浅谈商业综合体的外部空间设计 ---宜人广场空间的设计探讨

课程名称：城市规划方法论

任课老师：鱼晓慧

学生： 杨 芹

学号：2013241012

日期：2014.06.19

浅谈商业综合体的外部空间设计

---宜人广场空间的设计探讨

摘要：随着中国经济的飞速发展和城市化进程的加快，城市商业综合体的开发与建设也到得到了空前的高速发展。商业综合体对城市的影响日益增加，许多大型商业综合体已经成为了“城市的名片”、“城市的地标”。目前国内大多数商业综合体外部空间还存在整体景观质量较差、缺少人性化的考虑、生态性不足、缺少文化艺术品位等问题，已经无法满足消费者和业主的审美需求。提升商业综合体外部空间迫在眉睫，本文本着以人为本的设计理念出发，结合国内外相关设计理论，试探讨商业综合体外部空间设计中如何塑造宜人的广场空间。

关键词：商业综合体 外部空间设计 广场 人性化

1. 前言

1.1 研究背景

1.1.1 商业综合体对城市的影响日益增大

城市化进程的不断发展，城市中的商业综合体以高度集约化、多元化的特点，成为城市发展的主要拉动力量。商业综合体的发展更是不断适应城市发展的要求，在城市中起着越来越重要的作用。当下，商业综合体已经逐渐具备了城市中心的功能，现在最大的城市活力也是来自于商业地产。

1.1.2 国内商业综合体外部空间设计水平不高

这年来，中国的商业发展十分迅速，商业综合体建筑不断涌现，已经具备了国际上先进的商业业态。但是，目前国内大多数高档商业综合体只关注硬质环境的营造，在材料和内饰风格上给予了很高的投入，试图用高档昂贵的装饰材料来提升商业综合体的档次和品位，然而，对人性的考虑却比较欠缺。许多商业综合体外面是拥堵的交通，单调的铺装，内部是满满的商品；没有为儿童提供游乐的场所，更没有老人休息的空间，甚至连步道和广场都缺乏温馨的表达，商业气氛过重而缺少人情味。这些，正是目前我国商业综合体普遍存在的现象。

1.2 研究目的及意义

1.2.1通过提高商业综合体外部空间水平，提升城市的整体形象

商业综合体外部空间环境是衡量城市文明水平和城市景观质量的一个重要指标。商业综合体的外部空间景观设计也是城市整体绿化和景观系统的有机组成部分，是城市绿化和景观系统的延续和渗透。人们在休闲购物的同时，能体会到绿化空间的连续，城市空间与历史脉络的延续。增加了城市的美好形象，唤起人们对地方文化特色的认同和记忆，形成了城市的个性化特色。

1.2.2 通过提高商业外部空间环境促进城市的发展

良好的商业外部空间环境不仅可以促进消费、提高自身的商业价值，还会对城市空间的形态，街道的品质产生重要的影响，一个形态好的城市空间，自然又会为城市带来更多更好的发展机遇。

2. 现阶段我国商业综合体外部空间存在的问题

目前我国大型商业建筑外部空间环境的消极状态集中体现在三个方面 ：

2.1交通方面

城市交通工具的更新使得私家车的拥有量大大增加，而原来的城市结构相对滞后。商业区中许多街道面对越来越多的车辆通行只能被机动车隔离，把行人限制在狭窄的人行道上，再加上许多商店设计考虑不周，货物、顾客的回旋余地小，又缺乏停车场地，人、车、货相互交叉，混杂，交通矛盾更加激化。

2.2 景观方面

首先包括购物者在商业空间中的安全感，只有良好地组织起步行流线，才能使人不受干扰。由于商业建筑外部空间公共性很强，视觉、噪音、清洁等要素方面缺乏综合规划设计，造成外部空间缺乏视觉特色，沉闷而千篇一律；配套的休息服务设施缺乏，购物者席地而坐，声环境恶劣，环境品质较差等问题现象，人们在其中无法产生良好的心理暗示，易产生消极情绪。

2.3 社会效益方面

城市商业空间中大多数的购物人群是以闲逛为主要目的，人们把逛街看成是接触社会的方式。而在商业竞争急功近利的思想驱使下，商业建筑的外部空间成了无人问津的遗忘空间，顾客在其中欲坐无依，欲伴无所，欲谈无所。人们渴望在繁忙的商业活动中顾带进行休息、游览、娱乐，商业建筑外部空间应考虑步行、休息、植物绿化景观，创造舒适美观。可以闲逛，适于逗留的商业环境，不仅可以满足人们的需求，而且还会吸引更多的顾客，达到社会效益和经济效益的统一。

3．相关概念解析

3.1 商业综合体

它是指“能满足购物者各种消费需求的综合性购物环境，它往往与银行、邮电交通、文化娱乐、休闲和办公等功能结合在一起。它往往位于城市商业中心区是在一个大型建筑体群内由企业有计划地开发拥有管理运营的各类零售业态服务设施的集合体，它可以是一个大型的建筑单体，也可以由若干建筑及其外部空间构成”。商业综合体是为了顺应现代城市生活的特点，把消费者的各种需求安排在一个建筑或者一组建筑之内，创造具有吸引力的综合商业环境。

3.2 外部空间

建筑外部空间是指建筑周围或建筑与建筑之间的环境，是以建筑构筑空间的方式从人的周围环境中进一步界定而形成的特定环境，其空间领域中的自然环境，人工环境，社会环境是它的重要组成。芦原义信曾这样解释外部空间的含义，“建筑外部空间是从自然当中限定自然开始的，是从自然当中框定的空间与无限伸展的自然，是不同的外部空间创造的是有目的的外部环境，是比自然更有意义的空间”。

3.3商业综合体外部空间

本文所研究的商业综合体外部空间，指的是在商业综合体建筑周边、建筑用地以内的场地空间范围，主要包括红线以内的部分。商业综合体外部空间以商业建筑实体为界面，并与商业建筑本身有着密切的联系。具体来说，商业综合体外部周边主要用于交通，兼顾购物者休息、商家促销或其他社会活动的区域，它可以包含平台、广场、庭院、连廊等空间。其中以露天广场、半围合的庭院最具代表。

4. 人性化的商业综合体外部空间设计方法

4.1 植物

4.1.1 商业综合体外部空间植物的配置方式

商业综合体外部空间的植物景观设计，要充分利用商业外广场区域和商业街道的空间，尽量多用乔木和庭荫树，局部设置花坛、花池等作为配合，垂直绿化、立体绿化等多种绿化形式相结合，创造丰富多样的植物景观。

（1）树池式

树池式是以乔木为主的植物景观配置的方式，在商业综合体的外部空间，树池式主要有以下几种配置形式：

第一，在空间比较宽敞的地方，用几个乔木树池进行围合，形成绿色的休闲空间场地。在商业综合体的局部节点空间处，布置各具特色的不同种类的乔木树池景观，有助于与其他节点相互区别。第二，在商业综合体空间开阔处或商业广场，可以设置由树池形成的树阵广场，树池采取

与座椅结合的形式，形成十分舒适宜人的休憩场地。

（2）花坛式

在商业综合体的外部空间，花坛式的配置方式主要以灌木和地被为主，这种栽植方式比较灵

活，不受空间的限制，可用于商业综合体较为狭小的空间，同时也适用于室内或半室内的空间。

设置花坛时需要充分交通的需要，在行人穿行处断开或设置通道，避免给交通造成阻碍和负担。

（3）立体绿化

在商业综合体有限的土地资源中，可大面积用于绿化的土地可空间是非常有限的，仅仅将这

些空间的地面进行绿化，很难达到商业综合体的总体绿化要求，因此，灵活的运用立体绿化，有效节约土地资源，见缝插针的进行绿化，就显得非常重要。 常见的立体绿化的形式主要有：花架、绿廊、立体花坛、装饰绿化、绿墙、建筑立面的垂直绿化等。另外，还要充分利用屋顶绿化。

（4）游园式

游园式的绿化需要较为充足的空间，一般选择在商业综合体外部空间的广场、庭院等处，结

合一定的环境条件和功能需求进行布置。 作为整个商业综合体外部空间中面积较大较集中的景观绿地，除了景观功能以外，还要考虑其休憩功能，将植物与其他的景观休闲设施相结合布置，形成环境宜人的林荫小游园。

（5）移动绿化

使用花盆、花箱、花钵、花车等可移动的绿化装饰用品，对有限的空间进行绿化，增添商业

景观的美感。这种绿化方式十分灵活，在人流拥挤的时候可以适当撤除部分移动绿化设施；在有重大的节庆活动时，可以根据节日活动的需要，摆放具有特殊效果和节日气氛的花卉植物等，渲染气氛。

4.2水景

4.2.1静态水景

静态水景多用于商业综合体景观节点的位置，其观赏形式主要有两种：一种是欣赏水上植物

和水中游鱼，另一种是与其它景观相呼应，观赏其倒影。在商业综合体较为开阔的空间，在空间允许的情况下，也可以建造较大规模的景观水池。静水池无形中增加了空间的开阔感，在狭小的空间里，利用静态水池可以消除小空间带来的压抑，增加舒适感。

4.2.2动态水景

喷泉是动态水景中应用最为广泛的形式。作为一种动感、活力、感染力强的景观， 为城市

商业空间增加了无限的生机和活力，软化了建筑和地面材料带给人们的生硬感觉，大大的满足了人们的视觉艺术，观赏水景还可以愉悦身心，释放压力，有利于健康。

4.2.3水景小品

在商业综合体外部空间，充分利用有限的空间，各种趣味性的水景小品层出不穷。如水景与

雕塑、小品等相结合，妙趣横生；水景也可以突破常见的水池，喷泉等样式，推陈出新，发挥设计者的想象力，创作出与众不同，并具有特色的水景景观。

4.3硬质景观

4.3.1 铺装

铺装的设计手法上要做到点、线、面相结合。重点区域和广场的铺装设计要有特色，可以在

铺装的色彩和细节上做加强。入口区域的铺装要与建筑内部的铺装设计相呼应，做到适当的过渡和变化。休息区域的铺装要与流动区域的铺装有所区分，要更加具有亲和力，可以考虑通过植栽进行围合，营造出舒适宜人的休息空间。

4.3.2 构筑物

商业综合体外部常见的构筑物有：标志塔、景观柱，牌坊，碑，廊架，亭子，景墙等。这

些构筑物在景观的整体塑造中起着非常重要的作用。 其中，标志塔往往是整个商业综合体的核心和地标，商业中心的标志塔常与商业高层建筑相结合，夜晚配合灯光、射灯等景观，营造出现

代化的浓厚商业氛围。 景观柱在商业综合体外部空间中起到统领和限定空间的作用，一般布置在商业综合体的入口及广场空间，有时候可以与商业综合体的标志相结合，反应一种商业文化，成为整体商业环境的点睛之笔。 牌坊是中国传统的门式构筑物，已经有几百年的历史了，牌坊是中华传统文化的载体，是人文景致活的教材，它的精雕细琢，飞彩描金，具有极高的艺术价值，是现代都市生活中一种恋古的风情。

4.3.3 景观雕塑小品

景观雕塑的设计，首先，要根据环境的性质，来确定雕塑的性质、内容和基调；其次，根据环境布局构图，确定雕塑的位置和朝向；再根据建筑、环境的空间规模来确定雕塑的尺度和体量；根据建筑、环境背景，确定雕塑的色泽、材料和质感；最后，根据环境的艺术风格，确定雕塑的处理手法。

4.4公共景观设施

4.4.1 公共休憩设施

休息设施的设计首先要符合人体工程学的原理，其尺度要符合一定的规范，满足使用的舒适度要求。其次，休憩设施的设计应该是与景观设计同步完成的，是根据具体环境量身定制的，应该完美的融合到景观设计之中，善于将休憩设施与其他景观设施相结合，例如座椅与花坛和树池的结合等。

4.4.2 标识导向系统

商业综合体外部空间的标识系统色彩一般使用标准颜色进行搭配，同时注意辅助色的使用，透过色彩具有的知觉刺激及心理反映，突显企业的理念及形象特质。标识系统在选材上要求具有时代气息，个性新颖、独特，具体视总体商业环境而定。常用的材料有：木材、石材、金属材料、合成材料等。

4.4.4 卫生设施

垃圾桶是商业综合体外部空间主要的卫生设施。垃圾桶的设计要求美观，方便使用，与环境相协调，同时，要敢于创新，使公共垃圾桶的设计更加符合主题，更加具有个性。造型美观的垃圾桶在使用的同时能给人带来美的享受，其自身也是一种景观。

总结

合理的商业综合体外部空间的景观建设能够提升商业地产的价值和品位，从而带动周边地块乃至整个城市的全面发展。新时代的城市中，广大市民和开发商的审美水平不断提升，对商业综合体外部空间的功能需求增加了，对其提出了更高层次的要求。商业综合体的外部空间已经具有了城市公共空间的性质，除了购物之外，现代的外部空间景观设计必须赋予商业综合体更多的扩展功能。本文分别对植物景观、水体景观、硬质景观、公共景观设施以及可能对商业综合体外部景观产生影响的其他景观元素的设计方法和策略进行总结，得出商业综合体人性化的外部空间设计方法及基本理论。

参考文献

[1] 陈维信．商业形象与商业环境设计[M]．辽宁：科学技术出版社，2001．

[2] 王建．大型商业综合体中介空间研究田[D]．上海，上海:同济大学，2008．

[3] 陈磊．基于区域空间的商业综合体复合性研究[D]．山东：山东建筑大学，2011．

[4] 王非．城市广场人性化设计研究初探——以西安为例[D]．西安建筑科技大学，2003．

[5] 赵祥．现代城市商业综合体的规划与设计[D]．西南交通大学，2001．

[6] 易普男．公共建筑外部空间研究[D]．天津，天津大学，2006．

[7] 陈皞．商业建筑环境设计的人文内涵研究[D]．同济大学，2005．

[8] (英)克劳斯顿(Clouston,Brian)主编，陈自新，许慈安译．风景园林植物配置[M]．中国建筑工业出

版社，1992．

[9] 包瑞清，马俊峰．基于“人水关系”的水景营造[J]．广东园林，2007(02)．

[10] 胡承华．装饰雕塑与公共景观的关系[J]．文艺争鸣，2010(16)．

第二篇：5、课内训练单元五：小品建筑及外部空间设计

 课内训练单元五：小品建筑及外部空间设计

作业目的：

    1．通过一个小品建筑及其外部空间环境的设计训练，初步了解并掌握基本的设计过程与步骤，即从实例调研、场地勘察、任务分析开始，经过多方案构思、优化选择、修改调整、深入完善等步骤，一直到正式方案表现之全过程；

    2．初步学习并逐步掌握一些基本的建筑设计处理手法，包括如何进行总图布局、平面、剖面设计、立面造型处理、空间组织以及简单的外部环境设计等；

    3．尝试把形态构成的原则、手法运用于建筑造型及空间组织之中；

    4．进一步练习工作模型和正式模型的表现，重点掌握方案草图、工具墨线制图的方法与技巧。

作业要求：

    1．为了深入理解、把握具体建筑的功能需求，以及使用者、管理者的活动特点，方案构思前应深入分析、研究设计任务书，并进行一定量的实例及对象调查。要求每人调查3个相关实例，了解其具体使用及管理状况，分析其优缺点，按比例草绘平、立、剖、总图，并整理成文；

    2．方案设计应遵循尊重环境、利用环境并积极改造环境的原则，使之真正成为所属环境的有机组成部分。为此，应对场地及周边环境进行深入而系统的调研。调研的重点包括地形、地貌、景观、朝向、气候环境、道路交通以及周边建筑形态等内容；

3．方案形象应具有明确的类型特征和时代特点。要求方案在考虑建筑的结构、构造、材料等基本工程技术要求的前提下，运用构成原则、手法进行建筑及空间造型设计，即通过适当的归纳提炼，利用单元、分割、变形等具体原则、手法，把建筑落实为具有明确的线、面、体特征的形态关系，并符合一般形式美的法则；

4．方案所采用的结构形式、材料设备及建设标准应符合经济可行的原则；

5．最终方案应在多方案优化的基础上产生。—草阶段要求完成3个方案构思；

6．正式方案的表现形式为A1工具墨线图和1：50模型。具体内容包括：

(1) 总平面图，     1个，  1：100；

(2) 平面图，    1-2个，  l：50；

(3) 剖面图，    2-3个，  l：50；

(4) 立面图，    2-3个，  1：50；

(5) 透视图，       1个，限定为正常视点透视；

(6) 模型，         1个，  1：50；

(7) 简明设计说明及技术经济指标(包括总用地面积、总建筑面积、各部分建筑面积及绿化指标等)。

学时进度：

    作业总学时为两周，其中课内一周，课外一周。

    1．一草阶段：

    (1)布置作业、分析题目；

     (2) 进行场地勘察、实例调查和相关资料搜集等前期准备工作，并完成调查报告；

(3) 完成三个构思方案。每个方案应包括总图(1：200)、平面图(1：100)、透视图或草模(1：100)；

(4) 多方案分析比较，确立发展方案。

   2．二草阶段：

    (1) 修改、调整发展方案;

(2) 深入完善、细化方案。该阶段的设计成果为A1草图+草模(1：50)，具体内容包括总图 (1：100)、平面图l～2个(1：50)、立面图2～3个(1：50)、剖面图2～3个(1：50)、正常视点透视及技术经济指标。

   3．上板阶段：

    (1) 对二草成果进行局部修改、完善；

    (2) 进行布图处理，并完成正式图纸；

    (3) 选定模型材料及颜色，完成正式模型;

    (4) 完成设计说明及技术经济指标。

该阶段的成果要求详见“作业要求—6”。

参考书目：

   《建筑初步》，田学哲著，中国建筑工业出版社，1999；

   《建筑设计资料集成》1—3，中国建筑工业出版社，1984；

   《外部空间论》，[日]芦原义信著，尹培桐译，中国建筑工业出版社，1984；

   《建筑空间论》，[意]赛尔维著，中国建筑工业出版社，1985；

   《建筑空间组合论》，彭一刚著，中国建筑工业出版社，1998；

   《建筑小品实录》，华南工学院编著，中国建筑工业出版社，1980；

《中国园林建筑》，冯钟平著，清华大学出版社，2000；

《桂林风景建筑》，桂林市建筑设计院，中国建筑工业出版社，1982；

《中国新园林》，北京园林局设计室，中国林业出版社，1985；

《园林建筑设计》，杜汝俭，中国建筑工业出版社，1999；

《建筑·空间和秩序》（美）弗朗西斯·D.K.钦著，周德侬译，中国建筑工业出版社，1987。

工具材料：

    1．模型材料／工具：聚苯块、吹塑板、厚纸板、卡片纸、航模(木)板、有机玻璃、海绵、乳胶、大头针、工具刀、钢尺等；

    2．绘图材料／工具：草图纸、绘图纸、针管笔或签字笔、碳素墨水、铅笔(B、HB、H)、三角板、丁字尺或直线尺、圆规、比例尺、橡皮、擦图片等。

选择题目：

题目1：食品亭设计

    为方便学生购物并开辟更多的户外活动场地，清华大学拟在北院东侧、13#楼西侧及运动员食堂西侧三个地段修建永久性食品亭及相应户外活动空间(地段详见作业附图5—1)，现向全校学生征集方案，具体内容及要求如下：

    1. 售货营业部分：建筑面积为20平方米(上下可浮动10％)，内容包括：

    (1) 封闭式营业室：12平方米，内设柜台、货架等必需家具。为了方便顾客窗口购物，要求设置适当规模的购物平台及相应遮阳避雨设施，其顶棚面积计入室外廊架面积。

    (2)储藏兼更衣室：8平方米，要求分别与营业室及室外连通。基本家具包括货架、衣柜、、办公桌位、洗手盆等。

    2. 户外庭院部分：任务要求结合具体地段环境，在场地适当位置安排—定规模的休息平台、廊架以及绿化植被和点景小品，以供学生休息、观景之用。其中，廊架面积不大于30平方米 (计算方法：无论实顶虚顶，单柱双柱，均按其顶投影面积的100%计算) ， 有效绿地面积不小于总用地的30％。

题目2：小型游船码头设计

为了迎接20##年北京奥运会，市园林管理局应市民的要求，决定下拨专款用于改善现有公园的环境及设施条件，其中包括在圆明园公园、紫竹园等公园新建高标准、永久性小型游船码头(地段详见作业附图5—2)。现向各建筑设计单位及建筑院校广泛征集方案，具体内容及要求如下：

    1．售票及管理用房：建筑面积25平方米(上下可浮动10%)，包括售票间、管理用房和储藏室三部分。三者可分可合，具体面积分配自定。其中，管理用房要求在面水方向具有开阔的视野，并与码头及候船空间有直接的交通联系：

2．开敞式候船及休息空间：带顶面积35平方米（上下可浮动10%），设置不少于15人的休息座椅。该部分要求具有良好的景观朝向，并能满足候船、排队等使用要求；

3．码头岸线的设计应满足小划船及大游船的停发之动线要求。允许方案对现状岸线进行适度改造，但内凹或外凸幅度控制在两米以内；

4．结合必要的绿化及场地整治，将该建筑设计成为公园的一个重要景点。

题目3：小型棋友活动站设计

为了丰富学生及教职工的业余文化生活，学校拟在北院东侧、高2楼南侧、照澜院北侧等三块用地上修建永久性小型棋友活动站(地段详见作业附图5—3)，现向全校学生征集方案。具体内容及要求如下：

    棋友活动站由棋艺室和户外庭院两部分组成。

    1．棋艺室：建筑面积30平方米(上下可浮动10％)，要求安排3组棋牌桌位和一个小型挂牌讲解、演示空间，该部分要求良好的景观朝向及自然采光。站内设管理人员一人，负责日常管理及提供冷热饮服务。

    2. 庭院部分：该部分除满足一定规模的户外棋艺活动要求外，还应成为棋友休息、交往的理想场所。为此，方案应在地段适当位置安排一定规模的平台、廊架及绿化植被。其中，廊架面积要求不大于30平方米(计算方法：无论实顶、虚顶，单柱、双柱，均按屋顶投影面积的10%计算)，有效绿地面积应大于总用地的30%。

    3.该建筑应成为校园中的一个优美景点。