商场租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其商业用房出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条 房屋的坐落、面积、装修、设施等情况

1、甲方将xx商城（xxxxxxxxx）层

第二条 乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第三条 租赁期限

1、该房屋租赁期自

2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，应提前两个月向甲方提出申请，并重新签订租赁合同。乙方即不续租，又不交还房屋的，每逾期一日，乙方应按日租金的三倍向甲方支付违约金。

第四条 租金及支付方式

1、租赁金额为

2、甲方将达乐商城委托给第三方经营管理，乙方须与受甲方委托的第三方签订管理合同，并按合同缴纳管理费。乙方违反第三方管理经营条款，甲方有权解除合同，收回摊位，并不退还相应保证金，对于乙方是否违反第三方经营管理，以第三方出具书面证明为准。

第五条 租赁期间相关费用

1、在房屋租赁期间，因乙方经营所产生的一切费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。

2、因本租赁合同所产生的税费，由乙方负责交纳。

3、乙方需自行办理各种证、照和营业必备的相关手续，费用由乙方自行承担。

第六条 房屋修缮与使用

1、在租赁期内乙方应保证出租房屋的使用安全。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当或其它原因造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或赔偿经济损失。

第七条 房屋的转让与转租

1、乙方不得擅自转租、转让摊位。如有违反，甲方有权解除合同并不予退还剩余租金。

2、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，为保证乙方权益，购买方应继续履行本合同至终止日。

第八条 合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

（1）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

（2）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，给甲方造成严重损害的。

（3）拖欠房租。

（4）经营管理的第三方书面通知甲方，乙方存在违反第三方经营管理的。

3、租赁期满前，乙方继续租赁的，应当在租赁期满2个月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

4、租赁期满合同自然终止。

第九条 房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、验收时双方共同参与：如对装修、器物等设施、设备有异议应在合理期限内提出。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态。

第十条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十一条 争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商。协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条 本合同自双方签（章）后生效。

第十三条 本合同一式贰份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）：

联系电话： 身份证号：

联系电话：

年 月 日 年 月 日

第二篇：商铺出租合同书

一楼商铺出租合同书

甲方（出租人） 出租地址及房号：

乙方（承租人） 居住：_____人

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

1．房屋租赁期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计_____年_____个月。租金： 元／月，乙方须向甲方交押金：元。租赁房屋不能作餐厅用途。

2．乙方应在每月5号未交清房租，甲方有权终止合同，对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

3．乙方出租期间，有关水电费由乙方支付。水费元/方，电费元/度，热水费/方（每月公 共水电各加1方、度）

4．乙方入住前，若房屋质量问题，固定设施有问题必需提前告知甲方。

5．乙方租住期间，房屋及有关设施（门锁、灯、水龙头……）若有人为损坏或长期使用损坏或保管不当导致损坏，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

6．乙方不得私自改变房屋结构用途和擅自乱接电源，不得在墙上乱钻孔、张贴，否则需赔偿复原费用。

7．为了维护公共环境卫生，请不要在楼道乱堆杂物，乱吐痰，乱扔果皮、纸屑、烟头等垃圾。垃圾打包好自行带到楼下垃圾桷内。对屡教不改者，甲方有权实施相应经济处罚（500-1000元/次不等）。

8．夜晚十一点以后，须保持安静，不得大声喧哗吵闹、开音响，以免影响他人休息，对屡教不改者，甲方有权实施相应经济处罚（500-1000元/次不等）。

9．乙方在出租屋内不得有打架、斗殴、赌博、嫖娼、等违法犯罪活动，进出要将门反锁好，现金贵重物品妥善保管好，若发生违法犯罪行为或意外事故自行负责，与甲方无关。对乙方的违法犯罪行为，甲方有权终止合同，并不退回押金。

10．阳台防盗网上严禁堆放重物，玻璃瓶，摆花盆，严禁高空抛物，如掉落伤人，后果自负。

11．因自然灾害等其它非人为因素造成房屋设施损坏，以及其它经济损失，甲乙双方互不承担责任。

12．租赁期满，甲方有权收回该房屋。如乙方需续租甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期。租赁期乙方不得私自转租他人。乙方若要退房应提前7天（书面/口头）通知甲方。否则乙方须向甲方续交7天租金。

13．退房时，乙方必须搞好房间内卫生，否则扣押金80元－100元。

14．租赁期未满退房押金不退回。租赁期满乙方交清所有费用及锁匙后，押金方可退回。

15．合同一式两份，双方各执一份，经双方签字之日起生效。

甲方签字： 乙方签字：

联系电话： 联系电话：

身份证号码：____________________________________ 门 卡个

锁 匙把 身份证地址：____________________________________ 水 底方

电 底度 ________年______月______曰

热水底方

温馨提示：便用燃气热水器冲凉时一定要注意通风，时间不能过长，以免发生煤气（一氧化碳）中毒！