房屋租赁合同

甲方(房  主)：_____________  

乙方(承租人)：_____________   

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 

一、甲方将位于_____市______街道____小区___号   楼___号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，计__个月。

二、本房屋月租金为(人民币大写)：               （小写：￥       ），租金每半年结算，分两次付清。 

三、租金支付时间及方式：第一次于      年   月   日前支付      元，第二次于     年   月   日前支付      元。

四、乙方租用本房产后应注意以下事项： 

甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。 

1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪的活动，若有违反法律，由乙方负责。

2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。 

3、屋内用具不得损坏、丢失，否则，照价赔偿。 

4. 现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。 

五、甲方在合同期内，不能擅自无故收回租给乙方的房屋，如有类似行为而造成乙方的经济损失时应赔偿乙方相应损失费用。 

六、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生，甲方有权解除协议并收回房屋。  

七、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。 

八、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致。乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者赔偿相应金额。 

九、合同的解除 

租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产。（1）擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换； （2）利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的； （3）乙方未按约定期限支付租金超过一个月。

若甲方依上述第1、2、3项约定而解除合同，并有权追述乙方法律责任。 

十一、发生争议时，甲、乙双方友好协商解决。如协商不成，提请由当地人民法院仲裁。

十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 

甲  方：                                                 乙  方：

身份证：                               身份证：

              年    月    日                                                  年   月   日

第二篇：出租屋租房合同书

个 人 房 屋 租 赁 合 同

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

身份证号： 身份证号：

电话： 电话：

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方房屋位于：

房屋结构为两室两厅，建筑面积为： 122.96平方米

房屋所有权证号：

房屋所有权人：

房屋内电器、家具包括：天然煤气灶、油烟机壹套，消毒柜壹台,海尔空调叄台。

第二条 房屋用途：该房用途为居民个人居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限：租赁期限自20xx年6月 日至20xx年5月31日止。

第四条 租金：该房屋房租月租金为人民币：￥2000.00（贰仟元整）租赁期间.

第五条 付款方式：乙方应于本合同生效之日起向甲方支付房屋押金人民币：5000.00（伍仟元整），3个月租金人民币：￥6000.00（陆仟元整），总计人民币：￥11000.00（壹万壹仟元整）。乙方为3个月预付一次租金,每次租金汇款到以下指定帐号:

第六条 交付房屋期限：甲方应于本合同生效之日起将该房屋交付于乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺

甲方应保证该房屋没有产权纠纷，如有房屋产权纠纷,由甲方负责。

第八条 关于房屋租赁期间的有关费用

在合同到期前，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：水费、电费、煤气（天然气）费、物业费、卫生费、垃圾清运费、有线电视费等费用。

第九条 租赁期满

1、乙方在租赁期满前一个月之前告知甲方是否继续租赁，否则甲方按乙方不再租赁进行处理。

2、甲方在租赁期满前一个月之前告知乙方是否继续出租，否则乙方视为甲方继续出租。

3、租赁期满时，双方对所租房屋、家具及其他设施进行验收，如有损坏者，由乙方负责修复或照价赔偿。

4、租赁期满后，经双方验收无争议，本合同即终止。届时甲方应当退还该房屋押金人民 1

币：￥5000.00（伍仟元整），乙方须将房屋使用权退还于甲方。

第十条 因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋：

1 擅自拆改房屋结构；

2 欠租金累计达10日；

3 利用承租房屋进行违法活动；

4 故意损坏承租房屋。

5未经甲方同意，乙方不得转租、转卖、改变房屋结构，如因乙方管理不善发生水灾、火灾及人为破坏行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有收回住房的权利。

6乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交，整天锁门，联系中断，甲方有权打开房门收回此房，一切后果乙方认可自负。

第十一条 违约责任

租赁期间双方须信守合同，任何一方违反本合同规定，须按年度向对方交纳年度租金的10 %作为违约金。

国家占用土地或动迁等（不属于甲方主观意愿行为的），乙方需无条件搬出，甲方应退还余下的租金，双方均不属于违约。

第十二条 因不可抗力原因导致该房屋的毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十三条 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十四条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

第十五条 本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成时，可向仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。

第十六条 本合同连同附件共4页，一式两份，合同复印件具有同等法律效力，由甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十七条 补充协议：

1、本房物业管理费已交至20xx年8月31日，之后的物业管理乙方承担。 甲方签字： 乙方签字：

附件：甲乙双方身份证复印件

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