土地四邻落水冷协议书
日期: 年 月 日
说明:①本协议书只用于办理个人住宅用地申请;②申请人与邻户签定本协议书一式一份后连同申请书送地块所在村(居)加具意见及盖公章,再报顺德区国土城建和水利局办理有关手续;③此协议书填写时必须真实,不得虚假,否则作退件处理。
顺德区国土城建和水利局大良国土房产管理所编制
第二篇:租赁协议书
租赁合同书
甲方(出租方):
乙方(承租方):
为明确甲乙双方的权利义务关系,根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,经甲乙双方在平等自愿的基础上协商一致,就租赁建筑物(以下简称租赁物)事项达成如下合同内容:
第一条:租赁基本情况
甲方将位于xx市xx区xx号建筑物(建筑面积约?平方米)租赁给乙方使用。
乙方确认在已经完全知悉该租赁物的所有状况,并愿意租赁并为租赁支付租金,承担因租赁所产生的一切后果和责任。
第二条:租期及租金约定
1、租期:从 年 月 日起至 年 月 日 止,一年一签。
2、租金:经甲乙双方友好协商一致约定,年租金为?万元。乙方应于每年 月 日前将租金打入甲方指定账户,不得拖欠。如若乙方中途或租赁期满后不愿继续租赁,应提前告知甲方。
第三条:甲方责任与义务
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1、甲方现状租赁房屋及场地,若出现纠纷甲方应积极配合协调;
2、甲方配合协调乙方合理使用该租赁物,并对该租赁物的使用情况有监督权。
第四条:乙方责任与义务
1、乙方有权对该租赁物进行合理使用,并确保该租赁物使用符合国家、政府相关政策要求,并承担该租赁物使用不当的全部责任。如若乙方改造、改建、拆建等,须报相关资料(如图纸、审批手续等)至甲方备案,并协调好四邻关系,甲方给予必要的配合,租赁期间租赁物的维修维护及费用由乙方负责。
2、乙方承担租赁期间水电及其他一切费用和延期付款的违约责任,不得给甲方造成影响或名誉受损。
3、乙方保证在使用过程中不从事违法活动、不存放危险物品、不扰民。
4、乙方在租赁期间不得将该租赁物进行抵押,不得以任何理由利用该租赁物进行融资、对外担保,否则一经发现,有权随时解除合同。
5、乙方承担租期内产生的一切经济法律责任,甲方不承担任何连带责任。
第五条:免责条款
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如若遇不可抗力因素(如地震、洪水等)导致合同不能履行,双方可终止本合同,造成的双方损失,互不承担赔偿责任。
第六条:由于政府行为拆除合同标的物,导致甲方无法继续履行本合同,乙方应无条件同意解除本合同。强制征用的所有政府赔偿均归甲方所有,与乙方无关。强制征用后甲方也不承担乙方的任何赔偿责任。
第七条:租赁期满约定
租赁期满后,本合同终止,乙方须将该房屋无条件交回甲方。如若乙方要求继续租赁,须提前六个月向甲方提出书面申请,甲方在合同期满前三个月内向乙方书面答复,如同意继续租赁,则签订新的租赁合同。同等条件下,乙方优先承租。
第八条:提前终止合同的约定
1、租赁期间乙方有下列情形之一的,甲方可随时终止合同并收回该租赁物。
(1)、利用该租赁物进行违法经营,从事违法活动,或将该租赁物租与从事违法活动的人员的;
(2)、超过一个月不按时缴纳本合同约定租金的;
(3)、利用该租赁物进行融资、担保的。
(4)、乙方的经营活动对甲方造成恶劣影响,甲方三次以上(含三次)
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要求纠正,仍不知悔改的。
2、租赁期间,任何一方因自身经营问题等原因单方面提出终止合同的,需提前六个月书面通知对方,双方协商一致后可终止本合同,在终止合同签订前本合同仍有效。
第九条:关于违约金的约定
租赁期间双方必须信守合同,任何一方若违反本合同之约定,须向对方支付本年度租金一倍的违约金,并承担对方损失。乙方逾期交付租金的,每逾期一日,按本年度租金的百分之一向甲方缴纳滞纳金。
第十条:本合同未尽事宜,甲乙双方经协商一致可另行签订补充协议。补充协议作为本合同附件,与本合同具有同等法律效力。
第十一条:争议解决
在履行本合同时,双方发生争议应协商解决,协商不成同意由XX市仲裁委员会仲裁。
第十二条本合同一式三份,甲方执二份,乙方执一份,具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签章): 乙方(签章):
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法定代表人: 法定代表人:
签订时间: 年 月 日
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