年 月 日起，至19 年 月 日止(包括起止日)宽限期期间利息按月利率 ‰计收，该项利息由乙方按季支付给甲方或甲方指定的代理人。

(32)在本条第一款所列的租期内，乙方不得中止和终止对租赁物件的租赁，并不得以任何理由提出变更本租赁合同的要求。

(33)本条第一款所列租期的租金总额包括设备价款、利息、保险费共计人民币(大写)___________，由乙方按租金偿付表(合同附件三)向甲方或甲方的代理人分___________次交付。

(34)乙方向甲方支付本合同项下的租赁手续费为融资总额的百分之___________，计人民币(大写)___________，乙方应将该项手续费在本合同生效之日一次全额付给甲方或甲方指定的代理人。

(35)为按本条规定支付租金，乙方应在规定的每期租金交付日期(不包括交付日当日)前三日将租金划入甲方或甲方指定代理人的帐户。甲方(代理人)开户行___________.

帐号为：___________. (36)如乙方未按本条规定的时间支付租金或宽限期利息，乙方应按逾期交付日数和每日应交租金或利息的万分之三向甲方支付延付费。

第四条 租赁物件的保险

(41)在本合同第三条第一款所列租期内，由甲方对租赁物件统一向中国人民保险公司投保财产险。保险费共计(大写)___________，按下列第( )种方法支付。

1.由甲方支付保险费，并计入租金。

2.由乙方支付保险费，并计入租金。

(42)租赁物件发生保险范围内的灭失或损害，承租企业应立即书面通知当地保险公司和甲方，并协助甲方进行检验和索赔工作，如在租赁物件发生灭失或损害后，乙方未能及时通知甲方和当地保险公司，贻误检验和索赔工作的进行，乙方应承担对租赁物件的赔偿责任。

(43)如租赁物件发生保险范围内的灭失或损害，保险公司赔付的款项抵作乙方未支付的租金。该项赔付的款项多于乙方应付租金的部分，甲方应转付给乙方;如该项赔付的款项少于乙方应付租金，不足部分应由乙方及时如数补交给甲方。如租赁物件发生部分损害或已灭失，保险公司赔付的款项可由乙方使用，但仅限用于更换或修复被损害或已灭失的部分，使租赁物件恢复可正常使用的原状;自发生部分损害或灭失至恢复租赁物件原状时止;乙方仍应按合同规定向甲方支付租金。

第五条 担保

(51)甲方同意___________为本合同乙方的经济担保人。乙方应向甲方提供经济担保人的营业执照复印件和上年度末资金平衡表，并由该经济担保人出具不可撤销的经济担保书作为本合同附件。不论发生任何情况，凡乙方不能按合同规定支付租金时，乙方经济担保人应无条件地、及时地承付乙方所欠租金及连带发生的损失费用。在甲方认为必要时，甲方或甲方代理人有权从该经济担保人在银行的各种存款中扣收全部应由乙方支付的租金及其他款项。

第六条 合同的代理监督

(61)甲方委托___________为本合同的甲方代理人。乙方同意甲方代理人代甲方监督本合同的执行，享有甲方在本合同项下的权力，并愿为甲方代理人就其为本合同项下的工作提供方便。

(62)甲方代理人作出的任何与本合同规定相抵触的意思表示视为无效，乙方不得以此种意思表示对抗甲方的依据。

第七条 违约和争议的处理

(71)乙方应根据本合同的规定按时交纳租金，并遵守合同中关于租赁物件使用的有关规定。如乙方在应付租金到期后一个月内未能支付租金，或违反租赁物件使用的有关规定，甲方有权终止租赁，并查封、收回所出租的租赁物件。收回、处理租赁物件所发生的任何开支与费用应由乙方承担。

(72)在本合同项下发生的一切争议，甲方和乙方及乙方的经济担保人应首先通过协商解决。如协商不能解决时，甲方和乙方及乙方的经济担保人均有权依法通过诉讼解决。

第八条 本合同的附件

(81)本合同附件为：

附件一：租赁物件明细表;

附件二：宽限期利息支付表，

附件三：租金偿付表;

附件四：经济担保书;

附件五：租赁物件购货#5@p及货物验收证明;

附件六：租赁物件保险单

第九条 合同文本及生效

(91)本合同正本共一式两份，甲方和乙方各执一份。副本三份由合同项下有关方执存。 (92)本合同自甲方和乙方各自的法定代表人签字之日起生效。

甲方： (公章)

法定代表人： (签章)

乙方： (公章)

法定代表人： (签章)

年 月 日

第二篇：康正融资租赁

融资租赁业务是所有权与使用权相分离，通过多个同时生效的合同和法律文件形成的结构化融资交易模式。在具体实践中，融资租赁业务体现为如下主要模式：

直接融资租赁

本公司根据承租客户的选择，向设备制造商购买设备，并将其出租给承租客户使用。租赁期满，设备归承租客户所有。 适用于固定资产、大型设备购置；企业技术改造和设备升级。

售后回租

承租客户将其所有的设备以公允价值出售给本公司，再以融资租赁方式从本公司租入该设备。本公司在法律上享有设备的所有权，但实质上设备的风险和租金由承租企业承担。适用于需要大量流动资金的企业；具有新投资项目而自有资金不足的企业；持有快速升值资产的企业。

厂商租赁

厂商租赁是设备制造厂商与本公司结成战略合作伙伴，以融资租赁方式为购买其产品的客户进行融资，并进行后续设备资产管理的一种业务模式。适用于大型设备制造厂商。 委托租赁

本公司接受委托人的资金或租赁标的物，根据委托人的书面委托，向委托人指定的承租人办理融资租赁业务的一种租赁方式。租赁期内租赁物的所有权归委托人。此模式可实现与投资机构、优势企业进行租赁投资合作。

融资租赁（售后回租）关键条款清单

出租方：康正（北京）融资租赁有限公司

承租方：一般为央企及其子公司、地方大型国企或上市公司

担保方：由承租方母公司或适当关联公司承担

付款承诺书：承租方签署付款承诺书

本金：1-3亿美金 或等值人民币（双方协商）

汇率：美元与人民币的汇率按照出租人将美元贷款结汇兑换成人民币时的实际汇率计算 融资租赁期限：2-10年 （双方协商）

本金还款安排：按一定比例按年偿还本金，如三年期可安排为1:1:8 或2:2:6的比例；一般租赁期不超过五年（双方协商）

利率：根据承租方的企业性质和经营状况，以中国人民银行公布的三至五年期（或五年以上）

基准贷款利率上下浮动，按照一年三百六十日为基础按实际日数逐日计算 （双方协商） 付息安排：承租人每3个月向出租方支付一次租赁利息,共分若干期支付

手续费：每年手续费为贷款余额的一定比例，按租赁总额在放款时一次性收取；不论承租方因何原因终止协议，该手续费不能退还。具体百分比双方商议。

承租方的融资成本：应付利息+手续费

提款日：在出租方发出提款通知3个工作日内并在20xx年 月 日之前

计息日：自承租方提款之日起

逾期利息：延迟支付款项按日万分之八（0.08%）向出租人支付迟延期间的违约金

租赁物#5@p：承租方应提供按设备净值计算（扣除折旧后）不低于租赁合同总额的#5@p复印件或其他物权证明（双方协商）

设备清单：承租方应提供用于回租的全部设备清单

保险：承租人应为租赁标的物办理足额保险并在租赁期间将受益人转为出租人

物权登记：承租人应配合出租人办理物权登记手续

所有权转让协议：租赁合同签署日，出租人与承租人签署所租赁设备资产的所有权转让协议，它将作为租赁合同的附件与租赁合同一并签署

回购：租赁期满后，承租人将以名义价格人民币1元或0元回购租赁资产 （双方协商） 印花税：因签署租赁合同产生的印花税，承租人持有的合同的印花税由承租人承担

财务指标：承租人的财务指标应符合贷款行对财务指标的要求，如利息保障倍数、现金流、净资产等指标 ；前期提供三年的经审计的报表

承租方融资用途：出租方一般不限制承租方的融资用途

提前还款：承租方一般不得提前还款

其他质押安排：为规避风险，出租方可能会提出其他要求（如一定比例的保证金或其他担保、增信手段），双方协商

其他需要了解的承租人（担保人）情况：企业信用等级、银行授信额度及主要往来银行名单、贷审报告、债务评级报告、贷款卡号码等；

（以上仅供参考，具体条款以双方具体协议为准）

融资租赁业务流程：

第一步、承租方提供资料

请承租方（即用款方）将以下材料提交至我公司。

参见我公司提供的《资料清单》。

第二步、确定商务条款

请承租方（即用款方）书面提出关于我公司提供的《商务条款确认书—初稿》中需要调整的内容，经我公司及承租方（即用款方）最终达成一致后，由承租方（即用款方）签署《商务条款确认书—终稿》。

第三步、我公司审核《融资租赁合同》及所有附件

请承租方（即用款方）法务部书面提出关于我公司提供的《融资租赁合同—初稿》及所有附件的法律意见，经我公司及承租方（即用款方）最终调整至双方满意后，出具《融资租赁合同—签署版》。

第四步、双方签署正式合同

1、签署相关的《租赁租赁合同—签署版》及所有附件。

2、签署《租赁手续费—费用函》。

第五步、承租方开设银行专管账户

1、请承租方（即用款方）于某银行分行开立收款专户。

2、请承租方（即用款方）将上述账号书面提交至我公司。

第六步、放款

我公司向承租方（即用款方）一次性支付全部融资款或分期支付。