弱电工程合同书 方：

方： 大连同益房地产开发有限公司

年 月 日

1 甲 乙

弱 电 施 工 合 同 书

甲方：大连同益房地产开发有限公司

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有

关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，甲乙双方经友好协商就【幸福家园小区】住宅楼弱电工程施工签定本合同，以便共同遵守，内容如下：

一、工程名称：幸福家园小区住宅楼

二、工程地点：普兰店市双塔镇

三、工程范围：弱电、安防系统工程施工。（附工程量清单报价）

四、工程金额：

如工程量发生增减，则增减部分按实际发生计取费用，计算标准按本合

同单价执行。

五：付款方式

1、本项目施工的全部款项均以【幸福家园小区】楼单

元 、 、 商品房抵付，抵房价格按均价 元/㎡计算，抵顶

房屋总面积 ㎡。 （见附表）

2、乙方抵顶的房屋，办理入住（或贷款）发生的一切费用均由乙方承担。

3、工程款结算：施工过程中，甲方根据乙方实际完成的工程量陆续拨付进

度款（商品房），房屋拨付到合同总价款70%时停止拨付，余款待双方决

算完毕后30日内一次付清。

六、进场时间与工程进度

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按甲方工程进度，合同签定之日起计，现场不具备施工条件顺延。

七、甲方的职责

1、 甲方确定最终的有关要求及技术参数。

2、 遵守本合同的付款方式。

3、 负责制定乙方工程与整个工程及其它专业工程的施工进度计划， 为乙方顺利实施工程提供良好的工程条件。

4、为乙方进场提供必要的施工场地及施工用水用电等便利条件。

5、监督检查施工进度与质量，进行中间验收与竣工验收。

6、负责与工程相关部门的协调工作。

八、乙方职责

1、乙方应遵守施工现场的各项规章制度。

2、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求进行施工，确保工程质量达到约定的标准；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工

期拖延、现场脏乱造成的甲方及自身的经济损失及各种罚款。

3、接受甲方及有关部门的管理、监督和检查，负责已完工程的成品保护工作，出现任何损坏及时修复，因检查不合格出现的经济损失由乙方承担。

4、妥善保管，合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转资料及其他设施。

5、必须服从甲方发包人及工程师的指令。

6、乙方应履行总包合同约定并与项目作业有关部门的协作、配合。

7、负责乙方施工人员的证件办理并承担费用。

8、乙方的债权债务由乙方自行解决，甲方不承担任何连带责任。

九、安全与质量

1、乙方应遵守建设工程国家及省市安全生产的有关管理规定，严格按安全生产操作规程进行施工，并接受、配合行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不利或违章操作造成的安全与质量事故和因此而发生的费用，由乙方承担。

2、乙方应对施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。

十、事故处理 发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有

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关部门并报告甲方，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。因乙方 自身原因造成伤亡事故，所发生的一切费用均由乙方承担。

十一、材料、设备供应

1、乙方自备全部施工机具和设备。

2、乙方应妥善保管、合理使用甲方提供的材料及设备，因使用、保管不善发生丢失、损坏或材料浪费，乙方应双倍赔偿并承担因此造成甲方的一切经济损失。

3、乙方自采施工图纸所包含的全部原材料并承担全部费用。

十二、工程验收及保修

1、工程验收；

乙方在工程完工后，以书面形式向甲方通报，由甲方安排组织有关人员会

同乙方一起进行验收，验收合格后双方签定系统验收报告，若甲方接到乙方验收报告七日内不安排组织验收，则视为认可乙方工程验收合格。

2、工程保修

1、该工程免费保修期年限为 年。

场维修，甲方可委托其他队伍维修，费用从保修金中双倍扣除，不足

部分甲方有权要求乙方支付。

2、工程质保金金额为工程结算总造价的 保修期满后七日内如无质量问题甲方无息支付质保金。

3、免费保修期过后，如发生除管（器）材意外的工程质量问题，乙方有义务在仅收取材料成本费的情况下像业主提供维修服务。

十三 质量标准及施工要求

1、工程质量按辽宁省和大连市相关质量验收标准施工，由普兰店市质监站验收为准。

2、工程材料采用合格产品。乙方在安装施工中需严格按照我国相关技术规范要求操作。

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十四、合同终止

1、本合同自签定之日起生效，至全部合同条款履行完毕自动失效； 2、如违反本合同的相关约定，违约方应承担的违约金。 3、本合同一式四份，甲乙双方各二份。 4、其它未尽事宜，双方协商解决。

甲方：

代表：

联系电话：

乙方： 代表： 联系电话：

合同签订日期：20xx年 5

月 日

第二篇：幸福家园、幸福社区

幸福家园

一、青少年犯罪的家庭原因

1、残缺的家庭结构

由于我国社会的急剧变化，家庭作为社会的基本单元，出现了家庭结构和家长观念的双重失衡，造成因离婚、分居或外出而产生的破碎家庭或单亲家庭大量出现，进而对青少年行为产生重大的影响。

单亲家庭使青少年失去父母双方刚柔相济的教育中的某一个方面，导致这些青少年性格扭曲或个性畸形，增加心理调适困难，容易在情绪、品德等方面出现问题，而且单亲家庭不像双亲家庭对子女会有严格的监督，往往会疏于对子女管教，致使他们易受社会不良因素的影响，走上犯罪道路。

离异家庭中不顺利的婚姻生活往往使父母无暇顾及子女的事务，这种控制力量的消失正是青少年越轨的主要原因之一。

2、恶化的家庭经济

家庭经济收入的减少，直接导致生活水平的下降，孩子的一部分要求就难以得到满足，往往会以非法手段来寻求欲望满足，从而走上犯罪道路。此外，由于家庭收入的不稳定，导致家庭关系、家庭气氛紧张。有的父母怨天尤人，甚至迁怒于孩子，孩子享受不到父母的关爱、家庭的温馨，失望、自卑，一旦受到不良因素的影响，就会走上犯罪的道路。

3、家庭教育方式不当

（1）骄纵溺爱型。随着生活条件的提高和独生子女的增多，有些父母对子女百依百顺，娇生惯养，对其缺点不但不予指正，却当成优点鼓励，导致孩子随心所欲，从小养成了自傲、享乐、蛮横的不良习惯。

（2）粗暴生硬型。有的父母在管教子女时，不讲道理，棒打辱骂，简单粗暴，使子女产生逆反或报复心理，忍受到了一定程度就必然会爆发，不仅达不到教育的目的，反而容易上演“家庭悲剧”。

（3）自由放任型。有的父母对子女的成长采取毫不关心的态度，对青少年的心理、学习不管不问，任其发展，父母对他们几乎没有什么威信，最后导致青少年随心所欲，无所顾忌。

（4）袒护纵容型。青少年的不良习惯如果得到父母的过多袒护，不能及时改正，那么对他们而言无疑是一杯毒酒，当毒性在体内足够发作时，已经为时已晚，这样的结果恐怕父母需要承担大部分的责任。

（5）仗势包庇型。如果父母对青少年的过错不是采取主动指正的态度，而是包庇隐瞒，就无法让青少年认识到其行为的性质，以后也不会以此为戒，日积月累，当量的积累达到一定程度是就会发生质变，一次不经意的错误就会使青少年受到法律的惩罚。

（6）歧视虐待型。家庭暴力普遍存在的家庭会直接造成青少年心理的不健康发育，极有可能导致青少年将来走向违法犯罪的道路。父母之间的家庭暴力，如父母经常在儿女面前吵架甚至打架，或者父或母经常对对方实施家庭暴力，等现象的经常出现就会在尚未成年的子女心灵中留下阴影对其以后的成长及其走向社会后的生活都可能产生极其严重的负面后果。父母对子女实施的家庭暴力。如随意打骂，侮辱青少年，对子女区别对待，无视他们的尊严和人格，严格控制他们的言行，都将对青少年的身心产生负面影响，这些会让他们对父母过分惧怕，内心的不公平思想也会催生他们违法犯罪的念头。

二、应对的项目措施

1、针对单亲家庭，开展“单亲妈妈”家庭社工专业服务

A、项目任务

1）、通过与镇街社工的联系，由镇街社工来进行面上排摸工作，从而建立相关目标群体的信息资料库;

2）、通过家访等形式建立与目标家庭的联系网络；

3）、协调、利用已有救济资源对目标家庭的具体困难进行干预；

4）、从目标家庭中选取一定数量的个案进行跟踪，对目标家庭的状况及相关干预的成效与不足进行分析；

5）、对目标家庭中存在的普遍共性问题和困难进行研究分析，并向有关政府部门提出建议和意见。

B、方案措施

1）、了解和准确把握所有“单亲妈妈”家庭的实际情况，包括衣、食、住、行和教育孩子等方面的情况。可以通过调查问卷等形式收集数据资料；

2）、开展主题实践活动，吸引广大“单亲妈妈”走出家庭，可以组建“社区家庭资源中心”，并以此为平台为其提供教育孩子、居家生活等方面的知识和帮助；

3）、做好家庭、学校和社区三者之间的沟通，协助单亲妈妈解决亲子矛盾、帮助单亲孩子解决家庭变迁后心理适应等问题；

4）、可在社区内，开展单亲妈妈小组，让单亲妈妈来分享，互相帮助，使得单亲妈妈家庭提高自身潜能，应对家庭困境，恢复和发展其社会适应功能；

5）、对每户“单亲妈妈”建立档案。

2、针对经济条件差的家庭，创造弱势家庭就业机会

1）、对于那些由于父母文化水平比较低，技术比较缺乏，长期得不到固定的工作的家庭，可在社区内组织再就业技术培训。

2）可以开展一些团体活动，以此为载体，努力提高这些家庭的父母对社会的适应性，让他们有个健康的心理，减少由此带给孩子的自卑心理，同时减少孩子对抗社会行为的产生机会。

3）对问题比较严重的家庭，可以开展个案，一对一的帮助此家庭。

3、针对家庭教育方式不当的家庭，要强化家庭教育功能

1）组织开办家庭学校、家教讲座、家教咨询等多种形式的活动，让父母明白，在教育的过程中，应戒绝“不打不成器”的管教方式，代之以肯定、支持、鼓励的管教模式，用温暖、宽容、真诚的亲情来教导子女，建立起和谐的家庭互动关系。

2）可以开展“亲子关系”等团体活动，让一些家庭亲子关系良好的家庭来参加，分享自己的故事，以此为载体，使得更多的家庭达成良好的家庭关系。

3）针对家庭暴力的家庭，可以社区为依托，成立家庭暴力防护中心，如果居民碰到家庭暴力可以通过热线和网络进行求助。对于家庭暴力的受暴者，给予心理伤害的干预，对施暴者主动介入进行引导，或者给予法律援助支持。

幸福社会

一、青少年犯罪的社会原因

1、不良交往

绝大多数的犯罪青少年开始时并无明显犯罪动机，而是在社会交往中受到坏朋友的影响，引诱产生犯罪动机和参与犯罪的，不良交往不仅导致青少年犯罪数量的增加，而且促使犯罪情节、手段和后果变得更加复杂、严重使一些人从犯罪的“单面手”转变成“多面手”，这些犯罪分子互相传授犯罪知识、交流犯罪经验，使犯罪手段越来越高明，呈现犯罪的团体化和智能化趋势，后果越来越严重，导致许多恶性案件的发生。

2、校园周边环境恶劣

许多中小学分布在城乡结合处，也有许多高校分布在“城中村”周边；随着这些学校学生校外租房的逐渐增多，逐渐形成了以学生租住为主的村子，人们形象地称为“学生村”，这些地方，周边社会治安环境复杂、交通秩序混乱、人员素质不一、流氓强盗横行、矛盾纠纷不断，以大欺小、强行勒索、抢劫等犯罪行为时有发生，加之违规摊点、#f@1、台球室、游戏厅、网吧、歌舞厅等盘踞周围，对学生是一种诱惑，更是一种威胁，严重影响了学生正常的学习生活，一些社会丑恶现象更是成了诱发青少年犯罪的“温床”。另外，学生在校外租房约束不够，容易放松自己，看录像、玩游戏、喝酒、彻夜不归，交友不良，很容易走上邪路。

3、暴力文化对青少年的诱导。

各种音像制品、图书资料、游戏、网络中暴力文化的信息传播，加重了不良社会环境氛围，并成为滋生青少年犯罪的土壤。青少年自制力较弱，尤其14岁、18岁左右，是人生的两次转型期，此时大部分学生在读初高中，容易受到反动、荒诞的电影、录像、书刊、图片、VCD影响，而感情冲动做出一些犯罪的勾当。还有一些青少年留恋于网络虚拟世界，乐此不疲地从中寻求心理解压与平衡，进而逐渐从喜爱到以来到沉溺而不可自拔。

二、应对的项目措施

1、积极开展以教育感化为主的帮教措施。

1）通过与镇街社工的联系，由镇街社工对本辖区内青少年违法犯罪的情况、劣迹青少年的人数和青少年犯罪团伙的情况进行全面摸排，了解全面情况，然后分门别类登记造册。

2）由专业社工组成帮教小组，对摸排出的重点人员、重点对象进行帮教，对辖区内每一个“两劳”释放或有轻微违法劣迹的青少年进行帮教，帮教工作中积极地向被帮教人员开展法制教育，了解他们的思想动态，帮助他们解决生活中的困难，

3）帮教小组可以发给每一个被帮教人员统一的帮教手册，由被帮教人员保存，帮教小组每月组织对被帮教人员进行回访，并对被帮教人员现实表现作出鉴定适时调整帮教力量和帮教措施，增强帮教工作的实效性。

2、加大普法教育的学习和宣传力度

通过组织开展法律报告、搞社会调查、召开座谈会、说法访法、收看相关法律教育节目、青少年心理访谈测试等活动提高青少年学习法律法规的自觉性，增强其法制观念，从而真正做到预防在先，彻底消除青少年犯罪的苗头。

3、优化青少年的生活环境

1）针对沉迷于网络和暴力文化的青少年，可以组织一些青少年都喜爱的实践活动，招募青少年参加，使得他们的注意力可以从网络上面，转移到现实的休闲活动中来，还可以通过活动认识新朋友，扩大自己的社交网，结交良性朋友。

2）介绍青少年看一些心理健康教育书籍以及与此相关的电视节目，提高青少年的心理健康素质。