店铺转让定金协议
甲方:
乙方:
甲方对位于 的店铺进行租赁转让,现乙方欲承租,故双方达成如下定金协议以共同遵守:
1、甲方有权对该房屋进行租赁转让,若因甲方无权进行租赁转让而导致乙方无法取得该房屋的租赁权的,则甲方应双倍退还乙方的定金。
2、双方对转让费的金额确定为人民币: 元 。
3、乙方在签订本协议之日缴纳转让费定金人民币: 元。
4、乙方若取得房屋的租赁权,则与房屋所有权人签订《房屋租赁合同》,租金为人民币: 每月,若不能达成该条件,则甲方应退还乙方的定金。
5、甲方收取乙方定金后_______日内,不得再将该房屋转让给其他第三人,否则甲方应双倍返还乙方的定金。
6、甲乙双方约定在签订本协议后的______日内,甲方应积极联系房屋所有权人与乙方进行合同商讨,并签订正式的租赁合同,否则甲方必须双倍退还乙方所缴纳的定金。
7、乙方缴纳定金后______日内,若不愿意取得该房屋的租赁权,则甲方有权不退还定金。
8、 若因乙方与产权人对合同文本达不成一致意见,而导致该转让行为的无法实现时,则甲方必须在一日内退还乙方所缴纳的定金。
9、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力。
10、若因本合同发生争议,在不能达成一致意见后,则双方同意在甲方所在地人民法院进行诉讼解决。
附:甲乙双方身份证复印件;
附: 转让物品清单;
甲方:
年 月
乙方: 年 月 日 日
第二篇:转让订金协议
转 让 订 金 协 议
第一页
甲方:
乙方:
甲乙双方经过平等协商,本着诚信、互利的原则,愿就以下条款达成协议。
一、甲方向乙方出资收购乙方经营权及一切经营产品、设施。
二、甲方先期向乙方支付总转让款之10%计人民币 元,为转让订金款。
三、为确保甲乙双方的转让行为确实生效。双方制定以下细则,共同遵守。如有一项未达成,视甲乙双方转让行为无效。乙方向甲方归还全额转让订金款。
1、乙方在收取甲方转让订金后有义务安排甲乙双方与经营场所出租方(以下简称房东)的会面。
2、甲方与房东签订五年以上租赁合同。
3、甲方向房东支付的月租金为人民币
4、甲方与房东的新租赁合同约定自第三年开始年递增5%租金。 1
第二页
5、因甲方装修需要,房东向甲方提供间减免租金。
四、乙方在收取甲方转让订金后有义务确保,所经营环境的产品设施完整。并确保员工的团队稳定及相关的正常生活工作。
五、本协议一式两页共两份,双方各执一份。双方签字后生效。享有同等法律效力。
甲方签字: 乙方签字:
签字日期: 签字日期:
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