合作租赁合同范本

甲方：水立方服务部 乙方：速洁团队

为更好提高创业园的使用率，给予速洁团队一个办公点，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订该合同，合同条款如下：

一、甲方同意将水利学院B3楼下创业园水立方服务部 与乙方合作，作乙方速洁团队办公点

使用。

二、合作期从 20xx年元月一日起至20xx年十二月三十一日止（即：3年）。

三、合作期间，学校收取的店位租金由双方承担，具体为甲方承担60%，乙方承担40%

四、甲乙双方方必须依约交付学校收取的租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。

五、合租期内乙方在不改变和影响店铺整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其

装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

六、合作租赁期间房屋如因不可抗拒的学校收回、自然灾害等导致毁损，本合同则自然终止。

七、合作租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

八、合作期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因毕业、工作要收回店铺，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还离去也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，赔偿违约金1000元，如乙方违约则赔偿2000。

九、合同期满，甲乙双方如需继续合作续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

十、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

十一、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请学校相关领导处理。 十二、本合同一式两份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

甲方法人代表签字： 乙方法人代表签字： 年 月

日

第二篇：店面出租合同范本

店面房出租合同

甲方： （出租方）

乙方： （承租方）

甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下协议：

一、被租房屋为“_______________________________________间。

二、租赁期限。租赁期为_年，从年_月日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

三、租金、保证金及租金交付期限：

该商铺的年租金总额：整，第二年按照第一年租金缴纳，从第三年开始每年递增 %。

租金交付方式：一年一交。

四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。

五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。

六、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。

七、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。

八、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。

九、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。

十、甲方责任

1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方租金的10% 的经济损失。

2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。

3、不得无故终止合同（第九条除外），否则应赔偿乙方租金的50%的经济损失。 十一、乙方责任

1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。

2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。

3、不得破坏房屋主体结构及设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。

5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以年租金的10%罚款。

十二、免责条件

如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。

十三、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十四、本合同自签字之日起生效。

十五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

年 月 日 年 月 日