房屋租赁合同书

出租方(以下简称甲方): 电话:

承租方(以下简称乙方): 电话:

甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：

第一条 甲方同意将______市______街____号房屋租赁给乙方作为____________使用。

第二条 租金、押金交纳期及方式

1、 租用期限______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2、 租金为______/月（大写：__________________）。

3、 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

⑴ 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; ⑵ 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

⑶ 拖欠租金____个月或空置____月的。

⑷ 乙方未经甲方许可,擅自改扩建房屋。

4、 本合同签定之日，乙方一次性支付____个月的租金，人民币￥____元(大写：________)，其余租金在首次支付之后每半年支付一次。先付后用。

第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：

1、 保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;

附: 入住时的水电起始数：电费：____度、水费____吨

2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责。

第四条：出租方与承租方的变更

租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

第五条：乙方的职责

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天

按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。

2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。

5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。

6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。

第六条 免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经签字盖章后生效，具有同等法律效力

出租方：(盖章) 承租方：(盖章)

年 月 日 年 月 日

第二篇：房屋出租协议(合同)个人简洁版[一年租期一年交租]

租 房 协 议 书

出租方房东（甲方）： 联系电话：

承租方房客（乙方）： 联系电话：

兹有甲方门面房一套（地址： ）与乙方就租赁事宜达成如下协议：

一、租期暂定日止。

二、租期内房租为 元/年（即 元/月），由乙方 按 付给甲方，不得拖欠。

三、乙方不得随意转租，如转租必须提前通知甲方，经甲方同意方可转租，如不同意，乙方无权转租。

四、甲方必须出示房产证和身份证，以证明房屋的所有权，如发生房屋纠纷事件或拆迁等不可控因素影响合同履约，由甲方解决，乙方概不负责，因此给乙方造成的经济损失由甲方承担，甲方必须将未履约的剩余租期的房租退还给乙方。

五、甲、乙双方如不租或续租，都应提前一个月通知对方，在同等条件下，乙方有优先续租权。

六、乙方如因装潢需改变房屋结构，必须经得甲方同意，

不得随意破坏房屋原有结构。

七、租期内，甲方应帮助乙方协调水、电等的供应问题，保证正常畅通，当面检查，一切正常后交给乙方使用，租期内的安全由乙方自负。

八、其它未尽事宜，双方协商解决，本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守，不得违约。

甲方签字：

乙方签字：

签订日期：