建筑装饰装修工程设计合同

工程名称： 工程地点：

合同编号： HL-2010-029

发包人(甲方)： 设计人(乙方)： 签订日期：

中国建筑装饰协会 监制

发包人(甲方)

设计人(乙方)

发包人(甲方)委托设计人(乙方)承担 (项目名称)工程设计,工程地点为经双方协商一致,签订合同,共同执行.

第一条 本合同签订论据

1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》。

1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

1.3 建设工程批准文件。

第二条 设计依据

2.1 发包人(甲方)与设计人(乙方)签订的设计合同。

2.2 发包人(甲方)提交的基础资料。

第三条 本合同项目的名称、规模、阶段、及设计内容（根据行业特点填写）

名称：

规模：

投资：

设计内容：

第四条：发包人(甲方)向设计人(乙方)提交的有关资料\文件及时间

4.1在签订合同后三天内完整提供设计所需的原始结构图、设计委托要求及与本设计相关的功能解说资料及需求。

第五条：设计人(乙方) 向发包人(甲方) (乙方)交付的设计文件出图标准及时间：

5.1出图标准：

1.

2.

3.

4. 5. 按以上形式约定，甲方如需增加图纸工程量，应另行收费，具体费用由双方协商后定。

6. 出图数量：

5.2出图时间：平面方案图经甲方确定后日内完成整份效果图，效果图经甲方确定后 日内完成整份施工图。（不含甲方要求修改图纸的时间）。

第六条：费用

6.1元/平方收取设计费，本报价为含税价格。设计面积约 平方，具体结算金额按实际建筑面积计算设计费。

6.2元。金额大写：。

第七条：支付方式

7.1签订设计协议当日，支付设计费总价款50%，合计（人民币）约作为预付款。

7.2甲方要求带离设计图纸时，支付设计费总价款的50%，合计（人民币）约第八条：双方责任

8.1 发包人(甲方)责任

8.1.1发包人(甲方)按本合同第四条规定的内容，在规定时间内向设计人(乙方)提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。发包人(甲方)不得要求设计(乙方)违反国家有关标准进行设计。

发包人(甲方)提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人(乙方)安本合同第

5.2条规定的交付设计文件时间顺延；发包人(甲方)交付上述资料及文件超过规定期限15天以上时，设计人(乙方)有权重新确定提交设计文件的时间。

8.1.2 发包人(甲方)变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料出入较大，以致造成设计人(乙方)设计返工时，双方除另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外，发包人(甲方)应按设计人(乙方)所耗工作量向设计人(乙方)支付返工费。

8.1.3 在合同履行其间，发包人(甲方)要求终止或解除合同，已开始设计工作的，发包人(甲方)应根据设计人(乙方)已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；

超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。

8.1.4 发包人(甲方)必须按合同规定支付定金，收到定金作为设计人(乙方)设计开工的标志。未收到定金，设计人(乙方)有权推迟设计工作的开工时间，且交付文件的时间顺延。

8.1.5 发包人(甲方)应按本合同规定的金额和日期向设计人(乙方)支付设计费，每逾期支付一天，应承担应支付金额万分之四的逾期违约金，且设计人(乙方)提交设计文件的时间顺延。逾期超过30天以上时，设计人(乙方)有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人(甲方)。发包人(甲方)的主管部门不审批（非设计原因）或本合同项目停缓建，发包人(甲方)均应支付应付的设计费。

8.1.6 发包人(甲方)要求设计人(乙方)比合同规定的时间提前交付设计文件时，须征得设计人(乙方)同意，不得严重背离合理设计周期，且发包人(甲方)应支付赶工费。

8.1.7 发包人(甲方)应为设计人(乙方)派往现场的工作人员提供工作、生活及交通等方面的便利条件及必要的劳动保护装备。

8.1.8 设计文件中选用的国家标准图、部标准图及地方标准图由发包人(甲方)负责解决。

8.1.9 承担本项目外国专家来设计人(乙方)办公室工作的接待费(包括传真、电话、复印、办公等费用)。

8.2 设计人(乙方)责任

8.2.1 设计人(乙方)应按国家规定和合约规定的技术规范、标准以及甲方委托的要求进行设计，按本合同第五条规定的内容、时间及份数向发包人(甲方)交付设计文件(出现8.1.1、

8.1.2 、8.1.4、8.1.5规定有关交付设计文件顺延的情况除外)。并对提交的设计文件的质量负责。

8.2.2 负责对外商的设计资料进行审查，负责该合同项目的设计联络工作。

8.2.3 设计人(乙方)对设计文件出现的遗漏或错误负责修改和补充，由于设计人(乙方)设计失误造成工程施工困难，设计人(乙方)除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费。

8.2.4 由于设计人(乙方)原因，延误了设计文件交付时间，每延迟一天，应减少该项目应收设计费的万分之四。

8.2.5 合同生效后，设计人(乙方)要求终止或解除合同，设计人(乙方)应双倍返还发包人(甲

方)已支付的定金。

8.2.6 设计人(乙方)交付设计文件后，按规定参加有关上级的设计审查，并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要的调整补充。设计人(乙方)按合同规定时限交付设计文件。一年内项目开始施工，负责向发包人(甲方)及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，设计人(乙方)仍负责上述工作，可按所需工作量向发包人(甲方)适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。

第九条：保密

双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人让或用于本合同项目外的项目，如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。

第十条：仲裁

本建设工程设计合同发生争议，发包人(甲方)与设计人(乙方)应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由 合同签订地 仲裁委员会仲裁。双方当事人未在合同中约定仲裁机构，当事人又未达成仲裁书面协议的，可向人民法院起诉。

第十一条：合同生效及其他

11.1发包人(甲方)要求设计人(乙方)派专人长期驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订技术咨询服务合同。

11.2设计人(乙方)为本合同项目的服务至施工安装结束为止。

11.3本工程项目中，设计人(乙方)不得指定建筑材料、设备的生产厂或供货商。发包人(甲方)需要设计人(乙方)配合建筑材料。设备的加工订货时，所需费用由发包人(甲方)承担。 11.4发包人(甲方)委托设计人(乙方)承担本合同内容以外的工作服务，另行签订协议并支付费用。

11.5由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。

11.6本合同双方签字盖章即生效，一式份，甲方执叁份，乙方执贰份。

11.7本合同双方履行完合同规定义务后，本合同即行终止。

11.8双方认可的来往传真、电报、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

11.9未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同个有同等效力。

发包人 (甲方) 名称： 设计人(乙方)名称：泉州恒利装饰设计工程有限公司 法定代表人：(签字或盖章)

委托代理人：(签字)

地 址：

电 话：0595-22596288

传 真：0595-22592388

法定代表人：(签字或盖章) 委托代理人：(签字) 地 址：泉州市泉秀路472号茶叶大厦7楼 电 话：0595-22596488 传 真：0595-22597488 开户银行：中国建设银行 帐号：4367 4218 3254 0103 286 开户名：黄少华 合同签订日期： 2010 年 02 月 01日

第二篇：装饰设计公司(工装)装修施工合同

曲江区万高装饰有限公司装修施工合同

发包方（简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承包方（简称乙方）：曲江万高装饰有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、建设部《家庭居室装饰修管理办法》以及其他有关法律法规规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。

第一条：工程概况

甲方装饰场所是合法建筑，乙方为合法装饰公司。 装饰施工地点：韶关市南郊七公里天泓居

建筑结构：框架结构，施工面积＿ 平方米。

装饰施工内容：（见附件一《装饰施工内容表》）。

承包方式：＿＿＿ ＿（包工包料）。

总价款：＿＿＿＿＿

双方约定，如变更施工内容、变更材料这部分的工程款按实际另计： 工期：

自20xx年＿月＿日开工，至20xx年＿月＿日竣工，工期＿天。

第二条：材料供应的约定

乙方提供的材料

乙方供应的材料、设备，甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失

由乙方负责。

第三条：关于工程质量验收的约定

（1）、本工程执行DBJ08-62-06《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-2006《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其他地方标准、质量评定验收标准。

（2）、本工程由乙方设计。

（3）、由于乙方原因造成的质量事故，其返工费用由乙方承担，工期协商解决。

（4）、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系，在签定《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，因此影响竣工工期，由甲乙双方商定。凡甲方私自更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

（5）工程验收。

甲乙双方即使办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按约定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也顺延。

（6）工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(见附件二《工程质量验收单》)。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费

用和其他相关费用。

（7）工程保修期壹年。竣工验收后甲方双方签署《工程保修单》（见

附件四）。凭保修实行保修，保修期一年从竣工验收签章之日起算。

第四条：有关安全生产和防火的约定

（1）甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防水、

防事故的要求。主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其他管

道通畅、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，

保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵

塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如果上述情况发生，

属甲方负责的甲方负责修复和赔偿;属于乙方负责的，乙方负责

修复和赔偿。

（2）施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼(地)

面荷载，由甲方向物业管理部门提出申请，经所在地建设行政主

管部门批准后，方能施工。

第五条：关于工程价款及结算的约定

工程款付款方式

1工程款付款可以双方协商约定

2工程款时间表按下表进行：

（1） 双方款项往来均应出据收据，施工结束乙方开据统一票

据交甲方。

（2） 工程结算（见附件三）

第六条：其他事项

1甲方工作

（1） 甲方应在开工前3天向乙方提供经物业管理部门认可

的施工图或做法说明，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

（2） 由于甲方原因预期支付工程款乙方有权停工，每逾期一

天，乙方向甲方支付0.05%元违约金。

（3） 甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆该原有建筑承重结

构及共用设备干线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任。

（4） 乙方擅自拆该原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发

生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。

（5） 工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工

程成品由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

（6） 违约责任可由双方协商解决。

第八条：纠纷处理方式

（1） 因工程质量问题双方发生争议时，凭本合同和施工开据的

同意票据，可向当地家庭行业协会申请调解，也可向所在区、县建设行政部门或消费者协会投诉。

（2） 当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，

可以按本合同约定向当地仲裁委员会或人民法院提起诉讼。

（3） 双方也可以通过私下协商解决问题。

第九条：合同的变更和解除

（1） 合同双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更

合同内容，应经协商一致后，重新签定补充协议。合同签定后施工前，一方如果终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款5%支付违约金，办理终止合同手续。

（2） 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，合同附件为合同的

组成部分，具有同等的法律效率。

第十条：其他约定：

（1） ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

（2） ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

（3） ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

（4） ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

（5） ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

（6） ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

（7） ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

（8） ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

（9） ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

（10） ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第十一条：合同附件（见后面各附件）

附件一：装饰施工内容表

附件二：工程质量验收单

附件三：工程结算单

附件四：工程保修单

如另有合同附件，其内容须经甲乙双方协议认可后另行添加。 甲方（签字盖章） 乙方（签字盖章）

委托代理人： 法定代表人： 委托代理人： 住址： 住址：

电话： 电话：

签定日期：＿年＿月＿日 签定地址：

附件一：装饰施工内容表

甲方：＿＿＿＿＿＿＿ 乙方：＿＿＿＿＿＿＿

甲方代表（签字盖章）： 乙方代表（签字盖章）

日期：＿年＿月＿日

附件二：工程质量验收单

甲方：＿＿＿＿＿＿＿ 乙方：＿＿＿＿＿＿＿

甲方代表（签字盖章） 乙方代表（签字盖章）

注：（1）分项检验评定：合格“√”，不合格“×”，补验合格“√”。

(2)分项检验意见记录，写在反面。

日期：＿年＿月＿日

附件三：工程结算

甲方：＿＿＿＿＿＿＿ 乙方：＿＿＿＿＿＿＿

甲方代表（签字盖章）

乙方代表（签字盖章）

日期：＿年＿月＿日

附件四：工程保修单

甲方：＿＿＿＿＿＿＿ 乙方：＿＿＿＿＿＿＿

甲方代表（签字盖章） 乙方代表（签字盖章）

日期：＿年＿月＿日 备注：1、凡包工包料的“双包”工程，从竣工验收之日计算，保修期为壹年。

2、保修期内如果由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修

3、保修期内如果属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方酌情收费。

4、本保修单须甲、乙双方签字。

主管签字：

日期：＿年＿月＿日