建筑玻璃门制作安装合同
甲 方：贵州省方程建筑总公司
乙 方：______________________________
工程名称：夏云镇贵安第一城项目1~4号楼一二层门制作安装工程
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依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律、法规及国家、省、市有关政策规定，结合工程具体情况，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同。
第一条：工程概况
1.1 工程名称：夏云镇贵安第一城项目1~4号楼一二层门制作安装工程.
1.2 工程所在地：贵州省平坝县夏云镇规化四路
1.3 门工程内容及主要情况：
(1) 按照我公司（贵州方程建筑总公司）与业主单位（贵州安顺
精石房地产开发有限公司）签订的承包合同及补充协议和建筑工程分包法规的有关规定，乙方承揽甲方（贵州方程建筑总公司）承包工程中的1~4号楼第一二层门分项工程。
(2) 根据甲方提供的由设计单位设计的门图纸及设计说明要
求，进行门制作安装施工。本工程门使用的型材材质、规格及型材表面处理方式；玻璃、五金配件品种、规格等必须满足门设计施工图与本行业的现行验收规范的要求。
（3）承包范围为甲方所承包此项目的1~4号楼一二层框架部
分的铝合金门的制作安装，不含住宿区的单元入户门。
第二条：门单价、数量及制作依据：
2.1本工程的铝合金门严格按设计施工图中所示样式与洞口
尺寸进行下料、制作与安装施工。铝合金门面积按现场实 2
际施工的洞口尺寸，按平方米计算。合同单价为 元/m，此单价含铝合金门制作安装所需的所有费用如小五金件、配件、螺丝、玻璃、各种辅材与包装材料，以及安装与制作、运输、维护、产品取样送检、成品保护等；如材料与人工费上涨等不在另外加价；本合同单价为固定包干价，不作任何点工签证和变更签证。以上的 / m22为包工包料单价，乙方施工、人员住宿等所用的电线、消耗的电、所用的自来水等，均应单独安装电表、水表进行计费，并在工程完工时，抄表计费，从乙方工程款中扣除。
2.2 制作安装依据：根据国家、省《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113标准与〈建筑安全装玻璃管理规定〉发改运行
[2003]2116号。所有材料的材质、强度、耐火性能、耐酸碱性、保温隔热性、阻燃效果均应满足业主单位要求与现行国家与地方验收标准，如因乙方施工工艺、材料性能等不符合验收要求，即该分项验收不合格，乙方承担因此给甲方造成的所有损失，并扣除工程总价款的10%作为罚款。
第三条：工程期限
3.1 乙方必须于20xx年6月18日前，将所需材料运入本项目
施工现场，在甲方指定的区域内进行下料、制作施工；按图示要求将框稳固构件预埋、安装。自备施工所需的各项工器具、工人所需生活用品等。
3.2 本程工期紧，施工工序相对混乱，乙方必须充分考虑施工 3
中所产生的各项风险、如窝工、安全风险、相关交叉作业班组的影响、其他班组及外力作用的非故意性损坏，设计施工图的变更等，乙方必须无条件承担，因以上原因造成的返工修补，及材料、人工费用等损失，原定的合同单价不再调整，不另外加价。
3.3工期顺延：因下列原因造成承包工程工期延误，工期相应
顺延。
（1）甲方未按约定提供图纸。
（2）甲方未按约定支付工程款，致使承包工程施工不能正常进行。
（3） 甲方未按约定提供所需的指令、批准或所发出的指令错误，致使承包工程施工不能正常进行。
（4）不可抗力原因。
3．4本工程的所有安全费用及安全事故赔偿费、工伤补助金等均由乙方全部承担。
3．5乙方必须服从甲方的安全管理与进度安排，并制定相应的材料需用计划、合理组织人员与机械施工，并承担因工程抢工期造成的相关费用增加风险。
3．6乙方需于20xx年7月10日前将此工程完工，并做好所有验收准备工作。如工期作出调整，将由甲方以书面形式另行通知乙方，但工期变更，乙方承包的工程单价不作增减，且不再另行增加其他任何费用。如乙方不能按时保质完成甲方的施工任务要求，将处以1000元以上50000元以下的罚款。 4
第四条：甲方职责
4.1总承包合同中已约定分包的可以分包;总承包合同中，未
约定分包的，甲方分包工程应事先经建设单位书面同意。 甲方选择乙方应将乙方资质、信用、施工方案报工地监理工程师审查，征得建设单位同意。选定乙方后应将本合同分送建设单位代表和工地监理工程师各一份。
4.2甲方应负责协调工程建设单位，设计单位、图审机构的工
作关系。接受监理工程师对门分项工程的质量、进度、现场管理及工程验收等指令、意见，应及时告之乙方，并与乙方共同研究提出解决措施、方案。
4.3甲方在合同签订后3日内，向乙方提供图纸1套，并同时
按工程要求向乙方提供门设计图纸及有关指标要求。
4.4对需要进行铝合金门施工详图及节点细部深化设计时，甲
方应协调建设单位及工程设单位，提供经图审合格的铝合金门施工详图及节点图样。
4.5甲方依照本合同2.2条所列国家标准及审核合格的设计图
纸，检查验收乙方的产品及相关的质量验收检验资料。
4.6甲方按合同约定及时拨款。
4.7甲方负责提供自来水主管接入口与一级配电箱电源。
第五条：乙方职责
5.1乙方不得转让，再分包工程，如果乙方不遵守合同约定， 5
将工程分包给其他人，由此给甲方代来的损失与负面影响，甲方有权将乙方条件驱逐出场，并按已完工程量的50%作为结算工程量。
5.2乙方按甲方提供的门设计图纸，以及本合同2.2条约定国
家、省标准制作安装门，并按甲方要求提供合格完备的铝合金门分项验收资料。
5.3乙方应编制铝合金门分项工程施工组织设计，并按合同进
度要求及时安装。
5.4乙方向甲方提供的各种门配件、材质必须是符合国家、省
标准和工程要求的合格品。配合甲方做好竣工验收工作，并提供相关资料。
5.5乙方接受甲方与监理单位监理，并提供有关资料，无条件
配合甲方的一切检查与验收工程；做好铝合金门成品的保护工作，对卫生的清洁整理等。
5.6乙方应服从甲方对施工现场的统一指挥、调度、管理，并接受因施工现场临时原因，造成的施工进度计划与工期要求的变更。
5.7乙方应编制铝合金门分项工程施工安全方案，做好安全施
工、文明施工，严格按操作规程施工。由于不按操作规程施工造成的质量、安全事故及人身伤害、财产损失的，乙方承担全部责任，并赔偿因此给甲方带来的损失。
5.8工程完成合同内容后，经甲方同意办理中间移交手续。乙
方应积极配合门单项工程验收，参加建设单位组织的建设 6
工程竣工验收。
5.9本工程保修期为2年。在保修期内因门制作安装质量原因
造成的损坏，乙方负责维修和更换。如乙方接到通知后不能在3日内到场维修，甲方可自行安排维修，所需费用甲方将从保修金中双倍扣除。在保修期到后如无质量问题，将在保修期到后的90个工作日后，把保修金全额支付给乙方，在这一时间内（保修期另加到期后的第九十个工作日）所有的保修金不计利息。
第六条：付款方式
6.1本合同生效之日起，乙方必须于次日将所需材料运到现
场。
6.2本工程在施工过程中不考虑进度款拨付及生活借支：第一
次付款时间为所有门安装完毕后即本工程1至4号楼一二层楼的门安装完成，乙方报请甲方检查，经检查所有门工程已经完成并具备分项工程验收条件，付所完成工程量总价款的50%（此项中的验收条款参照本合同第8.1条之规定）；第二次付款为甲方所承接的本项目1至4号楼主体工程完工，付所完成工程量总价款的20%；第三次付款为甲方所承接的本项目1至4号楼竣工验收合格后的第三十个工作日，付所完成工程量总价款的20%；剩余部分作为保修金，具体支付方式按本合同5.9执行。
6.3本合同未约定的其他事项按财政部、建设部（2004）369 7
号文《建设工程款结算暂行办法》执行。
6.4本工程采用全垫资模式，乙方必须充分考虑所需资金压力，乙方完成本工程所需垫付资金，不计利息。
第七条：工程变更
7.1所有的工程技术变更与设计施工图变更及制作大样变更
等，甲方不承担任何责任，乙方不得以工程变更为借口要求甲方增加合同价格，或另外增加工程结算费。
第八条：工程验收与结算
8.1乙方工程竣工后，向甲方提交门分项竣工报告，并附全部
门工程竣工资料。甲方收到竣工报告后十日内组织有关单位验收，并在验收后十五日内提出修改意见，逾期不组织验收或未提出修改意见的，以乙方提交竣工验收报告之日为实际验收日期。
8.2如工程量发生变化的，乙方应在验收后5日内向甲方提交
结算报告，甲方应在接到报告后15日内进行核实和答复，甲方逾期不答复的视为认可乙方的结算报告。如工程量没有发生变化，应以合同约定的乙方完成工程总量乘以合同单价作为总结算款。
8.3双方在签订合同后如遇原材料、人工费增减变动，对合同
单价不作增减。
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第九条：合同的变更与解除
9.1由于情况发生变化，双方不能履行合同时，按照《中华人
民共和国合同法》，国家工商总局、住房和城乡建设部、省工商局、住房和城乡建设厅有关规定，经双方协商一致可进行合同变更或解除。
9.2一方依照法律规定或合同约定享有合同解除权利，在本工
程竣工验收完成后，在合同约定的所有款项时间履行完成后，本合同自动解除。
第十条：违约责任
10.1甲方未按合同约定支付乙方工程款的，乙方有权申请劳
动仲裁机构，采取法律手段要求甲方履行付款约定，并要求甲方赔偿因此给乙方带来的损失（按所需支付款项金额的同期工商银行最高利率进行利息赔付）。
10.2因乙方原因门制作安装质量达不到国家验收标准及合同
要求或不能按合同进度要求的，应支付违约金100万元。造成工程损失的，由乙方承担赔偿损失。
10.3如因乙方原因造成乙方工人不能按时全额发放工人工
资，并因此造成工人到劳动局上访或到劳动仲裁机构申请仲裁的，乙方将无条件退场，并承担由此给甲方带来的损失。
第十一条：解决争议办法
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11.1因履行合同发生争议，由双方协商解决。
11.2协商不成时双方可选择如下第一种方式：
11.2.1可向双方约定的贵州省平坝县劳动局仲裁委员会申请
仲裁。
第十二条：附则
12.1本合同条款以及双方在履行合同过程中签订的补充协议
均是本合同的组成部分。
12.2本合同一式三份，甲乙双方各持一份，报方程建筑总公
司备案一份，具有同等法律效力。
12.3本合同自双方签字盖章后生效。未尽事宜，另行约定。 12.4甲乙双方的身份证复印件附后。
甲方（盖章） 乙方（盖章）
负责人签字： 负责人签字：
年 月 日 年 月 日
联系电话： 联系电话： 10
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第二篇：建筑门窗制作安装合同
建筑门窗制作安装合同
（示范文本）
甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 工程名称：______________________________ 合同编号：______________________________
石 家 庄 市 建 设 局
石家庄市工商行政管理局 印制
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依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律、法规及国家、省、市有关政策规定，结合工程具体情况，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同。
第一条：工程概况
1.1 工程名称：
1.2 工程所在地：
1.3 门窗工程内容及主要情况：
(1) 按照建筑工程总承包合同和建筑工程分包法规的有关规定，
乙方承揽甲方总承包工程中的 分项工程。
(2) 根据甲方提供的由设计单位设计并经图审机构设计审查
合格的门窗图纸要求，制作安装 门 扇； 窗 樘。本工程门窗使用的型材材质、规格及型材表面处理方式；玻璃、五金配件品种、规格等具体情况列表1附于本合同之后。
第二条：门窗单价、数量及制作依据：
2.1本工程的 门单价为 元/平方米， 窗
单价为 元/平方米。其中：异型门 扇，单价 元/扇，异型窗 樘，单价 元/樘。共计 平方米，价格为 元。门窗工程总价暂定 元整。门窗型式、面积、单价及异型门窗型式、扇、樘数量及单价列表2附于本合同之后。（本合同及附表中门窗尺寸应按工程量清单或定额计算规则要求及说 2
明明确：按门窗框外围尺寸或门窗洞口尺寸计算。）最终按住房和城乡建设部现行《建设工程工程量清单编制与计价规范》（GB50500），计算实际完工面积结算总价。
如因设计变更：门窗型式及风格不变时，工程量发生变化，门或窗的数量减少或增加不超过合同约定面积 %（在5-10%之间约定），其单价不变，工程合同总价相应按以下方法调整： ；数量变化超过合同约定面积的 %或门窗型式及风格等变化时，由甲乙双方共同协商解决，另行签订补充协议。
2.2 制作安装依据：根据国家、省 标准。
第三条：工程期限
3.1 本工程应在 年 月 日前具备如下施工条
件： ，具备条件后乙方进入工地施工。工期总日历天数为 日。
3.2 本工程门窗的框、扇、纱扇的安装，甲方应在 日前
通知乙方。
3.3工期顺延：因下列原因造成承包工程工期延误，工期相应
顺延。
（1）甲方未按约定提供图纸。
（2）甲方未按约定支付工程款，致使承包工程施工不能 3
正常进行。
（3） 甲方未按约定提供所需的指令、批准或所发出的指令错误，致使承包工程施工不能正常进行。
（4）设计变更或工程量增加面积 %以上。
（5）不可抗力原因。
第四条：双方代表
4.1甲方派驻履行合同的代表为： ，其职责为 。 甲方代表应书面告知乙方：建设单位代表和工地监理工程师名单。以上人员变更时，还应3日内书面告知。
4.2乙方派驻履行合同的代表为： ，其职责为 。
4.3甲乙双方更换代表，应提前3日书面通知对方，后任继续履行前任的职责。
第五条：甲方职责
5.1总承包合同中已约定分包的可以分包;总承包合同中，未
约定分包的，甲方分包工程应事先经建设单位书面同意。 甲方选择乙方应将乙方资质、信用、施工方案报工地监理工程师审查，征得建设单位同意。选定乙方后应将本合同分送建设单位代表和工地监理工程师各一份。
5.2甲方应负责协调工程建设单位，设计单位、图审机构的工
作关系。接受监理工程师对门窗分项工程的质量、进度、现场管理及工程验收等指令、意见，应及时告之乙方，并与乙方共同研究提出解决措施、方案。
5.3甲方在合同签订后 日内，向乙方提供图纸 套，并 4
同时按工程要求向乙方提供门窗设计图纸及有关指标要求。
5.4对需要进行门窗施工详图及节点细部深化设计时，甲方应
协调建设单位及工程设单位，提供经图审合格的门窗施工详图及节点图样。
5.5甲方依照本合同2.2条所列国家标准及审核合格的设计图
纸，检查验收乙方的产品及施工质量。
5.6甲方按合同约定及时拨款。
5.7因甲方原因出现合同变更，给乙方造成的损失应承担赔偿
责任。
5.8甲方负责协调施工现场用水、用电及垂直运输等事项。
第六条：乙方职责
6.1乙方不得转让，再分包工程。
6.2乙方按甲方提供的门窗设计图纸，以及本合同2.2条约定
国家、省标准制作安装门窗。
6.3乙方应编制门窗分项工程施工组织设计，并按合同进度要
求及时安装门窗。
6.4乙方向甲方提供的各种门窗配件、材质必须是符合国家、
省标准和工程要求的合格品。配合甲方做好竣工验收工作，并提供相关资料。
6.5乙方接受监理单位监理，并提供有关资料。
6.6乙方应服从甲方对施工现场的统一指挥、调度、管理。
6.7乙方应编制门窗分项工程施工安全方案，做好安全施工、 5
文明施工，严格按操作规程施工。由于不按操作规程施工造成的质量、安全事故及人身伤害、财产损失的，乙方承担相应的责任。
6.8工程完成合同内容后，按双方约定及时办理中间移交手
续。乙方应积极配合门窗单项工程验收，参加建设单位组织的建设工程竣工验收。
6.9本工程保修期为壹年。在保修期内因门窗制作安装质量原
因造成的损坏，乙方负责维修和更换。如乙方接到通知后不能在 日内维修，又不派人员联系维修事宜的，甲方可自行安排维修，并书面告之乙方。所需费用甲方将从保修金中扣除。非因工程质量原因造成的损坏，甲方须向乙方支付维修费用。
第七条：付款方式
7.1本合同生效后七日内，甲方须向乙方付合同总造价30%或 %的预付款。
7.2门窗框（不含垂直运输施工通道）安装中间验收后 日
内，再付合同总造价款的25%或 %。
7.3门窗扇（不含垂直运输施工通道）安装中间验收合格后 日内，再付合同总造价款的25%或 %。
7.4乙方将全部门窗（含纱扇）安装完毕并由甲方验收合格,
双方完成结算后 日内，甲方付款至结算总价款的95%或 %。建设单位组织工程竣工验收合格后20日内，甲方拨付至结算总价款的97%。合同余款待保修期满时无 6
质量问题（或门窗工程得到乙方及时保修），七日内一次付清。
7.5甲方如不能按合同约定如期付款的，乙方可按《河北省建
设工程施工合同》（示范文本20xx年2月版）62.4条款的规定执行。
7.6本合同未约定的其他事项按财政部、建设部（2004）369
号文《建设工程款结算暂行办法》执行。
第八条：工程变更
8.1甲方需要对工程设计进行变更应提前 日以书面形式
向乙方发出通知，并附变更图纸，双方签认后方可生效。因变更给乙方造成的损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。
第九条：工程验收与结算
9.1乙方工程竣工后，向甲方提交门窗分项竣工报告，并附全
部门窗工程竣工资料。甲方收到竣工报告后 日内组织有关单位验收，并在验收后 日内提出修改意见，逾期不组织验收或未提出修改意见的，以乙方提交竣工验收报告之日为实际验收日期。工程未经验收，建设单位擅自使用的，以使用之日为实际竣工日期。并应按工程已验收移交，支付工程款。
9.2如工程量发生变化的，乙方应在验收后 日内向甲方提交
结算报告，甲方应在接到报告后 日内进行核实和答复，甲方逾期不答复的视为认可乙方的结算报告。如工程量没 7
有发生变化，应以合同约定的暂定总价款作为结算总价款。
9.3双方在签订合同后如遇原材料、人工费增减变动时，可按
以下办法调整： 。
第十条：合同的变更与解除
10.1由于情况发生变化，双方不能履行合同时，按照《中华
人民共和国合同法》，国家工商总局、住房和城乡建设部、省工商局、住房和城乡建设厅有关规定，经双方协商一致可进行合同变更或解除。
10.2一方依照法律规定或合同约定享有合同解除权时，可以
依法解除合同，但应以书面形式通知对方，另一方接到通知后，应在十日内以书面形式予以答复。
第十一条：违约责任
11.1甲方不能按约付款的，乙方有权中止制作安装，并可要
求甲方按延期款项的日万分之五支付违约金。甲方延期付款导致工程停工超过56天仍不付款的，乙方有权选择解除合同，并由甲方赔偿损失。
11.2因乙方原因门窗制作安装质量达不到国家验收标准及合
同要求或不能按合同进度要求的，应支付违约金 。造成工程损失的，由乙方承担赔偿损失。
第十二条：解决争议办法
12.1因履行合同发生争议，由双方协商解决。
12.2协商不成时双方可选择如下第 种方式：
12.2.1可向双方约定的 仲裁委员会申请仲裁。 8
12.2.2可向 法院提起诉讼。
第十三条：附则
13.1本合同条款以及双方在履行合同过程中签订的补充协议
均是本合同的组成部分。
13.2本合同一式七份，甲乙双方各持两份，报石家庄市建设
行政主管部门备案一份，具有同等法律效力。由甲方在
签订合同后七日内分送建设单位、监理工程师各一份。
13.3本合同自双方签字盖章后生效。未尽事宜，双方另行协
商。
13.4双方约定的其它事项：
甲方（盖章） 乙方（盖章）
法定代表人(或委托人)： 法定代表人(或委托人)：
年 月 日 年 月 日
联系电话： 联系电话：
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