屋 面 防 水 工 程 编制单位：

编制日期：

施 工 组 织 设 计 青海金长城建筑装饰工程有限公司 20xx年4月5日

前 言

本公司于20xx年4月3日组织技术人员陪同李家峡发电分公司主要负责人员经过实地考察，分析屋面漏水原因有以下几种：

1因原屋架属于球型网架而且跨度大，发电机组在运行过程中对屋顶造成振动，是屋面防水层振裂。

2实际现场屋面坡度比较小，尤其是排气口处防水层与排气口处处理坡度太小造成积水使排水属阻。

3因本屋面是上人屋面加之原屋面防水层老化在潮气和冻涨循环的物理作用下防水层已被拉裂。

4原屋面所作铁皮排气帽已锈蚀造成屋面漏水。

5因本屋面属于电坝的最低处下雨后，山面的水排下来后顺屋面的立墙与防水层的接缝处灌入造成屋面防水层受损。

6 防水层处理不到位，直接灌入电缆沟由电缆沟渗漏到室内，造成冻涨严重。

根据实际情况针对实际问题作出了合理科学地解决办法。拆除原屋面水泥砖及新作屋面找坡层及找平层和防水层，防水层选用弹性及抗拉强度高的柔性材料。对材质经研究决定本公司建议选用聚酯胎SBS或者三元乙丙防水材料，并对排水沟做三层防水处理。同时公司技术管理部决定在施工过程中为使贵单位正常营运工作，既不影响工期、质量又不影响工作采用分享分量流水施工。因雨季即将来临对屋面采取防雨措施，用防雨布搭设不给贵单位带来不便和损失；由于在施工防水层阶段避免不掉要用喷灯，要考虑防火要求，施工人员在上下班严格检查避免

造成火灾。

一、施工布署：

（一）、施工组织机构及项目人员安排：

我公司对该工程十分重视，针对工程特点，为确保工期，创合格工程。选派经验丰富，认真负责的工程技术人员组建项目经理部，实行项目经理负责制，全面主持该工程的施工。并在公司的统一领导下，对工程进度、质量等全权负责。对工程进度、工程质量进行严密管理和控制。工程质量达到一次交验合格，所有管理人员严格履行自己的职责，做到层层把关，责任到人。

（二）劳动力组织安排

我司对本工程的施工工作极为重视，确定投入精干管理人员和专业技术人员，并成立了项目经理部。通过认真学习招标文件，制定了详细的施工组织计划，使该工程施工有一个良好的开端。针对工作量大，工期要求紧的特点，我司决定组织一个整体施工队伍，对该工程进行连续流水施工。由项目理部统一指协调安排，整个施工队伍工种齐全，技术娴熟，满足施工需要。

（三）材料准备

本工程所需的各种材料在采购前均提前取样试验，复试合格后，报监理工程师批准后，方可采购进货。

综上所述，我司现已在人员、材料、设备等方面做好了充分的施工准备。我们将按照业主指定的时间内，组织人员、设备、材料高效有序地进驻施工现场。

二、施工方案

（一）施工平面布置

我公司在坚持满足工程需要，力争节省、少占公用场地的原则，对临时设施工程及现场布置，进行科学的规划设计，同时尽量做到即方便施工，又能少占场地，便于管理。

（二）计划工期

我方通过工程量计算，经多位专业技术人员研究核实后，向业主承诺，按时竣工。

（三）主要施工方法及施工顺序

为了加快进度，分施工段平行施工法组织施工。正式施工前，组织有关技术人员认真学习技术文件。同时与有关部门联系，对屋面的给排水管道、电等设施做一次调查了解，明确施工要点，以便在施工中采取保护措施，并确定关键施工过程。

三、质量保证措施

（一）严格控制三关：即材料、半成品的订货验收关，施工过程复核检查控制关，质量检查评定验收关。

1、本工程所需的各材料，严格按国家颁发的《材料验收标准》进行验收，厂家生产的材料、半成品必须有出厂合格证。在此基础上通过中心试验室进行复试。对成品、半成品及特殊材料做到看样定货，进场检验。如果达不到质量验收标准，工地拒绝使用，坚决退场，做到试验在先、使用在后。

2、施工工长对参加施工的班组，根据施工规范、质量标准做好全面、细致的技术交底。单位工程技术负责人编写技术交底书，并办理签字手续，交底书中要明确施工工艺要求、质量标准、操作规范、施工方案的要求等内容。施工过程中，加强工序交接制度，办理工序交接手续，下道工序在施工时做好成品记录。交接工作要及时完善，不得遗留质量问题。为下道工序的施工创造条件，一次成活，杜绝返工。

3、每施工完一个工序，施工班组在自检合格的基础上，由项目经理组织质检员、技术员按照要求与建设单位、监理单位共同及时进行验收，填写隐蔽验收记录及有关技术质检资料。工地质检员除工序检查验收评定外，对施工班组进行跟踪检查，将质量问题防患于未然，决不留下隐患。不合格项目坚决返工，不留任何质量问题。

（二）质量保证体系

我公司是省二级施工企业，具有健全的管理制度和完善的质量保证体系，凡由我司承建的工程均严格按照质量保证体系运行。建立了“科技兴企、质量第一、竭诚服务、用户满意”的十六字质量方针，我们的质量目标是“创优质施工产品”。针对该工程主要采取以下几个方面的措施：

1注重全体员工的质量教育，加强质量意识，牢固树立“百年大计，质量第一”的宗旨。

2、建立健全岗位质量责任制，质量管理执行三级保证体系，即公司抽检、质检员专检和操作者自检，每级管理均具有一票否决权。

3、实施全过程控制，杜绝质量隐患。严格执行工序交接制度，用每个员工的工作质量，确保分部分项的质量。上道工序不验收绝不进行下道工序的施工，隐蔽工程未经建设或监理验收，决不擅自隐蔽。

4、严格执行工程材料的进场检验和验收，材料采购货比三家，且以质量为重，工程材料实行双控管理，除要求具有质保证书以外，一律进行二次复试，材料必须在建设单位、工程监理监督下现场取样，未经检验或检验不合格的材料，决不使用于本工程。

5、确保施工生产力，以施工生产能力确保工程质量。

6、服务是工程质量的延伸，全体员工牢固树立“业主就是上帝”的观念，既要做好施工过程中的服务，又要提高交付后的服务质量。

7、特殊工种一律持证上岗。

8、施工前先进行质量策划，确定该工程的关键过程。

9、严格执行奖罚制度，使工资和质量直接挂钩，利用经济杠杆保证工程质量。

四、工期保证措施

为加快本工程的建设，在保障质量的前提下，保证施工工期，特制定以下措施：

1、提高施工水平.

2、采用新设备，从而加快施工进度。

3、合理绘制施工进度图，并严格按图组织进行流水作业，穿插施工，防止窝工，确保施工生产连续进行。

4、公司及时解决项目部施工所需的各种机械、材料。在人、财、物方面全力以赴保证工地施工生产的有序进行。

5、在工作面具备的前提下，投入尽可能多的劳动力，加快施工进度。

6、各类施工所需的成品、半成品、提前做出计划。所需本材料的品质、型号等及时与业主监理沟通征得同意后进行采购、订货、加工，确保按工地所需的时间进场。

7、加强质量管理，落实奖罚制度，使各工序一次成活并达到规范要求，加强成品保护工作，避免造成返工浪费。

8、公司每月按生产计划检查施工进度，项目部按旬自检，发现未完成计划时，及时寻找原因，并设法弥补，以此保证目工期的顺利完成。

9、公司技术质量部门解决工地施工中出现的各种问题，确保施工生产的正常进行，根据实际情况不断修正施工方案，使各种施工方案能够切实进行，切实起到指导施工生产的作用。

10、大干、苦干，抓紧黄金时间，加班加点，在保障质量的前提下，加快施工进度，缩短工期。

11、加强与各方面的协调工作，把问题解决在各项工作开始之前，避免造成不必要的停工。

12、在各部门的配合下，推广使用各种材料、新工艺、新技术、新设备，在确保施工质量的基础上加快施工进度。

五、安全保证措施

1.做好所有参加施工的人员（包括固定工、学徒工、合同工）入场安全教育；施工中严格执行JTJ59—99《建筑施工在安全检查标准》、《建筑安装工人安全技术操作规程》及省建设厅下发的《建设工程生产管理事例》、《青海省建筑市场条例》。成立以公司总工程师为组长安全管理小组，将安全奖罚制度落实到人。反对违章指挥、违章操作，建立完善的安全奖罚制度。对安全工作搞得好的班组和管理人员实施奖励，对做得差的要批评教育，限期整改，并给予经济处罚。

2、建立各级岗位安全责任制。制定针对该工程的安全检查制度、安全教育制度、施工用电管理制度、施工现场防火管理制度、安全生产管理制度和安全技术措施。项目部及各施工作业队要在安全管理小组的领导下，由项目经理负责组织，专职安全检查员负责，专人进行安全巡视，检查安全设施，纠正违章现象，及时发现安全隐患，并督促整改。树立“安全第一、预防为主”的思想，抓生产必须安全，安全为了生产，生产必须安全。教育全体员工上岗操作必须遵守安全技术规程，不得违章作业，特殊工种必须持证上岗。

3、操作人员进入施工现场，上岗时必须严格按规定穿戴防护用品。施工负责人和安全检查员随时劳动保护用品的穿戴情况，不合格者一律不得上岗。

4、施工现场危险部位和地段要设置明显的警告牌。

5、施工现场设置安全标志和安全防护装置，未经项目经理批准，不得擅自拆除。

6、凡遇六级以上大风及暴雨天，停止作业。

7、做好对工人的安全教育,进行安全培训，及时进行安全生产活动的评比和总结，施工全过程的安全生产情况。

8、做好高空作防护、围护工作。操作员必须设安全防护，保证操作人员安全，防止物体坠落。。

9、加强“三宝”、“四口”的防护工作，施工现场内不得随意生火。

六、降低成本的措施

强化施工管理，具备一套完整的、切合实际的管理体系。有效降低成本，节约投资，降低成本，须抓好以下几方面的工作：

1、严格执行《施工组织设计》，合理安排施工程序，保证施工生产连续进行，避免窝工；通过保障工期的措施，缩短总工期，从而有效地降低成本。

2、严格实行限额领料，正确核算料量；减少材料积压、损失浪费、丢失，做到工完场清。

3、加强思想教育，提高工作效率，采取有效的经济手段，合理套用劳动定额，预算定额，压缩非生产性用工，减少和避免人工费的超支。 4进一步使用新技术、新工艺、新材料、新设备，能有效保障工程质量，取得显著的经济效益

5、各种材料尽量就地取材，缩短运距，施工现场合理安排材料堆放避免二次倒运。

七、屋面防水工程施工措施

铲除原有的旧屋面的防水层，清理好基层，对不合格的基层进行拆除，重新修补处理，达到国家质量验收标准。在进行防水层处理时，刷两边冷底子油。屋面施工时，材料应符合现行国家标准。原材料进场时，应有质量合格证。进入现场后必须进行实验。

防水卷材的外观要求：空洞、露胎、折纹、涂盖不匀等不允许。进场材料抽样复验应符合下例规定：

（1）.同一品种、牌号和规定的要求，抽验数量：大于1000卷抽取5卷，500—1000卷抽取4卷。100—499卷抽取三卷，小于100卷抽取2卷。

（2）.将抽检的卷材进行规格和外观质量检验，全部指标达到标准规定时，即为合格，其中有一项指标达不到要求，应在受检产品中加倍取样复检，全部达到标准定为合格，复检时有一项指标不合格，则制定该产品外观质量为不合格。

工艺流程及操作要点：

各种工程所有的原材料，拌合物的种类、标号等，均应设计查合格并做好记录后，方可进行下一道工序。

防水层应符合：不得有渗漏现象，卷材与基层之间及各层卷材之间应紧密黏结牢固，表面平整，不允许有皱折、空鼓、气泡、翘边和封口不严等缺陷。高聚物改性沥青防水卷材短边搭接宽度满粘法为不小于50毫米，长边搭接宽度不小于80毫米。

质量通病的防治措施：

山墙女儿墙与屋面板之间用?6拉结筋加强拉结 ，间距不大于1.2米一根，山墙、女儿墙与屋面连接处按规定应做成圆弧形。垂直面与屋面之间的卷材应分层交叉搭结，上下层接缝应不小于30CM,接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟侧底。砖墙壁卷材泛水收头应在砖墙上留凹槽。卷材收头压入凹槽内，固定密缝凹槽距屋面找平层高度不小于250MM，凹槽上部应做到防水处理，卷材收头也直接铺压在女儿墙压顶。压顶应做防水处理。墙体为砼时，卷材的收头可采用金属压条钉牢，并用密封材料封好。金属压条应做好防腐、防锈处理。落水口埋设标高应考虑水落口增加的附加层，密封材料增加的厚度和防水坡度，使雨水口处要比周围底20—30MM,在直落式水落口周围直径500MM范围内坡度不小于5%，并应防水材料和附加层封闭严密。如用防水涂料封闭，其厚度应小于2MM,水落管与基层连接处应留宽20MM凹槽，嵌填密封材料，水落口应设铁栅罩。卷材搭接处渗漏防治措施：卷材与基层，卷材与卷材间粘接牢固，铺贴前应保证基层和卷材表面干燥。没有潮湿情况，铺贴时应将卷材下面空气排净，加适当压力使其粘牢，要保证卷材搭接宽度和粘接力。

第二篇：建筑节能工程专项施工方案(标准化格式文本)

建筑节能工程专项施工方案

（标准化格式文本）

工程名称：善水湾一期一标03、04、08、09住宅 

编制人：                  

审核人：                                  

批准人：                                  

编制单位：江苏省建工集团有限公司善水湾项目部

日    期：2012.1.15                           

江苏省住房和城乡建设厅监制

二〇##年十二月

1  建筑节能工程概况

1.1工程概况：

本工程为西善桥地块善水湾一期限一标住宅项目，建筑的主要单体为，03、04、08、09幢住宅。

03幢：±0.00=18.60米,地下一层751.31㎡，地上18＋1层13391.25㎡，总面积14142.56㎡，一层占地面积661.65㎡. 建筑高度53.10米, 屋面为发泡砼找坡, 屋面排水坡度为2%，檐沟排水坡度为1%，85厚发泡水泥板Ⅰ型保温,20厚1:2.5水泥砂浆找平, 4厚SBS改性沥青卷材防水层,10厚1:4石灰砂浆隔离层,50厚C30细石钢筋混凝土人配φ4a150钢筋网上人屋面；外墙1-3层局部花岗岩石材幕墙、岩石棉保温、3层以上40厚发泡水泥Ⅱ型保温系统，防水水泥砂浆找平层、190混凝土空心砖、内墙1：1：4混合砂浆。外窗类型：断热型铝合金窗（5+12+5） 双层中空玻璃，南、东、西外窗卷帘遮阳。

04幢：±0.00=18.10米,地下一层615.37㎡，地上18＋1层10835.8㎡，总面积11451.17㎡，一层占地面积626.325㎡. 建筑高度57.00米，屋面为发泡砼找坡, 屋面排水坡度为2%，檐沟排水坡度为1%，85厚发泡水泥板Ⅰ型保温,20厚1:2.5水泥砂浆找平, 4厚SBS改性沥青卷材防水层,10厚1:4石灰砂浆隔离层,50厚C30细石钢筋混凝土人配φ4a150钢筋网上人屋面；外墙1-3层局部花岗岩石材幕墙、岩石棉保温、3层以上35厚发泡水泥Ⅱ型保温系统，防水水泥砂浆找平层、190混凝土空心砖、内墙1：1：4混合砂浆。外窗类型：断热型铝合金窗（5+12+5） 双层中空玻璃，南、东、西外窗卷帘遮阳。

08幢：±0.00=17.60米,地下一层538.7㎡，地上11＋1层5657.71㎡，总面积6196.41㎡，一层占地面积545.83㎡. 建筑高度32.80米, 屋面为发泡砼找坡, 屋面排水坡度为2%，檐沟排水坡度为1%，85厚发泡水泥板Ⅰ型保温,20厚1:2.5水泥砂浆找平, 4厚SBS改性沥青卷材防水层,10厚1:4石灰砂浆隔离层,50厚C30细石钢筋混凝土人配φ4a150钢筋网上人屋面；外墙45厚发泡水泥Ⅱ型保温系统，防水水泥砂浆找平层、混凝土空心砖、1：1：4混合砂浆。外窗类型：断热型铝合金窗（5+12+5） 双层中空玻璃. ，南、东、西外窗卷帘遮阳。

09幢：±0.00=17.60米,地下一层773.35㎡，地上18＋1层13443.74㎡，总面积14217.09㎡，一层占地面积780.06㎡. 建筑高度53.10米, 屋面为发泡砼找坡, 屋面排水坡度为2%，檐沟排水坡度为1%，85厚发泡水泥板Ⅰ型保温,20厚1:2.5水泥砂浆找平, 4厚SBS改性沥青卷材防水层,10厚1:4石灰砂浆隔离层,50厚C30细石钢筋混凝土人配φ4a150钢筋网上人屋面；外墙40厚发泡水泥Ⅱ型保温系统，防水水泥砂浆找平层、混凝土空心砖、1：1：4混合砂浆。外窗类型：断热型铝合金窗（5+12+5）双层中空玻璃. ，南、东、西外窗卷帘遮阳。

1.2本工程建筑节能工程概况

表1.1

（注：工程量的单位根据实际情况填写）

2  编制依据

2.1  经建筑节能专项审查合格的设计文件。

2.2  经批准的单位工程施工组织设计。

2.3  本项目适用的建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。

建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表         表2.1

3 施工管理组织机构图

图3.1管理组织机构图

4  施工方案

4.1       建筑节能分项工程（按不同分项工程分别制定施工方案）

4.1.1材料、设备及部品进场计划见表4.1

表4.1

4.1.2施工机具见表4.2

表4.2

4.1.3操作工艺

施工操作执行的标准：

（1）《民用建筑工程节能管理规定》建设部令143号                         。

（2）《外墙外保温建筑构造》10J121                                       。

（3）《复合发泡水泥板外墙外保温系统应用技术规程》苏JG/T041-2011         。

1、工艺流程

（明确本分项工程的操作流程，并制作流程图，如采暖系统施工流程。）

 

2  

2、准备工作

（1）材料、设备进入施工现场时，查验、检查方法： 检验材料外观质量、尺寸型号是否符合设计要求 。

（2）材料进入施工现场卸车、堆放时，为避免材料破损所采取的措施  轻拿轻放，分类归堆，卸完后拿油毡盖好                                                 。

（3）材料的堆放排列图：                    /                           。

（4）门窗洞口建筑节能构造措施在粘贴窗框四周的阳角和外墙角时，应先弹出垂直基准线，作为控制阳角上下竖直的依据，门窗洞口四角部位的发泡水泥板应采用整块 发泡水泥板裁成“L”型进行铺贴，不得拼接。接缝距洞口四周距离应不小于100mm     。

（5）定位放线、放线的依据、方法、要求：挂基准线，在外墙各大角（阳角、阴角）及其它必要处挂垂直基准线，在每个楼层的适当位置挂水平线，以控制发泡水泥板的垂直度和水平度                                                                 。

（6）其他：                       /                                    。

3、施工操作

（1）对基层的处理要求：发泡水泥板铺贴之前应清除表面浮尘                。

（2）对材料的拌合（如粘结剂、砂浆等）要求：用砂浆搅拌机搅拌均匀，搅拌时间自投料完毕后不小于5min，一次配制用量以4h内用完为宜（夏季施工时间宜控制在2h内）                                                                       。

（3）对首次施工、操作基点的要求：发泡水泥板施工应从首层开始，并距勒脚地面300mm处弹出水平线，用1：3水泥砂浆并按照要求添加一定的防水剂，粉刷和发泡水泥板相同厚度的防水层做托架，干固后自下而上沿水平方向横向铺贴发泡水泥板，上下排之间发泡水泥板的粘贴应错缝1/2板长                                             。

（4）对冷、热桥施工的措施：                     /                      。

（5）对锚固件的锚固要求：锚固件锚固应在第一遍抹面砂浆(并压入网布)初凝时进行，使用电钻在发泡水泥板的角缝处打孔，将锚固件插入孔中并将塑料圆盘的平面拧压到抹面砂浆中，有效锚固深度：混凝土墙体不小于25mm；加气混凝土等轻质墙体不小于50mm。墙面高度在20m以下每平方米设置4-5个锚拴，20m以上每平方米设置7-9个锚拴   。

（6）对现场拌材料的配制要求：粘结砂浆和抹面砂浆均为单组份材料，水灰比应按材料供应商产品说明书配制，用砂浆搅拌机搅拌均匀，搅拌时间自投料完毕后不小于5min，一次配制用量以4h内用完为宜（夏季施工时间宜控制在2h内）                   。

（7）对施工过程中质量控制的要求：施工管理人员必须对操作人员进行交底，并且在施工过程中严格按照质量要求施工每道工序                                   。

（8）施工过程中辅助措施的要求（必要时附图）：           /               。

（9）门窗洞口的节能构造措施：应先弹出垂直基准线，作为控制阳角上下竖直的依据，门窗洞口四角部位的发泡水泥板应采用整块 发泡水泥板裁成“L”型进行铺贴，不得拼接。接缝距洞口四周距离应不小于100mm                                     。

（10）砌体与门窗框的连接要求：                  /                      。 

（11）墙上留孔、洞的要求：                     /                       。

（12）堵塞孔、洞时要求：                       /                       。

（13）管线埋设对基体、电线管，埋设管线、开槽的要求：       /           。

（14）埋设管线后，对槽口的处理要求：                 /                 。 

（15）各种设备、辅助部品的安装要求（按设备分节编写）：        /         。

（16）其他要求：                        /                              。 

4、成品保护

（1）对有养护的构件提出养护的要求：                /                     。

（2）材料、制品运输、装卸的要求（分格线、滴水槽、门窗框、管道、槽盒）： / 。

（3）施工过程中半成品(如墙体拉结筋、构造柱和圈梁钢筋以及各种预埋件，暖卫、电气管线等)保护的要求：                         /                            。

（4）墙体上的设备槽孔预留和后置要求：               /                     。

（5）在后续工序施工时，对前期成品、半成品采取的保护措施：      /          。

（6）对施工垃圾及时清理的措施：           每天工完料清                    。

（7）高层建筑进料平台口周围的防污染保护措施：       用彩料布覆盖          。

（8）当可能遇到大风、大雨时对施工影响的措施：     大风、大雨天暂停施工      。

（9）在搭、拆脚手架过程中，对墙体及门窗口角的保护措施：  用木板将角固定   。

（10）冬雨期间施工对构件、成品的保护措施：               /                。

（11）其他要求：                          /                               。

4.2 另一个分项工程顺延

4.3（根据工程实际情况添加）施工方案

4.3.1、建筑节能计算分析报告；

（1）外墙类型1：花岗岩石材幕墙+岩石棉（35mm 传热系数0.96W/m2.K）+水泥砂浆（20mm）+混凝土空心砖（200mm）+1：1：4混合砂浆（15mm）

（2）外墙类型2：发泡水泥板Ⅱ型保温系统导热系数0.060W/m2.K+水泥砂浆（12mm）+混凝土空心砖（200mm）+1：1：4混合砂浆（15mm）

（3）楼板类型1：细石混凝土（70mm）+钢筋混凝土（120mm）+1：1：4混合砂浆（15mm）

（4）屋面类型1： 细石混凝土（50mm）+石灰砂浆隔离层（10mm）+SBS改性沥青卷材防水层(4㎜)+ 1:2.5水泥砂浆找平层(20㎜)+ 发泡水泥板Ⅰ型保温(85㎜) 导热系数0.060W/m2.K + 1:2.5水泥砂浆找平层(20㎜)+ 屋面为发泡砼找坡+钢筋混凝土（120mm）

（5）外窗类型：断热型铝合金窗（5+12+5）双层中空玻璃.传热系数2.5W/m2.K

4.3.2、施工工艺

4.3.2.1 细石混凝土工程

混凝土浇捣按先远后近，先高后低的方向进行。每一个分仓范围内的混凝土必须一次浇捣完成，不得留施工缝。混凝土的水灰比应严格控制，不应大于0.55。

浇捣混凝土时，用括尺将混凝土括平，使其厚度保持一致，再用滚筒十字交叉往返滚压2-3遍，使之密实，表面泛浆，混凝土收水后及时取出分格条用蟹打磨，铁板二次压光，12小时后浇水养护。要求做到表面平整，无铁板印。

细石混凝土养护完毕，根据设计位置割出伸缩缝，吹净灰尘后用油膏嵌缝。

4.3.2.2 粉刷工程

穿墙螺栓孔用1:2水泥砂浆嵌实，爬架孔浇水湿润用C40干硬性细石混凝土分二次捣实。

在墙面上测好灰饼，在阳角处用1:3水泥砂浆依据灰饼做好护角，护角用弧度一致的阳角器抽直；墙面垫糙根据灰饼进行刮平，表面压实、压平整。

粉刷前先洒水湿润基层，木蟹分层抹平（每层不超过9mm），超过3cm处用射钉固定钢丝网片再进行刮糙，长尺刮平，圆弧处应用套板木蟹抹平，做到大面平整，棱角方正，表面毛糙。

面层砂浆—般分二遍抹，抹底层砂浆一天以后，用1:2.5水泥砂浆抹面层，刮平、抹平、木蟹搓平。

各抹灰层及抹灰层与基层间必须粘结牢固，无脱层、空鼓和裂缝等缺陷。

4.3.2.3发泡水泥板保温系统(详见专项方案《复合发泡水泥保温板系统施工方案

》)

1）做保温前，必须先进行墙体粉刷的隐蔽验收。

2）铺贴保温层时，应紧靠在基层上平铺、垫稳，板块间隙应用同类材料填嵌密实。

3）保温层使用专用粘接砂浆粘贴牢固。

4.3.2.4 铝合金门窗安装.

1）按照设计要求，排好安装、拼装顺序，确定好安装高度和墙体和墙体进出尺寸；组装门窗时要注意附件、配件位置的准确性，上下、左右、正反零件要对号就位，严防错位走形。

2）安装门、窗框时应严格控制洞口的标高、中心线、水平线，水平线以室内事先弹好的500mm基准线为依据。门窗框就位后，先用线锤、靠尺等调整框的垂直度，用水平尺（气泡型）调整下框的水平度，准确后，垫小木楔做临时固定。

3）连接件材质要符合设计和施工规范的规定，连接件与预埋件连接必须牢固，安装稳固后的门窗框体位置必须准确，周边缝隙要均匀。

门窗安装施工方法

1）在施工部署时即要求窗框安装施工在外粉刷施工前进行，外粉跟随其后进行；门的安装应在地坪施工前进行。我们将根据施工方案管理施工，并且在质量上加强监督。

2）装入洞口应横平竖直，外框与洞口应弹性连接牢固，不得将外框直接埋入墙体。横向及竖向组合时，应采取套插，搭接形成曲面组合，搭接长度宜为10mm，并用密封膏密封。

3）在安装密封条时应留有伸缩余量，一般比窗的装配边长20～30mm，在转角处应斜面断开，并用胶粘剂粘贴牢固，以免产生收缩缝。

4）门窗为明螺丝连接时，应用与窗颜色相同的密封材料将其密封掩埋。安装后的窗须有可靠的刚性，必要时可增设加固件，并应作防腐处理。

5）窗框与墙体的缝隙填塞，应按设计要求处理，若设计无要求时，我们推各采用玻璃棉毡条分层填塞或用发泡剂，缝隙外表留5～8mm深的槽口，填嵌密封材料。

6）窗安装完毕后，应根据有关规定配合指定分包进行淋水试验，以检验其密封性能。

4. 3.2.5 屋面保温层施工.

铺贴保温层时，应紧靠在基层上平铺、垫稳，板块间隙应用同类材料填嵌密实，分层铺设的板块上下层板缝应相互错开。

保温层铺贴时，找坡应符合设计图纸要求，并注意落水口处于最低位置。

待保温层铺贴完成后，在女儿墙、管道、设备基础的转角处用C20细石混凝土做成圆档，用1:3水泥砂浆粉光。在落水口周围应做成半径为250mm和坡度不小于5%的盆子口。

发泡水泥板

1）做保温前，必须先进行防水卷材的隐蔽验收。

2）铺贴保温层时，应紧靠在基层上平铺、垫稳，板块间隙应用同类材料填嵌密实。

3）保温层使用专用粘接砂浆粘贴牢固。

4.3.2.6 干挂石材幕墙施工方案.

1、工艺流程

测量放线→后置锚板安装→岩棉保温板安装→金属骨架安装→挂石材→嵌缝→清理

2、操作工艺

A、测量放线：用线锤从上而下将石材墙面、柱面找出垂直，按图纸弹出石材外廓尺寸线，此线为第一层石材安装的基准线。

B、后置锚固件安装位置、标高、连接方法、防腐等应符合设计要求，并做拉拔试验，合格后再进行龙骨的安装。

C、后置锚固件安装完成后岩棉保温板安装, 铺贴保温层时，应紧靠在基层上平铺、垫稳，板块间隙应用同类材料填嵌密实,外挂镀锌钢丝网, 安装龙骨。

D、试排、编号

1）石材进场后应堆放于通风良好的室内，下垫方木，其倾斜度不应小于85⁰。核对数量、规格。

2）石材颜色不均匀时进行挑选，并预排、配花、然后编号，以备正式安装时按号取用。石材安装前应进行防水胶背涂，面层用硅溶胶复合涂膜进行保护，防止污染或反锈。

3）颜色差异较大的需经质检员、设计单位、业主确认后也可以进行安装，但必须安装在次要位置。

E、角码安装

1）根据已弹出的主龙骨位置线，画出角码位置并标注角码洞孔位置。

2）根据角码洞口位置，用冲击钻钻洞，角码必须错开安装于主龙骨两侧，主龙骨上每排（横向）不少于两个。

F、主龙骨安装：选用钢材型号、规格应通过计算确定，但是其厚度不得小于3MM，并应作钢材强度试验。

1）先将主龙骨点焊在角码上，（焊工要有上岗证）但要确认牢固后，用托线板检查垂直，拉通线检查平整，校正后进行焊接，所有主龙骨安装完后要进行检查。

G、副龙骨安装

1）其间距根据设计要求确定。

2）将墙面上次龙骨线引到主龙骨上。在安装次龙骨之前，根据施工图，定出不锈钢挂件连接位置，并用台钻钻孔，再将次龙骨点焊在主龙骨上，检查（按主龙骨检查的方法）校正后，进行焊接。

3）所有次龙骨安装完后要进行检查，并报甲方验收，验收合格后，再进行防锈处理（同主龙骨要求）。

H、安装挂件：在次龙骨上预先钻好的孔内插入螺栓，将挂件固定在次龙骨上。

I、石材剔槽

按设计要求在石材上、下两端剔两个短平槽，长度不应小于100mm，有效长度内槽深度不小于15mm，槽宽6mm或7mm，槽边距离石板两端部的距离不小于石板厚度的3倍且不小于85mm，也不应大于180mm。石板开槽后不得有损坏或崩边现象，槽内应光滑、洁净。

J、石材安装、调校

1）石材安装一般从下至上进行，根据石材水平缝的标高，拉通线安装石材，缝宽度根据设计要求。密封安装的石材每四至五块应留伸缩缝，宽度为8-10mm。

2）挂件的螺母完全拧紧，调整就位，检查平整度、垂直度、接缝宽度等。经检查合格后，再用云石胶将挂件与板固定。挂完一层应检查一层，不得误差积累。

K、缝隙清理：石材安装完后，经检查合格后，再进行缝隙清理，主要清理缝隙间的残留杂物等。

M、嵌缝打胶：

1）泡沫条的嵌入深度不宜过深也不宜过浅，一般为打胶厚度的1/2。嵌完泡沫条后，再开始贴胶带纸，然后开始打密封胶，注胶时用力均匀、无气泡、缝隙密实顺直。胶打完后，要用专用工具将胶抹光，表面一般呈U形，随后将胶纸去掉，石材表面污染的要及时清理干净。

3、.做好隐蔽记录：对每道工序的检查、验收、返工等质量情况，要进行详细记录，其中包括施工人员、时间、质量情况、位置，如返工应注明补救情况、验收人员、验收结果等。记录要清晰详尽，要有当事人签字。

4.3.3、施工质量控制.

施工过程中自始自终地提“质量第一、用户至上”作为质量控制的基本原则。

以人为核心

提高人的素质，避免人的失误，以人的工作质量保工序质量，促工作质量。

以预防为主

后检查把关，转角对质量的事前控制，事中控制；从对产品质量的检查，转向工作质量的检查，对中间产品的质量检查。

坚持质量控制，严格检查一切用数据说话

数据是质量控制的基础和依据，产品质量是否符合质量标准，必须通过严格检查，用数据说话。

1、质量控制阶段

1.1、施工准备的范围

⑴、全场性施工准备

⑵、开工前准备

⑶、开工后准备，每个施工阶段正式开工前的准备工作。

1.2、施工准备内容

⑴、技术准备：编制施工组织设计；

⑵、物质准备：埋件的准备，生产工具设备；

⑶、组织准备：建立组织机构，施工队伍的审核；

⑷、现场准备：组织机具、水平标高的复核、材料进场，拟定有关试验，制定现场管理制度。

1.3、全面控制施工过程

工序交接有检查；

施工项目有方案；

技术措施有交底；

图纸会审有记录；

隐蔽工程有验收；

计量用具有复核；

设计变更有手续；

质量处理有复查；

成品保护有措施；

质量文件有档案（水平、标高、测量、放线记录、沉降、变形观测记录）。

1.4、形成产品质量控制

⑴、自检互检；

⑵、质量评定；

⑶、竣工验收资料。

 2、工序质量控制

⑴、开工前检查：是否具备开工条件，开工后是否连续正常施工，能否保证工程质量；

⑵、工序交接检查重要的工序，在自检互检的基础上组织专职人员进行工序交接检查；

⑶、隐蔽工程检查，凡隐蔽工程均应检查认证后方能掩盖；

⑷、停工复工后检查；

⑸、上道工序完成后检查认可，验收记录后才许进行下道工序；

⑹、成品保护检查，有无保护措施或保护措施是否可靠。

3、现场检查的方法

⑴、目测法

⑵、实测法

⑶、试验检查

 4、工序质量的检验

⑴、严格遵守工艺规程；

⑵、主动控制工序活动条件的质量（主要操作者、材料、设备、施工方法、施工环境等）；

⑶、检验工序活动效果的质量；

⑷、设置工序质量控制点（电焊、打化学螺栓主要考虑技术间隙，15分钟凝固）。

 5、度量；

6、比较；

7、判定要用事实数据说话；

8、处理：对质量予以认证，对不合格者找原因、纠偏返工；

9、记录：把整个质量检验过程记录下来，供设计审核备查用。

 4.3.4、安全及文明施工措施：

1）设立领导小组：设立安全及消防领导小组，定期或不定期对施工现场进行检查，发现问题及时解决。

2）安全措施

①施工现场配备安全员，持证上岗，责任明确。

②对所有进场工人进行安全教育，并进行考试。使其了解掌握基本的安全知识、提高安全意识。

③脚手架安装完毕后，进行安全检查，合格后方可上人。施工过程中每周进行一次安全检查。

④在2m(含2m)以上施工时，必须系好安全带；高处作业不得穿硬底和带钉易滑的鞋，不得向外投掷物料，严禁赤脚穿拖鞋、高跟鞋进入施工现场。

⑤施工现场行走要注意安全，不得攀登脚手架、井字架、外用电梯。禁止乘坐非乘人的垂直运输设备上下。

⑥施工人员进入现场必须戴安全帽，杜绝在脚手架上吸烟、打闹等现象。

⑦配电系统设立三级配电：总配电箱、分配电箱、开关箱。

⑧电闸箱上锁，钥匙由专人保管，并做到一机、一闸、一漏保。

5  施工进度和劳动力计划

5.1  施工进度见表5.1

表5.1

5.2  劳动力配备见表5.2

表5.2

6  质量验收要求

6.1  执行的标准

表6.1

6.2  检验批划分

分项工程的检验批划分如下表

表6.2

6.3  主控项目

表6.3

6.4  一般项目及允许偏差

表6.4

6.5  系统试验及调试

（1）强度试验方法及要求：                       /                       。          

（2）系统吹扫、清洗方法及要求：                /                        。

（3）相应系统调试方法、流程及要求：           /                         。

6.6  围护结构现场实体检验

（1）实体检测的内容：   发泡水泥板Ⅱ型                                  。

（2）抽样数量：      03、04栋三组,08、09栋三组                         。

（3）检测方法等委托事项：    监理见证取样送检                          。

6.7 现场热工性能检测

（1）检测内容：   屋面墙体传热系数                                       。

（2）抽样数量：   随机抽取一幢住宅楼                                     。

（3）检测方法等委托事项：  监理见证现场检测                              。

6.8  系统节能性能检测

（1）检测内容：   墙体节能构造取芯                                      。

（2）抽样数量：   每栋墙体随机6个点                                    。

（3）检测方法等委托事项： 监理见证现场检测                              。

6.9  系统试运行

  （1）系统试运行的时间：                   /                             。

（2）运行要求：                           /                             。

（3）结果评判等：                        /                              。

7  施工安全及环保

1、安全生产责任制:施工现场配备安全员，持证上岗，责任明确                。

2、机具、安全设施和防护用品的检查措施:使用前进行检查，正确使用防护用品    。

3、施工操作中安全措施:施工前对施工人员进行安全交底                      。

4、材料的防火措施:禁止吸游烟，派专人定期现场巡查                        。

5、对废浆、污水处理措施:废水、污水经沉淀池过滤后再排放                  。

6、其他安全及环保措施:                       /                           。

江苏省建工集团公司善水湾项目部

编制人：

20##年1月15日