企业管理服务合同书

甲 方：

地 址：

联系人：

电话：

开户银行：

帐号：

乙 方：天津龙海领地企业管理服务有限公司

地 址：天津开发区洞庭路米兰世纪花园54栋1门办公楼 联系人：陈友龙

电话 ：66299976

开户银行：中国农业银行塘沽分行翠亨广场分理处 帐号：02-110601040009542

一、合同主旨：

1、甲方为保证办公、生产、经营及治安秩序，特委托乙方选派一定数量的

保安人员，在乙方和甲方的共同领导下，做好甲方特定范围内的安全防范工作；

2、甲乙双方同意以《劳动法》为行为规范并承诺遵守其他的法律规定；

3、双方依据《中华人民共和国合同法》及甲方需要乙方派遣保安的要求，

本着平等协商、真诚合作、互惠共赢的指导原则签定本合同。

二、乙方的服务内容、范围：

1、负责甲方的门卫登记、出入人员及车辆管控、货物点验、厂区监控（包

括对监视器进行监督管理）、厂区日常巡视、突发事件处置、消防安全、甲方办公及生产秩序维护等，通过人防手段最大限度的维护甲方的人身和财产安全，预防和打击和违法犯罪活动，维护甲方利益；

2、执行双方有关安全防范要求，严格落实各项规定，确保甲方经济利益；

3、配合公安、安监、消防及甲方安全主管部门落实并开展好安全防范工作，

杜绝或减少安全隐患，最大限度维护甲方经济利益和生产秩序；

4、严格执行并遵守国家和地方的法律法规，维护国家法律和尊严，严守职

业道德，维护公司荣誉。

三、乙方的责任和义务：

1、根据甲方安保工作需要，乙方向甲方选派名已经过严格上岗培训，并

经考核合格的保安人员，对甲方目标进行全天侯守护，并分 班方式执行上

述﹙条款一﹚限定范围或基础内的保安服务工作（白天 人，晚上 人），

2、对保安人员的勤务进行不定期检查及开展相关的业务培训，不断提高其业务素质，使其能尽职尽责，预防和减少违法犯罪，维护甲方的正常生产秩序和经济利益；

3、协助甲方处置安全隐患和险情，分析、总结企业安全情况，对存在的不

安全隐患、漏洞，定期提交书面整改意见；

4、乙方可根据工作需要适当调换保安员和组织保安员进行业务培训等活动，

但事先会向甲方说明；

5、按照双方约定，在特定时间内安排保安员上岗，在合同范围内乙方保安

员应服从甲方因工作需要的调整；

6、乙方负责为本合同内员工工资的发放，社会保险的交纳，并对项目内保

安员进行全天候跟踪管理；

7、对甲方提出的有违纪行为、服务质量达不到要求的保安员给予及时更换。

8、针对甲方生产特点及安全状况，有责任对未投财产保险的企业建议投《保

安责任险》。

9、乙方遵守除队长、班长以外，每三个月对保安人员进行一次全面轮换的约定；

10、在合同期限内，乙方向甲方派遣的保安员因偷窃、故意伤害等违法犯罪行为造成甲

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方及其员工受到侵害的，乙方应就相关损失承担责任。

四、甲方的责任和义务：

1、对保安员进行工厂内部安全保卫知识教育和日常保安执勤管理，对其勤务进行检查指导，并教育本单位职工支持配合保安员做好保安、消防、门禁及检查、查验、登记工作；

2、单位内部财务、库房、办公及生产车间、物流口、出入口、厂区周边等重要部位要依照公安、银行等有关安全管理规定安装防护设施和报警监控系统。

3、为保安员提供必要的防卫器械、通讯工具、照明、饮用水办公桌椅及雨具、太阳伞等日常物资；

4、对乙方提交的不安全隐患、整改意见应进行及时整改，以此防止不利于企业利益的事件发生；

5、对发现乙方保安员确属违章违纪执勤或影响保安形象以及有其他不符合执勤要求的队员，有权随时向乙方提出更换；

6、支持乙方因工作需要而对保安人员进行的岗位调动以及其他组织活动；

7、；承诺按时支付乙方当月服务费，以有效保证乙方工资发放；

五、服务酬金：

1、服务费

按照9人每班4人配置（另配班长一名），月支付劳务费用为17550元整。此合同金额包括劳务人员的工资及保险福利。

支付方式：服务费用月付，乙方在每月5日前提交甲方#5@p，甲方以支票方式支付。

六、结算 、违约：

1、保安服务费（含餐费和加班费）采用月结制，乙方于当月服务满20天后开具#5@p，甲方承诺在收到乙方开具的正式#5@p后7个工作日内，以现金或转帐或网上划拨方式支付乙方；

2、甲方若在规定时间内逾期不支付保安服务费并因此影响保安员工资发放的，甲方则应按照每延迟一日，向乙方支付所拖欠费用总额万分之五的标准作为违约赔偿；甲方拖欠费用超过三个月时，乙方终止《合同》，并追缴欠费和违约赔偿；

3、甲方向乙方提出更换保安的要求后，乙方应在七日内予以更换。乙方拒绝更换或拖延更换，甲方除免除因该保安所应支付给乙方的相关费用外，还有权要求乙方赔偿由此给甲方造成的经济损失，如甲方投入人员的相应薪酬，甲方由此产生的其他间接损失等。甲方提出更换保安的要求，乙方拒绝或拖延更换超过三次，甲方有权解除本合同，由此给甲方造成的损失，由乙方承担。

4、在保安服务范围内，因保安员未尽职尽责，造成甲方有安全事故或经济 3

损失，甲方有权解除本合同，并追究乙方的全部法律责任，要求乙方赔偿全部损失（非乙方直接责任造成的损失，乙方不予承担）。

七、《合同》执行期限：

1、本合同有效期限为年，即日起生效，至 年 月 日终止。

八、其他约定：

1、根据本行业特点，在合同履行期内，甲、乙双方不得单方面擅自修改或不执行《合同》（包括终止合同），如确有特殊情况需要修改合同时，必须提前一个月通知对方；如需终止《合同》，则应至少提前两个月通知乙方，经双方协商同意后，方可解除合同，互不负赔偿责任；

2、本《合同》到期前两个月，双方协商续签或终止，续签《合同》应在《合同》期满前30天内完成；

3、当甲、乙双方不能履行或不能完全履行协议时，另一方有权追究违约责任；

4、因不可抗力造成合同不能正常履行时，免除双方违约责任；

5、甲、乙双方如对本协议产生纠纷，应通过友好协商调解，调解不成的，由人民法院判决方式解决；

6、乙方可以满足甲方提出的执行超出合同服务范围以外的工作（如企业内部临时活动、劳动、外出等），但甲方应提前知会乙方，并付给乙方因此而产生的加班费（具体标准按照服务费÷月平均工作日÷8小时×具体时间×150%、200%或300%计算），并经双方确认后同当月服务费或在下月服务费中一同支付乙方；

7、为了确保甲方的安全利益，维护乙方的职能作用，甲方同意不在本合同期间及合同执行完毕后一年内，以任何名义吸收和录用乙方员工；

8、本合同期内，如甲方未按乙方要求对企业内部安全隐患及时整改，从而导致企业安全事故发生和遭受经济损失，乙方不承担责任。具体内容包括：

（1）现有警力不能满足安全防范工作需要的；

（2）保安人员严重超时，难以有效保障企业安全，经多次建议调整仍未改进的；

（3）在重要地段应安装但未安装监控系统或应增设保安岗位的；

（4）可能发生的生产、施工、消防、电器设备陈旧、违规操作、盗抢、非法破坏等其他需要整改的事故隐患；

（5）建议加固、更换、安装门窗防盗系统或设备而未采纳的；

（6）不在乙方工作范围内的其他事故；

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（7）甲方需要临时看守但未及时告之乙方，且看守地点不在乙方有效防范范围内的；

（8）罢工、游行、群体冲突引发的破坏以及自然灾害导致的；

9、乙方向甲方派遣的保安员在服务期间发生工伤的，应由乙方承担工伤责任，与甲方无关。

九、本《合同》一式贰份，双方各执一份，自双方签字（盖章）后生效。

甲方代表签字（盖章）：

年 月 日

： 年 月 日 5 乙方代表签字（盖章）

第二篇：保安合同范本-2

保安服务合同

甲方：武汉中誉汽车有限公司

乙方：武汉经济技术开发区保安服务公司

根据平等互利的原则，甲乙双方协商一致，订立本合同由双方共同遵守。

服务范围

1． 乙方向甲方提供公司保安服2． 务，3． 服4． 务包括门卫、守护以及巡逻等，5． 并做好防火、防盗、防破坏、防事故等安全工作；

6． 乙方按甲方的要求提供与保卫、安全相关的其它服7． 务。

运行方式

受甲方的委托乙方全权负责甲方安全保卫工作，并对甲方负责。乙方向甲方派驻保安人员，派驻的保安人员由甲乙双方共同管理。

合同期限：合同期限为壹年,其中试工期叁个月。自20xx年4月19日起至20xx年4月18日止，其中20xx年4月19日至20xx年7月18日为试工期。

服务人数：乙方首次向甲方派驻的保安人员30名，以后甲方有权根据工作需要随时增减保安人数，需增加或减少保安人员甲方要提前3天书面通知乙方。

服务费用及支付

1． 甲方按每月每名2． 保安800元向乙方包干支付服3． 务费用；

4． 甲方于每月15日前以支票形式向乙方支付上月服5． 务费。

管理

6． 乙方保安人员上岗必须着装（着保安服7． 、系武装带、配警棍，8． 关键岗和巡逻人员配对讲机），9． 坚守岗位、履行职责、文明执勤、保守机密；

10． 乙方保安人员要遵守并严格执行甲方制定的所有规章制度，11． 接受甲方的统一管理，12． 维护甲方的利益，13． 保障甲方的财产安全；

14． 乙方必须严格管理，15． 制定内部规章及考核处罚规定，16． 并严格检查考核，17． 按月将检查考核情况报甲方管理人员。

18． 乙方要定期对保安人员进行轮换，19． 每期保安人员的花名20． 册应盖乙方公章后，21． 交甲方审

验和备22． 查。

23． 乙方有权随时对乙方保安人员进行检查，24． 有权对违规或不25． 称职保安人员提出处罚、调换或辞退要求，26． 乙方必须接受；如乙方保安人员违反甲方管理规定，27． 乙方必须接受甲方的经济处罚。

甲方的权利与义务

28． 要求并监督乙方提供满意保安服29． 务的权力；

30． 对乙方保安工作进行管理、检查及考核权力；

31． 监督乙方对其保安人员支付合法劳动报酬和提供必要劳动待遇的权力；

32． 对乙方失职造成财产损失赔偿的权力；

33． 按时支付服34． 务费用的义务；

35． 提供必要生活条件的义务；

36． 配合乙方履行职责的义务。

乙方的权力与义务

37． 当确定甲方要求的工作或活动属违法性质时，38． 乙方有权拒绝执行；

39． 享有合法取得服40． 务费用的权利；

41． 乙方向甲方派遣的保安人员必须身体健康（持健康证），42． 接受过正规专业训练且身高不43． 低于

1.7米，44． 初中以上毕业的男性；

45． 自觉接受甲管理，46． 遵守甲方的管理规定，47． 保卫甲方财产安全的义务；

48． 为保安人员提供劳动报酬和劳保福利；

49． 为保安人员配备50． 保安制服51． 和装备52． （武装带、警棍、对讲机等）

53． 承担因乙方责任造成财产损失的赔偿。

因乙方责任造成甲方财产损失的，由乙方按责任大小予以赔偿，按公安机关或消防部门认定额不低于70%赔偿。甲方并有权要求解除合同。

乙方保安人员在工作期间出现劳动争议或发生人身伤害与甲方无关，由乙方依照劳动法进行妥善处理。

甲方免费为乙方保安人员提供住宿，水电费按甲方员工同等对待，享受甲方员工餐待遇（如甲方实行收费进餐，甲方给予适当补贴）。

合同一经签订，双方原则上不得变更或解除。若确需变更或解除的，一方应提前一个月通知另一方，在征得另一方同意后以书面文件要以确认；若未征得对方同意，单方面变更或解除，则要追究违约责任。除违约方向对方赔偿损失外，还要向对方支付违约金。

有下列情形之一可解除合同：

54． 一方违约；

55． 试工期内。

未尽事宜，由双方协商解决，并以补充合同的方式加以确认。

本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，经甲乙双方签字盖章后生效。

二00五年四月十九日