山地承包合同

甲方: 身份证号码：

乙方: 身份证号码：

甲方现有所属位于___________________________________，面积是____亩由乙方来承包，用于发展__________生产培植基地，经甲、乙双方共同协商，本着公平、公正、自愿、有偿的原则，制定出具体合同条款如下:

一、该地位置：是位于________________________________，面积是____亩。

二、承包时间：是从______年__月___日起至________年___月___日止，共计时间___年。

三、承包金额:按每1亩为计算，每1年1亩是_______元正(人民币)，同时每隔5年递增一次10%的承包款，第二个5年承包款是每1年每1亩_____元正(人民币)，第三个5年承包款是每1年每1亩是______元正(人民币)，第四个5年承包款是每1年每1亩是_______元正(人民币)。

四、缴交承包款办法:乙方在签订本合同当时，要提前交最后一年的承包款给甲方作押金，到最后一年缴交承包款时间扣除，在承包期内，乙方要在每年的__________前缴交当年的承包款给甲方所有。

五、在承包期内，如遇到国家和政府征用该土地的，土地的征用费补偿全部归甲方所有，地上所有建筑物及一切所有的设备和设施补偿全部归乙方所有。

六、甲、乙双方的共同责任:

（1）、甲方的责任:乙方在该地段承包期内，如发生土地纠纷争议的负责出面解决处理好为止，在纠纷争议过程中，如有造成乙方经济损失的，甲方有责任

并要赔偿乙方的所有经济损失。

（2）、甲方的责任:乙方在进场施工前，甲方要出面协助好乙方通水、通电的施工顺利畅通，但所有的资金投入全部由乙方负责。

（3）、甲方的责任:乙方在承包期内，甲方不得擅自终止收回本合同所有订立的各项条款，否则，甲方要接受乙方所开出的无限量经济处罚，并交由上级政府及相关部按合同法进行处理。

（4）、甲方的责任：甲方要在双方签订本合同之时起15天内，要无偿清理走所有的果树、竹木和农作物。

（5）、乙方的责任:乙方在承包期内，要按时缴交承包款给甲方，如有逾期不缴交或经甲方多次吹速不缴交的，甲方即时有权收回终止本合同另得有违约本合同所有订立的各项条款，否则因此而产生乙方的经济损失全部由方承担负责。

（6）、乙方的责任:乙方在承包期内，如出现政府相关部门对乙方进行征收,用的，全部由乙方承担负责。

（7）、乙方的责任:乙方在承包期满时，所有的建筑物，供水和供电的设施乙方要无偿全部归甲方所有。

七、以上合同如有不尽人意，甲、乙双方可共同协商附加。

八、以上合同一式两份，甲乙双方各执一份效力，共同遵守执行，自双方签订之日起产生法律效力。

甲方法定人签名（按指印） 乙方法定人签名（按指印）

第二篇：农村集体山地承包合同

农村集体山地承包合同

发包人（以下简称甲方）：

                        

承包人（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法通 则》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包合同法》、《中华人民共和国村民委员会组织法》等法律、行政法规及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，以资双方共同信守。

一、位置、面积及概况

1、承包标的为西山区马街街道办事处大渔社区居委会大渔第一居民小组山地使用权。

2、该幅用地坐落于西山区马街街道办事处大渔社区居委会大渔第一居民小组                          （方位），四至界限：

东至：

西至：

南至：

南至：

详细边界以双方勘界图为准。

3、该幅山地概算为            亩。

二、土地用途及承包形式

1、土地用途：在我国相关土地法律法规范围内，乙方可以多种形式开发利用该幅土地。

2、承包形式：甲乙双方经平等协商方式，有偿获得该幅土地承包经营权。

三、土地的承包经营期限

该地承包经营期限为三十年，自    年   月   日至    年   月   日止，期满经甲方同意可以续包。

四、承包金及交付方式

1、承包金为每亩人民币：        元（大写：                 ）。

2、合同签订，甲方配合乙方处理完该山地内现有苗木及建筑物的事宜，且把该山地完全移交给乙方之时，乙方支付第一年的租金，共计人民币（大写：                       ）。

3、自    年   月   日起，承包人每年支付一次承包金，每十年按上年承包金总额5%递增承包金，即第一年十年20##年至20  年每年支付（        ），第二个十年每年支付（          ），20  年   月   日至20  年   月   日每年支付（        ），第三个十年20  年   月   日至20  年月   日，每年支付（        ）。

4、每年承包金到期由甲方向乙方 收取，逾期不收取，由此造成的一切后果均由甲方自行承担。甲方收到乙方支付的承包金，应当以西山区马街街道办事处大渔社区居委会大渔第二居民小组的名义向乙方出具正式收据。

五、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1、按照合同约定收取承包金。

2、保障乙方正常经营，不侵犯乙方的合法权益。

3、协助乙方进行开发利用。

4、负责解决因山地周界使用权发生的纠纷。

5、在承包期限内，甲方不得重复发包该地块。

6、甲方应在合同签订后一个月内完成该幅土地的勘界活动，将该幅土地移交乙方经营管理。勘界记录一式肆份，双方各执一份，相邻村民一份，西山区马街街道办事处大渔社区居委会备档一份。勘界记录由甲乙双方及相邻村民签字确认。勘界记录应载明四至及宗地图。

（二）乙方的权利和义务

1、按照合同约定的用途和期限，有权依法自主利用、经营、管理所承包的土地，不受甲方及其村民的干涉。

2、享有承包土地上的收益权。

3、享受国家规定的优惠政策。

4、乙方可在承包土地上建设与经营管理有关的生产相关的非永久性设施。需要报批的，依法报批，由乙方自己负责，但甲方应予以配合。

5、山地承包后，乙方要注意安全生产，若出现因乙方引发的安全责任事故，一切责任由乙方承担。

6、乙方应当保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

7、本承包山地内的果木及建筑物处理事宜，由乙方与果木及建筑物所有者协商解决，甲方有义务协助处理。

六、合同的变更和解除

1、本合同一经签订，即具法律约束力，任何一方不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2、在合同履行期间，任何一方法人的变更，都不得影响本合同的执行或解除本合同。

3、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，则该土地面上的苗木补偿归乙方，该土地地面上的建筑物各种设施第一年至第十年甲方占10%的补偿，第十一年至第二十年甲方占15%的补偿，第二十一年至第三十年甲方占20%的补偿。

4、如甲方重复发包地块致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

5、本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权， 双方应于本合同期满前一个月内续签订承包合同

七、违约责任

1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

2、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期10日未支付租金，则甲方有权解除本合同。

八、合同纠纷的解决办法

本合同行中如发生纠纷，由双方协商解决，协商不成，向昆明市西山区人民法院诉讼解决。

九、本合同一式五份，双方各执二份，西山区马街街道办事处大渔社区民委会备档一份。经甲乙双方签章后生效。

十、本合同未尽事宜，可由双方协商解签订补偿协议，补偿协议与本合同具有同等法律效力。

甲方发包人（盖章）：

法定代表人（签字）：

村民小组代表（签字）：

乙方承包人（盖章）：

法定代表人或委托代理人（签字）：

见证人：

日期：    年   月    日