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消防设备维护保养协议

委托方（以下简称甲方）：东莞迪尚服装有限公司

服务方（以下简称乙方）：虎门兴泰消防维修保养服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》，经双方友好协商，就甲方的消防设备委托乙方进行维护保养，达成如下协议条款，共同遵守。

一、项目名称；东莞迪尚服装有限公司消防设备维护保养

二、项目地点：东莞市虎门镇龙眼工业区13路76号

三、委托内容：

1 、甲方委托乙方保修服务的消防设备包括

（1）火灾自动报警/消防联动控制系统

（2）消火栓系统

（3）自动喷淋灭火系统

（4） 灭火器

2、消防系统的维护保养：共 12 个月

四、协议起止日期：

本协议自双方签字、盖章之日起即为生效，有效期为___年__月 日 至 __年_ __月 日。

五、双方义务和责任：

甲方：

1、甲方需提供消防系统的全套竣工资料，如果竣工资料不全，应提供消防平面图或建筑结构图，以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行，其中包括消防水系统、电系统的系统图及平面图，主要消防产品资料等。在维护过程中，乙方如需原设计、施工单位提供有关资料，甲方应牵头做好协调工作。

2、甲方应安排专职值班员24小时值班，值班员能够正确操作设备，遇有故障情况及时通知乙方。

3、值班员对设备运行情况做好日常记录，认真填写故障报修单并及时报修，对重大修理项目积极组织协调。

4、甲方如进行装修，必须事前通知乙方，不经乙方同意，装修方不得随意打断、更改消防线路；移动或拆除探测器。装修改造期间现场的消防安全工作由甲方负责。

5、保养期间甲方应派相关人员并提供便利条件，协助乙方的工作。

乙方：

乙方承接消防系统的维护保养任务后，对该工程消防系统做到精心维护，科学检修。 2

1、在对某些隐蔽工程进行维修时，乙方应尽量保护原设施，若不可避免要对原装修进行改动，

由甲乙双方协商解决。

2、乙方应严格执行定期检修和紧急排故等维护保养工作。每次保养后，乙方应向甲方提供一份由

乙方技术人员签名的保养记录，并由甲方主管领导或指定代表签字确认。

2、乙方在维护保养期间负责各消防设备的清洁工作

3、消防设备在使用过程中如有损坏乙方负责维修，如果设备严重损坏至无法修复需要更换时，设备金

额达到人民币100元以上的，乙方需向甲方主管部门提出，经甲方同意后再行更换，更换费用由甲方承担，并按设备报价合理收取。

六、维修费用及其付款结算办法：

1、经双方协商，该项工作每年的维护保养费￥6000.00元。

（大写：陆仟圆元整）。

2、协议双方签字盖章生效后半年内支付协议额的50%的维护费，即：￥3000.00元。

（大写：叁仟圆元整）。

3、需维修更换的故障设备，100元以下费用，由乙方承担，包括打印纸、色带、滤波器、二极

管、三极管等维修配件；100元以上费用或非自动报警系统设备时，由甲方承担。

七、维修方案:

乙方应根据甲方公司维保标准开展相应的维护保养工作，保证系统的正常运行。

八、违约责任及纠纷解决方式：

1、双方应严格遵守自己的责任条款，不遵守条款方承担相应责任。

2、本协议一式2份，协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。

3、本协议及附件均为本协议不可分割的部分，同具法律效力。本协议及附件和补充协议中未规

定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

甲方(签章)：东莞迪尚服装有限公司 乙方(签章)：虎门兴泰消防维修保养服务有限公司

甲方代表： 乙方代表： 联系电话：0769-85126997 联系电话：0769-85017055 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

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第二篇：中央空调维保合同范本.doc1

中央空调维保合同

甲方:

乙方:

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维护保养事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。

一、合同标的

乙方受甲方委托，为其在用的格力涡壳机组系统提供有偿的维保服务。维保范围为：主机、末端、整个系统的维护保养。 其中包括：1楼主机1台、末端46台;主机按壹万元/台计收维护费，末端按 180元/台计收维护费。以上合计,年合同总价为 壹万捌仟贰佰捌拾元整。￥：18280.00 元 .

二、维保期限：

二零一二年肆月壹日起 至 贰零一三年 肆月壹至。

三、付款方式：

合同签订之日起五日内甲方壹万元整，￥：10000.00 元

四、维保服务标准及内容：

严格按照格力空调系统维护保养手册，进行空调维护保养，具体内容如下：

1、空调末端系统每年舂秋之初进行一次详细检查。

2、主机系统及管线每年进行一次防腐处理。

3电气; 检查接线接头.主电源.测量绝缘电阻.电缆线 .温 度控制器。

系统主要检查

1缩机电动机

2风机电动机

3管道.常使用检查开关阀门.温控开关.水流开关 . 排气阀、补水阀 。

室内风道检查修补 每年一次

梳整肋片 每年一次(换季时)

清洗肋片 每季一次

清洗过滤器 每年一次

更换系统循环水 每年一次 。

五、甲方责任：

1、为乙方出入空调维保工作提供方便。

2、提供完整的空调技术资料。

六、乙方责任

1、严格按公司空调维保手册向甲方提供空调维保服务。

2、接受甲方监督，确保服务到位。

3、在接到甲方报修通知后24小时内赶到现场。

4、更换的故障零配件交甲方检查，维修只收配件及材料费，配件价格详见配件价目表。

5、每次维修必须有维修单，并报甲方确认;合同外产生费用的维修项目需甲方签字确认。

七、合同终止：

A、在以下情况之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同：

1、甲方提供有关产权变更证明。

2、维保项目没有按期、按质全面履行超过一季，并经技术监督部门鉴定确实存在问题。

3、甲方由于不可抗力的原因无法履行合同。

B、在以下情况之一乙方有权以书面形式通知甲方终止合同：

1、业权变更。

2、乙方由于不可抗力原因无法履行合同。

八、违约责任：

1、若甲方违约：应向乙方支付违约金10000.00元，乙方有权要求甲方继续履行合同。

2、若乙方违约：应向甲方支付违约金10000.00元乙方继续履行合同。

九、其它约定事项：

1、空调维修如果更换零配件100元以内费用由乙方承担，100元以上由甲方承担。

2、如果因第三方修理空调造成的损失乙方不承担责任。

3、合同未尽事宜双方友好协商解决。

十、本合同一式两份，甲方持壹份，乙方持壹份,自双方签字盖章起成立，并依法生效。

甲 方：

甲方代表： 乙 方 甲方代表：

日 期： 日 期

地 址： 地 址

电 话： 电 话：