农家院转租协议书

甲方〈转租人〉： 身份证号码： 家庭住址： 联系电话： 乙方〈租用人〉： 身份证号码： 家庭住址： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将自己的房屋转租给乙方使用，由乙方向甲方支付转让金、租金等事宜、订立本合同。经双方签字即产生法律效力，受法律保护。现就租赁具体事项约定如下：

一、转租房屋的情况

1、甲方依法承租的房子座落于 （县） 路 号。由甲方将上述承租房屋全部转租给乙方。该房屋的建筑面积 平方米。

2、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归甲方所有，营业设备等动产归乙方所有（后附转让清单），清单所列设施设备归乙方所有。

二、转让金和设施所有权

转让资金为 元，〈大写 整〉，转让资金付清后房屋内所有设施设备产权归乙方所有，付款日期为 年 月 日。付款地点为本协议所指的铺面内。

三、店铺租金付款方式

店铺年租金为 元〈 大写 整〉，

年终一次性付款，付款日期为 年 月 日至 年 月 日。付款地点为本协议所指的铺面内。

四、租期及交付日期

1、甲、乙双方约定，甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋。租期为 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。承租期间，若遇政府规划，国家征用拆迁等其它因素，使乙方不能正常营业，甲方要支付给乙方一定的补偿金，一年内拆迁、征用或违约补偿金为转让金的80%，二年内拆迁、征用或违约补偿金为转让金的70%，三年内拆迁、征用或违约补偿金为转让金的60%，依次每年递减10%。

2、承租期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在承租合同约定的期限内，甲方不得收回、承租该房屋，不得干涉乙方的一切经营活动。

3、承租期间若乙方不愿承租，乙方有权终止合同，租金按终止之日算。

五、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。

六、协议生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。

七、协议签订地点为 。

八、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。

九、协议经甲乙双方及公证人签字后生效。

甲方（签字）： 乙方（签字）： 年 月 日 年 月 日

第二篇：餐厅转租协议书

餐厅转租协议书

转租方（甲方）： 身份证号:

受租方（乙方）： 身份证号:

经甲乙双方协商，甲方将车站宾馆正在营业的餐饮部（一、二楼）转租给乙方，为了保护甲乙双方的利益，就转租达成协议如下：

一、 转租范围：

甲方将车站宾馆的一、二楼餐厅部转租给乙方。餐厅的内外装修、餐厅内的全部设备（空调立式3个，挂壁3个，冷柜2个，展示柜2个，和桌椅等）及经营用品（锅、碗等餐具），均属甲方所有，乙方具有使用权，在乙方承包到期后归还甲方，如果有严重损坏导致不能使用的，乙方负责赔偿。

二、 转租价格：

经双方协商转租价格为3.5万元，乙方经营时间从20xx年1月1日到20xx年12月31日。乙方将3.5万元于签订协议时一次性付给甲方，并交保证金

三、 甲乙双方的权利和义务：

1．甲方负责与盐阜集团响水公司签订承包合同，并缴纳有关费用，与乙方无关。

2．甲方提供厨房现有的设备、包间内桌椅、空调等给乙方使用。

3．乙方在一、二楼只能经营餐饮，不得经营其它项目，并保证餐饮卫生，因餐饮卫生引起的安全事故由乙方负责，经营过程中涉及到餐饮方面的费用由乙方负责。乙方在经营过程中如需要装修，费用由乙方承担。

4．甲方负责一楼通道门的关锁，并做好安全工作。

5．乙方负责一、二楼层的卫生，包括二楼的厕所，并做好厨房、包间门窗的关锁，做好安全工作。

四、 违约责任

1．甲乙双方应遵守本协议规定，因甲方单位政策原因收回宾馆，甲方应给乙方退还当日起的剩余租金。

2. 因为乙方自己原因造成不能正常营业的，甲方不退还租金。

五、 本协议未尽事宜由双方共同协商解决。

六、 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日