垃圾清运承包合同

甲方：江苏博威物业服务有限公司 分公司（管理处）

乙方：

为加强小区建筑装修垃圾管理，构筑人文景观的生态环境，保障小区环境卫生，根据《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》、《城市市容和环境卫生管理条例》和《城市建筑垃圾管理规定》等法律法规和规章的规定，结合 住宅小区实际情况，甲乙双方就乙方承包甲方管理的 住宅小区内建筑、生活垃圾清运事宜，在自愿、平等、协商一致的基础上，签订本合同，以共同遵守。

一、承包范围、内容

1、承包范围为甲方所管理的 住宅小区，承包的总建筑面积 为 平方米（一期、二期、三期）；

2、承包内容为甲方所管理的 住宅小区的建筑装修垃圾清运作业，包括：

（1）建筑垃圾由小区内的建筑垃圾临时堆放点清运至 市政府相关部门允许倒臵的地点；

（2）小区零星建筑垃圾运至小区内的建筑垃圾临时堆放点；

（3）生活垃圾由小区内的垃圾桶运至小区临时垃圾房；

（4）生活垃圾房及建筑垃圾临时堆放点的管理；

（5）小区内的废品回收。

二、承包期限及费用结算：

1、承包期为：建筑垃圾清运自 年 月 日至 年 月 日止。

2、费用的结算：

a）垃圾（包括建筑垃圾）清运费按甲方实际向业主收取的建筑垃圾清运费的 %进行结算，其余 %作为甲方的管理费。支付方式为：甲方根据小区内每月实际完成装修的户数，按季支付给乙方，垃圾清运所需#5@p由乙方提供。

b）乙方一次性支付甲方项目保证金人民币 元整，本合同生效的当日付清。合同终止时,乙方无因质量及其他原因造成对甲方或第三方损害的，甲方全额返还给乙方保证金人民币 元整。

三、甲、乙双方的权利与义务

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（一）、甲方的权利与义务

1、甲方指派 管理处管理人员定期和不定期按照双方约定的标准和要求进行检查，监管乙方规范作业。发现问题及时通知乙方，以便乙方改进工作质量。

如发现承包事项质量不符合双方约定的标准和要求，先以口头形式通知乙方管理人员进行整改，若不及时整改或整改后仍达不到标准，再以书面形式通知乙方并视情况给予一定的经济处罚（处罚标准见本合同第五条）。直至终止协议；

2、乙方在承包作业时需要的用水、电等费用应由乙方自行承担；

3、甲方为乙方提供临时垃圾堆放处一个，专供建筑垃圾堆放之用；

4、对乙方合理的工作协助要求及建议，经甲方确认后应予以全力支持。甲方有特殊服务工作需求时，应提前通知乙方安排人员。

（二）、乙方的权利与义务

1、乙方确保每日 名或以上员工负责小区的垃圾清运工作，使用的作业人员必须品德良好，无违法犯罪纪录；

2、乙方负责作业人员的培训，教育作业人员做到：

a） 遵守甲方各项管理制度，并接受甲方的监管；

b） 在工作时间内必须统一着装，佩带工作证；

c） 根据甲方的标准和要求规范实施垃圾清运作业；

d） 严格遵循安全生产、文明施工的有关规定；

e） 节约用水和电；

f） 不得在景观湖、喷水池内清洗工具、车辆；

g） 不得私自接受业主短驳垃圾业务及私自收取费用；

h） 废品回收不得强买贱收，不得短斤缺量；

i） 不得与业主（住户）发生言语、肢体的冲突。

j） 不得在小区里、楼道内随意溜达或滞留及在公共楼道里，不得在业主信箱内发

放广告；

k） 不得损坏小区内的一切公（共）用设备设施，及业主财产；

3、乙方必须指定专人全面负责、落实承包作业的实施，监管现场作业质量，处理业主和甲方投诉，并保持与甲方相关负责人的日常联系，以便于工作配合与协调并定期征求甲方对承包作业质量的意见和建议，对存在的问题及时处理；

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4、乙方自行提供承包作业必需的设备设施、工具和材料；

5、非工作时间内各种运输车辆不得长时间停放在小区公共区域内。

6、乙方所有作业人员发现作业区域内公共设施、设备有损坏现象或有人实施破坏时，有责任及时通知甲方，配合甲方做好安全防范工作；

7、乙方应在作业过程中，采取严格的安全措施，负责承担其员工在作业过程中发生的薪资及劳动法规定的所有社会保险、福利待遇及任何事故（非甲方原因）所造成的损失，并承担自己员工的善后处理责任；

8、乙方因工作需要，或因其他原因更换员工，应及时通知甲方。

9、乙方应配合并完成其他特殊清洁事项，如遇台风、水浸等意外情况时，有义务在甲方的统一指挥下参加抢险工作及安排值班。

四、承包作业质量要求

1、建筑垃圾每天收集次数不得低于 次；

2、建筑垃圾不得在共用通道、公用部位堆放。

3、装修垃圾清运在18：00—24：00时间内完成。

4、负责建筑垃圾短驳作业现场的清理确保现场无垃圾、无污渍。

5、每天对临时堆放点须清扫冲洗干净，外场保持无污迹；

6、 经常应对建筑垃圾临时堆放点周边喷散药水除虫、保持无异味、无虫害。

7、不得擅自上门强行收购等行为。

五、处罚标准

1、甲方管理处管理人员监管中发现乙方承包作业质量不符合本协议要求或员工有违反本协议约定行为后提出书面整改意见的，若不及时整改或整改后仍达不到标准的；

2、甲方公司或第三方检查中发现乙方承包作业质量不符合本协议要求的或员工有违反本协议约定行为的；

3、由于乙方承包作业质量不符合本协议要求或员工有违反本协议约定行为，导致业主或使用人投诉的（情况属实的）；

以上每一项扣除酌情罚款30元至100元，继续不整改的或整改后仍达不到标准翻倍罚款；

以上处罚仍不能改进乙方承包作业质量或仍有违反本协议约定行为的，甲方有权随时解除合同。

六、违约责任

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1、甲、乙双方应严格履行合同，如乙方不能按照双方约定的标准和要求完成承包作业的，甲方有权随时解除合同，乙方应承担人民币 元的违约金。合同解除后,乙方应在甲方规定的时间内退出小区；

2、乙方有违反本协议第（二）2中g）h）i）j）k）项内容行为的，甲方有权随时解除合同，乙方应承担人民币 元的违约金，由此给甲方或第三方造成损害的，乙方应承担赔偿责任；

3、甲、乙双方无正当理由不得无故终止合同，否则违约方应向对方支付人民 币 元的违约金。

七、其它约定

1、如本协议发生解除情况的，乙方应自解除合同之日起在一周内办好工作移交、清场事宜。

2、对协议发生争议时甲乙双方可协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。

3、其它未尽事宜由双方另行协商。

4、本协议一式二份，签字后生效，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

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第二篇：垃圾清运保洁承包合同

垃圾清运保洁承包合同

甲方：

乙方：

为进一步提高农村城乡环境卫生管理水平，改善城乡人居环境，甲方将平邑县仲村镇共计59个村庄23335户保洁和生活垃圾清运工作委托费乙方管理和运营，乙方按双方协商的村庄保洁和清运标准为甲方城乡环卫一体化工作做出示范，建立规范的城乡环卫一体化运营模式。为维护双方权益，经甲、乙双方协商达成如下协议：

一、托管范围

托管村庄内主要道路清扫保洁及村周边200米范围内垃圾袋捡拾保洁和生活垃圾清运（包括村内沟塘周边垃圾捡拾，不包括沉积垃圾的清理）。

二、工作标准

1、保洁范围内的作业人员要做到勤走动、勤观察、勤清理，不聚堆、不坐岗、不离岗、不迟到早退，对托管范围内的村头和村内路面、边沟、树池、路面至墙根实行无缝隙保洁，保证路面、绿化带无垃圾、无人蓄粪便、无塑料袋等，路面、路沿石、树池、排水沟干净，人行道卫生整洁，及时清理张贴小广告、树挂飘袋等立面卫生。

2、村内及村庄周边大型专业农贸市场及集市内卫生及垃圾清运由管理部门负责，不在本协议范围内。

3、村庄生活垃圾及时进行清运，确保做到垃圾桶点地面干净、垃圾桶体干净，垃圾桶摆放整齐，垃圾桶无垃圾外溢现象。

4、管理人员、作业人员按规定穿着标志式工作服，并做到穿

着规范，服装整洁。

5、确保运输工具清洁，车体无污垢、无外露车挂垃圾，标志

清晰。

三、承包费数额及支付方式

1、托管费用

共托管2、付款方式

自接管运行之日起7日内支付第一月托管费，以后每月7日前支付当月托管费，每次 元，逾期每超一天甲方支付乙方本月托管费2%的违约金。

四、协议限期

本协议有效期止。如续签合同提前一个月双方另行商定。

工程到期后本项目所用乙方投资设备由双方协商折价给甲方，

协商不成时由乙方收回。

五、甲方的权利与义务

1、负责清除托管前辖区内道路两旁、沟塘、村庄内外的“五

大堆”（指柴草堆、石堆、粪堆、垃圾堆、沙堆等）。清理或处置村庄内及村庄周边的陈积垃圾。对托管后新形成的“五大堆”进行及

时清除，为乙方创造良好的运营环境。

2、负责协助安排村两委按照甲乙双方协商确定的工资标准，每人每月600元，组织招聘村庄保洁人员。

3、负责做好环卫宣传、督导等工作，倡导村民爱护环卫设施，养成良好的爱护村内环境卫生的生活习惯，教育群众不得将污水、热灰、杂土、建筑垃圾等倒入桶内，以免损坏垃圾桶。

4、负责协调和处理托管范围内产生的建筑垃圾、工业生产垃圾、农业垃圾等，规范管理好村庄内农作物、路边菜地、建筑施工现场等。

5、负责将辖区内的厂矿企业垃圾纳入有偿服务范围内，协调督促相关单位与乙方签订有偿收运合同，购买配齐垃圾桶，由乙方负责有偿清运。否则若在辖区道路两边、村头企业周边等出现企业倾倒的生活垃圾，由甲方负责协调监督垃圾产生方处理。

6、负责协助乙方协调解决沿街门店和居住户与宝洁、清运人员正常工作所发生的民事纠纷。

7、负责为乙方免费提供办公场所、宿舍、仓库、车辆停放场地，水、电、通讯线路配备齐全。提供工程用车加水点、水费由甲方负责。负责为乙方免费提供中转站或者本镇范围内的生活垃圾倾倒场地。

8、成立城乡环卫一体化工作领导小组，专门负责本项工作的实施，对乙方的工作质量进行监督检查，对乙方的工作进行调度和考核。

9、按照双方约定的工作标准出台监督考核办法，对乙方进行监督考核，对于不达标准的事项提出整改要求。整改后达不到标准的，有权根据实际情况在2%的范围内扣减当月托管费，或者付清托管费后终止合同（监督考核办法有甲乙双方商定）。

10、有权要求乙方协助清理托管范围以外的环境卫生，相应费用由甲乙双方协商确定，甲方及时拨付给乙方。

11、负责中转站或垃圾场的运行、管理好垃圾转运，保证乙方收运生活垃圾顺利倾倒，由于中转站或垃圾场不能正常运行所造成的后果均由甲方承担。

12、根据实际需要在村庄设置的服务于本村居民的垃圾钩臂箱，由乙方负责管理和保洁。甲方的钩臂车、钩臂箱无偿提供给乙方使用，专门用于村庄钩臂箱的清运。乙方承担车辆的人员工资、燃油、维修费等车辆运营费用。

六、乙方的权利与义务

1、负责托管范围内的清扫保洁与生活垃圾清运工作，确保托管范围内环卫保洁和垃圾清运质量，并接受甲方的监督考核。本协议签订后，15日内乙方协助验收清理村内出现的“五大堆”，并协助乙方对“五大堆”清理情况进行考核。在本协议履行期间，村内新出现“五大堆”及时向甲方汇报，由甲方负责清理。

2、负责本项目所需的环卫机械、垃圾桶等的投资。

3、有权要求甲方在托管前维修好供乙方无偿使用的环卫设施、车辆，确保车辆状况完好。

4、负责村庄垃圾桶的购置和摆放，农村按每20户一个的标准配置垃圾桶。并负责按方便居民（村民）投放、便于车辆清运的原则，选点摆放垃圾桶，甲方需协助配合。乙方提供垃圾桶后，由村委会确认签收垃圾桶收到单，并由村委会负责监督、看管垃圾桶，若有丢失由甲方负责购买或赔偿。

5、负责垃圾桶的擦洗保洁和维护，负责垃圾桶的质量和维护维修，及时更新因质量问题损坏的垃圾桶。

6、负责为乙方投入的运营和管理车辆办理保险，承担收集车辆的运行费用。

7、负责在甲方的协助下招聘需要的管理人员、清运人员、清扫人员及其他工作人员，并负责他们的工资、劳保福利、工作服及其劳动工具的发放，并为其办理意外伤害保险。

8、负责对各级管理、作业人员的考核管理和奖惩激励。

9、负责保洁员、环卫作业和管理人员的安全教育，负责处理并承担工伤交通、事故的相关费用，并承担相应责任的。（因本人自身机能引起的疾病除外）（重点看一下）

10、负责承担办公场所的水（不包括工程车加水）、电、通讯等相关费用，若因拖欠该费用造成的一切后果由乙方承担。

11、负责建立完善的运营管理体系，根据作业标准制定相关的考核制度。

12、负责建立作业车辆、管理人员的考核监督信息化管理系统。

13、有权要求甲方按照协议规定及时拨付托管费，乙方负责按

照国家有关规定向甲方提供税务票据。

14、如甲方未按时拨付托管费，而影响环卫托管任务的正常开展时，乙方有权要求甲方支付前期拖欠费用并有权终止托管，因此所产生的不良后果均由甲方负责。

15、如遇有关环卫一体化政策性资金补助时，该补助资金归乙方所有，甲方不得截留。

七、本协议未尽事宜由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

八、本合同一式六份，甲乙双方各三份，自甲、乙双方签字或盖章后生效。

甲方：(签字或盖章)

乙方：(签字或盖章)

二Ｏ一四年八月十一日