农村房屋建设合同范本

甲 方：

乙 方：

身 份 证 号：

身份证地址 ：

甲方在 新农村 建房屋一栋，建筑层数四层半，一层约 平方米，二层约 平方米，三层约 平方米,四层约 平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本协议，以共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。 乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水

管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

三、承包价格

每平方米人民币大写： 元()，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

四、付款方式

合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30% ，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%， 预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

五、双方责任

甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐

乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

六、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

八、工期要求

主体工程工期为75(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在 年 月 日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。

九、后期维修

因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任

十、其它

其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字(章)：

乙方签字(章)：

年 月 日

第二篇：房屋建设合同

建房合同

甲 方：

乙 方：

甲方现将 房屋一栋以包工包料形式承包给乙方，经友好协商，本着平等、自愿、互利互惠的原则，达成如下协议：

一、工程内容：1、住宅楼为三层，桩基础、砖混结构。第一层层高为3.3米，第二层以上层高为3.0米，构造柱、大梁、墙体严格按图纸施工。

2、新住宅楼为前面贴瓷砖，后面为水涮石，内墙为混合砂浆，地面水泥砂浆压光，卫生间下水进化粪池，排水明沟，楼梯扶手，阳台栏杆为不锈钢，主线进户，上水到预留口处，楼梯间装一个进户门，顶层为预制板上面盖红瓦。

二、工程造价及计算方式：每平方米实收，楼梯间按1.5计算，阳台按0.5计算，屋面甲方一次性补给乙方元整（如屋面前后檐超过1.2米按0.5计算，超过1.8米按全价计算）。

三、付款方式：每层盖板付伍万，外粉完工付伍万，全部工程完工验收合格后除留工程总造价的5% 为保质金外，其余工程

款一次性付清。若无问题，一年后返还给乙方，若出现质量问题，全部由乙方承担。

四、乙方在施工期间要注意安全，文明施工，如出现安全事故，一切责任由乙方承担。

五、甲方负责施工工地的“三通一平”，协调好周边的关系，中途如出现图纸变更，由双方协商解决，如出现由于外部因素造成在建房屋拆除或长期停工以及其他因素造成的一切损失均由甲方承担。

六、未尽事宜，双方协商解决。

七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同签字后生效。

甲方签字: 乙方签字:

年 月 日