桩基工程施工合同

发包单位： （以下简称甲方） 承包单位： （以下简称乙方）

为明确双方责任，更好地完成 工程，根据《中华人民共和国经济合同法》和《中华人民共和国建筑法》，以及《建筑工程承包合同条例》，结合本工程具体情况，双方本着平等互利、协商一致的原则签订以下条款，以资共同遵守。

第一条 工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

第二条 承包方式及承包范围：

1、承包方式：包工包料。

2、承包范围：机械、人工、材料、测量放线、成孔、灌注及破桩头、桩土及桩间土场地内倒50m以内的工序和费用。

第三条 工程量及合同价款：

1、工程量计算依据为：施工桩长×桩半径×桩半径×3.14×总桩数。 注：桩长长度计算方式：施工桩长=有效桩长+虚桩

2、桩基包干单价按 元/m3计算（含承包范围内的全部内容，为含税包干单价）。

3、工程价款计算方法：

工程总价款=施工桩长×桩半径×桩半径×3.14×总桩数×包干单价+现场签证 工程结算时桩长以合同约定的施工桩长为准。 施工过程中若有超出合同约定范围之外的工作量，以现场签证为准。

第四条 工期要求

试桩工期 天，工程桩有效施工工期 天（不含试桩龄期和试桩检测时间）。具体开工时间以甲方下达开工令为准（现场具备开工条件）。

第五条 工期延误

下列情况，经监理方、甲方确认，工期可相应顺延：

1

1、甲方代表未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行。

2、由于设计变更引起的较大工程量的变化。

3、一周内非乙方原因停水、停电造成停工累计8小时。

4、不可抗拒自然力及阴雨天气造成的影响。

5、甲方未按时拨付工程款及甲方代表签认同意给予顺延的其他情况。

由于乙方原因工期延误，每延误一日，乙方按照结算价万分之二，向甲方支付违约金。

第六条 付款方式

本工程无预付款，单栋楼工程施工完成（最后一根桩成桩施工完成）时，甲方支付乙方该栋楼工程价款的60%；桩基检测合格后，甲方向乙方支付至该栋楼工程价款的95%，剩余工程款待结算完成、资料移交后1个月内由甲方向乙方一次性付清。

第七条 施工管理与验收

1、施工单位要在合同签订3日内提交施工组织设计给监理，监理在5日内批准或提出修改意见，施工单位严格按施工组织设计和进度计划施工。

2、施工单位必须保证工程设计质量并严格按设计要求、有关施工规范和工艺参数施工。在施工过程中如发生与地质勘察报告以及设计要求不符时，应及时以书面形式通知监理和甲方。经乙方设计人员、监理和甲方共同签发联络单后，方可进行施工。

3、在施工过程中，乙方必须做好设计和施工质量自检，确保工程按设计和施工规范要求完成。

4、在施工过程中，施工单位应严格按有关质量标准和技术要求进行设计和施工，接受监理方的监督管理。

5、在正常施工条件下，按合同规定按时完成工程。

第八条 双方责任

一、甲方责任：

1、开工前向乙方提供该工程有关施工图纸、地质报告、控制坐标点及±0.000高程等相关技术及现场资料，并保证资料真实准确。

2、做好现场三通一平（水通、电通、路通和场地平整）。甲方将施工所需水、电从施工场地外部接到施工现场，并保证满足施工期间的需要，在此条件下，乙方按照施工要求自行将水电接至各使用点。所用水电由乙方装表，甲方按实用量以供电、供水部门收费标准计费。乙方所用水电费在工程款中扣回。

2

3、委派甲方代表，负责办理现场签证、设计变更、监督施工质量。

4、负责解决施工现场扰民及民扰事宜。

5、施工中遇到与设计要求不符时，产生的工程数量甲方必须现场签证。

6、按合同要求按期支付工程款，由于甲方原因不能按时支付工程款，每延误一日，甲方按照未支付金额千分之二向乙方支付违约金。

甲方不按合同约定完成以上工作所造成的损失，应由甲方承担由此引起的经济支出。

二、乙方责任：

1、开工前，向监理和甲方提出开工报告。

2、正式开工后，按照施工进度安排，组织相适应的施工设备及劳动力进行施工。

3、乙方应接受甲方现场人员和有关监理的监督检查，并指派现场负责人。

4、乙方必须对工人进行安全教育，遵守安全操作规程，施工时采取必要的安全措施，配备相应安全人员，保证施工过程中不出现工程、安全事故。因乙方原因导致的安全事故的一切责任和损失均由乙方承担。

5、遵守有关部门对施工场地的有关规定，文明施工。

6、工程竣工后，交甲方完整的竣工资料一式四套。

第九条 附则

一、本工程由甲方安排进行监理。

二、对工程质量有争议，应由质量监督部门认定，认定费用及由此造成的损失由责任方负担。如工程质量导致桩强度不足，补桩设计费用、专家费用、补桩工程费用及二次检测费用，均由乙方承担，

三、合同未尽事宜，双方另行商定，作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。不能达成一致的，参照建设部GF-1999-0201《建设工程施工合同》示范文本执行。

四、如发生不同意见，双方进行友好协商解决，如协商不成可申请仲裁或通过法律程序解决。

五、本合同一式柒份，甲方正本壹份，副本肆份；乙方正本壹份，副本壹份，具有同等法律效力。

六、本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，在工程竣工验收、甲方支付全部工程款后，本合同自行失效。

（此处无正文）

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甲 方： 乙 方：

法人代表： 法人代表：

承 办 人： 承 办 人：

电 话：

签订日期:

年 月电 话： 签订日期: 4 年 月 日 日

第二篇：CFG桩复合地基施工

CFG桩复合地基施工

CFG桩(钻孔压灌素混凝土桩)复合地基为近几年研究采用的一种新型地基处理方案，该方法施工简单、速度快、质量便于控制。某工程中采用此技术，且开创了首次在总高度超过100m的工程中运用此技术，效果良好。

一、工程概况

某工程总建筑面积约23万m2，由四栋高档塔式涉外公寓组成，其中1#楼已施工完毕交付施工，现进行2#楼施工，2#楼总建筑面积62089mm2，地下三层，地上34层。主楼基础为箱形基础，主体结构类型为全现浇剪力墙结构。

2#楼工程总高度102m，设计±0.00相等于绝对标高38.5m，基底标高为-15.86m、-16.36m、-15.56m，分别相等于绝对高程22.64m、22.14m、21.94m。

二、CFG桩设计情况

（一）地质勘测情况：基底持力层为细粉砂⑤层（局部为粘质粉土、粉质粘土⑥层），其地基承载力标准值为220kpa。

（二）CFG桩设计要求：

1. 建筑物主楼最终沉降量≤80mm；

2. 建筑物最大倾斜≤总高度的0.8‰；

3. 不考虑地下室的抗浮问题。

4. 地基承载力需≥615 kpa。

（三）CFG桩设计参数：

（四）CFG桩复合地基承载力简要验算：

1. 复合地基范围的面积为：1795.08m2

2. 复合地基承载力为：

750×988/1795.08＋220=632.79 kPa＞615 kPa（设计要求地基承载力） 地基承载力符合设计要求。

三、施工工艺：

（一）施工准备：

1

水泥：32.5#普通硅酸盐水泥；

碎石：粒径5-20mm；

砂子：细中砂，含泥量≤5%；

粉煤灰。

4. 现场条件

⑴ 基槽开挖完毕，预留土层厚度（300mm），并办理好中间验收记录。

⑵ 总包单位对CFG桩施工单位做好测量交底。（包括基槽的高程、控制轴线网、等） ⑶ CFG桩施工单位测量人员对基槽槽地底标高进行复测，根据总包单位提供的控制轴线定出2个轴线控制点。

（二）施工方法：

工艺流程：

桩位放点→搅拌混凝土→长螺旋钻机就位、成孔→压灌素混凝土→边提升钻杆，边压灌素混凝土→成桩、桩体养护→检测→清桩间土及预留桩头→铺设砂石褥垫层。

1. 桩位放点：按照地基处理图设计的桩位、间距、数量，从已定好的2个轴线控制点引放定出每一个桩的桩位点，并撒白灰作好标识；经监理验线合格后进行下道工序。

2. 混凝土搅拌：根据设计好的配合比，（约水泥:砂:碎石:水:粉煤灰=1:2.12:3.48:0.82:0.28）加入碎石、砂、水泥、水搅拌约120S。保证混凝土的实测坍落度为180～220mm。；

3. 钻机就位及成孔：

● 将长螺旋钻就位，调整钻机水平并固定，专人检查将钻头锥尖对准桩位中心点；螺旋钻机就位后，司钻人员根据钻机架上的铅锤调节钻机垂直度，确保垂直度偏差≤H%。

● 全部调整到位后，开始钻孔，在钻机架上预先做好深度标记，利用深度标记进行成孔深度控制，并由电流表的数值判断是否进入卵石层。在施工过程中，采用双控标准控制孔深，既满足有效桩长≥11.5m，又保证桩端进入卵石层≥500mm，局部卵石层较薄的场地，控制进入卵石层≥300m。

● 在大面积施工前，首先进行试桩工作，共试验3根桩，由此取得成桩的必需参数（提升速度、混凝土灌注速度、灌注量等），确定出成桩的顺序为：对称、间隔、邻排斜向挑打，严禁从一端开始按顺序逐个施工。

1. 拔管、压灌素混凝土成桩：

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● 长螺旋钻机钻至设计深度且等钻杆中孔灌满混凝土后，开始提升钻杆、压灌素混凝土。 ● 一边泵送素混凝土（C20），一边拔管。设专人指挥协调钻机操作手和混凝土泵操作手保证泵送混凝土和提升钻杆的默契配合，以确保成桩质量。在正常情况下，钻机的提升速度≤

2.5m/min，在含水砂层段内，适当放慢提钻速度，以防流砂造成塌孔、断桩现象。

● 提钻的速率与混合料的泵送速率相协调，保证钻杆孔内混凝土表面高度始终略高于钻杆底出料口。直至压灌到场地地面为止。

● 成桩后，采用振捣绑振捣一遍，振捣深度≥5m。

4. 混凝土输送量控制：桩顶与施工作业面平齐，桩顶浮浆厚度≤500mm。确保设计桩顶标高内无浮浆；

5. 检测：

CFG桩施工完，桩体强度达到设计值后，由检测单位进行选桩、检测。

⑴ 静载荷检测：

● 选桩：由资质齐全的检测单位现场任意选取5根桩做静载试验；

● 试验方法：采用慢速加载维持荷载法，确定单桩、桩间土及复合地基的承载力标准值。试验加载装置采用重压平台反力装置。但桩检测的最大荷载加至1320kN；桩间土最大荷载加至600 kpa.

● 单桩检测的具体步骤如下：试验荷载分十一级，每加一级荷载Q（110kN），在加载前后计压板沉降一次，以后每15min、15min、30min读记一次，稳定标准为每小时沉降≤0.1mm。 ● 桩间土检测具体步骤如下：试验荷载分十级，每加一级荷载Q（60kPa），在加载前后计压板沉降一次，以后每15min、15min、30min读记一次，稳定标准为每小时沉降≤0.25mm。 ● 采用公式法和拟合法计算复合地基承载力检测值和变形模量。

⑵ 桩身完整性动测：

● 选桩：由专业检测单位现场任意选取100根桩（10%）做桩身完整性检测。

● 检测方法：采用反射波法检测桩身混凝土的完整性，推断缺陷类型及位置。

● 根据检测结果，桩身完整性分为A、B、C、D四类标准。

● 本工程A类桩87根、B类桩13根，无C、D类桩。

7. 清理桩间土和桩头：

（1） 检测合格后，人工清除预留的300mm厚土层;

（2） 采用钢钎及风镐等工具凿除预留桩头至设计标高。

（3）凿桩头时，钢钎水平放置，禁止竖向劈凿桩头，以防破坏桩身质量。

（4）斜面（集水坑等坡面）按实际坡度剔除预留桩头。

（5）凿除桩头后，及时清运平整到位，保证场地平整度偏差≤±1.5mm。

8. 砂石褥垫层施工：

（1）四方验槽合格后，铺设150厚砂石褥垫层，砂石配比为砂子:碎石=1:2（体积比）。

（2）褥垫层铺设范围为：底板垫层外边缘外扩100mm。

（3）先虚铺配好的砂石料约170mm，用平板振捣器振实2～3遍，振实后厚度为150mm。

四、质量控制：

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1. 材料试验：

●水泥：以同一水泥厂、同品牌、同强度等级、同以出场编号，每≤200t为一验收批； ●砂子：同一产地、同规格每≤600t为一验收批；

●石子：同一产地、同规格每≤600t为一验收批；

●粉煤灰：以连续供应相同等级的≤200t为一验收批；

●混凝土：每一工作台班、每≤100m3，

为一验收批，取样不得少于一组（三块）；其中见证试验数量不得少于30%。 ●坍落度检测：每工作台班不的少于两次，并作好记录。

●按照规范（GB50204-92）要求进行混凝土强度统计评定。

2. 质量标准

●在施工过程中，设专人对孔径、孔深、桩（孔）垂直度、桩位偏差、原材料配比、提升速度、成桩长度及桩径等参数进行检查，并填写CFG桩施工质量检查记录表；保证各项指标均符合设计和规范要求。

●允许偏差项目：

桩垂直度误差：≤桩长的1%；

桩径误差：≤10mm；

桩位偏差：≤1/2桩径。

五、沉降观测：

1. 由北京市勘测设计研究院负责工程的沉降观测。

2. 在基础底板施工施工时埋设沉降观测点。

3. 等地下室结构施工完2层（地下室共3层）开始观测，以后每月2次，竣工后半年一次。做好沉降观测记录。

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